в Петербурге резко снизилась площадь новых квартир
По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), в июне 2022 года средняя площадь квартиры составляла 43,5 м² , то сейчас — 40,5 м².
В целом по России этот показатель составляет 48,7 м². Особенно заметно уменьшение студий 👉🏻 раньше их площадь в среднем была 30 м², то сейчас она редко превышает 24–25 м².
На уменьшение площади квартир влияет несколько факторов:
▪️рост цен на недвижимость;
▪️изменение покупательной способности;
▪️стратегии застройщиков, которые направлены на удешевление жилья.
По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), в июне 2022 года средняя площадь квартиры составляла 43,5 м² , то сейчас — 40,5 м².
В целом по России этот показатель составляет 48,7 м². Особенно заметно уменьшение студий 👉🏻 раньше их площадь в среднем была 30 м², то сейчас она редко превышает 24–25 м².
На уменьшение площади квартир влияет несколько факторов:
▪️рост цен на недвижимость;
▪️изменение покупательной способности;
▪️стратегии застройщиков, которые направлены на удешевление жилья.
😢11🥴1
•Старт продаж на Васильевском•
цены от 10,6 млн руб
Клубный квартал в исторической части города с шикарным гранд-лобби, ландшафтным дизайном и общественными пространствами.
Во всех квартирах высокие потолки и окна от 2,5м. Есть квартиры с гардеробными и мастер-спальнями.
В окружении модные рестораны, Севкабель Порт, Эрарта, лучшие ВУЗы и три станции метро: Горный институт, Василеостровская и Приморская 👌🏻
Цены🔲
• студии от 10,6 млн руб
• однокомнатные от 15 млн руб
• евродвушки от 16,3 млн руб
• двухкомнатные от 22,4 млн руб
перейти, чтобы получить варианты планировок и больше информации о комплексе
цены от 10,6 млн руб
Клубный квартал в исторической части города с шикарным гранд-лобби, ландшафтным дизайном и общественными пространствами.
Во всех квартирах высокие потолки и окна от 2,5м. Есть квартиры с гардеробными и мастер-спальнями.
В окружении модные рестораны, Севкабель Порт, Эрарта, лучшие ВУЗы и три станции метро: Горный институт, Василеостровская и Приморская 👌🏻
Цены
• студии от 10,6 млн руб
• однокомнатные от 15 млн руб
• евродвушки от 16,3 млн руб
• двухкомнатные от 22,4 млн руб
перейти, чтобы получить варианты планировок и больше информации о комплексе
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤10🔥4😍1
•КВАРТИРА ДНЯ 46,6 м²•
первый взнос — 1 846 000 руб
платёж — 28 777 руб/мес
Ключи в следующем году
Отделка под ключ
🚘 метро Проспект Ветеранов 20 минут
Двухкомнатная квартира с классической кухней, лоджией, раздельным санузлом и прихожей с нишей для шкафа.
Семейная ипотека со ставкой 2,4% на весь срок, первым взносом 1 846 000 руб и платежом 28 777 руб/мес 🔥
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
первый взнос — 1 846 000 руб
платёж — 28 777 руб/мес
Ключи в следующем году
Отделка под ключ
🚘 метро Проспект Ветеранов 20 минут
Двухкомнатная квартира с классической кухней, лоджией, раздельным санузлом и прихожей с нишей для шкафа.
Семейная ипотека со ставкой 2,4% на весь срок, первым взносом 1 846 000 руб и платежом 28 777 руб/мес 🔥
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
❤6😍2
Самые топовые предложения недели🔲
🔲 Евродвушка с отделкой под ключ
за 36 000 руб/мес
читать подробнее
🔲 Старт продаж с видами на Неву
ипотека 13,9% для всех 🫶🏻
читать подробнее
🔲 Квартира с первым взносом 560 000 руб
и платежом 45 000 руб/мес
читать подробнее
🔲 Апартаменты в Сколково от 5,3 млн руб
гарантированный доход от сдачи в первый год
читать подробнее
🔲 Готовый дом на Петровском острове
читать подробнее
🔲 Старт продаж на Васильевском
цены от 10,6 млн руб
читать подробнее
🔲 Квартира дня 46,6 м²•
первый взнос — 1 846 000 руб
платёж — 28 777 руб/мес
читать подробнее
за 36 000 руб/мес
читать подробнее
ипотека 13,9% для всех 🫶🏻
читать подробнее
и платежом 45 000 руб/мес
читать подробнее
гарантированный доход от сдачи в первый год
читать подробнее
читать подробнее
цены от 10,6 млн руб
читать подробнее
первый взнос — 1 846 000 руб
платёж — 28 777 руб/мес
читать подробнее
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7🔥2🙏2
•КЕЙС ДНЯ 70,48 м2•
В июне к нам обратилась молодая семейная пара с запросом на квартиру с первым взносом 3 млн руб, по платежам — чем меньше, тем лучше, а еще было важно использовать IT-ипотеку.
