👏 Заказчик, подрядчик, проектировщик - сверху или снизу? На тему сбора данных с «земли», почему нужно начинать цифровизацию с подрядчика рассуждает Олег Каракян.

💥«Треть банкротств за 2023 год — это строителные компании. Что думает "Петр Михайлович", гендир организации, о цифровизации? Ему важно, чтобы компания работала».

🔥Вторая секция конференции — экспертная сессия «Цикл строительства на основе Больших данных». Модерирует секцию Елена Гогоберидзе, PR-директор «БЕСТ-Новострой», идеолог Экспертного совета по инновациям РГУД.

☄️ Во вступительном слове Елена рассказала о том, как собираются данные и как пришла идея создать идею бест-новостроя, с какими сложностями столкнулись.

➡️«В регионах ситуация намного сложнее, регионы не готовы к такому качеству данных».

🧩 Первым во второй секции выступил Роман Митин — он рассказал о данных в строительном процессе на примере куба. Что такое информация, данные и документ. Как усовершенствовать систему данных, уходя от прошлого.

📇 «Документ — лишь дань традициям».

🤯 «В некоторых компаниях 30 процентов времени уходит только на формирование какой-то отчетности».

✍️ «Прошло время разбрасываться данными, пришло время их собирать».

🤟 Алексей Лобанов поделился опытом работы в Tangl. О предиктивной аналитике,ИИ, нейроситях и эмбеддингах.

👀 «Мы не используем в своей работе ИИ и нейросеть. Мы считаем, что результат который нужен бизнесу, не совсем тот класс задач, которые они смогут реализовать»

🗯 «Последние несколько лет хайп на нейросетях основан на том, что нейросети научились распозновать контекст. Мы подумали, что в принципе несложно провести параллели между естественным языком и информацией, котрая есть в информационных моделях. И такой контекст можно анализировать в свойствах и показателях, которые заложены в этих моделях. После — превращать это все в универсальные сущности, которые можно давать вторичным инструментам для получения осознанного анализа», — о предиктивной AI-аналитике.

👏 Ирина Морозова рассказала о том, как в маркетинге используют парсинг, как увеличить продажи с помощью диджитал-инстурментов. А еще — о том, как потенциальному покупателю напомнить о себе с помощью системы больших данных.

🌿 «Озера данных — массив неструктурированных данных, куда попадает информация о наших действиях из соцсетей, блогов, баз данных, из интернет вещей, СМИ, показаний приборов и датчиков, архивов. Эти данные мы в маркетинге используем для анализа при продажах».

🏃‍♀️«Сейчас всё происходит очень динамично, если мы не успели позвонить потенциальному клиенту вовремя, за нас это сделают другие компании».

👉 Олег Кельник в онлайн-формате рассказал о пользе искусственного интеллекта для проектирования квартир на этапе застройки, о цифровой модели жилья. А еще поделился идеями о том, как можно обучать ИИ и усовершенствовать цифровой каталог с помощью Big Data.

🤖 «Да, тренды нам несут дизайнеры. Если посмотреть на топовых дизайнеров, которые популярны у нас потенциальных покупателей. Но искусственный интеллект помогает дать покуателю удовлетворенность от пространства сразу».

👀 Гайк Папоян рассказал на примере программы КСУТО-ПРО, как с помощью технологий сократить диспетчеров при эксплуатации недвижимости, автоматизировать ежемесячные отчеты, оптимизировать процесс заказа и списания расходников.

💼 Завершил вторую секцию Константин Лушников: он рассказал о проблемах BIM с юридической точки зрения, поделился зарубежными случаями судебных дел, связанных с технологиями информационного моделирования.

👨‍⚖️ «Стандантизирование BIM-протоколов — глобальная тенденция которая позволит улучшить эффективность работы в строительной отрасли и облегчить взаимодействие между различными участникам проекта».

В Москве состоялся семинар-совещание «Комплексное развитие территорий. Итоги двух лет. Перспектива» Минстроя России. Мероприятие прошло при поддержке ФАУ «Роскапстрой», Главгосэкспертизы и Центра взаимодействия и коммуникации в строительстве.

В ходе семинара обсуждались законодательные инициативы, совершенствующие механизм КРТ, опыт реализации проектов в регионах, публичные аспекты КРТ, обеспечение прав граждан и собственников недвижимости при реализации КРТ и другие вопросы.

