Условия Дальневосточной и Арктической ипотеки изменились, а на спроси.дом.рф появился сервис по проверке доступности вторичного жилья в рамках программы ⚡️

Изменения затронули несколько категорий граждан:

1️⃣ Многодетные семьи. Право на льготную ипотеку получают семьи, в которых третий или последующий ребенок родился после 1 января 2024 года. Для них полностью отменяется возрастной лимит.

2️⃣ Педагогические работники. Программа теперь доступна всем работникам государственных и муниципальных образовательных организаций на Дальнем Востоке и в Арктике. Сняты ограничения по должности, возрасту и семейному положению.

Также Дальневосточную и Арктическую ипотеку распространили на вторичное жилье. Приобрести его можно в населенных пунктах, где строятся не более двух многоквартирных домов. Дом должен быть не старше 20 лет и не быть аварийным.

🔍 Проверить доступность жилья на вторичном рынке по программе «Дальневосточная и Арктическая ипотека» можно с помощью специального сервиса.

Подробнее об условиях программ Дальневосточная и Арктическая ипотека — на портале спроси.дом.рф.

💬 Подпишитесь на спроси.дом.рф
🥲 Мы в МАХ

Если планируете продавать квартиру, в которую вложили средства материнского капитала, изучите и сохраните эту инструкцию ⬇️

Продать квартиру с маткапиталом можно, но для этого нужно соблюсти ряд условий: получить разрешения от органов опеки, предоставить детям долю в собственности в новом жилье.

Также новое жилье должно соответствовать требованиям:

⚫️ площадь или стоимость должна быть не меньше, чем у проданной квартиры
⚫️ помещение и многоквартирный дом не должны находиться в ветхом или аварийном состоянии
⚫️ наличие соответствующей социальной инфраструктуры (детский сад, школа)

Важно ☝🏻 Продать ипотечную квартиру с использованием маткапитала можно только после того, как кредит выплачен полностью. При этом возможно одновременно закрыть ипотеку, снять обременение и продать квартиру за счет средств покупателя. В этом случае требование купить новое жилье и выделить доли для детей также остается действительным.

Пошаговая инструкция по продаже квартиры и получению разрешения органов опеки и попечительства — в статье на спроси.дом.рф.

Поддержите пост реакцией ❤️

💬 Подпишитесь на спроси.дом.рф
🥲 Мы в МАХ

Месяц назад завершился Ипотечный марафон от ДОМ.РФ — бесплатный просветительский проект, который помогает разобраться в ипотеке, мерах господдержки и сделках с недвижимостью.

Тестирования, розыгрыши и прямые эфиры уже прошли, а вот все полезные материалы остались ⚡️ Делимся записями эфиров, которые станут вашим проводником на пути покупки жилья:

🔸 Новые реалии рынка недвижимости: как купить квартиру в 2025–2026 годах

Вы узнаете, что будет происходить с ипотечными ставками в ближайшее время, какие «за» и «против» есть у ипотеки в 2025 году и какие лайфхаки по уменьшению переплаты реально работают.

🔸 Как купить квартиру, если ты зумер, миллениал или представитель поколения Х

В эфире делимся практическими шагами для старта в 20, 30, 40 и 50 лет, а также обсуждаем: выбрать аренду или ипотеку, и как помочь детям с квартирой, не разорившись самому.

🔸 Как сэкономить на покупке недвижимости с помощью мер поддержки

Эксперты рассказывают, как государство может стать вашим финансовым партнером на пути к жилью мечты: разбираем льготные ипотечные программы, меры поддержки семей с детьми, дополнительные выплаты и налоговые вычеты.

🔸 Страхи перед покупкой недвижимости

Вместе разбираемся в том, что сомнения и страхи — это нормально. И каждому страху можно противопоставить конкретный инструмент или алгоритм действий, который поможет снизить тревожность.

🔸 Как избежать рисков при строительстве дома

Специалисты из строительной отрасли объясняют, как распознавать мошенников и минимизировать риски потерять деньги при сделках купли-продажи и ремонте.

Кроме эфиров, вы можете обратиться к базе знаний на сайте Ипотечного марафона — это 6 тематических блоков со статьями, чек-листами и советами от экспертов.

А вы участвовали в Ипотечном марафоне?

❤️ — да, смотрел эфиры и участвовал в розыгрышах
👍🏻 — нет, только сейчас начну изучать материалы
🔥 — уже жду следующий Марафон!

💬 Подпишитесь на спроси.дом.рф
🥲 Мы в МАХ

🥷 В сфере недвижимости мошенники постоянно совершенствуют свои схемы. Главное: уметь их распознавать и не действовать на эмоциях в моменте

Мошенники могут представляться риелторами, «наследниками», сдавать чужую квартиру по поддельным документам, манипулировать задатком, занижать реальную стоимость в договоре, обещать «быстрый кредит» под залог жилья.

✋🏻 В любой ситуации помните: ни одна сделка с недвижимостью не требует мгновенного решения. Можно и нужно отложить ее хотя бы на день. А это время потратить на проверку документов и обсуждение ситуации с близкими — свежий взгляд со стороны поможет заметить то, что вы могли упустить.

