Мы заранее напоминаем вам о плановом повышении цен, чтобы все, кто рассматривает приобретение коммерческой недвижимости STONE, могли войти в сделку на текущих условиях и заработать максимум на росте цены м².

Цена м² — от 250 тыс. руб. Бюджет вложений — от 13 млн руб.
Вы также можете воспользоваться гибкими программами приобретения недвижимости STONE.

Повышение цен в наших бизнес-центрах планируется ежемесячно в соответствии с ростом строительной готовности и динамики спроса. В настоящий момент у вас есть возможность инвестировать в офисную недвижимость STONE по текущим ценам. Напомним, что рост цены м² в бизнес-центрах STONE за период строительства достигает 40%.

❗️Сегодня под брендом STONE представлено 5 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства, в реализации:
▪️офисы от 40 м²
▪️торговые помещения от 20 м²

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22

#STONEДмитровская
#STONEСавеловская
#STONEЛенинский
#STONETowers

➡️А сейчас приглашаем вас на прогулку в парк на территории офисного квартала STONE Towers. Вы уже увидели себя, работающими с кофе за ноутбуком?

🌳Только представьте, как вы проводите встречу на свежем воздухе, наслаждаясь зеленым ландшафтом, — такая атмосфера оставит положительные эмоции у клиентов и партнеров и непременно поспособствует удачным переговорам.

#STONETowers

⚡️КЕЙС: как заработать х2 на ритейле?

Ритейл исторически считается одним из самых высокодоходных и ликвидных инструментов инвестирования. Сегодня спрос смещается от центральных торговых коридоров к локальным инфраструктурным объектам, таким как жилые комплексы и бизнес-центры. При этом последние обеспечиваются двойным трафиком за счет резидентов офисов и жителей окружающих домов. Поэтому арендаторы все чаще открывают точки в составе деловых комплексов, где на клиентский поток не влияют внешние факторы, как, например, в классических торговых улицах.

➡️Если вы ориентированы на получение стабильного арендного дохода, то вам обязательно стоит рассмотреть вложения в ритейл — на примере STONE Ленинский разбираем кейс идеального торгового помещения, которое не оставит равнодушным любого арендатора.⬇️

Лот — 69,3 м²
🔥Цена — 26,7 млн руб.
Первый взнос 10% — 2,7 млн руб.

Доход от аренды:
▪️В месяц — 330 тыс. руб.
▪️В год — 4 млн руб.

Преимуществом этого лота является расположение на одном этаже с якорным арендатором, который не станет вашим прямым конкурентом, но обеспечит дополнительный поток клиентов.

🏆Street-retail в составе
STONE Ленинский был признан лучшей инфраструктурной составляющей на Arendator Awards 2022!

❗️Напомним, STONE Ленинский — первый премиальный бизнес-центр на Ленинском за последние 10 лет. Учитывая отсутствие качественного конкурентного окружения и высокий отложенный спрос на ритейл Ленинского проспекта со стороны арендаторов, новое предложение будет максимально ликвидным активом для инвестора.

➡️Стоит отметить, что дополнительным источником притяжения клиентов станет благоустройство вдоль бизнес-центра от бюро Basis @ab_basis, которое создаст новые пешеходные маршруты, а витринное остекление будет вовлекать в сформированное пространство торговой галереи.

Подробнее о ритейле в бизнес-центрах STONE — в ролике с нашим экспертом.⬇️

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22

#ритейл
#STONEЛенинский

В продолжение разговора о ликвидном ритейле — делимся с вами обновленным каталогом предложений от 13 млн руб.⬇️

🔥Лоты от 20 м²
Входной бюджет от 10% или от 1,3 млн руб.

➡️Торговые помещения в бизнес-центрах STONE:
▪️Классический street retail
▪️Помещения в торговой галерее
▪️Клиентские офисы
▪️Помещения с технологией под ресторан

➡️Почему наши торговые помещения идеально подойдут под сдачу в аренду или для размещения собственного бизнеса:
▪️Шаговая доступность от метро обеспечит стабильный пешеходный трафик
▪️Двойной трафик за счёт сотрудников и гостей бизнес-центра, а также жителей района
▪️Объект нового строительства с современной инженерией
▪Продуманное соотношение офисных и торговых площадей в каждом объекте минимизирует конкуренцию среди арендаторов
▪Рост спроса на локальный ритейл — сотрудники будут активно пользоваться инфраструктурой бизнес-центра, решая свои бытовые вопросы и экономя время.

Совокупность данных факторов обеспечит высокую проходимость как в будние, так и в выходные дни — такой стабильный трафик гарантирует высокую доходность инвестиций.

❗️Напомним, плановое повышение цен пройдет 1 августа. Успейте войти в проекты на текущих условиях, воспользовавшись нашими программами приобретения.

Уточнить детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22

#ритейл
#STONEДмитровская
#STONEСавеловская
#STONEЛенинский
#STONETowers