Forwarded from Лаборатория Вдохновения
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В июне мы побывали в деревне Черелисино Ярославской области, где своими глазами увидели будущее, точнее уже настоящее, строительной отрасли. На реальной площадке компании "Три Оси" мы наблюдали, как промышленные 3D-принтеры создают дома невероятных архитектурных форм — от футуристических сфер до сложных геометрических конструкций.
После впечатляющей экскурсии Вячеславом Седовым ("Три Оси"), который уже сам приехал в гости к Елене Звонарёвой.
Этот опыт вдохновил тогда нас настолько, что мы запустили новый проект - специальный канал, посвященный 3D-печати в строительстве @Nestroy3D
#ЛабораторияВдохновения #ВыезднойФормат #3DСтройка
#Подкаст #ТриОси
Лаборатория Вдохновения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Цифровизация для застройщиков — уже не просто тренд, а необходимость. Клиенты ждут скорости, рынок требует эффективности, а ошибки становятся дорогими. Но как выбрать правильный путь автоматизации? Разбираем два ключевых подхода.
⁉️ Микросервисы: гибкость или хаос?
Что это? Каждый процесс решается отдельным ИТ-инструментом.
✅ Плюсы:
- Быстрое внедрение и тестирование.
- Низкая стоимость на старте.
- Узкая специализация под конкретные задачи.
⛔ Минусы:
- Разрозненные данные — информация «расползается» по системам.
- Ручные процессы — согласования в почте, дублирование данных.
- Скрытые затраты — интеграция и поддержка множества сервисов со временем дорожают.
⁉️ Комплексное решение: порядок или зависимость?
Что это? Единая система, охватывающая все ключевые процессы: от продаж до документооборота.
✅ Плюсы:
- Сквозная автоматизация — минимум ручного труда.
- Единая база данных — прозрачность и контроль.
- Снижение ошибок — чёткие алгоритмы вместо человеческого фактора.
⛔ Минусы:
- Высокие первоначальные затраты.
- Длительное внедрение (3–6 месяцев).
- Риск «запертости» на одном вендоре.
- Глубина проработки процессов — система должна закрывать все сценарии, а не только стандартные.
- Гибкость — возможность адаптации под изменения бизнеса.
- Безопасность — разграничение прав, логирование действий, защита данных.
- Интеграции — связь с бухгалтерией, BI, платёжными системами.
- Микросервисы подойдут небольшим компаниям с ограниченным бюджетом и простыми процессами.
- Комплексное решение — выбор крупных застройщиков, где важны скорость, контроль и масштабируемость.
P.S. Как минимум, есть еще третий вариант - комбинированный, об этом еще поговорим.
#StroyOS_исследования
Stroy.OS |
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Stroy.OS | Цифровизация стройки
Мы — профессиональное сообщество, объединяющее девелоперов, застройщиков, архитекторов и IT-экспертов, готовых трансформировать отрасль через цифровые решения.
Есть интересная инфо - пиши сообщение в нижнем левом углу: окошко для сообщения.
Есть интересная инфо - пиши сообщение в нижнем левом углу: окошко для сообщения.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Отделы продаж строительных компаний теперь могут показывать клиентам будущие квартиры не на бумаге, а в натуральную величину — благодаря технологии Walkable Plans.
Архитектурные планы проецируются на пол в масштабе 1:1 (достаточно PDF-файла), позволяя буквально пройтись по будущей квартире ещё до начала строительства.
- Система с edge blending объединяет изображения с нескольких проекторов без швов и искажений
- Никаких VR-очков или дополненной реальности — клиенты видят макет сразу
- Реалистичная визуализация помогает быстрее принимать решение о покупке
#StroyOS_визуализация
Stroy.OS |
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from БУКВАМИ о ЦИФРЕ
Современные ИИ-технологии в урбанистике сталкиваются с парадоксом: данных вроде бы много, но использовать их для обучения моделей практически невозможно. Разберём ситуацию на основе реальных кейсов и исследований.
