🤖 Яндекс запустил «Нейроюриста» — ИИ, который выполняет до 40% задач юриста

🔴Это мощный инструмент для автоматизации рутины. Ключевая особенность — он интегрирован с правовой системой «Гарант» и умеет работать с документами.

🔴Что умеет «Нейроюрист»?
✅Анализировать договоры, сравнивать версии и упрощать сложные юридические тексты.
✅Проверять файлы (PDF, изображения, презентации) на соответствие законодательству.
✅ Давать развернутые ответы на сложные вопросы со ссылками на нормы права и судебную практику.

Сервис был создан юристами для юристов, что обеспечивает понимание иерархии источников права. 86% его ответов получили высокую оценку от живых специалистов.

🔴Пока доступно 2️⃣0️⃣ бесплатных запросов в месяц для тестирования, а для компаний есть опция развертывания на своей инфраструктуре.

#НейроЮрист
#ИИ #ИИ_ИНП #TechNews  #ИНП

🤖 подписывайтесь:
@NextGenInfrastructure

📌 Вебинар «Как Синара-Девелопмент управляет строительством через единую цифровую платформу SODIS» - уже сегодня!

Приглашаем на онлайн-мероприятие, где представители «Синара-Девелопмент» на реальном кейсе расскажут о переходе от ручных процессов к сквозному цифровому управлению.

🗓 уже сегодня 25 ноября в 11:00 (МСК)

⏺В программе вебинара:
⏺ Почему цифровизация стройки невозможна без единой среды данных
⏺Что стало импульсом для цифровизации строительных процессов в «Синара-Девелопмент»
⏺Как проходил выбор платформы и почему приняли решение в пользу SODIS
⏺Демонстрация ключевых функций SODIS: управление графиками, документооборотом, строительным контролем и аналитикой
⏺Опыт пользователей: наиболее востребованные инструменты, гибкость, адаптируемость, масштабирование
⏺Как удалось объединить проектирование, строительство и контроль в едином цифровом контуре
⏺Достигнутые результаты и изменения в работе команды
⏺Планы по развитию: интеграция с ТИМ и системой аналитики

🔴Для кого этот вебинар:
Для руководителей и специалистов в области девелопмента, строительства и проектирования, которые заинтересованы в повышении эффективности за счет цифровых инструментов.

🔴Участие бесплатное. Зарегистрируйтесь по ссылке.

#StroyOS_SODIS #StroyOS_СинараДевелопмент

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🔖Цифровой девелопмент 2025. Ежегодный бизнес-форум

📍 1 декабря, г. Москва

💡 Цифровизация девелопмента - системное изменение, в которое вовлечены все основные участники рынка: от девелопера и архитектора до конечного пользователя и государства.

💡На повестке
🔴Цифровая трансформация: тренды и перспективы
🔴Технологии ИМ и автоматизация проектирования
🔴Цифровое управление строительными процессами
🔴Умные города и интеграция цифровых решений в инфраструктуру
🔴Безопасность данных и кибербезопасность в девелопменте
🔴Финансирование и инвестиции в цифровые проекты
🔴Использование ИИ и Big Data в девелопменте

💡 Цель бизнес-форума - обсуждение и продвижение внедрения цифровых технологий в строительную отрасль и сферу девелопмента с целью сделать её более открытой, безопасной и эффективной для всех участников рынка.

⏺Зарегистрироваться можно на сайте форума: https://eventtoday.biz/digital-development-2025

· Участие в форуме для представителей заказчиков является бесплатным

#Буквы_рекомендуют

💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

📌 Новый уровень контроля или новые возможности? Как соглашение Главгосстройнадзора и ВТБ изменит правила игры для девелоперов

На прошедшей конференции «Девелоперы и банки: диалог 2025/2026» мы стали свидетелями знакового события: Главгосстройнадзор Московской области и ВТБ подписали первое в стране соглашение об информационном взаимодействии.

🔴Что это значит на практике для застройщиков?
Если кратко — это переход на новый уровень прозрачности и предсказуемости. Система будет на ранней стадии выявлять риски в деятельности застройщиков, позволяя всем участникам процесса — и надзору, и банку — своевременно принимать меры.

