Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Сдаётся в аренду СТИЛЬНАЯ 2-х комнатная квартира в жилом комплексе "ДОНСКОЙ ОЛИМП" в Даниловском районе.
Подробней о квартире можно узнать здесь.
📽 Вы можете посмотреть это видео на нашем
Смотреть ВКонтакте
Смотреть на Rutube
Смотреть на Youtube
Смотреть в Яндекс Дзен
Узнать подробнее и задать вопрос о квартире можно по телефону.
👇👇👇
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам 🪄
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
Посмотреть все квартиры
можно по ссылке
#арендовать_квартиру
Подробней о квартире можно узнать здесь.
📽 Вы можете посмотреть это видео на нашем
Смотреть ВКонтакте
Смотреть на Rutube
Смотреть на Youtube
Смотреть в Яндекс Дзен
Узнать подробнее и задать вопрос о квартире можно по телефону.
👇👇👇
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам 🪄
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
Посмотреть все квартиры
можно по ссылке
#арендовать_квартиру
❤4👍2🔥2🥰1👏1
Договор аренды
Инна Ким юрист по недвижимости
Записаться на консультацию и задать свои вопросы можно по телефону
👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам 🪄
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
#истории_из_практики
👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам 🪄
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
#истории_из_практики
👍4👏4🔥3❤1🥰1
Ипотека с улыбкой: как позитивный настрой спасает самые сложные ситуации.
Недавно наша команда столкнулась с ситуацией, которая показала, насколько важно сохранять спокойствие и позитивный настрой, даже в условиях неожиданно возникших трудностей.
На прошлой неделе мы проводили через сервис ДомКлик ипотечную сделку по загородной недвижимости.
Для удобства продавца и покупателя, выбрали один из предложенных ДомКликом офисов Сбера в Зеленограде.
Все участники процесса, включая продавца, покупателя и представителей нашей команды, собрались к положенному времени — ровно в 10 часов утра. Однако, спустя четверть часа после начала мероприятия выяснилось, что выбранный офис больше не занимается проведением сделок с недвижимостью. Это стало настоящим сюрпризом, ведь ранее этот офис успешно выполнял подобные операции.
Нам было предложено выбрать другой день и другой офис для проведения сделки.
Разумеется, такая новость и такое предложение вызвали некоторое замешательство среди собравшихся. Как же так, мы все собрались, продавец и покупатель взяли выходной, покупатель пришел с женой и шестимесячным ребенком, мы все настроились сегодня на сделку. Естественно, ни одна сторона не хотела переносить встречу на другое время и место. Поэтому, мы обратились к руководству офиса с просьбой подобрать альтернативный вариант именно на сегодняшний день.
Руководитель филиала предприняла попытку перенаправить нас в другой филиал банка в Зеленограде, но, оказалось, что свободные места для проведения сделок в указанный день уже заняты. Тогда мы предложили следующий шаг: пусть сотрудник выбранного офиса проведет сделку, учитывая нашу готовность оказать поддержку в разъяснении деталей процедуры. Благо, такие сделки мы проводим часто. Сначала были объяснения, что в филиале нет уполномоченного специалиста, потом, что нет доверенности на совершение каких-то действий. Мы были вежливы, но настойчивы. И, после нескольких звонков, руководством филиала было принято решение продолжить оформление сделки непосредственно в выбранном филиале.
Конечно, это было дольше, чем обычно, так как специалист, занимавшаяся нами, была на постоянной телефонной связи с консультантом, который ей помогал разобраться во всем и вел ее по шагам, но мы провели сделку в запланированный день.
Причем, в очень спокойной и веселой обстановке, потому что все присутствующие на сделке: продавец, покупатель с семьей, я с коллегой и менеджер, сохраняли позитивный и благожелательный настрой, смогли обсудить друг с другом много интересного и, вообще, хорошо провели время!
Иногда кажется, что мы столкнулись с неприятными или нерешаемыми вопросами, а на самом деле, все выходит совсем по-другому и мы получаем свой хороший результат.
Записаться на консультацию и задать свои вопросы можно по телефону
👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам 🪄
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
#истории_из_практики
Недавно наша команда столкнулась с ситуацией, которая показала, насколько важно сохранять спокойствие и позитивный настрой, даже в условиях неожиданно возникших трудностей.
На прошлой неделе мы проводили через сервис ДомКлик ипотечную сделку по загородной недвижимости.
