🎧 Дайджест новостей рынка офисной недвижимости by STONE HEDGE от 17 июня.
По традиции собрали для вас ключевые новости, на которые рекомендуем обратить внимание, в аудиоформате.⤴️
⏯️Нажимайте на Play и будьте в курсе самого актуального. И помните, информация – ваш главный помощник в принятии правильных решений.
Уютных вам выходных и до встречи в эфире в следующую пятницу.
#аналитика
#voice
По традиции собрали для вас ключевые новости, на которые рекомендуем обратить внимание, в аудиоформате.⤴️
⏯️Нажимайте на Play и будьте в курсе самого актуального. И помните, информация – ваш главный помощник в принятии правильных решений.
Уютных вам выходных и до встречи в эфире в следующую пятницу.
#аналитика
#voice
🔥17👍4
🎉Подводим итоги нашего friendly-конкурса среди самых лучших подписчиков!
🏆 Поздравляем участника под #16 Aleхey Letunovsky!
Алексей, пусть для вас это будет далеко не последняя победа, а удача сопутствует во всех начинаниях! Команда STONE свяжется с вами лично для вручения фирменного худи Rethink your office life.
🎥 Как мы подводили итоги, можно посмотреть по ссылке.
Спасибо каждому из наших подписчиков за участие и за то, что вы также как и мы любите офисный рынок. Продолжайте следить за нашими новостями и будьте в курсе всего самого актуального в офисной среде!
Ваш STONE
by Stone Hedge
🏆 Поздравляем участника под #16 Aleхey Letunovsky!
Алексей, пусть для вас это будет далеко не последняя победа, а удача сопутствует во всех начинаниях! Команда STONE свяжется с вами лично для вручения фирменного худи Rethink your office life.
🎥 Как мы подводили итоги, можно посмотреть по ссылке.
Спасибо каждому из наших подписчиков за участие и за то, что вы также как и мы любите офисный рынок. Продолжайте следить за нашими новостями и будьте в курсе всего самого актуального в офисной среде!
Ваш STONE
by Stone Hedge
👏20👍4❤3
✨Caméo Moscow Villas вошёл в число 34 знаковых зданий столицы, построенных в течение последних 10 лет!
Городские виллы — это действительно уникальная концепция и абсолютно новая типология для московского рынка. Мы как девелопер стремимся создавать авторские проекты и привносить новые тренды на рынок недвижимости. Так, наравне с ГЭС-2, Парком «Зарядье», Большой спортивной ареной «Лужники», Caméo стал участником выставки фотографий современной архитектуры «Москва. Реальное» в @archmuseum.
Отобранные к выставке проекты отражают тенденции в современной российской архитектуре и фиксируют изменения, произошедшие со столицей за десятилетие. Мы гордимся, что наши объекты отмечаются в числе уникальных и знаковых для города.
Для нас неизменным приоритетом при работе над каждым проектом являются:
▫️Качество строительства, которое превосходит ожидания и воплощает в реальность самые смелые архитектурные идеи
▫️Лучшие архитектурные бюро-партнеры. Caméo, в частности, мы создавали вместе с @arch_wall
▫️Мониторинг дальнейшего управления наших объектов, чтобы сохранить заявленное качество и развивать концепцию
Оцените вместе с нами, как преобразилась Москва на выставке «Москва. Реальное» и насладитесь нашим Caméo.
Даты: 30 июня – 4 сентября 2022
Адрес: Воздвиженка, 5/25, «Анфилада»
Организаторы: Москомархитектура и Правительство Москвы. Куратором проекта выступила директор Музея архитектуры имени А. В. Щусева Елизавета Лихачева.
Городские виллы — это действительно уникальная концепция и абсолютно новая типология для московского рынка. Мы как девелопер стремимся создавать авторские проекты и привносить новые тренды на рынок недвижимости. Так, наравне с ГЭС-2, Парком «Зарядье», Большой спортивной ареной «Лужники», Caméo стал участником выставки фотографий современной архитектуры «Москва. Реальное» в @archmuseum.