🔴Вместо увеличения давления — мы видим в этом новые возможности:
1. Снижение репутационных рисков. Раннее выявление проблем позволяет устранить их до того, как они перерастут в публичные скандалы и судебные разбирательства.
2. Повышение доверия банков. Для банков, особенно таких системных, как ВТБ (который финансирует 18% всего подмосковного жилья), прозрачность — ключевой фактор при принятии решений. Это может упростить доступ к проектному финансированию для добросовестных игроков.
3. Стабильность отрасли. Подобные инструменты оздоравливают рынок, создавая более безопасную среду для инвестиций как для банков, так и для конечных покупателей.

ВТБ, как один из лидеров проектного финансирования в Подмосковье, своим участием в этом соглашении подтверждает курс на работу с надежными и открытыми партнерами.

🔴Резюме: Новые правила — это не угроза, а инструмент для сегментации рынка. Добросовестные девелоперы, которые ценят прозрачность и долгосрочное планирование, получат от этого только выгоду.

#StroyOS_ВТБ #StroyOS_Главгосстройнадзор

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🤖 Ремонт без стресса и просрочек: ИИ-бригадир от российских студентов ускорит работы на 25%

Знакомьтесь с будущим ремонта — платформа ConstrAct, разработанная магистрантами Университета ИТМО. Этот цифровой помощник на базе искусственного интеллекта берет на себя самые сложные и рутинные задачи: от создания дизайн-проекта до контроля за «последним гвоздем».

🔴Как это работает?
Вы загружаете в систему чертежи и планы, а ИИ-бригадир всего за 2 минуты:
✅Составляет точную смету, используя актуальные СНиПы и ГОСТы.
✅ Анализирует рынок и находит лучшие цены на материалы.
✅ Формирует полный пакет документов и выстраивает этапы работ.

🔴В чем выгода?
Для строительных компаний и частных заказчиков это значит:
✅ Экономия до 25% времени на управлении проектом.
✅ Сокращение перерасхода бюджета на 20%.
✅ Срывы сроков происходят вдвое реже.

При этом ИИ не заменяет сметчиков и прорабов, а становится их мощным инструментом, берущим на себя рутину.

Хотя сегодня ИИ в строительстве используют только около 12% компаний (кто-то называет и большее число) , будущее — за такими решениями. Уже сейчас платформа привлекает внимание крупных девелоперов и маркетплейсов, и ведутся переговоры о первых пилотных внедрениях.

#ИИ #ИИ_ИНП #TechNews  #ИНП

🤖 подписывайтесь:
@NextGenInfrastructure

📌 В России планируют полный запрет на бумажные носители для согласования проектной документации

Вице-премьер Марат Хуснуллин поддержал инициативу по цифровизации строительной отрасли, предложенную на Domclick digital forum.

В России может быть введен законодательный запрет на использование бумажных носителей при прохождении обязательных процедур согласования проектной документации. Соответствующая инициатива была озвучена в ходе форума Domclick digital forum и получила поддержку на высшем правительственном уровне.

Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов отметил, что действующее федеральное законодательство содержит правовую лазейку, позволяющую проектировщикам по-прежнему использовать бумажные носители при прохождении всех обязательных процедур. По его словам, для полного перехода в цифровой формат требуется устранение данного пробела.

💬 «Мы бы просили коллег из федерального правительства рассмотреть вопрос о том, чтобы, возможно, через год запретить бумагу вообще как класс», – заявил Ефимов.

Он уточнил, что этот переходный период необходим для финальной доработки существующих отечественных программных продуктов и позволит сделать «гигантский шаг вперед» для создания комплексных цифровых моделей городов.

🔴Инициатива была незамедлительно поддержана заместителем председателя правительства РФ Маратом Хуснуллиным, курирующим строительный комплекс.

💬 «Я готов к принятию такого решения, мы его обсудим, проведем комиссионно это решение и, я думаю, что примем в ближайшее время», – прокомментировал вице-премьер.

