Что с элитками в Замоскворечье?
Спойлер — очень даже неплохо. По итогам 3 кв. 2025 Замоскворечье вошло в тройку лидеров по объему предложения на первичном рынке элитной жилой недвиги. Для района данный показатель за последние 5 лет увеличился в 15 с лишним раз (+1 467%). Согласно оценкам Rariteco, за год средняя стоимость «квадрата» в элитках Москвы за год выросла на 18%. И это значительно опережает динамику в более доступных сегментах.
Как утверждают в NF Group, комплекс премиальных апартаментов A. Residence входит в тройку лидеров по объему предложения в Замоскворечье. Проект представляет собой 5 особняков на Балчуге с подземным паркингом, ритейлом и двором-садом (архитектура — от «Цимайло Ляшенко и Партнеры»).
Проект уже сдан: можно потрогать и пощупать не только обещания и рендеры. Кстати, в A. Residence недавно открылись продажи нового пула лотов, ценник на старте один из самых доступных в районе — от 940 000 руб./кв. м (если что — осталось 70 апартаментов площадью от 50 «квадратов»). Ключи, разумеется, вручают сразу. А еще есть ипотека от ВТБ.
👉Подробнее о лотах и бронирование
Спойлер — очень даже неплохо. По итогам 3 кв. 2025 Замоскворечье вошло в тройку лидеров по объему предложения на первичном рынке элитной жилой недвиги. Для района данный показатель за последние 5 лет увеличился в 15 с лишним раз (+1 467%). Согласно оценкам Rariteco, за год средняя стоимость «квадрата» в элитках Москвы за год выросла на 18%. И это значительно опережает динамику в более доступных сегментах.
Как утверждают в NF Group, комплекс премиальных апартаментов A. Residence входит в тройку лидеров по объему предложения в Замоскворечье. Проект представляет собой 5 особняков на Балчуге с подземным паркингом, ритейлом и двором-садом (архитектура — от «Цимайло Ляшенко и Партнеры»).
Проект уже сдан: можно потрогать и пощупать не только обещания и рендеры. Кстати, в A. Residence недавно открылись продажи нового пула лотов, ценник на старте один из самых доступных в районе — от 940 000 руб./кв. м (если что — осталось 70 апартаментов площадью от 50 «квадратов»). Ключи, разумеется, вручают сразу. А еще есть ипотека от ВТБ.
👉Подробнее о лотах и бронирование
❤18👍7💩6👏3👎2😁1🤮1
Встречаем: офисник от STONE рядом с «Москва-Сити»
В портфеле офисного намбер вана обнаружен еще один проект. На участке в 2,4 га ждем около 200 000 «квадратов» общественно-деловой недвиги. Офисник появится в Шмитовском проезде, 32 и 32А.
«КС-Про» (на 30% принадлежит АО «Стоунхедж») приступила к инженерно-геодезическим работам на участке по обозначенному адресу. Сейчас площадку занимают концертный зал Atmosphere и гаражный кооператив.
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Пресненский, ближайшее метро — «Деловой центр» (1,7 км), удобнее расположена станция МЦК «Шелепиха» (700 м).
@startyprodazh
В портфеле офисного намбер вана обнаружен еще один проект. На участке в 2,4 га ждем около 200 000 «квадратов» общественно-деловой недвиги. Офисник появится в Шмитовском проезде, 32 и 32А.
«КС-Про» (на 30% принадлежит АО «Стоунхедж») приступила к инженерно-геодезическим работам на участке по обозначенному адресу. Сейчас площадку занимают концертный зал Atmosphere и гаражный кооператив.
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Пресненский, ближайшее метро — «Деловой центр» (1,7 км), удобнее расположена станция МЦК «Шелепиха» (700 м).
@startyprodazh
🔥24❤10👍3🤮3👎2💩2
Заглянули в московский офис LEGENDA
Недавно питерский девелопер LEGENDA открыл в Москве новый офис продаж. Во-первых — в историческом центре столицы, на Воздвиженке (где ранее был автосалон «Авилон Mercedes-AMG»). А во-вторых — с фиджитал-пространством (от physical + digital — реальные и цифровые каналы взаимодействия). Конечно, не смогли пройти мимо. Итак, каким получился офис:
▪️ Здание. Класс А, площадь — 558,8 кв.м, проект — бюро QuadroRoom и дизайнер Александра Петунина, особенности пространства — геометрические формы, натуральные материалы, сдержанная цветовая гамма с акцентами.
▪️ Двухуровневое пространство. На первом этаже — ресепшн, зона ожидания с библиотекой, на втором — переговорные, back-office для работы команды LEGENDA.
▪️ «Фишка» раз — интерактивный макет флагманского проекта «Северный Порт». Особенности: размер — 4,2 кв.м, программное управление, система управляемого освещения, автономная акустическая система.
▪️ «Фишка» два — медиастена размером 6,6 х 2,7м и площадью 18 кв.м. Транслирует видеоконтент, который синхронизирован с динамикой освещения макета, создает ощущение трехмерности.
В общем, в офисе LEGENDA на Воздвиженке смешалось все: современные технологии и искусство, физическое и виртуальное. И — да! — это надо увидеть. Хотя бы раз. Welcome!
📍 Локейшен: ЦАО, Арбат, ул. Воздвиженка, д. 12, ближайшая станция метро — «Александровский сад» (350 м).