Отобранные к выставке проекты отражают тенденции в современной российской архитектуре и фиксируют изменения, произошедшие со столицей за десятилетие. Мы гордимся, что наши объекты отмечаются в числе уникальных и знаковых для города.
Для нас неизменным приоритетом при работе над каждым проектом являются:
▫️Качество строительства, которое превосходит ожидания и воплощает в реальность самые смелые архитектурные идеи
▫️Лучшие архитектурные бюро-партнеры. Caméo, в частности, мы создавали вместе с @arch_wall
▫️Мониторинг дальнейшего управления наших объектов, чтобы сохранить заявленное качество и развивать концепцию
Оцените вместе с нами, как преобразилась Москва на выставке «Москва. Реальное» и насладитесь нашим Caméo.
Даты: 30 июня – 4 сентября 2022
Адрес: Воздвиженка, 5/25, «Анфилада»
Организаторы: Москомархитектура и Правительство Москвы. Куратором проекта выступила директор Музея архитектуры имени А. В. Щусева Елизавета Лихачева.
Архсовет Москвы
В Музее архитектуры пройдет выставка фотографий «Москва. Реальное»
Государственный музей архитектуры имени А. В. Щусева открывает выставку фотографий современной архитектуры «Москва. Реальное», которая фиксирует изменения, произошедшие со столицей за последние 10 лет.
❤23👍1
🔥🔥🔥Время пришло — открыты продажи ритейла на Ленинском! Предложение ограничено.
Эксклюзивные лоты от 16,5 млн рублей. Первый взнос 10%. Рассрочка 0%.
▫️Street-retail
▫️Помещения под кафе и рестораны с возможностью организовать летнюю террасу
▫️Помещения в торговой галерее
В составе премиального бизнес-центра STONE Ленинский на 6400 сотрудников.
Исторически ритейл считается самым ликвидным и статусным активом в инвестиционном портфеле, за которым «охотятся»! У ритейла на Ленинском вовсе отсутствует конкурентное предложение:
▪️ От 34 м²
▪️4 мин. от м. «Ленинский проспект», первая линия ул. Вавилова
▪️Отдельный вход с улицы, витринное остекление
▪️Вывеска на фасаде из натурального гранита
▪️Потолки до 6,8 м с возможностью возведения антресоли
▪️Гостевой паркинг
Вариативные сценарии владения: под размещение собственного бизнеса или сдачу в аренду.
Будьте в числе первых!
📍 Дом STONE: Бумажный пр-д, 19, с. 1. Для записи на встречу:
+7 (495) 023-86-22
#STONEЛенинский
#ритейл
Эксклюзивные лоты от 16,5 млн рублей. Первый взнос 10%. Рассрочка 0%.
▫️Street-retail
▫️Помещения под кафе и рестораны с возможностью организовать летнюю террасу
▫️Помещения в торговой галерее
В составе премиального бизнес-центра STONE Ленинский на 6400 сотрудников.
Исторически ритейл считается самым ликвидным и статусным активом в инвестиционном портфеле, за которым «охотятся»! У ритейла на Ленинском вовсе отсутствует конкурентное предложение:
▪️ От 34 м²
▪️4 мин. от м. «Ленинский проспект», первая линия ул. Вавилова
▪️Отдельный вход с улицы, витринное остекление
▪️Вывеска на фасаде из натурального гранита
▪️Потолки до 6,8 м с возможностью возведения антресоли
▪️Гостевой паркинг
Вариативные сценарии владения: под размещение собственного бизнеса или сдачу в аренду.
Будьте в числе первых!