Цифровые сделки также можно защитить: установите самозапрет на оформление кредитов, двухэтапную аутентификацию для всех сервисов и запрет на сделки с недвижимостью без вашего участия.

Какие схемы используют мошенники, как защитить себя при онлайн-сделках и как безопасно купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке — читайте в большой инструкции на спроси.дом.рф. 

Думаете, что готовы к встрече с мошенником и сможете его распознать? Пройдите тест в конце статьи и делитесь результатами в комментариях!

Полезные материалы по теме:

• Чек-лист по мошенническим схемам при сделках с недвижимостью 
• Как мошенники обманывают при покупке частного дома и земельного участка 
• Обманы в аренде жилья 
• Как арендовать квартиру и не потерять деньги
• Красные флаги при покупке квартиры 

Было полезно? Ставьте ❤️ и делитесь постом с близкими

#мошенничество

💬 Подпишитесь на спроси.дом.рф
🥲 Мы в МАХ

📉 Центральный Банк России снизил ключевую ставку до 16% годовых. Следующее заседание по ставке пройдет 13 февраля 2026 года.

16% — это процент, при котором хранить деньги на вкладах еще выгодно. Однако если ваша цель долгосрочная — другие финансовые инструменты принесут более высокую доходность.

В каких случаях выгодно хранить сбережения на депозитах и какие инструменты могут заменить вклад — читайте в экспертной статье «Инвестиционная стратегия на 2026 год» инвестиционного советника в реестре ЦБ РФ Марии Гоголевой.

А что такое инвестиции, какие инструменты подходят на старте и как избежать эмоциональных ошибок — в подробном гайде по основам инвестирования от спроси.дом.рф.

📲 Делитесь постом с близкими, которые думают о том, что делать с накоплениями.

#финансоваяграмотность

💬 Подпишитесь на спроси.дом.рф
🥲 Мы в МАХ

🎅 Хо-хо-хо! Идеи для новогодних подарков, украшения дома и праздничного досуга — уже в новой подборке от спроси.дом.рф:

• Что подарить близким на Новый год 
• Как бюджетно украсить дом к Новому году 
• Как финансово подготовиться к крупным тратам в 2026 году 
• Как составить бюджет на новогодние каникулы  
• Как обезопасить квартиру перед поездкой 
• Чем заняться на новогодних каникулах в Москве
• Чем заняться на новогодних каникулах в Санкт-Петербурге
• Чем заняться дома на новогодних каникулах

Сохраняйте пост и делитесь с теми, с кем хотите провести эти праздники 🎄

А вы распланировали новогодние каникулы?

❤️ — да, жду не дождусь!
🔥 — еще нет, закрываю задачи до конца года
👍🏻 — не буду ничего планировать

💬 Подпишитесь на спроси.дом.рф
🥲 Мы в МАХ

🤖 Нейросети прочно вошли в нашу жизнь. С их помощью можно не только упрощать рутинные задачи, но и искать новые возможности для роста в карьере и финансах. Подробнее об этом рассказывает Анна Деньгина, руководитель сервиса ФинЗдоровье.

А вот ТОП-10 готовых промтов для нейросетей. Их можно использовать для анализа, планирования и поиска новых возможностей 👇

1. Анализ расходов
«Проанализируй мои расходы за последние 3 месяца по категориям и выдели основные статьи, на которые уходит больше всего денег. Предложи, где можно сэкономить».

2. Личный бюджет
«Составь персональный бюджет на месяц, учитывая мои доходы, обязательные расходы и цель накопить [сумма/цель]. Укажи, сколько нужно откладывать и на чем можно сэкономить».

3. Импульсивные траты
«Проанализируй мои последние покупки и выдели импульсивные траты. Дай советы, как избежать необдуманных расходов в будущем».

4. Трендовые ниши 
«Проанализируй последние тренды в [ваша сфера/интерес] и назови 3 быстрорастущие ниши, где сейчас есть спрос и мало конкурентов».

5. Идеи для заработка
«У меня есть навыки: [перечислите свои навыки]. Подбери 5 актуальных идей для дополнительного заработка или бизнеса, которые мне подойдут».

6. Анализ конкурентов
«Проанализируй стратегии моих конкурентов в нише [указать нишу]: их сильные и слабые стороны, форматы контента, подходы к продвижению. Дай рекомендации, как выделиться».

7. Мозговой штурм  
«Проведи мозговой штурм идей для запуска нового продукта/проекта в сфере [ваша сфера]. Придумай 10 вариантов с кратким описанием для каждой».

8. Личный коуч
«Составь пошаговый план достижения моей цели [указать цель], разбей на этапы, укажи сроки и мотивационные советы на каждом этапе, как профессиональный коуч».

9. Оптимизация бюджета  
«Проверь мои подписки и регулярные платежи, оцени их необходимость и предложи, от каких можно отказаться для экономии».

10. Оценка эффективности текущих финансовых решений 
«Оцени эффективность моих текущих финансовых решений: инвестиции, сбережения, траты. Дай рекомендации по улучшению финансового положения».

❤️ — спасибо, воспользуюсь идеями!

💬 Подпишитесь на спроси.дом.рф
🥲 Мы в МАХ