Факт: Данные для городского планирования существуют в огромных объёмах, но:
- Муниципальные данные (генпланы, ПЗЗ, транспортные схемы) хранятся в несвязанных системах. Например:
- Москва использует Единый геопортал, но данные обновляются с задержкой.
- По исследование ВШЭ, 2023: 73% генпланов малых городов не имеют машиночитаемых версий), безусловно есть регионы, где ситация значительно лучше, но это единицы. При этом есть и столицы регионов, где ситуация та же, что и в малых городах.
- Коммерческие данные (девелоперы, риелторы, операторы связи) редко попадают в открытый доступ.
Кейс: Застройщики собирают детальные данные о перемещениях жителей (Wi-Fi-трекинг в ТЦ и ЖК), но не делятся ими для исследований.
- Форматы: Одни города публикуют данные в GeoJSON, другие — в устаревших DWG (Autodesk) или даже сканах бумажных карт.
- Методология: Даже базовые параметры (например, "пешеходная доступность") рассчитываются по-разному. Например:
- В Москве учитывается время до остановки, в Петербурге — расстояние по прямой.
- Многие данные (например, кадастровые) защищены ФЗ-152 "О персональных данных" и гостайной (особенно инфраструктурные объекты).
- Открытые данные (например, OpenStreetMap) часто неполны: есть дороги и дома, но нет информации о:
- нагрузке на электросети,
- границах шумовых зон,
- реальной загруженности парковок.
- Если обучить модель на PDF-сканах генпланов 1990-х, она воспроизведёт устаревшие нормы (например, недостаточную инсоляцию).
- Пример: В 2022 году команда Сколтеха пробовала предсказывать транспортные потоки в Подмосковье, но из-за неполных данных OSM модель ошиблась на 40%.
- Для обучения GAN под генерацию кварталов нужно тысячи примеров, но:
- В России всего ~300 крупных застройщиков, и у каждого — лишь десятки проектов.
- Даже если собрать все ЖК Москвы, получится ~500 проектов — мало для глубокого обучения, надо собирать по всей стране. И желательно лет за 10 последних, хотя бы. Тоже самое сделать по социальным и иным объектам.
- Нейросети создают "среднее решение", но в градостроительстве нужно 100%-ное соответствие нормативам.
- Пример: Алгоритм ArchiGAN (NVIDIA) генерирует планировки домов, но:
- 30% выходных данных нарушают СП 54.13330 (жилые здания).
- Исправлять такие ошибки дороже, чем проектировать с нуля.
- Внедрение CityGML или Digital Twin-платформ (как в Сингапуре, например).
- Даже простой переход на единые шаблоны Excel для муниципалитетов улучшит ситуацию (пилот в Татарстане сократил время сбора данных на 60%), есть и более интересные примеры, но пилоты пока в процессе реализации.
- Налоговые льготы за открытие обезличенных данных (как в ЕС с GDPR).
- Публичные рейтинги застройщиков по открытости данных
- Детерминированные алгоритмы (для норм и расчётов) + ИИ (для творческих задач).
- Пример:
1. Генетический алгоритм строит "скелет" микрорайона по нормативам.
2. GAN добавляет вариативность в фасады.
3. Валидатор проверяет соответствие СП.
Нейросети не заменят градостроителей, потому что:
#Буквы_исследования
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ЗВОНАРЁВА.ОНЛАЙН
Кодекс этики ИИ Финтех.pdf
478.7 KB
ЦБ разработал и направил участникам рынка Кодекс этики для разработки и использования ИИ в финансовой сфере. Документ носит рекомендательный характер и основан на пяти ключевых принципах:
Станислав Короп (Банк России):
"Мы изучили мировой опыт и практику рынка и считаем, что сейчас важно мягкое регулирование ИИ. Надеемся, что Кодекс поможет сделать финуслуги с ИИ более качественными и безопасными."
