▶️Традиционно рассказываем про динамику строительства бизнес-центров STONE и делимся новым видеоотчетом. Все работы на площадках ведутся согласно графику. Подробнее о деталях строительства — в краткой сводке хода работ.⬇️

STONE Towers:
▪Tower B — фасадные работы выполнены на 60%, работы по кладке стен и внутренних перегородок — на 92%, продолжаются работы по остеклению и монтажу внутренних и внешних инженерных систем
▪Tower C — завершаются фасадные работы, кладка стен и внутренних перегородок выполнена на 95%. Параллельно продолжается монтаж внутренних и внешних инженерных систем
▪Tower D — на площадке залит 1-й куб бетона, параллельно продолжается разработка котлована, ведутся работы по гидроизоляции

STONE Савеловская:
▪Монолитные работы двух 24-этажных офисных башен близятся к завершению. Приступили к подготовительным работам по фасаду. Параллельно продолжаем отделку технических помещений

STONE Ленинский:
▪️На площадке продолжаются работы по разработке котлована. Приступили к гидроизоляции подземной части, ведутся работы по армированию фундаментной плиты

STONE Курская:
▪Завершены монолитные работы. Продолжаем вести кладку стен и перегородок, черновую отделку технических помещений

❗️Плановое повышение цен — 1 июля. Успейте войти в проекты на текущих условиях и сохранить вложения в ликвидном активе. Цена м² — от 250 тыс. руб., бюджет вложений — от 13 млн руб. А программы приобретения офисной недвижимости STONE помогут вам комфортно распределить платежи.

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22

#дневникстроительства
#STONETowers
#STONEСавеловская
#STONEЛенинский
#STONEКурская

🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
🗞На этой неделе аналитики зафиксировали новые рекорды рынка коммерческой недвижимости — делимся главными новостями в нашем традиционном дайджесте:

▪NF Group: по итогам 2023 г. в недвижимость России может быть вложено 500–600 млрд руб., что станет абсолютным рекордом за всю историю наблюдений.
Подробнее на стр. 18

▪RICCI: по предварительным данным II квартала 2023 г., уровень вакансии на рынке офисной недвижимости Москвы составил 10,9%. Совокупно с начала года вакансия сократилась примерно на 2%.
Подробнее на стр. 19

▪Завершены монолитные работы офисного здания STONE Курская.
Подробнее на стр. 7

▪Arendator. ru рассказал насколько сегодня важно для российского бизнеса размещение офиса в объектах, отвечающим принципам устойчивого развития.
Подробнее на стр. 19

👍👍👍👍👍👍
Рассказываем про #лотнедели — street retail с идеальными характеристиками для салона красоты в бизнес-центре STONE Савеловская.⬇️

🔥Ритейл площадью 71,3 м²

Активная стадия строительства — монолит STONE Савеловская почти завершен. Пока мы строим, у вас будет время на поиск арендатора или на разработку концепции вашего beauty-салона.

➡️Инвестиционный потенциал:
▪Первый взнос 10% — 6,2 млн руб.
▪Прогнозируемый доход аренды: в месяц — 550 тыс. руб., в год — 6,6 млн руб.

🌸Почему данный лот идеально подходит под салон красоты?
▪️Угловое помещение с максимальным уровнем естественного освещения
▪Первая линия — прямой доступ с улицы гарантирует максимальную просматриваемость как для пешеходов, так и для автомобилистов
▪Первое помещение на пути пешеходов от метро «Савеловская» к бизнес-центру
▪️Высокие потолки — 4,1 м
▪Мокрая точка
▪️Возможность размещения вывески на фасаде
▪️Наличие гостевого паркинга
▪️Помещение соответствует всем ключевым характеристикам и предусматривает полное инженерное оснащение

➡️Двойной трафик²:
▪️7 мин. пешком до Савеловского транспортного хаба
▪️Два строящихся жилых комплекса на 5 000 жителей рядом
▪️В составе бизнес-центра на 10 000 сотрудников
▪️Благоустроенная территория станет дополнительной точкой притяжения для сотрудников и жителей района

В проекте доступны две гибкие программы приобретения:
▫️Рассрочка 0%
Срок — до строительной готовности
▫️Ипотека от застройщика
Срок — до 5 лет

❗️Плановое повышение цен пройдет 1 июля. Успейте войти в проект на текущих условиях.

