🤖 AICONF СтроимПросто – новый формат деловых мероприятий для PropTech сообщества

🗓 Приглашаем на первую закрытую встречу 27 июня 2024 года.

Узнайте о новейших разработках Центра искусственного интеллекта в градостроительстве:
➖ «Квартирография» для генерации планировочных решений домов по программе реновации.
➖ «Цифровой нормоконтроль» для проверки оформления проектной и рабочей документации.

💼 Специально для бизнес-сообщества:
➖ Открытый диалог и обмен опытом.
➖ Возможность задать вопросы и обсудить преимущества новых технологий.

Вместе найдем решения для оптимизации рабочих процессов!

🤝 Москва и Пекин: Совместные проекты для комфортной жизни горожан

Мэр Москвы Сергей Собянин подписал программу сотрудничества с Пекином на 2024-2026 годы, которая включает в себя амбициозные проекты в сфере градостроительства.

Основные направления сотрудничества:
1️⃣ Обмен опытом по разработке и реализации проектов комплексного развития территорий.
2️⃣ Создание комфортной городской среды и общественных пространств.
3️⃣ Развитие транспортной инфраструктуры и цифровизация.

👉 Узнать подробнее

🏙 Цифровое мастер-планирование Москвы: решения по развитию города теперь будут приниматься на основе цифровых данных

Соответствующее постановление мэра Москвы Сергея Собянина гласит о том, что результаты цифрового мастер-планирования будут учитываться при всех решениях по развитию городской инфраструктуры, включая:
➖ Градостроительно-земельная комиссия
➖ Проекты планировки и межевания
➖ Разрешения на использование земель Москвы
➖ Архитектурно-градостроительные решения
➖ Инвестиционные программы столицы
➖ 🔗Комплексное развитие территорий

➡️ Это означает, что все решения по развитию города будут приниматься с учетом данных цифрового мастер-планирования. В частности, вопросы на градостроительно-земельной комиссии будут решать исключительно по результатам цифрового мастер-планирования.

👉 В Москве хотят установить минимальную площадь квартир

Проект постановления Правительства Москвы предлагает новые правила, которые могут повлиять на рынок недвижимости:
➖ Минимальная площадь однокомнатных квартир - 28 кв.м.
➖ Минимальная площадь двухкомнатных квартир - 44 кв.м.

🗓 Если проект постановления будет подписан, ограничения по площади начнут действовать с 1 августа 2024 года.

🤝 Новый союз на рынке недвижимости: «Российский союз участников рынка недвижимости»

В России создано межотраслевое объединение работодателей «Российский союз участников рынка недвижимости», которое объединит компании из 51 региона страны.

🎯 Основные цели союза:
➖ Обеспечение чистоты и честности сделок
➖ Создание единых правил игры для всех участников рынка
➖ Защита интересов бизнеса
➖ Повышение квалификации агентов и риелторов
➖ Распространение передовых технологий оценки и управления недвижимостью

Объединение работодателей будет активно выступать в роли защитника интересов всех участников рынка. Чтобы лоббировать запросы отрасли и общества по регулированию рынка недвижимости, мы уже поддерживаем открытый диалог с государственными органами и общественными институтами.

Александр Попов, президент союза

🗣 Изменения в ипотеке: девелоперам нужно быть готовыми!

Заместитель министра строительства Никита Стасишин на форуме недвижимости «Движение» призвал девелоперов быть внимательными к экономике своих проектов, особенно с учетом новых правил льготной ипотеки, которые вступят в силу с 1 июля.

Он также заявил, что Минстрой готов перезапустить программу субсидирования проектного финансирования строительства жилья, если это будет необходимо.

📈 Рынок недвижимости Москвы за май 2024 года

🏙 Новые объекты в мае 2024:
➖ 15 объектов от 13 застройщиков
➖ 12,0 тыс. квартир
➖ 600 тыс. м² общей площади

⚖️ В сравнении с маем 2023 года:
➖ Количество объектов выросло на 50%
➖ Площадь квартир в выведенных объектах увеличилась на 66%

🗓 В целом за 2024 год:
➖ На рынок Москвы уже выведено 75 объектов.
➖ В среднем ежедневно выводится 305 квартир.
➖ По прогнозам, за год на рынок будет выведено 112 тыс. квартир.