Клиенты сейчас проживают в Томске, но планируют переезд в Петербург.
Запрос клиентов передали нашему специалисту Диане Солодкой, которая сразу же включилась в работу.
👉🏻 Быстро определились, что рассматривать будем две локации — Новосаратовку и Мурино. А на онлайн-встрече обсудили детали и договорились, что клиенты в начале июля прилетят в Петербург на показы.
Так все и получилось: клиенты прилетели и отправились вместе с Дианой смотреть жк и квартиры. В списке квартир была евро четырехкомнатная — большая, с классной планировкой🔥 , то, что хотелось, но по ней было небольшое удорожание (на 130 000 руб), а значит, было и сомнение у клиентов. Но за просмотр денег не берут — надо смотреть.
Пришли, влюбились и забронировали. Даже с небольшим удорожанием, но оно того точно стоило — посмотрите на планировку 😍 Три большие комнаты, кухня-гостиная, два санузла и просторная прихожая — мечта! Удорожание добавилось в первый взнос, по платежам все подходило.
Клиенты работают на удаленке, в одной из комнат планировали сделать кабинет, но при покупке этой квартиры — будет сразу два кабинета. А ещё вид из окон на парковую зону 🌳
Сам комплекс расположился в 20 минутах пешей прогулки от метро, в нем закрытые дворы, детские сады и школа, площадки для игр и отдыха, дизайнерские парадные и коммерция на первых этажах. А все квартиры сдаются уже с отделкой.
✅ По стоимости получилось так:
Первый взнос 3 128 994 руб
Платёж — 54 067 руб/мес
Ставка 6% на весь срок по IT-ипотеке
Радуемся за клиентов и шлем сердечке Диане ❤️
В июне к нам обратилась молодая семейная пара с запросом на квартиру с первым взносом 3 млн руб, по платежам — чем меньше, тем лучше, а еще было важно использовать IT-ипотеку.
Клиенты сейчас проживают в Томске, но планируют переезд в Петербург.
Запрос клиентов передали нашему специалисту Диане Солодкой, которая сразу же включилась в работу.
👉🏻 Быстро определились, что рассматривать будем две локации — Новосаратовку и Мурино. А на онлайн-встрече обсудили детали и договорились, что клиенты в начале июля прилетят в Петербург на показы.
Так все и получилось: клиенты прилетели и отправились вместе с Дианой смотреть жк и квартиры. В списке квартир была евро четырехкомнатная — большая, с классной планировкой
Пришли, влюбились и забронировали. Даже с небольшим удорожанием, но оно того точно стоило — посмотрите на планировку 😍 Три большие комнаты, кухня-гостиная, два санузла и просторная прихожая — мечта! Удорожание добавилось в первый взнос, по платежам все подходило.
Клиенты работают на удаленке, в одной из комнат планировали сделать кабинет, но при покупке этой квартиры — будет сразу два кабинета. А ещё вид из окон на парковую зону 🌳
Сам комплекс расположился в 20 минутах пешей прогулки от метро, в нем закрытые дворы, детские сады и школа, площадки для игр и отдыха, дизайнерские парадные и коммерция на первых этажах. А все квартиры сдаются уже с отделкой.
✅ По стоимости получилось так:
Первый взнос 3 128 994 руб
Платёж — 54 067 руб/мес
Ставка 6% на весь срок по IT-ипотеке
Радуемся за клиентов и шлем сердечке Диане ❤️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤13🔥8👍4🤔2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
•Смотрели такой клубный квартал в Выборгском районе•
Локация у него супер — два крупных парка в пешей доступности и три станции метро до Петроградки 🤌🏻
На территории уютные зелёные дворы, собственный коворкинг и панорамная веранда для отдыха.
Есть квартиры с открытыми террасами, двумя балконами и гардеробными. И, конечно, с видами на парк 💔
Дом уже сдан.
Ипотека со ставкой от 3,5%
перейти, чтобы получить подробности и варианты планировок
Локация у него супер — два крупных парка в пешей доступности и три станции метро до Петроградки 🤌🏻
На территории уютные зелёные дворы, собственный коворкинг и панорамная веранда для отдыха.
Есть квартиры с открытыми террасами, двумя балконами и гардеробными. И, конечно, с видами на парк 💔
Дом уже сдан.
Ипотека со ставкой от 3,5%
перейти, чтобы получить подробности и варианты планировок
🔥5❤2
•КВАРТИРА ДНЯ НА ВАСИЛЬЕВСКОМ ОСТРОВЕ•
рассрочка до марта 2029
67,05 м2
📍10 минут пешком до метро Горный институт
Элитный комплекс в историческом центре с панорамными видами на Большую Невку. Проект разработан архитектурным бюро «Студия 44».