Недавно питерский девелопер LEGENDA открыл в Москве новый офис продаж. Во-первых — в историческом центре столицы, на Воздвиженке (где ранее был автосалон «Авилон Mercedes-AMG»). А во-вторых — с фиджитал-пространством (от physical + digital — реальные и цифровые каналы взаимодействия). Конечно, не смогли пройти мимо. Итак, каким получился офис:
▪️ Здание. Класс А, площадь — 558,8 кв.м, проект — бюро QuadroRoom и дизайнер Александра Петунина, особенности пространства — геометрические формы, натуральные материалы, сдержанная цветовая гамма с акцентами.
▪️ Двухуровневое пространство. На первом этаже — ресепшн, зона ожидания с библиотекой, на втором — переговорные, back-office для работы команды LEGENDA.
▪️ «Фишка» раз — интерактивный макет флагманского проекта «Северный Порт». Особенности: размер — 4,2 кв.м, программное управление, система управляемого освещения, автономная акустическая система.
▪️ «Фишка» два — медиастена размером 6,6 х 2,7м и площадью 18 кв.м. Транслирует видеоконтент, который синхронизирован с динамикой освещения макета, создает ощущение трехмерности.
В общем, в офисе LEGENDA на Воздвиженке смешалось все: современные технологии и искусство, физическое и виртуальное. И — да! — это надо увидеть. Хотя бы раз. Welcome!
📍 Локейшен: ЦАО, Арбат, ул. Воздвиженка, д. 12, ближайшая станция метро — «Александровский сад» (350 м).
❤26👍11💩6👎2🔥2🤮2🤬1🤡1
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Запретить продавать квартиры людям с диагнозами — это диагноз?
Купить квартиру и обнаружить, что продавец-то не вполне дееспособен — страшный сон любого покупателя. Бороться с этим предлагают радикально — просто запретив распоряжаться недвижимостью людям с диагнозами, перечень которых предлагает разработать зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко. Письмо с задумкой полетело к министру здравоохранения Михаилу Мурашко.
Предложение следующее:
▪️ Минздрав разрабатывает перечень заболеваний, при которых проведение сделок с недвижимостью запрещено.
▪️ Параллельно вводится обязательная проверка вменяемости путем запроса справок от психиатра, нарколога и иных специалистов, которые могут устанавливать диагнозы, включенные в список X.
Ну что, как вам идея?
👍🏻 — Конечно, за!
💩 — Разумеется, против!
🤡 — Чума на оба ваши дома
@novostroyman
Купить квартиру и обнаружить, что продавец-то не вполне дееспособен — страшный сон любого покупателя. Бороться с этим предлагают радикально — просто запретив распоряжаться недвижимостью людям с диагнозами, перечень которых предлагает разработать зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко. Письмо с задумкой полетело к министру здравоохранения Михаилу Мурашко.
Предложение следующее:
▪️ Минздрав разрабатывает перечень заболеваний, при которых проведение сделок с недвижимостью запрещено.
▪️ Параллельно вводится обязательная проверка вменяемости путем запроса справок от психиатра, нарколога и иных специалистов, которые могут устанавливать диагнозы, включенные в список X.
Ну что, как вам идея?
👍🏻 — Конечно, за!
💩 — Разумеется, против!
🤡 — Чума на оба ваши дома
@novostroyman
👍117🤡40💩17❤4🤮3👎2🤬1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
😁59🤣31💩11🤮6💯6🙉4❤2👍1👎1🤬1😍1
Forwarded from Стройки — и точка
Тюменский застройщик приобретает у «Почты России» небольшой складской комплекс на Варшавском шоссе
Компания «Скандиа в Центре», принадлежащая тюменскому девелоперу «Скандиа», выиграла торги по продаже складского комплекса и земельного участка под ним. Площадь склада составляет около 1000 м², а земли — 0,2 гектара. Комплекс принадлежит «Почте России».
Застройщик из Тюмени согласился заплатить за актив 103,1 млн рублей.
Вероятно, покупка совершена с целью девелоекроского проекта. Ранее «Скандиа» уже приобрела недостроенный гаражный комплекс в Отрадном.
@stroi_news
Компания «Скандиа в Центре», принадлежащая тюменскому девелоперу «Скандиа», выиграла торги по продаже складского комплекса и земельного участка под ним. Площадь склада составляет около 1000 м², а земли — 0,2 гектара. Комплекс принадлежит «Почте России».
Застройщик из Тюмени согласился заплатить за актив 103,1 млн рублей.
Вероятно, покупка совершена с целью девелоекроского проекта. Ранее «Скандиа» уже приобрела недостроенный гаражный комплекс в Отрадном.
@stroi_news
🤮8❤4👍3👎2🔥1💩1💘1
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Photo
STONE Курская: ожидание/реальность
О введенном проекте сказали, а рассмотреть получившееся
в рубрике «ожидание/реальность» совсем забыли — исправляемся! Картинки 1-3 — рендеры, 4-9 — реальные фотки. То, что получилось, нам нравится. Использованный на фасадах геналдон ( вот этот вон белый натуральный камень) доставляет. И добавляет шарма.
Как вам, друзья?
📍 Локейшен: ЦАО, Таганский р-н, Костомаровский переулок, 11/1, ближайшее метро — Курская, Чкаловская.
@startyprodazh
О введенном проекте сказали, а рассмотреть получившееся
в рубрике «ожидание/реальность» совсем забыли — исправляемся! Картинки 1-3 — рендеры, 4-9 — реальные фотки. То, что получилось, нам нравится. Использованный на фасадах геналдон ( вот этот вон белый натуральный камень) доставляет. И добавляет шарма.
Как вам, друзья?
📍 Локейшен: ЦАО, Таганский р-н, Костомаровский переулок, 11/1, ближайшее метро — Курская, Чкаловская.
@startyprodazh
👍47❤15😍11👎3🤮3💩1🦄1