Уточнить все детали можно по телефону:
+7 (495) 023-86-22
#ритейл
#STONEСавеловская

⚡️СТАРТ ПРОДАЖ!
Важная новость для резидентов STONE Ленинский — мы открыли продажи машино-мест в подземном паркинге премиального бизнес-центра.

🔥Цена — от 3 млн руб.

Машино-места — важная инфраструктурная составляющая бизнес-центра:
▪Для тех, кто планирует разместить собственный бизнес в STONE Ленинский, парковочные места станут преимуществом при найме новых сотрудников, а также будут актуальны для размещения вашего личного автомобиля или транспорта гостей
▪️Для инвесторов, которые приобрели офис для последующей сдачи в аренду, наличие машино-мест в бизнес-центре станет важной составляющей для принятия решения об аренде и позволит повысить ставку, особенно для крупного метража

STONE Ленинский находится в сложившемся историческом районе Москвы и в непосредственной близости от крупных транспортных путей. Городской паркинг в районе ограничен, что повышает актуальность приобретения машино-мест.

Будьте в числе первых!

На старте продаж можно выбрать лучшие парковочные места, подобрать оптимальный вариант по количеству и расположению, например, при въезде в паркинг, или выкупить целый блок для вас и ваших сотрудников.

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22

#STONEЛенинский

⚡Делимся важными новостями о техническом оснащении бизнес-центра STONE Савеловская.⬇️

Мы заключили договор на поставку 33 современных лифтов Thyssen, монтаж которых начнется уже в этом году.

В бизнес-центре установят:
▪24 пассажирских лифта, оснащеных интеллектуальной системой распределения пассажиропотока
▪3 пассажирских лифта, ведущих в паркинг
▪5 сервисных лифтов
▪1 технический лифт

Бизнес-центр класса А площадью 93 000 м² возводится в динамично развивающемся районе в 500 метрах от ТТК и 7 минутах пешком от транспортного хаба «Савеловская». В настоящий момент монолитные работы двух 100-метровых офисных башен близятся к завершению.

#STONEСавеловская

В продолжение разговора о клиентских офисах делимся с вами новым каталогом предложений в бизнес-центрах STONE — клиентские офисы от 57 м².⬇️

▫Входной бюджет от 10% или от 2,2 млн руб.
▫Прогнозируемый доход от аренды в год — от 4 млн руб.

Преимущества приобретения клиентского офиса:
▪Высокая проходимость — клиентские офисы в составе бизнес-центров имеют двойной трафик благодаря резидентам и жителям района
▪Бизнес-центры находятся в динамично развивающихся районах в пешей доступности от метро
▪️Свободный доступ для горожан
▪Расположение на этаже с якорными арендаторами обеспечит стабильный трафик как сотрудников, так и гостей бизнес-центров
▪Дизайнерские общественные пространства и лобби подчеркнут статус клиентского офиса
▪Продуманное соотношение офисных и торговых площадей в каждом объекте минимизирует конкуренцию среди арендаторов
▪Гибкие программы приобретения офисной недвижимости STONE, позволяющие выбрать оптимальные условия для комфортного входа в проект

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22

#STONEДмитровская
#STONEСавеловская
#STONEЛенинский

Фасад премиального офисного здания STONE Курская будет выполнен из натурального камня — для его отделки утвержден доломит геналдон светлого оттенка. Архитектура от WALL.

➡️Натуральный облицовочный камень отличает высокая плотность, прочность и термостойкость. Немаловажным преимуществом геналдона является и экологичность этого материала.

💬Рубен Аракелян, сооснователь и архитектор @arch_wall: «Важным аспектом STONE Курская является то, что офисное здание окружает особенная городская ткань — исторический центр Москвы и набережные. Использование тактильных материалов в отделке фасада, таких как натуральный камень, а также его элегантная ритмика и эстетика эмоционально погружают человека в атмосферу города и подчеркивают премиальность нового объекта».

❗️Напомним, монолит 10-этажного офисного здания уже завершен. STONE Курская общей площадью 15 600 м² возводится в формате штаб-квартиры для одной компании-резидента в 700 м от Садового кольца и в пешей доступности от трех станций метро: «Курская» (кольцевая и радиальная) и «Чкаловская».

#STONEКурская