А.Residence: каким он стал
Не знаем, как так вышло, но после ввода комплекса премиальных апартаментов A.Residence, мы его так и не посмотрели, не оценили. Просим прощения и срочно исправляемся. Итак, каким стал долгожданный проект на Балчуге?
▪️ 5 особняков высотой от 5 до 9 этажей, архитектура — «Цимайло Ляшенко и Партнеры».
▪️ 181 апартамент с отделкой White Box, 9 пентхаусов в Shell&Core с террасами.
▪️ 230 машиномест, собственный ритейл, внутренний двор-сад, приватная территория.
▪️ Минималистичное лобби.
В A.Residence осталось всего 70 апартаментов площадью от 50 «квадратов». Цены стартуют от 940 000 руб./кв. м. Ключи вручают сразу после подписания договора, так как, напомним, комплекс сдан (да-да, можно все потрогать, посмотреть, пощупать, потискать,почесать за ушком). Все детали — на сайте, welcome.
📍 Локейшен: ЦАО, Замоскворечье, Балчуг, Садовническая, 82, ближайшая станция метро — «Павелецкая» (950 м, если, конечно, это имеет какое-то значение для потенциальных покупателей).
👉Подробнее о лотах и бронирование
Не знаем, как так вышло, но после ввода комплекса премиальных апартаментов A.Residence, мы его так и не посмотрели, не оценили. Просим прощения и срочно исправляемся. Итак, каким стал долгожданный проект на Балчуге?
▪️ 5 особняков высотой от 5 до 9 этажей, архитектура — «Цимайло Ляшенко и Партнеры».
▪️ 181 апартамент с отделкой White Box, 9 пентхаусов в Shell&Core с террасами.
▪️ 230 машиномест, собственный ритейл, внутренний двор-сад, приватная территория.
▪️ Минималистичное лобби.
В A.Residence осталось всего 70 апартаментов площадью от 50 «квадратов». Цены стартуют от 940 000 руб./кв. м. Ключи вручают сразу после подписания договора, так как, напомним, комплекс сдан (да-да, можно все потрогать, посмотреть, пощупать, потискать,
📍 Локейшен: ЦАО, Замоскворечье, Балчуг, Садовническая, 82, ближайшая станция метро — «Павелецкая» (950 м, если, конечно, это имеет какое-то значение для потенциальных покупателей).
👉Подробнее о лотах и бронирование
❤15👍7🔥7🤮3💩2👎1
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
О БОЖЕ МОЙ, КАКОЙ МОЩНЫЙ РЕБРЕНДИНГ! @startyprodazh
Не узнал меня?
Богатой буду! (с) Брусника
Богатой буду! (с) Брусника
🤣65😁12🤮5👎2💯2💩1
#СтартПродаж в новом промпарке Токарево
Девелопер Parametr (входит в группу компаний ПИК) продолжает активничать в сегменте light industrial, да и в целом на рынке индустриально-логистической промышленности. Сегодня в фокусе – новый промпарк Токарево класса А, о котором мы еще не успели вам рассказать.
Ловите детали проекта:
◾️ Широкий выбор лотов: блоки с зоной погрузки докового или воротного типа, а также с опцией кросс-док
◾️ Все помещения передаются полностью готовыми для заезда с отделкой офисных зон – не нужно тратить время, деньги и нервы на ремонт.
◾️ Лоты – от 600 кв. м, стоимость – от 83 млн руб., заявленная готовность первой очереди light industrial – 4 кв. 2026 г.
◾️ Беспроцентная рассрочка до конца года и другие плюшки от девелопера
◾️ Прогнозируемая арендная доходность объекта оценивается в 14-16% годовых (без учета роста стоимости самого актива), а окупаемость – в 6-7 лет.
◾️ Для самых ленивых есть формат «вложился и забыл»: девелопер полностью берет на себя все заботы, связанные с поиском арендатора, заключением договора и управлением объектом.
О расположении. Это юго-восток московского региона, где сегодня мало качественного предложения в сегменте (а потому проект в теории должен пользоваться спросом и создавать добавленную стоимость для района). Если говорить точнее: 40 минут до центра Москвы, 10 км до МКАД и 43 км до ЦКАД по Новорязанскому шоссе, рядом остановки транспорта, откуда курсируют автобусы до м. «Котельники» и МЦД-3 «Томилино».
Плюс к логистике – планируемое в 2026 году открытие Южно-Лыткаринской дороги, которая свяжет локацию с М-12, Каширским, Симферопольским и Киевским шоссе. Кстати, ее первый участок, расположенный непосредственно рядом с промпарком, запустили в июле этого года.
📍 Локейшен: МО, Люберецкий район, г.п. Томилино, дер. Токарево.
Девелопер Parametr (входит в группу компаний ПИК) продолжает активничать в сегменте light industrial, да и в целом на рынке индустриально-логистической промышленности. Сегодня в фокусе – новый промпарк Токарево класса А, о котором мы еще не успели вам рассказать.
Ловите детали проекта:
◾️ Широкий выбор лотов: блоки с зоной погрузки докового или воротного типа, а также с опцией кросс-док
◾️ Все помещения передаются полностью готовыми для заезда с отделкой офисных зон – не нужно тратить время, деньги и нервы на ремонт.
◾️ Лоты – от 600 кв. м, стоимость – от 83 млн руб., заявленная готовность первой очереди light industrial – 4 кв. 2026 г.
◾️ Беспроцентная рассрочка до конца года и другие плюшки от девелопера
◾️ Прогнозируемая арендная доходность объекта оценивается в 14-16% годовых (без учета роста стоимости самого актива), а окупаемость – в 6-7 лет.
◾️ Для самых ленивых есть формат «вложился и забыл»: девелопер полностью берет на себя все заботы, связанные с поиском арендатора, заключением договора и управлением объектом.