Что рекомендует ЦБ?
✔️ Информировать клиентов о взаимодействии с ИИ
✔️ Давать возможность отказаться от такого сервиса
✔️ Регулярно проверять качество алгоритмов
✔️ Обеспечивать конфиденциальность данных
✔️ Обмениваться лучшими практиками
Главная цель — повысить доверие к ИИ и помочь рынку внедрять технологии ответственно.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Задайте параметры:
▫️ габариты здания
▫️ количество и типы квартир
▫️ желаемые площади
✔️ Полное соответствие российским строительным нормам
✔️ Автоматический перерасчёт при изменении параметров
✔️ Оптимальные планировочные решения за минуты
#StroyOS_ИИ
Stroy.OS |
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from NeStroy3D
Презентация 3D-завод РФ - 04072025.pdf
9.9 MB
В строительной отрасли России появился любопытный кейс: компания 3D TECHNOLOGY внедряет промышленную 3D-печать домов, предлагая альтернативу традиционным методам строительства.
- Производственная модель: 1 завод с 7 принтерами способен выпускать 35 домов в месяц (5 250 м² жилой площади)
- Себестоимость строительства: 40 000 ₽/м² (по заявлениям компании)
- Срок возведения одного дома: 30-40 дней
Компания разработала:
1. Собственные строительные 3D-принтеры ATLANT (производительность - 20 бетонных элементов в день)
2. Специальную бетонную смесь, адаптированную к российскому климату (-40°C до +60°C)
3. Блочную систему печати с последующим монолитным усилением
Согласно представленным данным:
- Окупаемость завода: 6 месяцев при полной загрузке
- Потенциальная чистая прибыль: до 56 млн ₽/месяц при реализации 35 домов
- Предлагаемые форматы сотрудничества: от полного цикла производства до франшизы домокомплектов
В 2025 году в России запланировано создание межотраслевого центра аддитивных технологий, что может способствовать развитию подобных проектов.
#3DTechnology
NeStroy3D
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from БУКВАМИ о ЦИФРЕ
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Власти столицы запускают автоматизированный контроль уровня шума на строительных площадках. Датчики в режиме 24/7 будут передавать данные в надзорные органы, а интерактивная карта позволит оперативно отслеживать нарушения — особенно рядом с домами, школами и больницами. Полное подключение объектов планируется завершить до конца года.
#Буквы_о_Москве
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Внутренней команде разработки Градкомплекса Москвы необходимо убедиться, что права доступа распределяются корректно, а вы видите все ваши объекты строительства и имеете возможность добавлять доверенных лиц компании в Личный кабинет.
• Онлайн-сессия (Я.Телемост) в период с 21 по 31 июля, время для каждого участника выберем с финальной группой;
• Участие в тестовой версии продукта (рабочий режим с реальными данными города) + обсуждение сценариев;
- Респондент в течение 30-минутной сессии пройдет путь от регистрации на платформе до распределения ролей главных участников ИСП в Личном кабинете и приглашения своих контрагентов в корпоративный кабинет участника строительства к выбранному объекту;
- После прохождения установленного сценария исследователь задаст уточняющие вопросы и обсудит с респондентом возникшие проблемы.
Исследователи Градкомплекса свяжутся с вами для того, чтобы согласоваться удобное для вас время и день тестирования.
Stroy.OS |
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Компания «Философт» и МТС подписали соглашение о долгосрочном партнёрстве, направленном на развитие инновационных цифровых решений для жилой недвижимости. Сотрудничество охватит такие направления, как цифровые сервисы для жильцов и управляющих организаций, автоматизация процессов эксплуатации жилья, а также разработка новых технологий и устройств.
Иван Власов, директор «Философт», отметил, что интеграция телеком-услуг МТС с технологиями умного дома «Мажордом» позволит клиентам быстрее получать доступ к современным решениям для жилья.