Ожидается, что подробный план по реализации данной инициативы будет сформирован по итогам предстоящих межведомственных обсуждений.

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

📌 Nord Clan и Группа «Плюс» представляют пилотную версию цифрового сервиса «Меняй и живи»

Компания Nord Clan успешно завершила разработку и внедрение пилотной версии цифрового сервиса «Меняй и живи» для Группы «Плюс» (управляет франчайзинговой сетью «Самолет Плюс»).

🔴О проекте:
Сервис представляет собой комплексное B2C-решение для организации обмена недвижимости(трейд-ин) с полностью цифровым процессом оценки, подбора альтернативных вариантов и подачи заявки.

🔴Ключевые особенности и технологии:
· Оценка на основе AI: Для расчета стоимости объектов используется сервис AI Plus, который автоматически подбирает аналоги, рассчитывает среднюю цену за м² и определяет диапазон рыночной стоимости.
· Оптимизированный пользовательский путь: Онбординг, авторизация, ввод параметров, получение оценки и подбор вариантов в едином интерфейсе.
· Гибкая IT-архитектура: MVP построен на Vue.js и FastAPI/Python с использованием PostgreSQL. Архитектура позволяет масштабировать сервис и добавлять новые функциональные блоки без полной переработки системы.
· Интеграция с CRM: Все заявки автоматически поступают в CRM Top&Lab для эффективной обработки лидов.

🔴Комментарии:

💬 «Мы создавали MVP с акцентом на скорость, надёжность и масштабируемость. Сервис сразу позволяет собирать данные о взаимодействии пользователей и проверять интерес к модели трейд‑ин»,— Илья Каштанкин, генеральный директор Nord Clan.

💬 «Благодаря созданному сервису обмен недвижимости становится прозрачным и автоматизированным, сокращается время между продажей старого и покупкой нового жилья», — Анна Титаева, руководитель продукта «Меняй и Живи» группы «Плюс».

Пилотная версия уже доступна на платформе «Самолет Плюс». В планах — масштабирование решения и расширение функционала на основе анализа первых данных.

#StroyOS_NordClan #StroyOS_Самолет

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

📌 Китайские застройщики активно внедряют ИИ, экономя миллионы и ускоряя стройки

Строительная отрасль Китая стремительно трансформируется благодаря искусственному интеллекту. Крупнейшие национальные застройщики и девелоперы массово внедряют ИИ-технологии для снижения затрат, повышения эффективности и улучшения управления проектами на всех этапах.

🔴Как китайские компании применяют ИИ в строительстве:
· Проектирование и экспертиза: Как сообщает China Daily, компания «China Construction Third Bureau» использует ИИ для автоматической проверки проектов. Система выявляет противоречия в инженерных сетях — водоснабжении, электроснабжении и вентиляции — что позволяет избежать ошибок и задержек на этапе строительства.
· Контроль на стройплощадке: Системы видеоаналитики в режиме реального времени следят за безопасностью, идентифицируя рабочих без касок и несанкционированное проникновение.
· Управление качеством: Специальные алгоритмы анализируют изображения с объектов, выявляя типичные дефекты и помогая формировать предписания по их устранению.
· Логистика и документы: Китайские девелоперы, такие как «China First Metallurgical Group», с помощью ИИ оптимизируют использование техники. На проекте в Чжэнчжоу это позволило сократить расходы на 5,225 млн юаней.

🔴Реальные результаты:
· Более 70% новых проектов «China Construction Third Bureau» уже используют искусственный интеллект.
· Применение дронов и 3D-моделирования позволяет за 25 минут создать цифровой двойник стройплощадки площадью 240 000 кв. м.

🔴Прогнозы:
По оценкам экспертов, ведущие китайские застройщики уже перешли от экспериментов к пилотному внедрению ИИ. Ожидается, что в ближайшие три-пять лет уровень проникновения этих технологий в крупные проекты превысит 90%.

🔴Опыт Китая показывает: искусственный интеллект становится не просто инструментом, а стратегическим партнером для девелоперов, позволяя решать сложные задачи и выводить национальное строительство на новый уровень технологичности.