ℹ️ Статистика по данным портала ЕРЗ.РФ

👉 Подробнее с графиками

🤖 Искусственный интеллект в строительстве: не просто развлечение!

Сегодня ИИ уже применяют на всех этапах строительного цикла, от проектирования до управления.
Хотите узнать, как ИИ может изменить строительную отрасль?

➡️ Читайте интервью с Александрой Карнукаевой, CEO Miji Group!

🎬 Встречайте первый выпуск видео-дайджеста новостей!

Мы запускаем рубрику видео-дайджестов с самыми актуальными новостями в сфере строительства!

📰 Первый выпуск посвящен отраслевому законодательству:
➖ Минфин рассказал как применять НДС при строительстве апартаментов
➖ Сведения о границах КРТ предложили вносить в ЕГРН в обязательном порядке
➖ Результаты цифрового мастер-планирования будут учитывать при КРТ в Москве

➡️ Смотрите видео и будьте в курсе последних изменений!

📝 Изменения в законодательстве о предоставлении земельных участков

Правительство РФ подготовило проект федерального закона, который должен сократить сроки действия некоторых документов, связанных с предоставлением земли.

🔎 Что изменится:
➖ Срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка сократится с 2 лет до 1 года.
➖ Срок действия решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории также сократится вдвое.

➡️ Эти изменения должны ускорить процесс освоения земельных участков и упростить процедуру получения земли для строительства.

Собрали для вас подборку ключевых событий на следующей неделе!

🔷 AICONF СтроимПросто: интеллект и строительство
Когда: 27 июня, 13:00 - 17:00
Где: Москва, 2-я Брестская, 6

Закрытая встреча, где расскажут о разработках центра искусственного интеллекта, созданного на базе Мосстройинформ — сервисах «Квартирография» и «Нормоконтроль».

🔷 Строительно-интерьерная выставка Крым Билд 2024
Когда: 26 июня - 28 июня
Где: Крым, Симферополь, «Симферополь Экспо»

В Крыму пройдет выставка строительных материалов и техники от сотни компаний производителей и дистрибьюторов. В программе — дискуссии, лекции и мастер-классы от более 20 спикеров.

🔷 Конференция Северо-Западного Федерального округа «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»
Когда: 27 июня, 10:30 - 13:00
Где: г. Санкт-Петербург, Kostas Hotel 4*

На конференции обсудят основные тренды в девелоперских проектах, наградят застройщиков региона в номинациях премии ТОП ЖК–2024 и лидеров по вводу жилья в регионах СЗФО в 2023 году.

🔷 SUMMER MERGE 2024
Когда: 28 июня - 30 июня
Где: Ульяновская область, Старомайнский район

Летняя тусовка на берегу Волги, где IT-специалисты смогут отдохнуть на свежем воздухе, посетить воркшопы, мастер-классы и послушать более 150 докладов от топовых спикеров из Яндекса, VK, X5 Group и других компаний.

🗓Посмотреть все мероприятия в календаре или разместить своё можете на нашем портале СтроимПросто.

🏗 Москва: новые правила утверждения АГР для объектов капитального строительства

Постановлением Правительства Москвы №1271-ПП внесены изменения в регламент утверждения архитектурно-градостроительных решений (АГР) объектов капитального строительства.

🔎 Основные изменения:
➖ АГР теперь необходимо разрабатывать для всех зданий и строений в составе линейных объектов, в том числе и для противопожарных и шумозащитных экранов.
➖ Девелоперу необходимо получить свидетельство об утверждении АГР до проведения экспертизы проектной документации.
➖ Материалы АГР для гостиниц теперь рассматривает Комитет по туризму города Москвы.

