STONE – Telegram
118K subscribers
5.44K photos
324 videos
396 files
1.58K links
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1

Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom

По вопросам сотрудничества: @StoneSupport

Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx
Download Telegram
🔥52👍3229👏77
💎🏗🏗🏗🏗🏗
Видовой small-офис на 15-м этаже в STONE Римская — представляем #лотнедели из нового пула в бизнес-центре класса А внутри ТТК.

🔥Офис — 62 м²
▪️Бюджет — 29 млн руб.
▪️
Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства

💎Почему стоит приобрести офис в STONE Римская?
💎Расположение внутри ТТК в одной станции от Садового кольца
💎Офисные площади реализованы уже на треть, при этом 50% спроса сформировали конечные пользователи
💎В ближайшее время ожидается получение разрешения на строительство
💎Дефицит качественных площадей в окружении — вакансия в локации 1,7%
💎Высокий спрос на small-офисы на рынке аренды

📩 Уточнить детали по лоту можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.

#STONEOffice
#STONEРимская
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥52👍44339👏8
🏭 До конца I квартала остается 2 недели, но вы еще можете успеть приобрести офис или ритейл от STONE на текущих условиях и повысить номинальную доходность вложений за счет возмещения НДС.

Как возместить НДС:
💎Внесите авансовый платеж до конца I квартала 2025 года. На сумму полученного авансового платежа вам будет выставлен счет-фактура.
💎Подайте налоговую декларацию, в которой будет отражен размер НДС к возмещению на основании суммы, указанной в счете-фактуре. Одновременно с декларацией подайте заявление в налоговую инспекцию по месту регистрации о возврате НДС из бюджета.
🔥И получите возмещенный НДС уже в III квартале 2025 года с оплаченных сумм по договору. Далее возмещать НДС вы можете с каждого транша, не дожидаясь завершения строительства объекта.

❗️Напоминаем, что с 1 апреля пройдет плановое повышение цен — успейте войти в проект на комфортных условиях с первым взносом от 10% или от 1,5 млн руб.

#STONEOffice
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4237👍3413👏6
⚡️СТАРТ ПРОДАЖ: ритейл с высоким трафиком на Ходынке

Уникальный ритейл с прямым выходом в парк Ходынское поле — трофейный актив за счет расположения в 5 мин. от м. «ЦСКА» и отсутствия инфраструктуры внутри парка при стабильно высоком трафике 7 дней в неделю. Центром притяжения клиентов станет мультиформатная среда, наполненная постоянным движением и деловым ритмом.

🔥В продаже:
💎Street-ритейл от 59 м², который станет точкой притяжения резидентов, жителей и посетителей ТРЦ и парка
💎Клиентские офисы от 73 м², органично интегрированные в мультиформатное пространство — место, где люди задерживаются, взаимодействуют и возвращаются

❗️Ритейл на Ходынке — актив для успеха вашего бизнеса:
💎Зона высокого пешеходного трафика — 5 мин. от м. «ЦСКА»
💎Платежеспособная аудитория 24/7 в локации
💎Торгово-рекламный потенциал: свободный вход, витринное остекление и места для размещения вывески
💎Функциональность помещений: гибкая планировка, доступ «сухие ноги», наличие мокрой точки, потолки до 5,3 м

🔥Выбрав ритейл на Ходынке, вы даете возможность выйти вашему бизнесу на новый уровень, все подробности — в презентации 💎

Гибкие условия:
▪️Первый взнос — 10%
▪️Отложенный платеж на 6 месяцев
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства

📩 Стать обладателем ценного актива можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.

#ритейл
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5749🔥4712
STONE Towers: 2-я очередь офисного квартала активно пополняется резидентами

Напомним, в конце прошлого года Tower B и Tower C получили разрешение на ввод в эксплуатацию, и уже в феврале мы начали регистрацию прав собственности резидентов на их помещения.

На сегодняшний день передано уже более 70% площадей, при этом в числе основных покупателей офисных помещений на завершающем этапе строительства 2-й очереди офисного квартала выступили именно конечные пользователи. Среди резидентов — компании из реального сектора экономики, IT-компании, финансовые и юридические организации. Собственники планируют начать переезд уже к лету, а пока в новых офисных помещениях ведутся активные строительные работы.

При этом уже более 50% клиентов-инвесторов подписали договор на оказание услуг со STONE Realty. Уже сегодня эксклюзивное агентство-партнер выступает посредником взаимовыгодных сделок, обеспечивая связь между интересами собственников и возможностями арендаторов, что позволяет инвесторам сократить период экспонирования помещения и быстрее начать получать доход, а арендаторам — найти качественное помещение.

#STONETowers
58🔥36👍22👏77
🔥В эфире STONE Realty: мы знаем, что у многих инвесторов на этапе перепродажи помещения или сдачи его в аренду возникает множество вопросов. STONE Realty решит все за вас, обеспечив полное сопровождение сделки от первого звонка до подписания договора и передачи ключей.

💎 Переживаете, кто станет арендатором и сколько времени уйдёт на его поиск?
Наши эксперты владеют собственной базой потенциальных арендаторов и ведут лист ожидания с отложенным спросом на проекты STONE, что максимально ускорит процесс сделки.

💎 Вы устали от бесконечных звонков, вопросов и организаций встреч с арендаторами или покупателями?
Берем на себя всю рутину — ведем переговоры, отвечаем на вопросы, координируем встречи и проводим их в доме продаж STONE.

💎 Нет времени и возможности оперативно выехать на объект?
Мы покажем ваше помещение в удобное для арендатора/покупателя время, пригласим технических специалистов и ответим на любые вопросы на месте, экономя ваше время и силы.

💎 Сомневаетесь в корректности договора?
Оформление сделки — это не только подписание договора, но и множество нюансов, которые требуют времени и профессионального подхода.
Наши компетентные специалисты помогут быстро оформить документы и грамотно заключить договор аренды или купли-продажи, нивелируя ваши сомнения и переживания.

🏢 Сегодня в банке лотов представлены офисные и торговые площади от 10 до 2 000 м² на рыночных ставках за м² от 45 тыс. до 85 тыс. руб. в год без OPEX.

#STONERealty
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
65👍36🔥35👏149
📈📈📈📈📈📈📈📈
С 1 апреля пройдет плановое повышение цен в ЖК STONE Sokolniki, но у вас еще есть время приобрести квартиру на текущих условиях.

Сегодня в жилом комплексе представлен широкий выбор планировок: от студий 28 м² для молодых людей и студентов до 4-спальных квартир площадью 135 м² для большой семьи — войти в проект вы можете уже сегодня с первым взносом 10% или от 1,6 млн руб.

🏡 Почему сегодня выбирают STONE Sokolniki?
💎 Первый за последние 5 лет ЖК бизнес+ класса в локации
💎Концепция work-life balance: расположение рядом с ЦАО и близость к парку — гармония динамичного темпа столицы и уединения с природой
💎Более 50-ти вариантов современных планировок
💎Собственная инфраструктура и сервисы в составе ЖК

⚡️Широкая линейка программ приобретения:
▫️
Бюджет — от 16 млн руб.
▫️Отложенный платеж на год
▫️Варианты беспроцентной рассрочки до 2,5 лет
▫️Ипотека по ставке от 6%

Подробнее обо всех условиях приобретения
💎

📨 Воплотите мечту в реальность до повышения цен, написав нашим экспертам в WhatsApp.

#STONEDom
#STONESokolniki
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
55👍41🔥17👏128