🔉🔉🔉🔉🔉

🎙Мы знаем, как вы цените и доверяете нашей экспертизе, и для удобства погружения в аналитику офисного рынка подготовили для вас новую рубрику: аналитические подкасты с экспертами STONE. Прибавляйте звук и слушайте наш первый выпуск!

Мы собрали аналитику по аренде небольших офисов класса А — самом дефицитном сегменте. Предложение небольших блоков стремится к минимальным значениям и быстро «уходит» с рынка. Основной его объем представлен в «Москва-Сити», при этом спрос концентрируется в Центральном деловом районе и Ленинградском коридоре.

О причинах дефицита и его последствиях сегодня расскажет наш эксперт⬆️

❗️Дефицит небольших офисов на рынке аренды смещает интерес компаний в сторону строящихся объектов, но и здесь такого предложения немного. Ознакомиться с линейкой предложения STONE от 50 м² с входным бюджетом от 1,8 млн руб. можно в нашем каталоге⬇️

#подкаст

🎞 На площадке последней очереди квартала STONE Towers — Tower D — завершаются подготовительные работы.
Мы знаем, как вам важно быть в курсе динамики строительства, и стараемся не упустить ни одной детали.

🏗️Приступить к строительству бизнес-центра с собственным выходом в парк площадью 5 000 м² мы планируем уже в феврале.

❗️Напомним, каждый следующий этап строительных работ на объекте повышает цены. Успейте войти в проект с первым взносом от 2,4 млн рублей и заработать максимум на росте цены м²:
▪️Цена м² сейчас — 322 тыс. руб
➡️Рост цены м² к завершению строительства — до 500 тыс. руб.

Инвестиционный потенциал демонстрирует Tower B, где к стадии остекления цена м² уже выросла до 30%, а в реализации остались единичные лоты.

Сегодня в реализации в Tower D представлена максимально широкая линейка офисных площадей от 70 м², а трофейным активом станет последний доступный ритейл — видовое помещение с технологией под ресторан с летней верандой в парке.

Рассрочка от девелопера и гибкий график платежей позволят комфортно войти в проект и распределить платежи на остаток до завершения строительства.

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
Запись на встречу доступна также через WhatsApp.

#STONETowers

Количество читателей канала STONE by Stone Hedge стремительно растет — сейчас вас уже более 2️⃣3️⃣ 0️⃣0️⃣0️⃣! По этому случаю мы проводим наш традиционный розыгрыш, но в этот раз вас ждёт сюрприз: еще больше лимитированного мерча by STONE! Спойлер — победителей будет 2️⃣

В январе мы проводили опрос о том, что бы вы еще хотели видеть в нашей коллекции мерча — по его результатам большее количество голосов набрал зонт. Мы прислушались к вашим пожеланиям и подготовили сразу два подарка — брендированный зонт и фирменное худи.

Что надо сделать?
▪️Быть подписчиком канала STONE by Stone Hedge
▪️Оставить в комментариях к этому посту кодовое слово STONE

❗️В понедельник, 13 февраля, после 18:00 с помощью генератора случайных чисел мы выберем двух победителей☺️

Всем удачи, теплого воскресного вечера и отличного настроения! 🙌

#лотнедели офис 278,9 м² в бизнес-центре Tower D, строительство которого начнется в ближайшее время. У вас еще есть возможность войти в проект и заработать до 40% на росте цены м²!

➡️Офис 278,9 м² с видом на благоустроенный парк🌳
Цена м² сейчас — 322 тыс. рублей
🔥Цена м² к завершению строительства — до 500 тыс. рублей

Оценить рост цены можно уже сегодня, сравнив стоимость метра в Tower D и Tower B, где сейчас ведутся работы по остеклению, а цена офиса аналогичной площади уже выросла до 30%. Подробнее — в наших карточках⬇️

Приобрести лот недели можно с первым взносом 9 млн рублей. Рассрочка 0%, гибкий график платежей.

К моменту строительной готовности Tower D офисный квартал будет уже полностью готов и заполнен компаниями-резидентами, что позволит повысить ликвидность помещения и сократить период поиска арендатора. Отметим, отличительная особенность лота недели — угловая планировка, которая обеспечит увеличенный уровень инсоляции, а открывающийся из окон вид на благоустроенный парк станет дополнительным преимуществом и уникальной характеристикой офиса — привлекающими внимание компании-арендатора.

Инвестиционный потенциал при сдаче в аренду:
▪️Ежемесячный арендный доход — от 1,05 млн рублей
▪️Арендный доход за год — от 12,6 млн рублей

❗️Напомним, каждый следующий этап строительства объекта повышает цены. Успейте войти в проект на текущих условиях. Сегодня на площадке Tower D завершаются подготовительные работы, начало основного строительства запланировано на февраль.

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
Запись на встречу доступна также через WhatsApp.

#STONETowers

📢Подводим итоги нашего конкурса и дарим фирменный мерч by STONE нашим победителям!

1️⃣Участник под #2 — Vladi — получает брендированный зонт
2️⃣Участник под #92— Римма — фирменное худи

Поздравляем победителей!🥳Пользуйтесь подарками с удовольствием, и пусть удача сопутствует вам во всех начинаниях! Команда STONE свяжется с вами для вручения подарков в личном сообщении.

🎥 Как мы подводили итоги, можно посмотреть по ссылке.

Продолжайте следить за нашими новостями и рекомендуйте канал своим друзьям и коллегам, кому важно быть в курсе всего самого актуального на офисном рынке! 🙌

Ваш STONE
by Stone Hedge

По традиции расскажем нашим подписчикам о линейке бренда STONE — это 5 бизнес-центров на разной стадии строительства с самым широким предложением офисных и торговых площадей с бюджетом от 8,5 млн руб.⬇️

▪️STONE Towers — премиальный офисный квартал на «Белорусской»
▫️Tower D — самая ожидаемая башня квартала с собственным выходом в парк 5 000 м². На площадке завершаются подготовительные работы, приступить к строительству бизнес-центра мы планируем уже в феврале. В реализации: офисы от 70 м² и видовое помещение с технологией под ресторан.
▫️Tower B — 100-метровая офисная башня, где уже ведутся работы по остеклению. В реализации: несколько небольших офисов и лучшие видовые этажи с панорамной террасой по периметру.
▫️Tower C — клубный бизнес-центр на 5-6 компаний, где уже завершаются фасадные работы. В реализации: два последних этажа.
▫️Tower A — первое офисное здание квартала, которое уже введено в эксплуатацию и реализовано под штаб-квартиру крупного металлургического холдинга.

▪️STONE Савеловская — бизнес-центр в активной стадии строительства, ведутся монолитные работы. В реализации: офисы от 50 м² и ритейл от 8 м².

▪️STONE Ленинский — премиальный бизнес-центр, который станет одним из первых современных офисных объектов на Ленинском за последние 10 лет. На площадке ведутся подготовительные работы. В реализации: офисы от 70 м² и ритейл от 36 м².

▪️STONE Курская — премиальное офисное здание в активной стадии строительства под штаб-квартиру крупной компании.

▪️STONE Дмитровская — новый бизнес-центр у м. «Дмитровская», реализуемый совместно с Мэрией г. Москвы в рамках программы КРТ.

Все актуальные новости наших проектов — от стартов продаж до динамики строительства, мы оперативно размещаем на канале, а также регулярно делимся мнениями ведущих экспертов рынка и аналитикой по офисному сегменту класса А.

Спасибо, что вы с нами! Впереди — много новых и интересных новостей, не переключайтесь!