Павел Федосов, руководитель центра IoT МТС, подчеркнул, что компании намерены не просто тестировать пилотные проекты, а масштабно внедрять цифровые решения, учитывая реальные потребности рынка недвижимости.
Партнёрство «Философт» и МТС направлено на создание комплексной экосистемы для жилых комплексов — от проектирования до повседневной эксплуатации.
Stroy.OS |
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Stroy.OS |
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В современном девелопменте выбор локации и анализ рынка — ключевые факторы успеха. Geointellect® раскрывает, как геоаналитика оптимизирует процессы от выбора участка до продаж. Вот главные идеи:
Геоаналитика оценивает:
- Цены на жилье в локации vs городской уровень.
- Близость к соцобъектам, транспорту, инфраструктуре.
- Рейтинг привлекательности участков на основе данных Кадастра и других источников.
Сервис автоматически рассчитывает баллы для кварталов, учитывая:
- Пешую доступность до метро, школ, магазинов, поликлиник.
- Влияние объектов инфраструктуры на качество жизни.
Анализ рынка помогает определить:
- Подходящий класс ЖК (эконом, комфорт, бизнес).
- Соотношение студий, 1-3-комнатных квартир на основе спроса и локации.
- Прогноз цен на недвижимость и расчет доходности.
- Рекомендации по объему коммерческих площадей (магазины, кафе, офисы) для повышения привлекательности ЖК.
- Визуализация пешеходного трафика для размещения коммерции.
- Инструменты для оценки инвестиционной привлекательности помещений.
P.S. Как вы думаете, какие инструменты из этого подхода могли бы быть полезны вашему бизнесу? Делитесь в комментариях!
#StroyOS_Геоаналитика #StroyOS_Geointellect
Stroy.OS |
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Геоинтеллект: знать всё про локацию | Геомаркетинг и геоаналитика
Актуальные тренды, инсайты и аналитика по геомаркетингу в России и мире. Всё, что нужно для работы с локациями, бизнес-решениями и геоданными — от создателей Geointellect
Контакты:
- Сайт https://geointellect.com/
- почта csr@geointellect.com
Контакты:
- Сайт https://geointellect.com/
- почта csr@geointellect.com
Forwarded from ЗВОНАРЁВА.ОНЛАЙН
Денис Струков и его команда переосмысливают концепцию «умного города», ставя во главу угла не технологии, а счастье людей. Их философия проста: технологии должны служить не самоцелью, а инструментом для улучшения жизни — от двора до региона и конечно же страны!
Ключевые идеи:
- Счастье жителей — главный критерий «умности» города.
- ИТ и ИИ — лишь средства, помогающие решать реальные проблемы.
- Важен диалог между бизнесом, государством и обществом для создания гармоничной среды.
Это не просто урбанистика, а гуманистический подход, где технологии работают на благо людей, а не наоборот.
Философия проста: сначала счастливые люди — потом умный город.
Ну про геоналитику посмотрите от них же
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Stroy.OS | Цифровизация стройки
📌 Как геоаналитика помогает девелоперам создавать успешные ЖК?
В современном девелопменте выбор локации и анализ рынка — ключевые факторы успеха. Geointellect® раскрывает, как геоаналитика оптимизирует процессы от выбора участка до продаж. Вот главные…
В современном девелопменте выбор локации и анализ рынка — ключевые факторы успеха. Geointellect® раскрывает, как геоаналитика оптимизирует процессы от выбора участка до продаж. Вот главные…
SetlGroup_Действующие_цифровые_инструменты_в_арсенале_застройщиков1.pdf
6.4 MB
SetlGroup — это передовой девелопер, который активно внедряет цифровые технологии на всех этапах строительства. Компания использует инновационные инструменты для повышения эффективности, прозрачности и скорости реализации проектов.
- SetlTech — технологическое подразделение, отвечающее за цифровизацию процессов.
