Короткая рабочая неделя — не повод откладывать важные дела. Спешим сообщить — открыт прием заявок на Премию Архсовета Москвы в области архитектурной журналистики 2024.

💎 В этом году представлены следующие номинации: «Материал года», «Журналист года», «Архитектор говорит». Хотим обратить внимание на еще одну новую заявленную номинацию премии — «Больше, чем проект», которая выделяет события, направленные на привлечение внимания к архитектурной среде.

Уверены, что среди наших подписчиков есть талантливые журналисты и блогеры в области урбанистики и архитектуры, которые будут заинтересованы в участии в премии.

Прием заявок продлится до 10 июня включительно.
Подробнее о премии здесь.
Форма подачи заявок — по ссылке.

💎ТОП-3 причины, почему вам обязательно стоит посетить Дом STONE на майских праздниках:

💎Новый пул лотов по стартовым ценам в STONE Калужская — самом ликвидном проекте с минимальными бюджетами в нашей линейке. Рост цены — до 50%. Вложения от 10% и отложенный платеж до года
💎Успеть приобрести последние доступные лоты востребованной у арендаторов площади от 42 до 150 м²
💎Выбрать офис в уже почти готовых башнях STONE Towers — идеальное предложение для компаний, которые планирует переезд в новый офис «уже завтра» и инвесторов, ориентированных на быстрое получение арендного дохода. На рынке офисов на такой высокой стадии готовности и внутри ТТК почти нет, а во второй очереди STONE Towers осталось всего два последних лота.

💎Эксперты STONE работают для вас без выходных и праздников, а весенняя атмосфера офисов продаж добавит вам ярких впечатлений от встречи.

Получить консультацию и записаться на встречу можно по телефону:
+7 (495) 431-43-57

🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞️Делимся главными новостями рынка недвижимости с начала мая.⬇️

▪️Сегодня спрос на покупку офисных площадей наблюдается как среди конечных пользователей, так и среди инвесторов. Эксперты Apollax Space — о моделях управления, которые помогут заработать на офисной недвижимости.
Подробнее на стр. 20

▪️При выборе района для семейной жизни следует учесть множество факторов: от безопасности до наличия развитой инфраструктуры. Эксперты аналитического центра STONE подготовили чек-лист, который поможет найти идеальное место для жизни.
Подробнее на стр. 16

▪️Порядка 20% объема офисного строительства в 2023 г. представлено проектами жилых девелоперов, которые строят офисы так, как привыкли строить жилье — на продажу мелкими блоками.
Подробнее на стр. 13

💎 Делимся линейкой бизнес-центров STONE в реализации

Офисы от 45 м² до офисного здания целиком, а также торговые помещения от 20 м² и классический street retail.
Разная стадия строительства: готовность с 2024 года.
Первый взнос 10% — от 1,45 млн рублей.

💎Ваши возможности:
▪Цена м² сейчас — от 285 тыс. руб.
▪️Рост цены м² — до 50%
▪️Гибкие программы приобретения: беспроцентная рассрочка, отложенный платеж до года, ипотека от застройщика на срок до 5 лет.

Ⓜ️Деловые локации: «Белорусская», «Савеловская», «ЦСКА», «Ленинский проспект», «Дмитровская», «Калужская», «Курская»

Специально для наших читателей мы подготовили презентацию, в которой вы можете детально познакомиться с каждым проектом STONE💎

Подробнее по телефону:
+7 (495) 431-43-57

💎 STONE Office

Для тех, кто сейчас задумывается о выборе идеального района для семейной жизни в Москве, аналитический центр STONE совместно с РБК Pro подготовили наглядную инструкцию💎

💎Составьте шорт-лист районов, учитывая располагаемый бюджет на приобретение помещения
💎Сконструируйте таблицу критериев выбора района по главным факторам:
- транспорт
- экология
- парки
- образование
- инфраструктура
- безопасность
💎Определитесь с приоритетами. Для кого-то важна экология района, а для кого-то социальная инфраструктура
💎Посчитайте рейтинг, просуммировав баллы каждого района
💎Изучите факты о каждом районе на проверенных ресурсах, которые собрали эксперты STONE

«По базовым параметрам вполне можно выделить около 10-15 районов в Москве, в которых действительно есть всё и все условия не только для комфортной повседневной жизни, но и для сбалансированного развития семьи и детей. На мой взгляд, это «пояс» районов рядом с ЦАО, в которых есть сложившаяся инфраструктура, большие парки, но при этом нет негативных факторов, как в историческом центре», — отметила директор коммерческого управления STONE Кристина Недря.

