Критерии отнесения строений и сооружений к вспомогательным

Готовится к принятию Законопроект Минстроя «Об установлении критериев отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования».

В чем суть

Предлагается установить критерии отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования.

✔️Это сократит временные затраты у застройщиков, примерно на 100 дней.

Основания:

⬩ экспертиза проектной документации не проводится в случае, если для строительства или реконструкции ОКС не требуется получение разрешения на строительство —  ч. 3 ст. 49 ГрК РФ

⬩ получать разрешение на ввод требуется, только если получалось разрешение на строительство — ч. 1 ст. 55 ГрК РФ;

⬩ госстройнадзор не осуществляется в отношении объектов проектная документация которых не подлежит экспертизе — ст. 49 ГрК РФ.

Напоминаем

Из-за отсутствия критериев возникают споры об отнесении объектов к вспомогательным объектам и о необходимости выдачи разрешения на строительство. 

Из-за этого застройщики теряют время:

⬩ на прохождение экспертизы проектной документации (часть 7 статьи 49 ГрК РФ);
⬩ на получение разрешения на строительство (часть 11 статьи 51 ГрК РФ);
⬩ на осуществление строительного надзора;
⬩ на получение разрешения на ввод (часть 5.3 статьи 55 ГрК РФ).

#минстрой