🗣 Изменения в ипотеке: девелоперам нужно быть готовыми!

Заместитель министра строительства Никита Стасишин на форуме недвижимости «Движение» призвал девелоперов быть внимательными к экономике своих проектов, особенно с учетом новых правил льготной ипотеки, которые вступят в силу с 1 июля.

Он также заявил, что Минстрой готов перезапустить программу субсидирования проектного финансирования строительства жилья, если это будет необходимо.

📈 Рынок недвижимости Москвы за май 2024 года

🏙 Новые объекты в мае 2024:
➖ 15 объектов от 13 застройщиков
➖ 12,0 тыс. квартир
➖ 600 тыс. м² общей площади

⚖️ В сравнении с маем 2023 года:
➖ Количество объектов выросло на 50%
➖ Площадь квартир в выведенных объектах увеличилась на 66%

🗓 В целом за 2024 год:
➖ На рынок Москвы уже выведено 75 объектов.
➖ В среднем ежедневно выводится 305 квартир.
➖ По прогнозам, за год на рынок будет выведено 112 тыс. квартир.

ℹ️ Статистика по данным портала ЕРЗ.РФ

👉 Подробнее с графиками

🤖 Искусственный интеллект в строительстве: не просто развлечение!

Сегодня ИИ уже применяют на всех этапах строительного цикла, от проектирования до управления.
Хотите узнать, как ИИ может изменить строительную отрасль?

➡️ Читайте интервью с Александрой Карнукаевой, CEO Miji Group!

🎬 Встречайте первый выпуск видео-дайджеста новостей!

Мы запускаем рубрику видео-дайджестов с самыми актуальными новостями в сфере строительства!

📰 Первый выпуск посвящен отраслевому законодательству:
➖ Минфин рассказал как применять НДС при строительстве апартаментов
➖ Сведения о границах КРТ предложили вносить в ЕГРН в обязательном порядке
➖ Результаты цифрового мастер-планирования будут учитывать при КРТ в Москве

➡️ Смотрите видео и будьте в курсе последних изменений!

📝 Изменения в законодательстве о предоставлении земельных участков

Правительство РФ подготовило проект федерального закона, который должен сократить сроки действия некоторых документов, связанных с предоставлением земли.

🔎 Что изменится:
➖ Срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка сократится с 2 лет до 1 года.
➖ Срок действия решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории также сократится вдвое.

➡️ Эти изменения должны ускорить процесс освоения земельных участков и упростить процедуру получения земли для строительства.

Собрали для вас подборку ключевых событий на следующей неделе!

🔷 AICONF СтроимПросто: интеллект и строительство
Когда: 27 июня, 13:00 - 17:00
Где: Москва, 2-я Брестская, 6

Закрытая встреча, где расскажут о разработках центра искусственного интеллекта, созданного на базе Мосстройинформ — сервисах «Квартирография» и «Нормоконтроль».

🔷 Строительно-интерьерная выставка Крым Билд 2024
Когда: 26 июня - 28 июня
Где: Крым, Симферополь, «Симферополь Экспо»

В Крыму пройдет выставка строительных материалов и техники от сотни компаний производителей и дистрибьюторов. В программе — дискуссии, лекции и мастер-классы от более 20 спикеров.

🔷 Конференция Северо-Западного Федерального округа «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»
Когда: 27 июня, 10:30 - 13:00
Где: г. Санкт-Петербург, Kostas Hotel 4*

На конференции обсудят основные тренды в девелоперских проектах, наградят застройщиков региона в номинациях премии ТОП ЖК–2024 и лидеров по вводу жилья в регионах СЗФО в 2023 году.

🔷 SUMMER MERGE 2024
Когда: 28 июня - 30 июня
Где: Ульяновская область, Старомайнский район

Летняя тусовка на берегу Волги, где IT-специалисты смогут отдохнуть на свежем воздухе, посетить воркшопы, мастер-классы и послушать более 150 докладов от топовых спикеров из Яндекса, VK, X5 Group и других компаний.

🗓Посмотреть все мероприятия в календаре или разместить своё можете на нашем портале СтроимПросто.

🏗 Москва: новые правила утверждения АГР для объектов капитального строительства

Постановлением Правительства Москвы №1271-ПП внесены изменения в регламент утверждения архитектурно-градостроительных решений (АГР) объектов капитального строительства.

🔎 Основные изменения:
➖ АГР теперь необходимо разрабатывать для всех зданий и строений в составе линейных объектов, в том числе и для противопожарных и шумозащитных экранов.
➖ Девелоперу необходимо получить свидетельство об утверждении АГР до проведения экспертизы проектной документации.
➖ Материалы АГР для гостиниц теперь рассматривает Комитет по туризму города Москвы.

🏗 Саммит деловых кругов «Сильная Россия»: обсуждаем будущее инфраструктуры России

В программе:
➖ Деловой завтрак «Инструменты финансирования инфраструктурных проектов».
➖ Пленарное заседание «Эффективный заказчик – драйвер инфраструктурного развития России».
➖ 4 стратегические сессии:
«Развитие промышленного строительства в России»
«ЖКХ: Приоритеты – 2023»
«Цифровизация строительства: тренды и технологии»
«КРТ: Трансформация инфраструктуры регионов»

🎤 Среди спикеров:
Министр строительства и ЖКХ РФ, Ирек Файзуллин
Советник Президента РФ, Игорь Левитин
Начальник Главгосэкспертизы России, Игорь Манылов
и многие другие!

🗓 3 июля 2024 года
📍 РБК Центр Событий

➡️ Подробности и регистрация

📈 Российское ПО дорожает

В течение последних месяцев цены на российское ПО выросли в среднем на 15-20%.