Для удобства продавца и покупателя, выбрали один из предложенных ДомКликом офисов Сбера в Зеленограде.
Все участники процесса, включая продавца, покупателя и представителей нашей команды, собрались к положенному времени — ровно в 10 часов утра. Однако, спустя четверть часа после начала мероприятия выяснилось, что выбранный офис больше не занимается проведением сделок с недвижимостью. Это стало настоящим сюрпризом, ведь ранее этот офис успешно выполнял подобные операции.
Нам было предложено выбрать другой день и другой офис для проведения сделки.
Разумеется, такая новость и такое предложение вызвали некоторое замешательство среди собравшихся. Как же так, мы все собрались, продавец и покупатель взяли выходной, покупатель пришел с женой и шестимесячным ребенком, мы все настроились сегодня на сделку. Естественно, ни одна сторона не хотела переносить встречу на другое время и место. Поэтому, мы обратились к руководству офиса с просьбой подобрать альтернативный вариант именно на сегодняшний день.
Руководитель филиала предприняла попытку перенаправить нас в другой филиал банка в Зеленограде, но, оказалось, что свободные места для проведения сделок в указанный день уже заняты. Тогда мы предложили следующий шаг: пусть сотрудник выбранного офиса проведет сделку, учитывая нашу готовность оказать поддержку в разъяснении деталей процедуры. Благо, такие сделки мы проводим часто. Сначала были объяснения, что в филиале нет уполномоченного специалиста, потом, что нет доверенности на совершение каких-то действий. Мы были вежливы, но настойчивы. И, после нескольких звонков, руководством филиала было принято решение продолжить оформление сделки непосредственно в выбранном филиале.
Конечно, это было дольше, чем обычно, так как специалист, занимавшаяся нами, была на постоянной телефонной связи с консультантом, который ей помогал разобраться во всем и вел ее по шагам, но мы провели сделку в запланированный день.
Причем, в очень спокойной и веселой обстановке, потому что все присутствующие на сделке: продавец, покупатель с семьей, я с коллегой и менеджер, сохраняли позитивный и благожелательный настрой, смогли обсудить друг с другом много интересного и, вообще, хорошо провели время!
Иногда кажется, что мы столкнулись с неприятными или нерешаемыми вопросами, а на самом деле, все выходит совсем по-другому и мы получаем свой хороший результат.
Записаться на консультацию и задать свои вопросы можно по телефону
👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам 🪄
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
#истории_из_практики
👏3❤2🔥2👍1🥰1
Какие юридические риски скрывает земельный участок?
История юридического оформления земельных участков часто бывает запутанной и сложной.
Тем более, когда речь идет об участках «из прошлого века».
Недавно к нам обратился клиент, рассматривающий к покупке большой участок на живописном берегу реки.
История этого участка началась в далеком 1992 году и он прошел долгий путь изменений своего правового статуса, включая аренду, собственность, дарение, перераспределение земли, присоединение государственных земель, деление и вновь объединение территорий, а также многочисленные судебные процессы.
Для юридической проверки только самого участка (не включая проверку его собственника) было запрошено и проанализировано 42 документа, в числе которых многочисленные постановления администрации, свидетельства о регистрации, договоры аренды, договоры дарения, договоры передачи, межевые планы, технические планы и паспорта, справки различных органов, решения правления и общего собрания СНТ, схемы перераспределения земель, выписки из ЕГРН, решения судов всех инстанций от районного до Верховного и многое другое.
Проведенный правовой анализ позволил составить чёткую картину происходящего, выявить некоторые нюансы и потенциальные риски, связанные с дальнейшим использованием участка. Клиенту были представлены развернутые рекомендации относительно возможных юридических рисков и шагов по их минимизации, а также предложено дальнейшее сопровождение сделки.
Это путешествие по истории земельного участка наглядно показало, насколько важно подходить ответственно к выбору объекта недвижимости и учитывать всю сложность его правового прошлого. Ведь именно такая скрупулёзная работа позволяет избежать неприятных сюрпризов в будущем и обеспечить спокойствие новому владельцу земли.
Записаться на консультацию и задать свои вопросы можно по телефону
👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам 🪄
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
#истории_из_практики
История юридического оформления земельных участков часто бывает запутанной и сложной.
Тем более, когда речь идет об участках «из прошлого века».
Недавно к нам обратился клиент, рассматривающий к покупке большой участок на живописном берегу реки.
