📲 Теперь проверить свою новостройку можно прямо в мессенджере МАХ

ДОМ.РФ и Минстрой запустили чат-бот, который отслеживает изменения в процессе строительства и присылает персонализированные уведомления. В нем можно узнать о самых важных событиях:

⚫️ Статус новостройки и застройщика, их проверка
⚫️ Новые фотографии хода строительства
⚫️ Изменения в проектной декларации и документации
⚫️ Ценовые параметры объекта

Чтобы воспользоваться сервисом, выполните 3 простых шага:

1️⃣ Войдите в личный кабинет на сайте наш.дом.рф
2️⃣ Добавьте вашу новостройку в «Избранное»
3️⃣ Установите чат-бот в MAX по ссылке или QR-коду на изображении

Готово! Как только сервис увидит изменения по вашим объектам или новые подходящие новостройки — вам сразу придет уведомление.

❤️ — вау, какой удобный сервис!

💬 Подпишитесь на спроси.дом.рф
🥲 Мы в МАХ

🗝 Приемка квартиры от застройщика — обязательная процедура для передачи готового жилья покупателю

От качества этого этапа зависит, будут ли у вас проблемы после переезда в новый дом: от мелких неприятностей вроде небольших косяков с ремонтом до серьезных проблем, требующих дорогостоящих вложений.

🔎 Приемка квартиры начинается с приглашения на первичный осмотр. Если у будущего собственника нет претензий к качеству работ, подписывается акт приемки-передачи. А если нарекания присутствуют, потребуются дополнительные действия.

Чтобы на месте не растеряться и действовать по плану, используйте чек-лист от экспертов ДОМ.РФ — список, что нужно проверить: придомовая территория, стены, потолки, окна, вентиляция, сантехника, электрика. Скачивайте документ по ссылке и берите с собой на осмотр квартиры.

Как подготовиться к осмотру, на что обращать внимание при проверке и что делать, если вы обнаружили недостатки — читайте в пошаговой инструкции на портале спроси.дом.рф.

Было полезно? Ставьте ❤️ и делитесь с теми, кому предстоит принимать квартиру в новостройке!

💬 Подпишитесь на спроси.дом.рф
🥲 Мы в МАХ

Индивидуальный проект дома, который вы спроектировали под себя, учтя все мелочи и творческие идеи, — звучит как мечта 😍 Однако по статистике, часть людей жалеет о выборе индивидуального дома.

Почему так происходит, что такое типовой дом и почему этот проект оказывается выгоднее по затратам финансов и времени — рассказывает Алексей Курманов, основатель «Виллози Хаус», компании-партнера онлайн-игры «МыСчитаем» ⬇️

💬 Подпишитесь на спроси.дом.рф
🥲 Мы в МАХ

Условия Дальневосточной и Арктической ипотеки изменились, а на спроси.дом.рф появился сервис по проверке доступности вторичного жилья в рамках программы ⚡️

Изменения затронули несколько категорий граждан:

1️⃣ Многодетные семьи. Право на льготную ипотеку получают семьи, в которых третий или последующий ребенок родился после 1 января 2024 года. Для них полностью отменяется возрастной лимит.

2️⃣ Педагогические работники. Программа теперь доступна всем работникам государственных и муниципальных образовательных организаций на Дальнем Востоке и в Арктике. Сняты ограничения по должности, возрасту и семейному положению.

Также Дальневосточную и Арктическую ипотеку распространили на вторичное жилье. Приобрести его можно в населенных пунктах, где строятся не более двух многоквартирных домов. Дом должен быть не старше 20 лет и не быть аварийным.

🔍 Проверить доступность жилья на вторичном рынке по программе «Дальневосточная и Арктическая ипотека» можно с помощью специального сервиса.

Подробнее об условиях программ Дальневосточная и Арктическая ипотека — на портале спроси.дом.рф.

💬 Подпишитесь на спроси.дом.рф
🥲 Мы в МАХ

Если планируете продавать квартиру, в которую вложили средства материнского капитала, изучите и сохраните эту инструкцию ⬇️

Продать квартиру с маткапиталом можно, но для этого нужно соблюсти ряд условий: получить разрешения от органов опеки, предоставить детям долю в собственности в новом жилье.