- SetlSoft — программные решения для управления проектами, включая платформу CONA и SetlHome.
- В 2022 году внедрено 209 решений, что привело к росту:
- строительства на +16%,
- продаж на +40%,
- эксплуатации на +26%.
- К 2024 году количество решений увеличилось до 245.
- ЖК Pulse Premier сдан на 1 год раньше запланированного срока.
- 94% квартир передаются дольщикам с первого раза.
SetlGroup использует цифровые двойники, BIM-моделирование и мобильные приложения для контроля качества, что делает процессы более прозрачными и управляемыми.
Компания не просто строит — она создаёт умные и технологичные жилые комплексы, отвечающие требованиям современного рынка.
#StroyOS_SetlGroup
Stroy.OS |
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from БУКВАМИ о ЦИФРЕ
В рамках Международного форума «РЕБУС 2025: Цифровизация. Инфраструктура» уже собрано множество заявок, и их число растет с каждым днем.
- Владимир Кудряшев (Минстрой Татарстана)
- Наталия Климова (Совет главных архитекторов РФ)
- Ирина Мацкевич («Евразийский центр инноваций»)
- Антон Солон (Ассоциация НОПСМ)
- Ксения Краснова (Университет Иннополис)
- Михаил Романенко («Промышленный девелопмент»)
- Салават Агеев (Ассоциация НОПСМ)
- Наталья Старостина (Venture Games, udtx.vc)
#Буквы_анонсы #РЕБУС2025
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Презентация_Насонова_Алексея_Финансовое_моделирование_в_девелопменте.pdf
4.9 MB
Команда Ростелеком представляет инновационное решение — ИИ ИСУДП (Искусственный Интеллект в Интегрированной Системе Управления Девелоперским Проектом). Этот инструмент помогает девелоперам оптимизировать процессы строительства и финансового управления через цифровую платформу.
- Управление проектом через единую финансовую модель с оперативной корректировкой параметров (сроки, бюджет, себестоимость и др.).
- Снижение затрат на управление по сравнению с традиционными методами крупных застройщиков.
- Автоматизация процессов — от планирования до отчётности, включая персонализированную аналитику.
- Масштабируемость — подходит для проектов разного уровня: от локальной застройки до крупных комплексов.
Участники могут протестировать ИИ ИСУДП в упрощённом формате: загрузите данные проекта и получите экспресс-аналитику с рекомендациями.
- Оптимизация сроков строительства и снижение ошибок.
- Интеграция с банковскими системами для удобства проектного финансирования.
Подробности — в полной презентации (см. файл).
📩 Участвуйте в пилоте:
Свяжитесь с Алексеем Насоновым:
✉️ Nasonov.Aleksey@rt.ru
#StroyOS_Ростелеком
Stroy.OS |
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
УМНЫЕ (SMART) СТАНДАРТЫ.pptx
8 MB
Строительная отрасль стремительно меняется, и цифровизация становится ключевым драйвером роста. Платформа «Техэксперт» предлагает инновационные SMART-сервисы, которые помогают специалистам автоматизировать процессы, экономить время и повышать качество работы.
Это умные сервисы, которые объединяют человеко- и машиноориентированные технологии. Их цель — не просто дать доступ к нормативам, а интегрировать документы в бизнес-процессы, делая работу инженеров, проектировщиков и сметчиков проще и эффективнее.
- SMART-данные — нормативные документы в машинопонимаемом формате.
- Искусственный интеллект — анализирует 7 млрд требований из 70 млн документов.
- Автоматизация — классификация требований, сравнение редакций, актуализация контента.
- Реестр требований — экспертно-аналитическая система для работы с нормативами.
- Цифровые модели — 3D-модели как основа цифровых двойников.
- Единый словарь терминов — более 300 000 строительных определений.
- Строительная климатология — подбор климатических параметров и интерактивная карта.