История этого участка началась в далеком 1992 году и он прошел долгий путь изменений своего правового статуса, включая аренду, собственность, дарение, перераспределение земли, присоединение государственных земель, деление и вновь объединение территорий, а также многочисленные судебные процессы.
Для юридической проверки только самого участка (не включая проверку его собственника) было запрошено и проанализировано 42 документа, в числе которых многочисленные постановления администрации, свидетельства о регистрации, договоры аренды, договоры дарения, договоры передачи, межевые планы, технические планы и паспорта, справки различных органов, решения правления и общего собрания СНТ, схемы перераспределения земель, выписки из ЕГРН, решения судов всех инстанций от районного до Верховного и многое другое.
Проведенный правовой анализ позволил составить чёткую картину происходящего, выявить некоторые нюансы и потенциальные риски, связанные с дальнейшим использованием участка. Клиенту были представлены развернутые рекомендации относительно возможных юридических рисков и шагов по их минимизации, а также предложено дальнейшее сопровождение сделки.
Это путешествие по истории земельного участка наглядно показало, насколько важно подходить ответственно к выбору объекта недвижимости и учитывать всю сложность его правового прошлого. Ведь именно такая скрупулёзная работа позволяет избежать неприятных сюрпризов в будущем и обеспечить спокойствие новому владельцу земли.
Записаться на консультацию и задать свои вопросы можно по телефону
👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам 🪄
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
#истории_из_практики
❤4🔥3👏3👍1🥰1
🔥Роскошный дом на Рублево-Успенском шоссе, в 17 км от МКАД. Расположен в закрытом охраняемом поселке.
Не просто дом, а готовая жизнь премиум-класса. Идеальный вариант для большой семьи, ценящей приватность, комфорт и статус.
🏡 О доме:
•Основной дом: 430 м² с безупречной планировкой.
•Гостевой дом с гаражом: 90 м².
•Собственная парковка на 8 автомобилей.
• Участок 10 соток
📐 Планировка (ремонт премиум-класса, никто не жил):
•1 этаж: гостиная 85 м² с камином, кухня, кабинет, спальня с санузлом, гардеробная, гостевой санузел.
•2 этаж: 3 мастер-спальни, в каждой — свой санузел и гардеробная. Выход на просторную террасу 85 м².
•Цокольный этаж: кинотеатр, спортзал, прачечная, котельная, душевая, санузел, кладовые.
✨ Роскошь в деталях:
•ТОЛЬКО ЧТО выполнен дизайнерский ремонт. Никто не жил.
•Материалы: паркет, итальянский керамогранит, обои Roberto Cavalli.
•Техника: Kuppersbusch, Liebherr.
📍 Локация — безопасность и инфраструктура:
Закрытый охраняемый посёлок.В шаговой доступности: Кембриджская международная школа, детский сад, спортивный и ледовый комплексы, фитнес-центры.
🚗 Транспортная доступность:
Скоро: всего 15 минут до аэропорта Внуково и 25 минут до Москва-Сити благодаря новым дорожным развязкам.
Дом для тех, кто ценит безупречный стиль, пространство и статусные локации.
Звоните. Показ по договоренности!
Узнать подробнее и задать вопрос о доме можно по телефону.
👇👇👇
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам🪄
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
Посмотреть все дома
можно по ссылке
#купить_дом
Не просто дом, а готовая жизнь премиум-класса. Идеальный вариант для большой семьи, ценящей приватность, комфорт и статус.
🏡 О доме:
•Основной дом: 430 м² с безупречной планировкой.
•Гостевой дом с гаражом: 90 м².
•Собственная парковка на 8 автомобилей.
• Участок 10 соток
📐 Планировка (ремонт премиум-класса, никто не жил):
•1 этаж: гостиная 85 м² с камином, кухня, кабинет, спальня с санузлом, гардеробная, гостевой санузел.
•2 этаж: 3 мастер-спальни, в каждой — свой санузел и гардеробная. Выход на просторную террасу 85 м².
•Цокольный этаж: кинотеатр, спортзал, прачечная, котельная, душевая, санузел, кладовые.
✨ Роскошь в деталях:
•ТОЛЬКО ЧТО выполнен дизайнерский ремонт. Никто не жил.
•Материалы: паркет, итальянский керамогранит, обои Roberto Cavalli.
•Техника: Kuppersbusch, Liebherr.