Более подробно об этом семинаре можете узнать тут: https://stroimprosto-msk.ru/news/v-moskve-proshlo-soveshchanie-po-kompleksnomu-razvitiyu-territorij/

Названы города России с наибольшей долей нераспроданного жилья

Во всех 16 городах-миллионниках страны доля нераспроданных остатков в новостройках превышает 50%, в шести городах она больше 70%.

Более подробно о рейтинге можно прочитать на нашем портале: https://stroimprosto-msk.ru/news/nazvany-goroda-rossii-s-naibolshej-dolej-nerasprodannogo-zhilya/

Недобросовестным застройщикам в Московской области дадут «красную метку»

Главгосстройнадзор Московской области запускает цифровой проект, с помощью которого еще на стадии выбора квартиры покупатели будут видеть, какие риски их могут ждать, чтобы не пополнить список обманутых дольщиков. По данным портала «Все о стройке», теперь покупатели недвижимости в Московской области будут видеть в системе, насколько надежен застройщик.

Подробнее о новой электронной базе оценки застройщиков: https://stroimprosto-msk.ru/news/nedobrosovestnym-zastrojshchikam-v-moskovskoj-oblasti-dadut-krasnuyu-metku/

В Москве прошла конференция «Даталитика: big data в строительстве»

20 апреля в Москве (Мосстройинформ, 2-я Брестская. 6) прошла конференция, посвященная большим данным в строительстве. На площадке встретились эксперты из разных сфер строительной отрасли, чтобы обсудить, как сегодня отрасль интегрирует технологии Big Data в работу. Это первая встреча в цикле «Даталитики», организованного проектом СтроимПросто, Российской гильдией управляющих и девелоперов, ГБУ «Мосстройинформ» при поддержке Департамента градостроительной политики города Москвы.

Подробнее о прошедшем мероприятии: https://stroimprosto-msk.ru/news/v-moskve-proshla-konferenciya-datalitika-big-data-v-stroitelstve/

Новостройки в крупных городах не будут дорожать до 2030 года

Цены на квартиры в новостройках в крупных российских агломерациях достигли предела и по прогнозам экспертов не будут дорожать до 2030 года, сообщает «КоммерсантЪ» со ссылкой на исследование «Института экономики города» (ИЭГ). По данным ИЭГ, в 2019-2022 годах реальная стоимость жилья в 17 крупных агломерациях страны, включая Московскую, Петербургскую, Краснодарскую, Екатеринбургскую, выросла в среднем на 76%, почти втрое выше потребительской инфляции за это время – 27%.

Подробнее о прогнозах экспертов: https://stroimprosto-msk.ru/news/novostrojki-v-krupnyh-gorodah-ne-budut-dorozhat-do-2030-goda/

Большинство проголосовавших выбрали BIM, однако правильный ответ — все вышеперечисленные технологии🤟

👉 BIM (Building Information Modeling), GIS (Geographic Information System), дроны, AR (Augmented Reality) и NFC (Near Field Communication) — все эти технологии могут использоваться в современном строительстве для сбора и анализа больших данных.

🏗 Например, BIM позволяет создавать трехмерные модели зданий с большим количеством данных об объекте, включая геометрическую форму, расположение дверей и окон, системы вентиляции.
📊GIS позволяет собирать и анализировать данные о местоположении здания, окружающей местности, инфраструктуре и других факторах, которые могут влиять на проектирование и строительство зданий. Например, анализ данных о рельефе местности может помочь определить лучшее место для строительства здания, а данные о расположении водных ресурсов могут помочь оптимизировать системы водоснабжения и канализации.
👾 Дроны могут использоваться для сбора данных о зданиях и стройках, таких как изображения, видео и геопространственные данные. Эти данные могут быть использованы для создания точных 3D-моделей зданий, а также для контроля за процессом строительства и обнаружения возможных проблем.
🤖 AR может использоваться для создания виртуальных моделей зданий, которые можно использовать для отладки и оптимизации процессов строительства.
☄️ С NFC-метками, установленными на материалах и оборудовании на строительной площадке, можно легко отслеживать информацию об использовании этих ресурсов, времени доставки и установки, а также о безопасности и доступе на строительной площадке. Эти данные можно использовать для оптимизации процесса строительства, улучшения его эффективности и безопасности, а также для оптимизации расходов на материалы и ресурсы. Хотя NFC-технология не является самой популярной в строительстве, она может быть полезным инструментом для сбора и анализа больших данных.