#StroyOS_международка

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

📌 Официальный запуск комплексной платформы «ДомкликСтрой» для строительства загородной недвижимости

Сервис Домклик, экосистема Сбера, объявляет о запуске комплексного цифрового решения для рынка загородного строительства — единой платформы «ДомкликСтрой». О новом сервисе, призванном революционизировать процесс возведения частного дома, стало известно в рамках Domclick Digital Forum в Москве.

Новая платформа предлагает сквозную цифровизацию всего цикла — от выбора проекта до сдачи объекта в эксплуатацию. «ДомкликСтрой» создан для решения ключевых проблем, с которыми традиционно сталкиваются как заказчики, так и подрядчики: отсутствие прозрачности в сроках и бюджетах, сложности коммуникации и контроля качества работ.

🔴Ключевые преимущества платформы для клиентов:
· Полный контроль над строительством: В личном кабинете доступно круглосуточное отслеживание всех этапов работ — от фундамента до отделки.
· Финансовая безопасность: Все расчеты производятся с использованием эскроу-счетов. Средства клиента хранятся в банке и переводятся подрядчику только после подтверждения качественного выполнения каждого этапа.
· Прозрачность и прогнозируемость: Сервис обеспечивает четкое планирование бюджета и сроков, минимизируя риски незапланированных расходов и задержек.

🔴Для профессиональных подрядчиков платформа предлагает:
· Эффективные инструменты управления: Упрощение процессов планирования, документооборота и взаимодействия с заказчиками и субподрядчиками.
· Упрощенный доступ к финансированию: Контролируемое и прозрачное раскрытие депонированных средств по факту выполнения работ.
· Цифровая среда для колобораций. Все участники проекта объединены на единой платформе, что исключает потерю информации и ускоряет принятие решений.

В настоящее время сервис «ДомкликСтрой» уже работает с первыми клиентами в тестовом режиме. Поэтапное масштабирование проекта позволит сделать его доступным для всех пользователей Домклик в течение 2026 года.

🔴Запуск «ДомкликСтрой» знаменует собой важный шаг в развитии рынка недвижимости, предлагая долгожданное отраслевое решение, которое выводит стандарты строительства загородного жилья на новый уровень качества, безопасности и технологичности.

#StroyOS_Домклик #StroyOS_ДомкликСтрой  #StroyOS_ИЖС

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🔖Sarex представила новые ИТ-продукты и собрала лучшие практики цифровизации на своей большой конференции

Российская ИТ-компания Sarex провела третью ежегодную большую конференцию для пользователей своей платформы и представителей строительной и промышленной отраслей. Мероприятие стало ключевой площадкой для обмена опытом и демонстрации новейших инструментов для цифровой трансформации.

Более 300 руководителей и специалистов из ведущих компаний страны собрались, чтобы обсудить тренды, опыт и успешные кейсы внедрения цифровых решений.

💡Лучшие практики от лидеров рынка
Деловую программу открыли выступления экспертов, поделившихся реальным опытом:

· Александр Шишкин («Газпром нефть») рассказал о работе с объектами капитального строительства, насчитывающими до 5 млн элементов, и отметил кратное повышение качества работ и сокращение трудозатрат после перехода с «около-Excel»-инструментов на платформу Sarex.

· Артём Вайтицкий (GloraX) подчеркнул преимущества работы с данными на единой платформе, что принесло его компании экономию более 22 млн рублей в год.

· В формате «диалога у камина» Валерий Комиссаров (генеральный директор Sarex) и Вадим Прошин (MR Group) обсудили применение искусственного интеллекта в девелопменте. Вадим отметил важность «информационной гигиены» и создания кросс-функциональной команды для успешного внедрения ИИ.

Своими наработками также поделились эксперты из «ЕвроХим», «Северсталь», ГК «Точно» и «Газпром ЦПС», подробно разобрав использование различных модулей платформы для планирования, контроля сроков, управления документацией и мониторинга строительства с помощью дронов.