💎 Выбор района для жизни с семьей в Москве — непростой вопрос, где важно учесть множество факторов. Наш чек-лист поможет сделать правильный выбор.

ПОДРОБНЕЕ НА РБК PRO.

Для тех, у кого нет подписки на РБК Pro, мы продублировали полный текст статьи на нашем канале в Дзене.

🔉🔉🔉🔉🔉
В продолжение разговора о выборе идеального района для жизни мы подготовили подкаст о Сокольниках — историческом районе Москвы, где в скором времени появится новый жилой комплекс бизнес-класса Sokolniki от STONE.

💎Слушайте наш подкаст, отправившись на виртуальную прогулку по Сокольникам, и вы сможете убедиться, что этот район идеально подходит для современного ритма жизни. Рядом — парк Сокольники и набережная реки Яуза, много школ и детских садов, а еще — лучший технический вуз Москвы.

Sokolniki станет первым жилым комплексом бизнес-класса в районе за последние 5 лет. Уточнить детали о проекте и узнать подробности о старте бронирования квартир можно у экспертов жилой недвижимости STONE: +7 (495) 431-43-57

💎Завершаем праздничные выходные на приятной ноте. Хотим порадовать вас и провести ваш любимый конкурс, разыграв 3 худи STONE из новой коллекции🤩, которые будут согревать вас даже в холодные майские дни.

Что надо сделать?
▪️Быть подписчиком канала STONE
▪️Оставить в комментариях к этому посту кодовое слово STONE

❗️В понедельник, 13 мая, после 18:00 с помощью генератора случайных чисел мы выберем 3 победителей.

Всем удачи и хорошего дня!

⚡️Рассказываем, как приобрести офисы и ритейл STONE наиболее комфортно с нашими программами приобретения💎

💎Беспроцентная рассрочка
💎Первый взнос — от 10%
💎Льготный беспроцентный период на 6 месяцев
💎Ставка от 9,5% (ниже ключевой ЦБ) после окончания льготного периода до завершения строительной готовности

💎Отложенный платеж до года
💎Первый взнос — от 10%. Вы фиксируете цену м², а ваш капитал продолжает «работать» за счет возможности аккумулировать свободные средства на банковский депозит на период отложенного платежа
💎Возможность уйти в рассрочку от 9,5% до завершения строительной готовности

💎Ипотека от застройщика
💎Первый взнос — от 20%
💎Увеличенный срок программы — до 5 лет с возможностью досрочного погашения
💎Возможность погашения платежей с получения арендного дохода после ввода объекта в эксплуатацию

💎Кредит от Альфа-Банка без первоначального взноса

❗️Напомним, что 1 июня произойдёт плановое повышение цен. Успейте войти в проекты на текущих условиях, воспользовавшись подходящей программой. В реализации под брендом STONE представлена широкая линейка предложения офисных и торговых площадей от 20 м², цена м² — от 285 тыс. руб. Приобрести помещение можно от 14,5 млн руб.

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57

🌆🌆🌆🌆🌆
Просторный офис с лучшими видовыми характеристиками в проекте в высокой строительной готовности — рассказываем про #лотнедели в STONE Савеловская.💎

Площадь лота — 131,1 м²
🔥Первый взнос 10% — 5 млн рублей

Офис в STONE Савеловская — это отличное предложение как для конечного пользователя, так и для инвестора, нацеленного на быстрое получение арендного дохода:
▪️Рассрочка от девелопера до 01.07.2025
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
▪️Прогнозируемый доход от аренды в месяц — от 450 тыс. рублей
▪️Прогнозируемый доход от аренды в год — от 5,4 млн рублей

Бизнес-центр STONE Савеловская привлекает внимание конечных пользователей, доля которых составляет 50% в структуре сделок, за счет высокой строительной готовности. Сложившееся деловое окружение и низкий уровень внутренней конкуренции позволит инвестору быстро найти арендатора.

💎Преимущества STONE Савеловская:
💎Высокая строительная готовность: завершение строительства запланировано на конец 2024 г.
💎Транспортная доступность: 7 мин. пешком от Савеловского транспортного хаба, две линии МЦД, 500 м до ТТК
💎Бизнес-связи: поездка до «Москва-Сити» по БКЛ займет 15 мин., до инновационного центра «Сколково» — 40 мин.
💎Собственная развитая инфраструктура и функциональные общественные пространства
💎Лучшие виды на Москву и благоустроенную территорию бизнес-центра площадью 1,5 га от бюро BASIS
💎Концепции💎💎💎💎💎💎💎
и💎💎💎💎
💎Архитектура от «Цимайло Ляшенко и Партнеры» @tlp_ab

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57

#STONEСавеловская