В жк предусмотрены двухуровневые холлы с лаунж-зоной и дизайнерской мебелью.
В квартирах панорамные окна и потолки от 3 метров. Дома комфортной этажности.
Рядом расположились зелёные зоны, знаменитые памятники и популярные культурные и развлекательные места.
Двухкомнатная квартира с кухней-гостиной, двумя санузлами и просторной прихожей.
Рассрочка до марта 2029 года
Платеж раз в год — 6 430 543 руб
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
рассрочка до марта 2029
67,05 м2
📍10 минут пешком до метро Горный институт
Элитный комплекс в историческом центре с панорамными видами на Большую Невку. Проект разработан архитектурным бюро «Студия 44».
В жк предусмотрены двухуровневые холлы с лаунж-зоной и дизайнерской мебелью.
В квартирах панорамные окна и потолки от 3 метров. Дома комфортной этажности.
Рядом расположились зелёные зоны, знаменитые памятники и популярные культурные и развлекательные места.
Двухкомнатная квартира с кухней-гостиной, двумя санузлами и просторной прихожей.
Рассрочка до марта 2029 года
Платеж раз в год — 6 430 543 руб
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
❤6🔥1😁1😍1
Сколько стоит жить в центре🔲
За год прирост цен на квартиры в центре города достиг +19,5%.
А лидерами по ценам за квадратный метр в новостройках стали:
• Петроградский район
более 600 тыс. руб./кв. м
• Центральный
чуть меньше 600 тыс. руб
• Василеостровский ~360 тыс.руб
• Невский и Приморский на окраинах
~240 тыс.руб
Важный вопрос:
в каком районе мечтаете иметь квартиру? 👇🏻
За год прирост цен на квартиры в центре города достиг +19,5%.
А лидерами по ценам за квадратный метр в новостройках стали:
• Петроградский район
более 600 тыс. руб./кв. м
• Центральный
чуть меньше 600 тыс. руб
• Василеостровский ~360 тыс.руб
• Невский и Приморский на окраинах
~240 тыс.руб
Важный вопрос:
в каком районе мечтаете иметь квартиру? 👇🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6
хочу квартиру в
Anonymous Poll
36%
Петроградском
6%
Центральном
16%
Василеостровском
19%
Невском/Приморском
22%
Другом..
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
в этом комплексе невероятный вид из окон
…на исторический центр со снежно-белыми фасадами и необычными куполами Троице-Измайловского собора.
сейчас здесь действует ставка 5% на 2 года или 16% на весь срок для всех
📍 Адмиралтейский район
5 минут пешком до Балтийской
Камерный проект с приватным двором-парком, красивым ландшафтом и без машин, пешеходным бульваром и светлыми просторными лобби.
В историческом здании на территории комплекса расположится собственная школа на 1000 детей.
в каждой квартире потолки 3 метра и окна в пол — много света и места
Есть квартиры с мастер-спальнями, просторной кухней-гостиной,двумя санузлами, гардеробной и постирочной. И самое крутое — с патио и террасами 🔥
Стоимость от 10,2 млн руб
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и получить планировки
…на исторический центр со снежно-белыми фасадами и необычными куполами Троице-Измайловского собора.
сейчас здесь действует ставка 5% на 2 года или 16% на весь срок для всех
📍 Адмиралтейский район
5 минут пешком до Балтийской
Камерный проект с приватным двором-парком, красивым ландшафтом и без машин, пешеходным бульваром и светлыми просторными лобби.
В историческом здании на территории комплекса расположится собственная школа на 1000 детей.
в каждой квартире потолки 3 метра и окна в пол — много света и места
Есть квартиры с мастер-спальнями, просторной кухней-гостиной,двумя санузлами, гардеробной и постирочной. И самое крутое — с патио и террасами 🔥
Стоимость от 10,2 млн руб
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и получить планировки
🔥8❤2😁2
В городе появится ещё одна благоустроенная набережная 📍
Участок Черной речки от пересечения с Богатырским проспектом до территории возле Сабировской улицы ждут перемены 👉🏻
здесь будут оформлены спуски к реке, проложены прогулочные и велодорожки, созданы тренажеры, места для пикников и детских игр
Строительство
запланировано на 2026-2027 года.
Ждём новое пространство для городских прогулок?
❤️ — если да
Участок Черной речки от пересечения с Богатырским проспектом до территории возле Сабировской улицы ждут перемены 👉🏻
здесь будут оформлены спуски к реке, проложены прогулочные и велодорожки, созданы тренажеры, места для пикников и детских игр
Строительство
запланировано на 2026-2027 года.
Ждём новое пространство для городских прогулок?
❤️ — если да
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤15👍2