В очередной публикации, посвящённой нашей теме месяца, эксперты СтроимПросто рассказывают, как большие данные работают на мир, а мир – с большими данными, и что из этого получается.

Одна из самых важных задач, которую позволяет решить аналитика больших данных – повышение безопасности и минимизация рисков в различных отраслях. Например, совмещение Big Data c BIM-системами открывает новый уровень управления проектами. Построенная таким образом модель тестируется в режиме реального времени, позволяя избежать многих проблем в будущем. Добавление больших данных в 3D- или 4D-проекты позволяет инженерам легко обнаружить любую ошибку или сделать точный прогноз. Отдельное интересное направление – тестирование различных материалов и систем для повышения энергоэффективности проекта и сокращения расходов в дальнейшем.

Новый лонгрид уже тут: https://stroimprosto-msk.ru/publications/bolshie-dannye-dlya-vseh/

Правительство в июне рассмотрит вопрос о новых мерах поддержки ипотечного кредитования в зависимости от того, как будет развиваться ситуация на рынке, сообщает РБК. Об этом на совместном заседании коллегии Минстроя России и президиума (штаба) правительственной комиссии по региональному развитию заявил вице-премьер Марат Хуснуллин.

В качестве возможных мер поддержки вице-премьер предложил рассмотреть варианты использования рассрочки и ссудо-сберегательных касс. По его словам, эти механизмы могли бы поддержать спрос наряду с ипотекой.

Более подробно: https://stroimprosto-msk.ru/news/pravitelstvo-v-iyune-predlozhit-novye-mery-podderzhki-ipoteki/

Александр Стариков, партнер архитектурного бюро Syntaxis, специально для СтроимПросто рассказал, как цифровые технологии помогают выбрать строительные материалы.

Архитектору важно понимать, как различные слои и компоненты будущего здания соответствуют друг другу, функционируют и ведут себя в процессе проектирования и сооружения. Спецификация материалов и конструктивных систем играет важную роль в передаче этой информации, предоставляя необходимые данные о свойствах и характеристиках важных для реализации проекта. Ведь чем лучше наше знание о том, что находится между стенами и за интерьерной оболочкой, тем качественнее архитектура.

Подробнее в нашей новой публикации: https://stroimprosto-msk.ru/publications/za-kulisami-cifry-kak-sovremennye-tehnologii-pomogayut-rabotat-so-strojmaterialami/

По информации коммуникационного агентства Kestler&Wolf, 34% опрошенных россиян опасаются отсутствия заявленной ранее инфраструктуры, а 17% - общего несоответствия проекта представленной концепции. 18% пугает возможное банкротство компании, 14% - снижение качества строительства под влиянием внешних факторов, 11% - увеличение срока строительства, а еще 6% - замена заявленных стройматериалов и оборудования на более дешевые.

Подробнее: https://stroimprosto-msk.ru/publications/kak-rossiyane-otnosyatsya-k-otechestvennym-zastrojshchikam/

В ГБУ «Мосстройинформ» прошла конференция «Даталитика: Big Data в строительстве», которая открыла цикл встреч, посвященных большим данным в строительстве. Выступая на пленарном заседании «Большие данные – большие возможности», директор ГБУ «Мосстройинформ» Юлия Куликова рассказала, как происходит работа с большими данными и какие инструменты при этом разрабатываются и используются.

https://stroimprosto-msk.ru/publications/yuliya-kulikova-dlya-zadach-cifrovizacii-nuzhno-umet-rabotat-s-bolshimi-dannymi/

Одобрен к рассмотрению новый законопроект о тишине

Согласно проекту для всех субъектов России предлагается установить время для запрета на шум с 22:00 до 7:00 и для громких строительных работ — с 9:00 до 19:00 только в будни с обязательным перерывом с 13:00 до 15:00, сообщает телеграмм-канал Законы стройки.

Подробнее о новом законопроекте: https://stroimprosto-msk.ru/news/odobren-k-rassmotreniyu-novyj-zakonoproekt-o-tishine/