О расположении. Это юго-восток московского региона, где сегодня мало качественного предложения в сегменте (а потому проект в теории должен пользоваться спросом и создавать добавленную стоимость для района). Если говорить точнее: 40 минут до центра Москвы, 10 км до МКАД и 43 км до ЦКАД по Новорязанскому шоссе, рядом остановки транспорта, откуда курсируют автобусы до м. «Котельники» и МЦД-3 «Томилино».
Плюс к логистике – планируемое в 2026 году открытие Южно-Лыткаринской дороги, которая свяжет локацию с М-12, Каширским, Симферопольским и Киевским шоссе. Кстати, ее первый участок, расположенный непосредственно рядом с промпарком, запустили в июле этого года.
📍 Локейшен: МО, Люберецкий район, г.п. Томилино, дер. Токарево.
❤7👍5👎2🤮2🔥1💩1
Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек
Уточнили выхлоп по КРТ Тушино (СЗОА, Южное Тушино, ул. Свободы, 35). Это 46 га экс-Тушинского маш.строй завода ▪️Общая площадь застройки в ГНС осталась прежней = 1,1 млн м². ▪️Жильё подрезали на четверть, до 550 тыс. м². Из которых 32% отойдёт реновации (175…
Знакомьтесь: ЖК «Level Свободы»
Именно так свой проект на месте Тушинского машиностроительного завода назвал Level Group. Девелопер уже собирает ждунов и кидает в сеть первые анонсы.
Деталек в желаемом объеме еще нет, зато имеются визуалы. Согласно картиночкам, планируются 6 корпусов высотой от 16 до 38 этажей.
📍 Локейшен: СЗАО, Южное Тушино, ближайшая станция метро — «Сходненская» (1,5 км).
@startyprodazh
Именно так свой проект на месте Тушинского машиностроительного завода назвал Level Group. Девелопер уже собирает ждунов и кидает в сеть первые анонсы.
Деталек в желаемом объеме еще нет, зато имеются визуалы. Согласно картиночкам, планируются 6 корпусов высотой от 16 до 38 этажей.
📍 Локейшен: СЗАО, Южное Тушино, ближайшая станция метро — «Сходненская» (1,5 км).
@startyprodazh
💩23👍14🤮6❤4👎4
«Новая Эра» заговорила о деловых кварталах
«Дочка» «РЖД-Недвижимости», которая займется редевелопментом грузовых дворов в Москве, рассказала о планах по строительству деловых кварталов. Задумано аж 1,2 млн «квадратов» офисной недвиги, правда в рамках 8 проектов. Предполагается, что это будут бизнес-центры классов Prime и А. Теперь то же самое, но в локациях и цифрах:
▪️ у Киевского вокзала — 262 тыс. кв.м;
▪️ у Рижского — 250 тыс. кв.м;
▪️ у Павелецкого — 214 тыс. кв.м;
▪️ у Савеловского — 110 тыс. кв.м;
▪️ у Курского — 102 тыс. кв.м;
▪️ у Белорусского — 62 тыс. кв.м;
▪️ рядом с м. «Красносельская» — 114 тыс. кв.м;
▪️ рядом с м. «Сокольники» — 75 тыс. кв.м.
Проекты по застройке двух грузовых дворов — вблизи Курского и Киевского вокзалов — станут только деловыми. Остальные будут создаваться вместе с жилыми кластерами.
@startyprodazh
«Дочка» «РЖД-Недвижимости», которая займется редевелопментом грузовых дворов в Москве, рассказала о планах по строительству деловых кварталов. Задумано аж 1,2 млн «квадратов» офисной недвиги, правда в рамках 8 проектов. Предполагается, что это будут бизнес-центры классов Prime и А. Теперь то же самое, но в локациях и цифрах:
▪️ у Киевского вокзала — 262 тыс. кв.м;
▪️ у Рижского — 250 тыс. кв.м;
▪️ у Павелецкого — 214 тыс. кв.м;
▪️ у Савеловского — 110 тыс. кв.м;
▪️ у Курского — 102 тыс. кв.м;
▪️ у Белорусского — 62 тыс. кв.м;
▪️ рядом с м. «Красносельская» — 114 тыс. кв.м;
▪️ рядом с м. «Сокольники» — 75 тыс. кв.м.
Проекты по застройке двух грузовых дворов — вблизи Курского и Киевского вокзалов — станут только деловыми. Остальные будут создаваться вместе с жилыми кластерами.
@startyprodazh
👍9❤4👎3🤮3💩2
Чем занимается Sminex в «Кутузов Град»?
Да-да, в готовом проекте, который возведен еще во времена Ingrad-а? А вот чем! Sminex взялся за реставрацию исторического здания на территории «Кутузов Града», а именно бывшей ткацкой фабрики.
Поговаривают, девелопер наведет там красотищу, превратит постройку в деловой центр и продаст его единым лотом. Выше — макет и фото с места событий.
За них благодарим лучших в мире подписчиков — наших ❤️.
📍 Локейшен: ЗАО, р-н Можайский, ближайшая станция метро — «Давыдково» (2,3 км).
@startyprodazh
Да-да, в готовом проекте, который возведен еще во времена Ingrad-а? А вот чем! Sminex взялся за реставрацию исторического здания на территории «Кутузов Града», а именно бывшей ткацкой фабрики.
Поговаривают, девелопер наведет там красотищу, превратит постройку в деловой центр и продаст его единым лотом. Выше — макет и фото с места событий.
За них благодарим лучших в мире подписчиков — наших ❤️.
📍 Локейшен: ЗАО, р-н Можайский, ближайшая станция метро — «Давыдково» (2,3 км).
@startyprodazh
❤31👍18🔥12💩7🤮3👎2