#StroyOS_Техэксперт #StroyOS_ИИ
Stroy.OS |
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from БУКВАМИ о ЦИФРЕ
22 июля в Москве пройдет BIM Просвет Офлайн — встреча, где эксперты из ведущих компаний (ПИК, ГК ФСК, Sminex, РЖД и др.) обсудят, как искусственный интеллект меняет стройку и проектирование.
- Внедрение LLM и ML-решений в девелоперские компании
- Автоматизация работы проектировщиков с помощью ИИ-агентов
- Генерация планировок, ведомостей, маппинга и других BIM-задач
- Реальные кейсы из практики российских застройщиков
📍 Когда и где?
📅 22 июля, 11:00–15:00
🏢 Москва (точный адрес — после регистрации)
Если тема ИИ в строительстве вам близка — будет полезно. А потом мы расскажем, что было самым интересным
#Буквы_рекомендуют #Буквы_ИИ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from NeStroy3D
🏥 Первый в Подмосковье ФАП, напечатанный на 3D-принтере, откроется уже осенью!
В поселке Дубки (Одинцовский городской округ) строится уникальный фельдшерско-акушерский пункт с применением инновационной технологии 3D-печати — это первый в регионе социальный объект, возведенный таким способом.
◽️ Готовность здания — 40%
◽️ Площадь — 100 кв. м
◽️ Открытие запланировано на осень
📌 Что уже сделано?
✔️ Смонтирован стальной каркас
✔️ Утеплена конструкция
✔️ Идут работы по фасаду, кровле и внутренним стенам
✔️ Начата подготовка к отделке
📌 Что будет внутри?
🔵 Кабинеты для приема пациентов
🔵 Процедурный кабинет для вакцинации
🔵 Палаты кратковременного пребывания
Новый ФАП обеспечит первичную медпомощь для 1000 жителей Дубков и близлежащих населенных пунктов.
⚙️ Подмосковье — в тренде инноваций!
#Подмосковье #Одинцово
⏺ Подписаться:
NeStroy3D
В поселке Дубки (Одинцовский городской округ) строится уникальный фельдшерско-акушерский пункт с применением инновационной технологии 3D-печати — это первый в регионе социальный объект, возведенный таким способом.
✔️ Смонтирован стальной каркас
✔️ Утеплена конструкция
✔️ Идут работы по фасаду, кровле и внутренним стенам
✔️ Начата подготовка к отделке
Новый ФАП обеспечит первичную медпомощь для 1000 жителей Дубков и близлежащих населенных пунктов.
Глава Одинцовского округа Андрей Иванов:
«Строительство завершим осенью. Это важный шаг в развитии доступной медицины с использованием передовых технологий».
#Подмосковье #Одинцово
NeStroy3D
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
RUTUBE
3D-печать для здоровья
В Одинцовском округе полным ходом идет строительство уникального фельдшерского здравпункта в поселке Дубки. Это первый в России медицинский объект, возводимый с помощью инновационной технологии 3D-печати. Готовность здания составляет 40%, а его ввод в эксплуатацию…
Департамент градостроительной политики Москвы утвердил новые требования к системам контроля доступа (СКУД) на стройплощадках:
В прошлый вторник застройщикам направили технические требования (48 страниц) и инструкции по интеграции.
Как внедрить Face ID без ошибок?
ГК «Самолет» уже переводит свои площадки на биометрию с помощью модуля «10D Пасс». Специалисты платформы 10D готовы поделиться готовым сценарием внедрения на бесплатном вебинаре,
с разбором ключевых моментов:
✔ Нормативные требования
✔ Типовые сложности и пути их решения
✔ Готовые решения для быстрого внедрения
Участие бесплатное, но требуется регистрация.
#StroyOS_FaceID #StroyOS_Самолет
Stroy.OS |
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Контур.Толк
Регистрируйтесь на мероприятие
Участвуйте или проводите собственные вебинары и трансляции с любого устройства