Ключевой фактор: грядущее возвращение налога на прибыль для IT-компаний в размере 5% (в то время как остальные компании платят 20%).

🔎 Что ждет нас дальше?
➖ Цены на российское ПО могут продолжить расти.
➖ Инвестиции в развитие отечественных IT-компаний могут сократиться.

👉 Узнать подробнее

🔥 ЦИПР 2024: Смотрите наш динамичный репортаж с конференции!

🎬 В нашем новом разделе «Видеотека» вышел видео-репортаж с ЦИПР 2024, где мы собрали яркие моменты и атмосферу конференции.

На ЦИПРе мы демонстрировали наш портал и две новые разработки Центра искусственного интеллекта в градостроительстве:
➖ Нормоконтроль — сервис проверки оформления проектной и рабочей документации
➖ Квартирография — инструмент для разработки планировочных решений квартир по Программе реновации

➡️ Смотрите видео и окунитесь в мир цифровой трансформации строительной отрасли!

👨‍💻 Новые санкции в области IT еще раз подчеркивают важность государственного курса на технологическую независимость.

Но есть ли у нас кадры для этого?

➡️ Узнайте, как развивается ситуация на рынке труда в IT-сфере!

🎬 Второй выпуск видео-дайджеста новостей

Продолжаем радовать вас дайджестами с самыми актуальными новостями нашей отрасли в сфере законодательства!

📰 Новости выпуска:
➖ Правила формирования и ведения информационной модели объекта капстроительства
➖ Утверждены требования к результатам применения способов обоснования принятых проектных решений
➖ Новый законопроект обяжет девелоперов регистрировать права дольщиков на недвижимость

👉 Смотрите видео и будьте в курсе последних изменений!

🏗 Высотки: сколько им жить?

Обсуждают долговечность и демонтаж высотных зданий эксперты «Строительная газета».

🤔 Что говорят эксперты?
➖ Современные высотки могут прослужить более 100 лет при правильном проектировании и качественных материалах.
➖ Основная проблема - не физический износ, а моральное устаревание.
➖ Важно создавать здания, которые «стареют красиво»!
➖ Существуют технологии для сноса высотных зданий, но это сложная и дорогостоящая задача.

➡️ Обсуждение актуальных вопросов высотного строительства пройдет на Международном строительном форуме и выставке 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге 1-4 октября 2024 года.

🤔 Цифровизация в строительстве: спасение от кадрового дефицита?

Алексей Зародов, партнер архитектурного бюро Syntaxis, рассказывает о том, как технологии влияют на работу и зарплату сотрудников в проектировании и строительстве.

Хотите узнать, смогут ли цифровые решения решить проблему нехватки специалистов?

📊 Строительный рынок: заказы растут, но есть и сложности

По данным Росстата, в апреле-июне 2024 года средняя обеспеченность строительных компаний заказами достигла максимальных за полтора года значений – 6,4 месяца вперед.

Жилищное строительство в общем бьет рекорды: ввод жилья в 2023 году стал рекордным, а в первые пять месяцев 2024 года даже превысил показатели прошлого года!

⚠️ Однако есть нюансы:
➖ Во многом высокая загрузка в отрасли обусловлена завершением проектов, перенесенных с предыдущих периодов.
➖ Запуск новых строек сдерживает высокая инфляция, дорогостоящее финансирование и дефицит кадров.

🤝 Мэр Москвы Сергей Собянин посетил Пекин и обсудил с мэром Инь Юном обширную программу сотрудничества, которая может коснуться всех сфер жизни столицы, от строительства до экологии!

🤔 Что это значит для столичного строительного бизнеса?

➡️ Владислав Преображенский, исполнительный̆ директор Клуба инвесторов Москвы, рассказывает о ключевых моментах соглашения!

🎬  Третий выпуск видео-дайджеста новостей

Собрали для вас самые важные новости строительной отрасли в сфере законодательства!

📰 В этом выпуске:
➖ Минимальную площадь квартир планируют ограничить в Москве
➖ Правки проектной документации – не повод для повторной экологической экспертизы
➖ В Москве ввели штрафы за строительство апартаментов в офисах

👉 Смотрите видео и будьте в курсе последних изменений!

🏗 Новые правила игры для КРТ: договор с государством!

Правительство утвердило правила заключения соглашения между оператором КРТ и органами власти для реализации комплексного развития территории.

💡 Что нового?
➖ Теперь договор могут заключать не только федеральный оператор и федеральный орган, но и субъект РФ и муниципальное образование.
➖ Определены обязательства сторон, включая предоставление инвестору земельных участков без торгов и финансирование переселения жителей.
➖ Определены сроки и порядок заключения соглашения.

🗓 Постановление вступает в силу 30 июня 2024 года.

👉 Читать подробнее

🏗 Стандарты организаций теперь могут применяться в строительстве

Минстрой разъяснил правила применения стандартов организаций для обеспечения безопасности зданий и сооружений:

➖ С 1 сентября 2024 года они будут равны по силе национальным стандартам РФ и сводам правил.
➖ Стандарты организаций должны быть зарегистрированы в Федеральном информационном фонде стандартов.
➖ Они должны содержать требования, обеспечивающие безопасность, и быть одобрены экспертным комитетом.

👉 Узнать подробнее

🧮 Новая функция в «Калькуляторе процедур»

Теперь в нашем сервисе появилась возможность сформировать дорожную карту процедур по конкретному строительному объекту, используя его уникальный идентификационный номер (УИН).

✅ Преимущества сервиса:
➖ Удобство использования.
➖ Автозаполнение данных с помощью УИН.
➖ Подробная информация о каждой процедуре и необходимых документах.

👉 Попробуйте сами!

Подробнее о новом функционале