📍 Дом STONE: Бумажный пр-д, 19, с. 1. Для записи на встречу:
+7 (495) 023-86-22
#STONEЛенинский
#ритейл
🔥20👍1
#лотнедели
«Тот самый» ритейл на Ленинском – рассказываем в деталях, об эксклюзивном предложении в линейке торговых помещений премиального бизнес-центра STONE Ленинский.
🔥Площадь лота 106,6 м².
Цена м² – 505 тыс. рублей.
Приобрести помещение можно от 5,4 млн рублей, что эквивалентно первому взносу 10%.
Текущая оценка дохода от аренды в месяц – от 650 тыс. рублей, что в 2,5 раза превышает доход от аренды жилой недвижимости в данной локации.
Преимущества лота:
▪️Отдельный вход с улицы и из торговой галереи – доступ «сухие ноги»
▪️ Витринное остекление
▪️ Две рабочие витрины: с улицы и из торговой галереи
▪️Вывеска на фасаде стилобата из натурального гранита
▪️ Стабильный трафик: продуманные пешеходные маршруты вдоль здания для жителей района, а также 6 400 сотрудников и гости бизнес-центра
▪️Ликвидный актив: отсутствие конкурентного предложения в локации и ограниченное количество инфраструктурных объектов в проекте позволят минимизировать период экспонирования
🔝Инвестируйте в ритейл на Ленинском, который десятилетиями сохраняет свой престижный статус.
Ликвидное помещение, расположенное в качественном объекте нового строительства, станет надежным источником дохода или удачным местом для развития собственного бизнеса.
Будьте в числе первых! Ритейл – самый ликвидный актив в инвестиционном портфеле, который всегда быстро находит покупателя.
Запишитесь на встречу и узнайте все детали по лоту недели и другим предложениям в широкой линейке ритейла на Ленинском от 16,5 млн рублей: +7 (495) 023-86-22
#STONEЛенинский
«Тот самый» ритейл на Ленинском – рассказываем в деталях, об эксклюзивном предложении в линейке торговых помещений премиального бизнес-центра STONE Ленинский.
🔥Площадь лота 106,6 м².
Цена м² – 505 тыс. рублей.
Приобрести помещение можно от 5,4 млн рублей, что эквивалентно первому взносу 10%.
Текущая оценка дохода от аренды в месяц – от 650 тыс. рублей, что в 2,5 раза превышает доход от аренды жилой недвижимости в данной локации.
Преимущества лота:
▪️Отдельный вход с улицы и из торговой галереи – доступ «сухие ноги»
▪️ Витринное остекление
▪️ Две рабочие витрины: с улицы и из торговой галереи
▪️Вывеска на фасаде стилобата из натурального гранита
▪️ Стабильный трафик: продуманные пешеходные маршруты вдоль здания для жителей района, а также 6 400 сотрудников и гости бизнес-центра
▪️Ликвидный актив: отсутствие конкурентного предложения в локации и ограниченное количество инфраструктурных объектов в проекте позволят минимизировать период экспонирования
🔝Инвестируйте в ритейл на Ленинском, который десятилетиями сохраняет свой престижный статус.
Ликвидное помещение, расположенное в качественном объекте нового строительства, станет надежным источником дохода или удачным местом для развития собственного бизнеса.
Будьте в числе первых! Ритейл – самый ликвидный актив в инвестиционном портфеле, который всегда быстро находит покупателя.
Запишитесь на встречу и узнайте все детали по лоту недели и другим предложениям в широкой линейке ритейла на Ленинском от 16,5 млн рублей: +7 (495) 023-86-22
#STONEЛенинский
❤13👍3🔥2
Аналитики STONE HEDGE подготовили для вас обзор предложения по продаже и аренде помещений ритейла в окружении Ленинского проспекта⤵️, чтобы еще раз показать – ритейл на Ленинском по-настоящему трофейный актив в инвестиционном портфеле.