📍 Локация — безопасность и инфраструктура:
Закрытый охраняемый посёлок.В шаговой доступности: Кембриджская международная школа, детский сад, спортивный и ледовый комплексы, фитнес-центры.
🚗 Транспортная доступность:
Скоро: всего 15 минут до аэропорта Внуково и 25 минут до Москва-Сити благодаря новым дорожным развязкам.
Дом для тех, кто ценит безупречный стиль, пространство и статусные локации.
Звоните. Показ по договоренности!
Узнать подробнее и задать вопрос о доме можно по телефону.
👇👇👇
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам🪄
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
Посмотреть все дома
можно по ссылке
#купить_дом
🔥4❤3🥰3👍1👏1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В чем секрет идеальной покупки?
Личный подход решает всё. Хороший специалист спросит и посмотрит, прежде чем советовать.
Этот случай лишний раз доказал: Ваш идеальный продукт и настроение начинаются с грамотного и внимательного специалиста.
Выбирайте с умом, выбирайте с душой!
Пусть ваши покупки всегда будут в радость!
А мы Вам в этом поможем!
📽 Вы можете посмотреть это видео на нашем
Смотреть ВКонтакте
Смотреть на Rutube
Смотреть в Яндекс Дзен
Записаться на консультацию и задать свои вопросы можно по телефону
👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам 🪄
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
#рабочиебуднириэлтора
Личный подход решает всё. Хороший специалист спросит и посмотрит, прежде чем советовать.
Этот случай лишний раз доказал: Ваш идеальный продукт и настроение начинаются с грамотного и внимательного специалиста.
Выбирайте с умом, выбирайте с душой!
Пусть ваши покупки всегда будут в радость!
А мы Вам в этом поможем!
📽 Вы можете посмотреть это видео на нашем
Смотреть ВКонтакте
Смотреть на Rutube
Смотреть в Яндекс Дзен
Записаться на консультацию и задать свои вопросы можно по телефону
👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам 🪄
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
#рабочиебуднириэлтора
❤3🔥2👏2👍1🥰1
💥Коммерческое помещение свободного назначения.
Возможно приобретение с заключенными договорами аренды: аптека, медицинский центр, маркетплейсы и т.д.
📍Адрес: Минская ул., д. 22 (ЗАО, район Филёвский парк).
Площадь: 298 м².
Удобное расположение: близость к метро "Филевский парк" - 5 мин., "Багратионовская", высокий пешеходный и автомобильный трафик.
✅️Основные характеристики:
Этажи: 1й этаж + подвал.
Входы: 3 отдельных входа с улицы.
Окна: большие, обеспечивают хорошую освещённость.
Паркинг: бесплатная парковка.
Назначение: помещение свободного назначения.
Варианты использования:
Идеально подходит для размещения: кафе или ресторана; магазина; медицинского центра; офиса; шоурума; других коммерческих проектов.
📝Условия продажи:
Предлагается два варианта:
● С арендатором — готовый арендный бизнес (стабильный доход с первого дня).
●Без арендатора — для организации собственного бизнеса.
Узнать подробнее и задать вопрос можно по телефону.
👇👇👇
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам🪄
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
Посмотреть все коммерческие помещения
можно по ссылке
#купить_коммерческое_помещение
Возможно приобретение с заключенными договорами аренды: аптека, медицинский центр, маркетплейсы и т.д.
📍Адрес: Минская ул., д. 22 (ЗАО, район Филёвский парк).
Площадь: 298 м².
Удобное расположение: близость к метро "Филевский парк" - 5 мин., "Багратионовская", высокий пешеходный и автомобильный трафик.
✅️Основные характеристики:
Этажи: 1й этаж + подвал.
Входы: 3 отдельных входа с улицы.
Окна: большие, обеспечивают хорошую освещённость.
Паркинг: бесплатная парковка.
Назначение: помещение свободного назначения.
Варианты использования:
Идеально подходит для размещения: кафе или ресторана; магазина; медицинского центра; офиса; шоурума; других коммерческих проектов.
📝Условия продажи:
Предлагается два варианта:
● С арендатором — готовый арендный бизнес (стабильный доход с первого дня).
●Без арендатора — для организации собственного бизнеса.
Узнать подробнее и задать вопрос можно по телефону.
👇👇👇
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам🪄
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
Посмотреть все коммерческие помещения
можно по ссылке
#купить_коммерческое_помещение
👍2🔥2👏2