Как взять семейную ипотеку, если нет ребёнка до 7 лет
🔲 Донорская ипотека
Но у такой ипотеки есть и свои риски 👉🏻
◦ донор теряет свое право на получение любого льготного кредита, в т.ч. теряет свое право на получение Семейной ипотеки
◦ платеж по ипотеке отображается в кредитной истории всех созаемщиков, в т.ч. в кредитной истории донора (ему сложнее будет получить любой кредит лично для себя)
◦ донор становится солидарным заемщиком по ипотеке, что означает совместную ответственность за кредит - если основной заемщик не будет платить по ипотеке, банк обратится к донору за погашением данного кредита
◦ если основной заемщик не будет платить по ипотеке, а у донора не будет возможности к погашению платежей по данному кредиту, кредитная история испортится у всех заемщиков, в т.ч. у донора
◦ донору необходимо выделить минимальную долю в приобретаемой недвижимости (6м2). Донор должен оставаться собственником недвижимости и созаемщиком по ипотеке до момента ее погашения.
И совершенно бесплатно вы можете оформить такую ипотеку через нашего специалиста ❤️
перейти, чтобы получить бесплатную консультацию
— схема ипотечного кредитования, где заемщик, который не попадает под требования программы Семейная ипотека, привлекает близкого родственника с ребенком или знакомого с ребенком в качестве созаемщика. Такого созаемщика с ребенком называют донором.
Но у такой ипотеки есть и свои риски 👉🏻
◦ донор теряет свое право на получение любого льготного кредита, в т.ч. теряет свое право на получение Семейной ипотеки
◦ платеж по ипотеке отображается в кредитной истории всех созаемщиков, в т.ч. в кредитной истории донора (ему сложнее будет получить любой кредит лично для себя)
◦ донор становится солидарным заемщиком по ипотеке, что означает совместную ответственность за кредит - если основной заемщик не будет платить по ипотеке, банк обратится к донору за погашением данного кредита
◦ если основной заемщик не будет платить по ипотеке, а у донора не будет возможности к погашению платежей по данному кредиту, кредитная история испортится у всех заемщиков, в т.ч. у донора
◦ донору необходимо выделить минимальную долю в приобретаемой недвижимости (6м2). Донор должен оставаться собственником недвижимости и созаемщиком по ипотеке до момента ее погашения.
И совершенно бесплатно вы можете оформить такую ипотеку через нашего специалиста ❤️
перейти, чтобы получить бесплатную консультацию
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤14😱6
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤9
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
•КВАРТИРА ДНЯ С ПЕРВЫМ ВЗНОСОМ 560 000 руб•
платёж 45 000 руб/мес
первый взнос 10%
Уютная евродвушка с кухней-гостиной и лоджией, на которой можно обустроить классную зону отдыха.
Квартира в клубном квартале, окруженном природой — идеально для тех, кто устал от городского шума.
Внутри комплекса комьюнити-центр, благоустроенные дворы с зонами для барбекю и пикников, безбарьерная среда и автопаркинг.
Сейчас застройщик запустил здесь классную рассрочку с первым взносом всего 10% и платежом 45 000 руб/мес до декабря 2026 года.
перейти, чтобы получить больше информации и вариантов планировок
платёж 45 000 руб/мес
первый взнос 10%
Уютная евродвушка с кухней-гостиной и лоджией, на которой можно обустроить классную зону отдыха.
Квартира в клубном квартале, окруженном природой — идеально для тех, кто устал от городского шума.
Внутри комплекса комьюнити-центр, благоустроенные дворы с зонами для барбекю и пикников, безбарьерная среда и автопаркинг.
Сейчас застройщик запустил здесь классную рассрочку с первым взносом всего 10% и платежом 45 000 руб/мес до декабря 2026 года.
перейти, чтобы получить больше информации и вариантов планировок
🔥9❤1
в Петербурге резко снизилась площадь новых квартир
По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), в июне 2022 года средняя площадь квартиры составляла 43,5 м² , то сейчас — 40,5 м².
В целом по России этот показатель составляет 48,7 м². Особенно заметно уменьшение студий 👉🏻 раньше их площадь в среднем была 30 м², то сейчас она редко превышает 24–25 м².
На уменьшение площади квартир влияет несколько факторов:
▪️рост цен на недвижимость;
▪️изменение покупательной способности;
▪️стратегии застройщиков, которые направлены на удешевление жилья.
