Если вы сейчас находитесь в поиске ликвидного помещения для сдачи в аренду или хотите разместить свой бизнес в премиальной офисной локации и эффективно выстраивать бизнес-связи с партнерами, то хотим обратить ваше внимание на наше эксклюзивное предложение в бизнес-центре STONE Ленинский.

🔥Три уникальных лота общей площадью 2 220 м² с выходом на закрытую благоустроенную территорию.

Помещения расположены на 3-м этаже бизнес-центра и имеют прямой доступ к дизайнерским лаунж-пространствам от лондонской студии KEMELIN PARTNERS, где ваши сотрудники смогут приятно провести время в комфортной обстановке и продолжить продуктивную работу.

Ключевые характеристики лотов:
▪Прямой выход на закрытую благоустроенную территорию на открытом воздухе с элементами биофильного дизайна
▪Кафе и coffee-point прямо на этажах позволят сотрудникам насладиться чашечкой кофе за разговором с коллегами
▪Увеличенная высота потолков — 3,95 м
▪Остекление в пол
▪Современные офисные пространства рассчитаны на 330 сотрудников

🌳 Концепцию благоустройства для бизнес-центра разработало бюро Basis @ab_basis. Благодаря продуманным зонам для работы и отдыха ваши сотрудники смогут эффективно переключаться между задачами в течение дня, а кафе и рестораны с летними верандами станут местами для деловых встреч.

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22

#STONEЛенинский

▶️Традиционно рассказываем про динамику строительства бизнес-центров STONE и делимся новым видеоотчетом. Все работы на площадках ведутся согласно графику. Подробнее о деталях строительства — в краткой сводке хода работ.⬇️

STONE Towers:
▪Tower B — фасадные работы выполнены на 60%, работы по кладке стен и внутренних перегородок — на 92%, продолжаются работы по остеклению и монтажу внутренних и внешних инженерных систем
▪Tower C — завершаются фасадные работы, кладка стен и внутренних перегородок выполнена на 95%. Параллельно продолжается монтаж внутренних и внешних инженерных систем
▪Tower D — на площадке залит 1-й куб бетона, параллельно продолжается разработка котлована, ведутся работы по гидроизоляции

STONE Савеловская:
▪Монолитные работы двух 24-этажных офисных башен близятся к завершению. Приступили к подготовительным работам по фасаду. Параллельно продолжаем отделку технических помещений

STONE Ленинский:
▪️На площадке продолжаются работы по разработке котлована. Приступили к гидроизоляции подземной части, ведутся работы по армированию фундаментной плиты

STONE Курская:
▪Завершены монолитные работы. Продолжаем вести кладку стен и перегородок, черновую отделку технических помещений

❗️Плановое повышение цен — 1 июля. Успейте войти в проекты на текущих условиях и сохранить вложения в ликвидном активе. Цена м² — от 250 тыс. руб., бюджет вложений — от 13 млн руб. А программы приобретения офисной недвижимости STONE помогут вам комфортно распределить платежи.

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22

#дневникстроительства
#STONETowers
#STONEСавеловская
#STONEЛенинский
#STONEКурская

🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
🗞На этой неделе аналитики зафиксировали новые рекорды рынка коммерческой недвижимости — делимся главными новостями в нашем традиционном дайджесте:

▪NF Group: по итогам 2023 г. в недвижимость России может быть вложено 500–600 млрд руб., что станет абсолютным рекордом за всю историю наблюдений.
Подробнее на стр. 18

▪RICCI: по предварительным данным II квартала 2023 г., уровень вакансии на рынке офисной недвижимости Москвы составил 10,9%. Совокупно с начала года вакансия сократилась примерно на 2%.
Подробнее на стр. 19

▪Завершены монолитные работы офисного здания STONE Курская.
Подробнее на стр. 7

▪Arendator. ru рассказал насколько сегодня важно для российского бизнеса размещение офиса в объектах, отвечающим принципам устойчивого развития.
Подробнее на стр. 19

👍👍👍👍👍👍
Рассказываем про #лотнедели — street retail с идеальными характеристиками для салона красоты в бизнес-центре STONE Савеловская.⬇️

🔥Ритейл площадью 71,3 м²

Активная стадия строительства — монолит STONE Савеловская почти завершен. Пока мы строим, у вас будет время на поиск арендатора или на разработку концепции вашего beauty-салона.

➡️Инвестиционный потенциал:
▪Первый взнос 10% — 6,2 млн руб.
▪Прогнозируемый доход аренды: в месяц — 550 тыс. руб., в год — 6,6 млн руб.

🌸Почему данный лот идеально подходит под салон красоты?
▪️Угловое помещение с максимальным уровнем естественного освещения
▪Первая линия — прямой доступ с улицы гарантирует максимальную просматриваемость как для пешеходов, так и для автомобилистов
▪Первое помещение на пути пешеходов от метро «Савеловская» к бизнес-центру
▪️Высокие потолки — 4,1 м
▪Мокрая точка
▪️Возможность размещения вывески на фасаде
▪️Наличие гостевого паркинга
▪️Помещение соответствует всем ключевым характеристикам и предусматривает полное инженерное оснащение

➡️Двойной трафик²:
▪️7 мин. пешком до Савеловского транспортного хаба
▪️Два строящихся жилых комплекса на 5 000 жителей рядом
▪️В составе бизнес-центра на 10 000 сотрудников
▪️Благоустроенная территория станет дополнительной точкой притяжения для сотрудников и жителей района

В проекте доступны две гибкие программы приобретения:
▫️Рассрочка 0%
Срок — до строительной готовности
▫️Ипотека от застройщика
Срок — до 5 лет

❗️Плановое повышение цен пройдет 1 июля. Успейте войти в проект на текущих условиях.

Уточнить все детали можно по телефону:
+7 (495) 023-86-22
#ритейл
#STONEСавеловская