💡Расширение экосистемы: новые продукты и обновления
Центральным событием конференции стала презентация новых продуктов от учредителей Sarex Валерия Комиссарова и Богдана Бохонова.
· «Стройконтроль»: Новый продукт, интегрирующий возможности «Планирования», «Среды общих данных» и «Цифрового мониторинга». Он позволяет управлять всем жизненным циклом объекта, работать с замечаниями, событиями и предписаниями.
· Мобильное приложение Sarex: Решение для работы непосредственно на строительной площадке. Приложение поддерживает онлайн- и офлайн-режимы, совместимо с iOS и Android и уже включает модули «Замечания», «События» и задачи из «Планирования».
· Планы на будущее: В 2026 году приоритетами станут развитие информационного стандарта, функционала для работы с BIM-моделями и вывод на рынок собственного ИИ-решения.

Как отметил Валерий Комиссаров, фокус на платформенность позволил компании всего за пять лет увеличить число пользователей с 1 до 50 тысяч, а количество уникальных посещений платформы сегодня превышает 3 млн в год.

💡Что важно, помимо докладов, в рамках мероприятия прошли закрытые фокус-группы, где пользователи напрямую повлияли на развитие функционала платформы.

#Буквы_мероприятия

💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

📌 Новые правила для застройщиков и УК в ГИС ЖКХ: что изменится с 2026 года?

Минстрой России утвердил масштабные изменения в порядке размещения информации в государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ). Приказ от 20.11.2025 № 729/пр вносит важные поправки, которые касаются всех ключевых участников рынка: управляющих компаний, ТСЖ, кооперативов, ресурсоснабжающих организаций и, что особенно важно, застройщиков.

💡 Ключевые нововведения:
1. Для застройщиков появилась отдельная глава (XVI)!
Теперь застройщики обязаны размещать в ГИС ЖКХ подробные сведения о сданном многоквартирном доме в течение 15 дней с даты его постановки на кадастровый учет.
Что нужно разместить:
✅Уникальный номер дома (код в системе);
✅Адрес, кадастровый номер и код ОКТМО муниципального образования;
✅Год ввода в эксплуатацию;
✅Количественные данные: число квартир, нежилых помещений, лифтов;
✅Площади: общая дома, жилых помещений;
✅Информационная модель МКД (при наличии) — один из самых значимых пунктов, отражающий курс на цифровизацию строительства;
✅Разрешение на ввод в эксплуатацию (в машиночитаемом формате).

2. Ужесточены требования к данным о техническом состоянии домов.
Для всех управляющих организаций вводится обязанность размещать результаты осмотров и обследований с детализацией:
· Наименование конструктивного элемента;
· Его физический износ;
· Результат осмотра в формате четких критериев (например, «потребность в капремонте в течение 3 лет»).

Срок: Не позднее 15 дней с даты оформления акта обследования.

3. Сдвинуты сроки ежемесячной отчетности.
Для данных по коммунальным услугам и обращению с ТКО ежемесячные сведения нужно предоставлятьне к 1-му, а к 5-му числу месяца, следующего за расчетным. Это небольшое, но важное послабление для отчетности.

4. Новый отчет для ТСЖ и кооперативов.
Теперь они обязаны ежегодно,в течение I квартала, размещать в системе «Отчет о деятельности по управлению МКД» за предыдущий год.

🔴Сроки действия приказа:
Новые правила вступают в силу с 1 марта 2026 года и будут действовать до 1 сентября 2030 года.


🔴Что это значит на практике?
· Для застройщиков: Прозрачность и оцифровка данных о новостройках становятся обязательными. Наличие информационной модели (BIM-модели) превращается из передовой практики в конкурентное преимущество, а в перспективе — в стандарт.
· Для УК и ТСЖ: Возрастает нагрузка по сбору и своевременному внесению детализированных данных о техническом состоянии домов. Необходимо настраивать внутренние процессы для соблюдения новых сроков и форматов.
· Для жителей и органов власти: Система ГИС ЖКХ становится еще более полным и достоверным источником информации о доме — от этапа строительства до текущего состояния, что повышает контроль и качество управления жилым фондом.