По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), в июне 2022 года средняя площадь квартиры составляла 43,5 м² , то сейчас — 40,5 м².
В целом по России этот показатель составляет 48,7 м². Особенно заметно уменьшение студий 👉🏻 раньше их площадь в среднем была 30 м², то сейчас она редко превышает 24–25 м².
На уменьшение площади квартир влияет несколько факторов:
▪️рост цен на недвижимость;
▪️изменение покупательной способности;
▪️стратегии застройщиков, которые направлены на удешевление жилья.
😢11🥴1
•Старт продаж на Васильевском•
цены от 10,6 млн руб
Клубный квартал в исторической части города с шикарным гранд-лобби, ландшафтным дизайном и общественными пространствами.
Во всех квартирах высокие потолки и окна от 2,5м. Есть квартиры с гардеробными и мастер-спальнями.
В окружении модные рестораны, Севкабель Порт, Эрарта, лучшие ВУЗы и три станции метро: Горный институт, Василеостровская и Приморская 👌🏻
Цены🔲
• студии от 10,6 млн руб
• однокомнатные от 15 млн руб
• евродвушки от 16,3 млн руб
• двухкомнатные от 22,4 млн руб
перейти, чтобы получить варианты планировок и больше информации о комплексе
цены от 10,6 млн руб
Клубный квартал в исторической части города с шикарным гранд-лобби, ландшафтным дизайном и общественными пространствами.
Во всех квартирах высокие потолки и окна от 2,5м. Есть квартиры с гардеробными и мастер-спальнями.
В окружении модные рестораны, Севкабель Порт, Эрарта, лучшие ВУЗы и три станции метро: Горный институт, Василеостровская и Приморская 👌🏻
Цены
• студии от 10,6 млн руб
• однокомнатные от 15 млн руб
• евродвушки от 16,3 млн руб
• двухкомнатные от 22,4 млн руб
перейти, чтобы получить варианты планировок и больше информации о комплексе
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤10🔥4😍1
•КВАРТИРА ДНЯ 46,6 м²•
первый взнос — 1 846 000 руб
платёж — 28 777 руб/мес
Ключи в следующем году
Отделка под ключ
🚘 метро Проспект Ветеранов 20 минут
Двухкомнатная квартира с классической кухней, лоджией, раздельным санузлом и прихожей с нишей для шкафа.
Семейная ипотека со ставкой 2,4% на весь срок, первым взносом 1 846 000 руб и платежом 28 777 руб/мес 🔥
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
первый взнос — 1 846 000 руб
платёж — 28 777 руб/мес
Ключи в следующем году
Отделка под ключ
🚘 метро Проспект Ветеранов 20 минут
Двухкомнатная квартира с классической кухней, лоджией, раздельным санузлом и прихожей с нишей для шкафа.
Семейная ипотека со ставкой 2,4% на весь срок, первым взносом 1 846 000 руб и платежом 28 777 руб/мес 🔥
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
❤6😍2
Самые топовые предложения недели🔲
🔲 Евродвушка с отделкой под ключ
за 36 000 руб/мес
читать подробнее
🔲 Старт продаж с видами на Неву
ипотека 13,9% для всех 🫶🏻
читать подробнее
🔲 Квартира с первым взносом 560 000 руб
и платежом 45 000 руб/мес
читать подробнее
🔲 Апартаменты в Сколково от 5,3 млн руб
гарантированный доход от сдачи в первый год
читать подробнее
🔲 Готовый дом на Петровском острове
читать подробнее
🔲 Старт продаж на Васильевском
цены от 10,6 млн руб
читать подробнее
🔲 Квартира дня 46,6 м²•
первый взнос — 1 846 000 руб
платёж — 28 777 руб/мес
читать подробнее
за 36 000 руб/мес
читать подробнее
ипотека 13,9% для всех 🫶🏻
читать подробнее
и платежом 45 000 руб/мес
читать подробнее
гарантированный доход от сдачи в первый год
читать подробнее
читать подробнее
цены от 10,6 млн руб
читать подробнее
первый взнос — 1 846 000 руб
платёж — 28 777 руб/мес
читать подробнее
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7🔥2🙏2
•КЕЙС ДНЯ 70,48 м2•
В июне к нам обратилась молодая семейная пара с запросом на квартиру с первым взносом 3 млн руб, по платежам — чем меньше, тем лучше, а еще было важно использовать IT-ипотеку.