Также новое жилье должно соответствовать требованиям:

⚫️ площадь или стоимость должна быть не меньше, чем у проданной квартиры
⚫️ помещение и многоквартирный дом не должны находиться в ветхом или аварийном состоянии
⚫️ наличие соответствующей социальной инфраструктуры (детский сад, школа)

Важно ☝🏻 Продать ипотечную квартиру с использованием маткапитала можно только после того, как кредит выплачен полностью. При этом возможно одновременно закрыть ипотеку, снять обременение и продать квартиру за счет средств покупателя. В этом случае требование купить новое жилье и выделить доли для детей также остается действительным.

Пошаговая инструкция по продаже квартиры и получению разрешения органов опеки и попечительства — в статье на спроси.дом.рф.

Поддержите пост реакцией ❤️

💬 Подпишитесь на спроси.дом.рф
🥲 Мы в МАХ

Месяц назад завершился Ипотечный марафон от ДОМ.РФ — бесплатный просветительский проект, который помогает разобраться в ипотеке, мерах господдержки и сделках с недвижимостью.

Тестирования, розыгрыши и прямые эфиры уже прошли, а вот все полезные материалы остались ⚡️ Делимся записями эфиров, которые станут вашим проводником на пути покупки жилья:

🔸 Новые реалии рынка недвижимости: как купить квартиру в 2025–2026 годах

Вы узнаете, что будет происходить с ипотечными ставками в ближайшее время, какие «за» и «против» есть у ипотеки в 2025 году и какие лайфхаки по уменьшению переплаты реально работают.

🔸 Как купить квартиру, если ты зумер, миллениал или представитель поколения Х

В эфире делимся практическими шагами для старта в 20, 30, 40 и 50 лет, а также обсуждаем: выбрать аренду или ипотеку, и как помочь детям с квартирой, не разорившись самому.

🔸 Как сэкономить на покупке недвижимости с помощью мер поддержки

Эксперты рассказывают, как государство может стать вашим финансовым партнером на пути к жилью мечты: разбираем льготные ипотечные программы, меры поддержки семей с детьми, дополнительные выплаты и налоговые вычеты.

🔸 Страхи перед покупкой недвижимости

Вместе разбираемся в том, что сомнения и страхи — это нормально. И каждому страху можно противопоставить конкретный инструмент или алгоритм действий, который поможет снизить тревожность.

🔸 Как избежать рисков при строительстве дома

Специалисты из строительной отрасли объясняют, как распознавать мошенников и минимизировать риски потерять деньги при сделках купли-продажи и ремонте.

Кроме эфиров, вы можете обратиться к базе знаний на сайте Ипотечного марафона — это 6 тематических блоков со статьями, чек-листами и советами от экспертов.

А вы участвовали в Ипотечном марафоне?

❤️ — да, смотрел эфиры и участвовал в розыгрышах
👍🏻 — нет, только сейчас начну изучать материалы
🔥 — уже жду следующий Марафон!

💬 Подпишитесь на спроси.дом.рф
🥲 Мы в МАХ

🥷 В сфере недвижимости мошенники постоянно совершенствуют свои схемы. Главное: уметь их распознавать и не действовать на эмоциях в моменте

Мошенники могут представляться риелторами, «наследниками», сдавать чужую квартиру по поддельным документам, манипулировать задатком, занижать реальную стоимость в договоре, обещать «быстрый кредит» под залог жилья.

✋🏻 В любой ситуации помните: ни одна сделка с недвижимостью не требует мгновенного решения. Можно и нужно отложить ее хотя бы на день. А это время потратить на проверку документов и обсуждение ситуации с близкими — свежий взгляд со стороны поможет заметить то, что вы могли упустить.

Цифровые сделки также можно защитить: установите самозапрет на оформление кредитов, двухэтапную аутентификацию для всех сервисов и запрет на сделки с недвижимостью без вашего участия.

Какие схемы используют мошенники, как защитить себя при онлайн-сделках и как безопасно купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке — читайте в большой инструкции на спроси.дом.рф. 

Думаете, что готовы к встрече с мошенником и сможете его распознать? Пройдите тест в конце статьи и делитесь результатами в комментариях!

Полезные материалы по теме:

• Чек-лист по мошенническим схемам при сделках с недвижимостью 
• Как мошенники обманывают при покупке частного дома и земельного участка 
• Обманы в аренде жилья 
• Как арендовать квартиру и не потерять деньги
• Красные флаги при покупке квартиры 

Было полезно? Ставьте ❤️ и делитесь постом с близкими

#мошенничество

💬 Подпишитесь на спроси.дом.рф
🥲 Мы в МАХ