🔴 Изменения направлены на создание единого цифрового пространства в сфере ЖКХ, повышение ответственности поставщиков информации и доступности данных для всех сторон. Но есть масса вопросов.

#StroyOS_ГИСЖКХ

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🤖 Забудьте всё, что вы знали о строительных ERP. Начинается эра ИИ-агентов.

Пока большинство систем лишь «прикручивают» ИИ как надстройку, в CMiC пошли другим путём. Они представили Nexus — пожалуй, первую в мире строительную ERP, где каждый из 25 микросервисов — это автономный ИИ-агент.

Это не просто «умные» функции. Это фундаментально новая архитектура, которая меняет правила игры.


🔵Что это значит на практике?
Специализация мирового уровня. Каждый агент — виртуальный суперспециалист, обученный на своей задаче:
· Один мгновенно парсит чертежи и спецификации, извлекая метрики и материалы.
· Другой проводит банковскую сверку без единого ручного действия.
· Третий анализирует риски по тысячам факторов, включая погоду и цепочки поставок.

🔵 Естественный язык — это новый SQL. Вам больше не нужны сложные запросы к BI или отдел аналитики. Просто напишите или наговорите системе:

«Покажи все просроченные invoices по проекту “Скай-Тауэр” с риском срыва граница более 30%»

Бэкенд не просто поймет запрос — он трансформирует его в готовый отчёт или дашборд. Общение с системой становится таким же простым, как разговор с ассистентом.

🔵 ИИ, который ДЕЙСТВУЕТ, а не советует. Это ключевое отличие. Агенты Nexus не просто дают рекомендации «обратить внимание на перерасход». Они автоматически создают задачи, резервируют бюджеты, формируют заявки — выполняют действия внутри системы на основе своего анализа.

И да, они заявляют о возможности предиктивной аналитики на основе неструктурированных данных (переписки, отчеты прорабов, новости рынка). То есть система может предупредить о проблеме еще до того, как она станет очевидной

🔵Что в сухом остатке?
Nexus от CMiC — это не эволюция, а революция в строительном менеджменте. Это переход от цифровизации рутинных процессов к их полной автономии под контролем человека.

Команды смогут сосредоточиться на стратегии и управлении, а не на вводе данных и построении отчетов.

🔵Подробнее ознакомиться с Nexus можно здесь: ссылка

#ИИ #Роботы #TechNews  #ИНП

🤖 подписывайтесь:
@NextGenInfrastructure

📌 Исследование: как девелоперы используют ИТ в строительстве жилья

Сбербанк провел исследование цифровизации в девелоперской отрасли, изучив ИТ-ландшафт 43 компаний, которые строят многоквартирные дома общей площадью более 8 млн м².

🔴Суть исследования
Анализировался опыт компаний по использованию 38 классов ИТ-систем— от бухучета до BIM и платформ для умного дома. Особое внимание уделялось:
· Используемому ПО и удовлетворенности им.
· Интеграциям между системами.
· Внедрению ИИ, облаков и BIM-технологий.

🔴Ключевые выводы:
1. Цифровизация неравномерна. Наиболее автоматизированы вспомогательные процессы: бухгалтерия, документооборот, управление задачами. Среди основных процессов лидируют продажи (CRM, каталоги недвижимости), а вот управление строительством цифровизировано слабее.
2. BIM и управление проектами — зона роста. Только 37% компаний используют цифровые информационные модели (ЦИМ/BIM), и менее 7% применяют их для планирования и контроля работ. Потенциал для улучшения управления сроками, стоимостью и качеством огромен.
3. Работа с клиентами уходит в онлайн, но не у всех. Хотя CRM есть почти у всех, лишь у 44% компаний есть личные кабинеты для покупателей, а мобильные приложения — только у 11.5%. Это очевидное направление для развития.
4. Среда общих данных (СОД) — редкий гость. Только 35% используют СОД для хранения и согласования проектной документации. Это ключевой инструмент для прозрачности между всеми участниками проекта (заказчик, проектировщик, подрядчики).
5. ИИ и аналитика — на старте. Искусственный интеллект применяет только четверть компаний, в основном в продажах (анализ звонков, ценообразование). Аналитические BI-платформы используют 35%, но многим мешает фрагментированность данных.
6. Облака — уже норма. 72% девелоперов активно используют облачные технологии для масштабируемости и экономии на инфраструктуре.
7. Свои vs готовые решения. Компании часто разрабатывают собственное ПО (каталоги, личные кабинеты, тендерные площадки), что дает гибкость, но значительно дороже в поддержке.
8. Платформы для жильцов — тренд от УК. Большинство управляющих компаний девелоперов имеют платформы для жилых комплексов. Их развитие — путь к монетизации сервисов и повышению удовлетворенности жителей.