На что хотим обратить внимание:
▪️Количество предложений в локации минимально, несмотря на общее увеличение доли свободных площадей в ключевых торговых коридорах Москвы
▪️ Все торговые помещения в экспонировании расположены в домах 1940-1960х годов постройки, их конфигурация и инженерия морально устарели
▪️ Все помещения предлагаются по высоким ценам и ставкам аренды, а период экспонирования — минимален
Проанализировав предложение на продажу — порядка 12,6 тысяч объявлений на ЦИАН, на Ленинский проспект приходится менее 1% уникальных предложений от общего объёма.
Ритейл на Ленинском сохраняет свой престижный статус с 2000х годов, что объясняется статусным окружением сложившегося массива жилой застройки и высоким автомобильным и пешеходным трафиком.
При совокупности всех факторов нет сомнений, что ритейл в качественном объекте нового строительства непременно найдёт арендатора и будет приносить стабильный доход!
❗️От себя добавим, в широкой линейке предложения торговых помещений в составе премиального бизнес-центра STONE Ленинский представлен ритейл от 16,5 млн рублей.
Запишитесь на встречу и узнайте все детали: +7 (495) 023-86-22
#STONEЛенинский
На что хотим обратить внимание:
▪️Количество предложений в локации минимально, несмотря на общее увеличение доли свободных площадей в ключевых торговых коридорах Москвы
▪️ Все торговые помещения в экспонировании расположены в домах 1940-1960х годов постройки, их конфигурация и инженерия морально устарели
▪️ Все помещения предлагаются по высоким ценам и ставкам аренды, а период экспонирования — минимален
Проанализировав предложение на продажу — порядка 12,6 тысяч объявлений на ЦИАН, на Ленинский проспект приходится менее 1% уникальных предложений от общего объёма.
Ритейл на Ленинском сохраняет свой престижный статус с 2000х годов, что объясняется статусным окружением сложившегося массива жилой застройки и высоким автомобильным и пешеходным трафиком.
При совокупности всех факторов нет сомнений, что ритейл в качественном объекте нового строительства непременно найдёт арендатора и будет приносить стабильный доход!
❗️От себя добавим, в широкой линейке предложения торговых помещений в составе премиального бизнес-центра STONE Ленинский представлен ритейл от 16,5 млн рублей.
Запишитесь на встречу и узнайте все детали: +7 (495) 023-86-22
#STONEЛенинский
🔥16
Пришло время раскрытия краткосрочных депозитов с высокими ставками. Встаёт вопрос:
«Куда вложить приумноженный на депозите капитал и получить доход не ниже текущих депозитов?»
Сегодня ключевая ставка и доходность депозитов существенно снизились, и средняя ставка по вкладу от ТОП-10 банков за первую декаду июня составляет 9%.
❗️Вложения в коммерческую недвижимость, в свою очередь, позволят сохранить высокий доход на уровне 12% годовых, что превышает текущие ставки по вкладам. Пожалуй, сегодня это один из единственных надежных инструментов инвестирования с высокой доходностью.
❓Какой может быть ваша инвестиционная стратегия со STONE by Stone Hedge:
▫️Рекомендуем обратить внимание на классический стрит-ритейл или небольшой офис класса А, именно эти форматы стабильно пользуются высоким спросом у арендаторов.
▫️Беспроцентная рассрочка и первый взнос 10% позволят войти в проект, не дожидаясь раскрытия депозита, и зафиксировать цену метра.
▫️Вложение капитала в «бетонную» валюту только за 2022 года обеспечит рост цены м² на 20%.
🔝Доход от инвестиций в коммерческую недвижимость стабильно составляет 12% годовых. Вы получаете титул собственника ликвидного актива и вариативность инвестиционных стратегий: перепродажа, сдача в аренду или размещение собственного бизнеса.
Подробнее о стратегиях сбережения капитала и выборе ликвидной коммерческой недвижимости расскажут эксперты Дома STONE.
Минимальная цена м² в бизнес-центрах STONE — 285 тыс. рублей. Входной бюджет от 1,6 млн рублей, что эквивалентно первому взносу 10%.
