Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Мы собрали аналитику по аренде небольших офисов класса А — самом дефицитном сегменте. Предложение небольших блоков стремится к минимальным значениям и быстро «уходит» с рынка. Основной его объем представлен в «Москва-Сити», при этом спрос концентрируется в Центральном деловом районе и Ленинградском коридоре.
О причинах дефицита и его последствиях сегодня расскажет наш эксперт
#подкаст
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍20🔥8👏2
Как мы знаем, понятие современного бизнес-центра и офисного пространства эволюционирует. На примере нашего проекта — бизнес-центра STONE Савеловская — предлагаем рассмотреть, как сегодня меняется функционал лобби:
➡️ Активная диджитализация напрямую отражается на функции лобби. Новые системы постоянного и гостевого доступов сокращают зоны ресепшен или полностью трансформируют ее в онлайн-формат
➡️ За счет диджитализации высвобождается пространство для реализации социальной функции лобби. Здесь могут разместиться и мягкие зоны отдыха для ожидания или small talk, и бизнес-гостиная, оборудованная всем необходимым для работы или проведения коротких встреч
➡️ В больших бизнес-центрах лобби также выполняет роль «логистического хаба» — аккумулирует и распределяет потоки людей. Так в проекте STONE Савеловская из лобби можно сразу попасть в торговую галерею, столовую и фитнес-центр, что обеспечивает резидентам доступ ко всей внутренней инфраструктуре в режиме «сухие ноги»
➡️ Эстетика остается важным атрибутом лобби, но также подвергается переосмыслению. Интерьер лобби нашего бизнес-центра базируется на естественном свете, фактурном бетоне и элементах биофильного дизайна, которые призваны поддерживать психологический комфорт резидентов и гостей бизнес-центра
Лобби — лишь один из элементов общественных пространств STONE Савеловская. Совсем скоро вместе с командой лондонской студии Kemelin Partners мы расскажем вам и о других дизайнерских общественных зонах в нашем бизнес-центре😉
#STONEСавеловская
Лобби — лишь один из элементов общественных пространств STONE Савеловская. Совсем скоро вместе с командой лондонской студии Kemelin Partners мы расскажем вам и о других дизайнерских общественных зонах в нашем бизнес-центре😉
#STONEСавеловская
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍37❤3🔥3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Мы знаем, как вам важно быть в курсе динамики строительства, и стараемся не упустить ни одной детали.
🏗️Приступить к строительству бизнес-центра с собственным выходом в парк площадью 5 000 м² мы планируем уже в феврале.
❗️Напомним, каждый следующий этап строительных работ на объекте повышает цены. Успейте войти в проект с первым взносом от 2,4 млн рублей и заработать максимум на росте цены м²:
▪️Цена м² сейчас — 322 тыс. руб
Инвестиционный потенциал демонстрирует Tower B, где к стадии остекления цена м² уже выросла до 30%, а в реализации остались единичные лоты.
Сегодня в реализации в Tower D представлена максимально широкая линейка офисных площадей от 70 м², а трофейным активом станет последний доступный ритейл — видовое помещение с технологией под ресторан с летней верандой в парке.
Рассрочка от девелопера и гибкий график платежей позволят комфортно войти в проект и распределить платежи на остаток до завершения строительства.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
Запись на встречу доступна также через WhatsApp.
#STONETowers
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥15👍8
STONE HEDGE_Weekly News.pdf
2.1 MB
Weekly News by STONE HEDGE
🗞 Делимся с вами главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю:
▪️Банк России сохранил ключевую ставку 7,5% еще как минимум на месяц.
Подробнее на стр. 16
▪️Крупнейший в России медицинский холдинг «Инвитро» арендовал 5 000 м² в бизнес-центре «Киевская 7». Договор аренды заключен на семилетний срок.
Подробнее на стр. 8
▪️Несмотря на сложности, с которыми рынок недвижимости столкнулся в 2022 году, годовой объём спроса на офисы оказался существенно выше рыночных прогнозов и составил 1,2 млн м².
Подробнее на стр. 21
▪️STONE HEDGE приступил к остеклению Tower B в рамках второй очереди офисного квартала STONE Towers. Параллельно завершаются фасадные работы на Tower C и продолжается монтаж лифтов Schindler.
Подробнее на стр. 6
🗞 Делимся с вами главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю:
▪️Банк России сохранил ключевую ставку 7,5% еще как минимум на месяц.
Подробнее на стр. 16
▪️Крупнейший в России медицинский холдинг «Инвитро» арендовал 5 000 м² в бизнес-центре «Киевская 7». Договор аренды заключен на семилетний срок.
Подробнее на стр. 8
▪️Несмотря на сложности, с которыми рынок недвижимости столкнулся в 2022 году, годовой объём спроса на офисы оказался существенно выше рыночных прогнозов и составил 1,2 млн м².
Подробнее на стр. 21
▪️STONE HEDGE приступил к остеклению Tower B в рамках второй очереди офисного квартала STONE Towers. Параллельно завершаются фасадные работы на Tower C и продолжается монтаж лифтов Schindler.