🏗 Саммит деловых кругов «Сильная Россия»: обсуждаем будущее инфраструктуры России

В программе:
➖ Деловой завтрак «Инструменты финансирования инфраструктурных проектов».
➖ Пленарное заседание «Эффективный заказчик – драйвер инфраструктурного развития России».
➖ 4 стратегические сессии:
«Развитие промышленного строительства в России»
«ЖКХ: Приоритеты – 2023»
«Цифровизация строительства: тренды и технологии»
«КРТ: Трансформация инфраструктуры регионов»

🎤 Среди спикеров:
Министр строительства и ЖКХ РФ, Ирек Файзуллин
Советник Президента РФ, Игорь Левитин
Начальник Главгосэкспертизы России, Игорь Манылов
и многие другие!

🗓 3 июля 2024 года
📍 РБК Центр Событий

➡️ Подробности и регистрация

📈 Российское ПО дорожает

В течение последних месяцев цены на российское ПО выросли в среднем на 15-20%.

Ключевой фактор: грядущее возвращение налога на прибыль для IT-компаний в размере 5% (в то время как остальные компании платят 20%).

🔎 Что ждет нас дальше?
➖ Цены на российское ПО могут продолжить расти.
➖ Инвестиции в развитие отечественных IT-компаний могут сократиться.

👉 Узнать подробнее

🔥 ЦИПР 2024: Смотрите наш динамичный репортаж с конференции!

🎬 В нашем новом разделе «Видеотека» вышел видео-репортаж с ЦИПР 2024, где мы собрали яркие моменты и атмосферу конференции.

На ЦИПРе мы демонстрировали наш портал и две новые разработки Центра искусственного интеллекта в градостроительстве:
➖ Нормоконтроль — сервис проверки оформления проектной и рабочей документации
➖ Квартирография — инструмент для разработки планировочных решений квартир по Программе реновации

➡️ Смотрите видео и окунитесь в мир цифровой трансформации строительной отрасли!

👨‍💻 Новые санкции в области IT еще раз подчеркивают важность государственного курса на технологическую независимость.

Но есть ли у нас кадры для этого?

➡️ Узнайте, как развивается ситуация на рынке труда в IT-сфере!

🎬 Второй выпуск видео-дайджеста новостей

Продолжаем радовать вас дайджестами с самыми актуальными новостями нашей отрасли в сфере законодательства!

📰 Новости выпуска:
➖ Правила формирования и ведения информационной модели объекта капстроительства
➖ Утверждены требования к результатам применения способов обоснования принятых проектных решений
➖ Новый законопроект обяжет девелоперов регистрировать права дольщиков на недвижимость

👉 Смотрите видео и будьте в курсе последних изменений!

🏗 Высотки: сколько им жить?

Обсуждают долговечность и демонтаж высотных зданий эксперты «Строительная газета».

🤔 Что говорят эксперты?
➖ Современные высотки могут прослужить более 100 лет при правильном проектировании и качественных материалах.
➖ Основная проблема - не физический износ, а моральное устаревание.
➖ Важно создавать здания, которые «стареют красиво»!
➖ Существуют технологии для сноса высотных зданий, но это сложная и дорогостоящая задача.

➡️ Обсуждение актуальных вопросов высотного строительства пройдет на Международном строительном форуме и выставке 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге 1-4 октября 2024 года.

🤔 Цифровизация в строительстве: спасение от кадрового дефицита?

Алексей Зародов, партнер архитектурного бюро Syntaxis, рассказывает о том, как технологии влияют на работу и зарплату сотрудников в проектировании и строительстве.

Хотите узнать, смогут ли цифровые решения решить проблему нехватки специалистов?

📊 Строительный рынок: заказы растут, но есть и сложности

По данным Росстата, в апреле-июне 2024 года средняя обеспеченность строительных компаний заказами достигла максимальных за полтора года значений – 6,4 месяца вперед.

Жилищное строительство в общем бьет рекорды: ввод жилья в 2023 году стал рекордным, а в первые пять месяцев 2024 года даже превысил показатели прошлого года!

⚠️ Однако есть нюансы:
➖ Во многом высокая загрузка в отрасли обусловлена завершением проектов, перенесенных с предыдущих периодов.
➖ Запуск новых строек сдерживает высокая инфляция, дорогостоящее финансирование и дефицит кадров.