Запишитесь на встречу и узнайте все детали: +7 (495) 023-86-22
#STONEЛенинский
#STONETowers
#STONEСавеловская
«Куда вложить приумноженный на депозите капитал и получить доход не ниже текущих депозитов?»
Сегодня ключевая ставка и доходность депозитов существенно снизились, и средняя ставка по вкладу от ТОП-10 банков за первую декаду июня составляет 9%.
❗️Вложения в коммерческую недвижимость, в свою очередь, позволят сохранить высокий доход на уровне 12% годовых, что превышает текущие ставки по вкладам. Пожалуй, сегодня это один из единственных надежных инструментов инвестирования с высокой доходностью.
❓Какой может быть ваша инвестиционная стратегия со STONE by Stone Hedge:
▫️Рекомендуем обратить внимание на классический стрит-ритейл или небольшой офис класса А, именно эти форматы стабильно пользуются высоким спросом у арендаторов.
▫️Беспроцентная рассрочка и первый взнос 10% позволят войти в проект, не дожидаясь раскрытия депозита, и зафиксировать цену метра.
▫️Вложение капитала в «бетонную» валюту только за 2022 года обеспечит рост цены м² на 20%.
🔝Доход от инвестиций в коммерческую недвижимость стабильно составляет 12% годовых. Вы получаете титул собственника ликвидного актива и вариативность инвестиционных стратегий: перепродажа, сдача в аренду или размещение собственного бизнеса.
Подробнее о стратегиях сбережения капитала и выборе ликвидной коммерческой недвижимости расскажут эксперты Дома STONE.
Минимальная цена м² в бизнес-центрах STONE — 285 тыс. рублей. Входной бюджет от 1,6 млн рублей, что эквивалентно первому взносу 10%.
Запишитесь на встречу и узнайте все детали: +7 (495) 023-86-22
#STONEЛенинский
#STONETowers
#STONEСавеловская
🔥12👍6👏2
Делимся важными новостями о техническом оснащении Tower B и Tower C квартала STONE Towers.
🔝Мы получили подтверждение и ожидаем поставку лифтов и эскалаторов Schindler, оснащенных современной системой распределения пассажиропотока Port. Оборудование уже в производстве.
В основных лифтовых группах башен:
▪️10 скоростных пассажирских лифтов в Tower B
▪️4 скоростных пассажирских шифта в Tower C
Понимая, каким будет трафик в офисных башнях, одним из важных факторов при выборе лифтового оборудования для нас стала скорость пассажиропотока. Система Port позволяет увеличить пропускную способность и уменьшить время ожидания лифта – не более 40 секунд даже в час пик.
Мы дорожим нашей репутацией и всегда ставим в приоритет выполнение взятых на себя обязательств. Поэтому сегодня мы не идем по пути оптимизации, а непрерывно ищем решения и возможности для реализации наших объектов в полном соответствии с заявленной концепцией.
#STONETowers
🔝Мы получили подтверждение и ожидаем поставку лифтов и эскалаторов Schindler, оснащенных современной системой распределения пассажиропотока Port. Оборудование уже в производстве.
В основных лифтовых группах башен:
▪️10 скоростных пассажирских лифтов в Tower B
▪️4 скоростных пассажирских шифта в Tower C
Понимая, каким будет трафик в офисных башнях, одним из важных факторов при выборе лифтового оборудования для нас стала скорость пассажиропотока. Система Port позволяет увеличить пропускную способность и уменьшить время ожидания лифта – не более 40 секунд даже в час пик.
Мы дорожим нашей репутацией и всегда ставим в приоритет выполнение взятых на себя обязательств. Поэтому сегодня мы не идем по пути оптимизации, а непрерывно ищем решения и возможности для реализации наших объектов в полном соответствии с заявленной концепцией.
#STONETowers
👍15👏4🔥2