Подробнее на стр. 6
👍19❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Количество читателей канала STONE by Stone Hedge стремительно растет — сейчас вас уже более 2️⃣3️⃣ 0️⃣0️⃣0️⃣! По этому случаю мы проводим наш традиционный розыгрыш, но в этот раз вас ждёт сюрприз: еще больше лимитированного мерча by STONE! Спойлер — победителей будет 2️⃣
В январе мы проводили опрос о том, что бы вы еще хотели видеть в нашей коллекции мерча — по его результатам большее количество голосов набрал зонт. Мы прислушались к вашим пожеланиям и подготовили сразу два подарка — брендированный зонт и фирменное худи.
Что надо сделать?
▪️Быть подписчиком канала STONE by Stone Hedge
▪️Оставить в комментариях к этому посту кодовое слово STONE
❗️В понедельник, 13 февраля, после 18:00 с помощью генератора случайных чисел мы выберем двух победителей☺️
Всем удачи, теплого воскресного вечера и отличного настроения!🙌
В январе мы проводили опрос о том, что бы вы еще хотели видеть в нашей коллекции мерча — по его результатам большее количество голосов набрал зонт. Мы прислушались к вашим пожеланиям и подготовили сразу два подарка — брендированный зонт и фирменное худи.
Что надо сделать?
▪️Быть подписчиком канала STONE by Stone Hedge
▪️Оставить в комментариях к этому посту кодовое слово STONE
❗️В понедельник, 13 февраля, после 18:00 с помощью генератора случайных чисел мы выберем двух победителей☺️
Всем удачи, теплого воскресного вечера и отличного настроения!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤17🔥6👍5
#лотнедели офис 278,9 м² в бизнес-центре Tower D, строительство которого начнется в ближайшее время. У вас еще есть возможность войти в проект и заработать до 40% на росте цены м²!
➡️ Офис 278,9 м² с видом на благоустроенный парк🌳
Цена м² сейчас — 322 тыс. рублей
🔥 Цена м² к завершению строительства — до 500 тыс. рублей
Оценить рост цены можно уже сегодня, сравнив стоимость метра в Tower D и Tower B, где сейчас ведутся работы по остеклению, а цена офиса аналогичной площади уже выросла до 30%. Подробнее — в наших карточках⬇️
Приобрести лот недели можно с первым взносом 9 млн рублей. Рассрочка 0%, гибкий график платежей.
К моменту строительной готовности Tower D офисный квартал будет уже полностью готов и заполнен компаниями-резидентами, что позволит повысить ликвидность помещения и сократить период поиска арендатора. Отметим, отличительная особенность лота недели — угловая планировка, которая обеспечит увеличенный уровень инсоляции, а открывающийся из окон вид на благоустроенный парк станет дополнительным преимуществом и уникальной характеристикой офиса — привлекающими внимание компании-арендатора.
Инвестиционный потенциал при сдаче в аренду:
▪️Ежемесячный арендный доход — от 1,05 млн рублей
▪️Арендный доход за год — от 12,6 млн рублей
❗️Напомним, каждый следующий этап строительства объекта повышает цены. Успейте войти в проект на текущих условиях. Сегодня на площадке Tower D завершаются подготовительные работы, начало основного строительства запланировано на февраль.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
Запись на встречу доступна также через WhatsApp.
#STONETowers
Цена м² сейчас — 322 тыс. рублей
Оценить рост цены можно уже сегодня, сравнив стоимость метра в Tower D и Tower B, где сейчас ведутся работы по остеклению, а цена офиса аналогичной площади уже выросла до 30%. Подробнее — в наших карточках
Приобрести лот недели можно с первым взносом 9 млн рублей. Рассрочка 0%, гибкий график платежей.
К моменту строительной готовности Tower D офисный квартал будет уже полностью готов и заполнен компаниями-резидентами, что позволит повысить ликвидность помещения и сократить период поиска арендатора. Отметим, отличительная особенность лота недели — угловая планировка, которая обеспечит увеличенный уровень инсоляции, а открывающийся из окон вид на благоустроенный парк станет дополнительным преимуществом и уникальной характеристикой офиса — привлекающими внимание компании-арендатора.
Инвестиционный потенциал при сдаче в аренду:
▪️Ежемесячный арендный доход — от 1,05 млн рублей
▪️Арендный доход за год — от 12,6 млн рублей
❗️Напомним, каждый следующий этап строительства объекта повышает цены. Успейте войти в проект на текущих условиях. Сегодня на площадке Tower D завершаются подготовительные работы, начало основного строительства запланировано на февраль.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
Запись на встречу доступна также через WhatsApp.
#STONETowers
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍38🔥5
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Поздравляем победителей!🥳Пользуйтесь подарками с удовольствием, и пусть удача сопутствует вам во всех начинаниях! Команда STONE свяжется с вами для вручения подарков в личном сообщении.
🎥 Как мы подводили итоги, можно посмотреть по ссылке.
Продолжайте следить за нашими новостями и рекомендуйте канал своим друзьям и коллегам, кому важно быть в курсе всего самого актуального на офисном рынке!
Ваш STONE
by Stone Hedge
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍49❤1