Клиенты сейчас проживают в Томске, но планируют переезд в Петербург.
Запрос клиентов передали нашему специалисту Диане Солодкой, которая сразу же включилась в работу.
👉🏻 Быстро определились, что рассматривать будем две локации — Новосаратовку и Мурино. А на онлайн-встрече обсудили детали и договорились, что клиенты в начале июля прилетят в Петербург на показы.
Так все и получилось: клиенты прилетели и отправились вместе с Дианой смотреть жк и квартиры. В списке квартир была евро четырехкомнатная — большая, с классной планировкой🔥 , то, что хотелось, но по ней было небольшое удорожание (на 130 000 руб), а значит, было и сомнение у клиентов. Но за просмотр денег не берут — надо смотреть.
Пришли, влюбились и забронировали. Даже с небольшим удорожанием, но оно того точно стоило — посмотрите на планировку 😍 Три большие комнаты, кухня-гостиная, два санузла и просторная прихожая — мечта! Удорожание добавилось в первый взнос, по платежам все подходило.
Клиенты работают на удаленке, в одной из комнат планировали сделать кабинет, но при покупке этой квартиры — будет сразу два кабинета. А ещё вид из окон на парковую зону 🌳
Сам комплекс расположился в 20 минутах пешей прогулки от метро, в нем закрытые дворы, детские сады и школа, площадки для игр и отдыха, дизайнерские парадные и коммерция на первых этажах. А все квартиры сдаются уже с отделкой.
✅ По стоимости получилось так:
Первый взнос 3 128 994 руб
Платёж — 54 067 руб/мес
Ставка 6% на весь срок по IT-ипотеке
Радуемся за клиентов и шлем сердечке Диане ❤️
В июне к нам обратилась молодая семейная пара с запросом на квартиру с первым взносом 3 млн руб, по платежам — чем меньше, тем лучше, а еще было важно использовать IT-ипотеку.
Клиенты сейчас проживают в Томске, но планируют переезд в Петербург.
Запрос клиентов передали нашему специалисту Диане Солодкой, которая сразу же включилась в работу.
👉🏻 Быстро определились, что рассматривать будем две локации — Новосаратовку и Мурино. А на онлайн-встрече обсудили детали и договорились, что клиенты в начале июля прилетят в Петербург на показы.
Так все и получилось: клиенты прилетели и отправились вместе с Дианой смотреть жк и квартиры. В списке квартир была евро четырехкомнатная — большая, с классной планировкой
Пришли, влюбились и забронировали. Даже с небольшим удорожанием, но оно того точно стоило — посмотрите на планировку 😍 Три большие комнаты, кухня-гостиная, два санузла и просторная прихожая — мечта! Удорожание добавилось в первый взнос, по платежам все подходило.
Клиенты работают на удаленке, в одной из комнат планировали сделать кабинет, но при покупке этой квартиры — будет сразу два кабинета. А ещё вид из окон на парковую зону 🌳
Сам комплекс расположился в 20 минутах пешей прогулки от метро, в нем закрытые дворы, детские сады и школа, площадки для игр и отдыха, дизайнерские парадные и коммерция на первых этажах. А все квартиры сдаются уже с отделкой.
✅ По стоимости получилось так:
Первый взнос 3 128 994 руб
Платёж — 54 067 руб/мес
Ставка 6% на весь срок по IT-ипотеке
Радуемся за клиентов и шлем сердечке Диане ❤️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤13🔥8👍4🤔2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
•Смотрели такой клубный квартал в Выборгском районе•
Локация у него супер — два крупных парка в пешей доступности и три станции метро до Петроградки 🤌🏻
На территории уютные зелёные дворы, собственный коворкинг и панорамная веранда для отдыха.
Есть квартиры с открытыми террасами, двумя балконами и гардеробными. И, конечно, с видами на парк 💔
Дом уже сдан.
Ипотека со ставкой от 3,5%
перейти, чтобы получить подробности и варианты планировок
Локация у него супер — два крупных парка в пешей доступности и три станции метро до Петроградки 🤌🏻
На территории уютные зелёные дворы, собственный коворкинг и панорамная веранда для отдыха.
Есть квартиры с открытыми террасами, двумя балконами и гардеробными. И, конечно, с видами на парк 💔
Дом уже сдан.
Ипотека со ставкой от 3,5%
перейти, чтобы получить подробности и варианты планировок
🔥5❤2