🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю💎

▪️STONE возглавил рейтинг офисных девелоперов РБК по итогам 2024 года. Компания стала лидером в сегменте продаж по совокупности факторов — объем реализованных метров, число экспонируемых бизнес-центров и количество запусков новых проектов.
Подробнее на стр. 14

▪️В 2 мин. от метро «Калужская» рядом с Воронцовским парком появится новый жилой комплекс STONE Grain. Он станет третьим жилым проектом в линейке STONE Dom. Проект общей площадью 69 000 м² отличают уникальные форматы: двухуровневые квартиры, видовые террасы и балконы.
Подробнее на стр. 9

▪️Качество реализации и управления STONE Towers — пример подхода девелопера к офисной недвижимости, его стандартов, высокого сервиса и учет потребностей всех пользователей офисной среды.
Подробнее на стр. 6

📈📈📈📈📈📈📈📈
Если вы планировали приобрести офис или ритейл в бизнес-центрах STONE, то самое время, чтобы войти в проекты на текущих условиях до 01.04.

❗️Заплатив сейчас только 10% от стоимости лота, вы зафиксируете цену м² и сможете повысить номинальную доходность за счет возмещения НДС уже в третьем квартале с оплаченных сумм по договору.

💎Ваши возможности:
▫️Цена м² — от 300 тыс. руб.
▫️Первый взнос от 10%
▫️Отложенный платеж до года
▫️Рассрочка 5% до завершения строительства
▫️Льготный беспроцентный период 6 месяцев

🏢 В реализации — 13 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства: ритейл — от 20 м², офисы — от 42 м².

📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.

⚡️Новый пул лотов с панорамным видом на Москву

В STONE Римская мы вывели в продажу новый объем офисов от 62 м² до этажей — теперь линейка предложений в вашей любимой локации еще более разнообразнее и интереснее.

💎В новом пуле доступны лоты на видовых 15-23 этажах для компаний малого и среднего бизнеса, которые рассматривают офис в STONE Римская как стратегический актив для развития бизнеса.

💎Кроме того, локация STONE Римская пользуется высоким спросом среди покупателей с разной стратегией владения. Расположение в центре города внутри ТТК и отсутствие качественного предложения привлекают как конечных пользователей, так и инвесторов. Спрос формируют в том числе и собственники бизнеса, которые стремятся иметь офис рядом с домом.

🔥Ваши возможности:
▪️Цена м² — от 390 тыс. руб.
▪️Первый взнос от 10% — от 2,9 млн руб
▪️Льготный беспроцентный период на 6 месяцев
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства

❗️Напоминаем, получение разрешения на строительство и начало активной стройки уже скоро — успейте войти в проект на старте продаж и получить свою выгоду.

📩 Стать обладателем уникального лота можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.

#STONEРимская
#STONEOffice

💎🏗🏗🏗🏗🏗
Видовой small-офис на 15-м этаже в STONE Римская — представляем #лотнедели из нового пула в бизнес-центре класса А внутри ТТК.

🔥Офис — 62 м²
▪️Бюджет — 29 млн руб.
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства

💎Почему стоит приобрести офис в STONE Римская?
💎Расположение внутри ТТК в одной станции от Садового кольца
💎Офисные площади реализованы уже на треть, при этом 50% спроса сформировали конечные пользователи
💎В ближайшее время ожидается получение разрешения на строительство
💎Дефицит качественных площадей в окружении — вакансия в локации 1,7%
💎Высокий спрос на small-офисы на рынке аренды

📩 Уточнить детали по лоту можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.

#STONEOffice
#STONEРимская

🏭 До конца I квартала остается 2 недели, но вы еще можете успеть приобрести офис или ритейл от STONE на текущих условиях и повысить номинальную доходность вложений за счет возмещения НДС.

Как возместить НДС:
💎Внесите авансовый платеж до конца I квартала 2025 года. На сумму полученного авансового платежа вам будет выставлен счет-фактура.
💎Подайте налоговую декларацию, в которой будет отражен размер НДС к возмещению на основании суммы, указанной в счете-фактуре. Одновременно с декларацией подайте заявление в налоговую инспекцию по месту регистрации о возврате НДС из бюджета.
🔥И получите возмещенный НДС уже в III квартале 2025 года с оплаченных сумм по договору. Далее возмещать НДС вы можете с каждого транша, не дожидаясь завершения строительства объекта.

❗️Напоминаем, что с 1 апреля пройдет плановое повышение цен — успейте войти в проект на комфортных условиях с первым взносом от 10% или от 1,5 млн руб.

#STONEOffice