🔴Главный итог: Девелопмент активно цифровизирует "бэк-офис" и продажи, но в ключевых производственных процессах (управление проектами, BIM, данные) еще много возможностей для роста. Будущее — за интеграцией систем, использованием данных для аналитики и развитием цифровых сервисов для клиентов и жителей.

#StroyOS_Сбер

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

📌 Цифра на стройке: Как технологии сокращают издержки и повышают маржинальность проектов

Коллеги, рынок жилой недвижимости переживает технологический передел. Речь не о трендах, а о практических инструментах, которые уже сегодня напрямую влияют на стоимость проекта, скорость его реализации и итоговую прибыль.

🔴На недавнем круглом столе в «Комсомольской правды» эксперты отрасли выделили ключевые технологии, которые дают застройщикам измеримые преимущества.

1. Проектирование и стройка: Экономия миллионов на этапе «голых» стен
· AI в мастер-планировании. Искусственный интеллект анализирует ТЭПы и ограничения, генерируя оптимальные концепции и просчитывая экономику на стадии идеи. Практический результат: вы избегаете фатальных градостроительных ошибок и закладываете максимальную эффективность использования территории.
· Цифровые двойники (BIM) и AR. Дополненная реальность на стройплощадке позволяет находить коллизии до их воплощения в бетоне. Яркий кейс: на одном из объектов с помощью AR выявили 500 замечаний, предотвратив убытки в 50 млн рублей. Практический результат: минимизация дорогостоящих переделок и соблюдение сроков сдачи.

2. Продажи: Как конвертировать технологии в деньги
Современный покупатель ищет жилье через AI-поисковики. Если ваш проект не адаптирован под них — вас просто не увидят.
· Виртуальные туры (VR/AR) — это не маркетинговая «игрушка», а инструмент закрытия возражений. Они позволяют клиенту «прожить» в будущей квартире, что сокращает цикл принятия решения и повышает конверсию. Практический результат: ускорение продаж и снижение нагрузки на менеджеров.

3. Умный дом и УК: Повышение капитализации и лояльности
Технологии — это не статья расходов, а инвестиция в репутацию и добавленную стоимость.
· Приложения для жителей (управление услугами, доступом, связь с УК) — становятся стандартом для новостроек комфорт-класса и выше. Практический результат: повышение лояльности, снижение количества конфликтов на этапе сдачи и эксплуатации.
· Энергоэффективные системы (погодное регулирование отопления, умный свет) — это мощный маркетинговый аргумент. Практический результат: заявляемая экономия для жителя до 20% на коммунальных расходах становится вашим конкурентным преимуществом.
· Автоматизация УК. Внедрение чат-ботов для обработки обращений жителей разгружает staff УК и повышает скорость реакции. Практический результат: оптимизация операционных расходов управляющей компании.

🔴Резюме:
Цифровизация — это прямой путь к снижению издержек, повышению управляемости проекта и созданию продукта с более высокой потребительской стоимостью. Технологии, заложенные на этапе строительства, — это не только сиюминутная экономия, но и долгосрочный вклад в бренд застройщика, который будет ассоциироваться с надежностью и инновациями.

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🔖Вебинар: Среда общих данных - как перестать «тушить пожары» и начать управлять процессами

Систематизация потоков данных и документов — один из самых действенных способов повысить зрелость управления проектами. Но с чего начать и как выбрать решение, которое не создаст новых сложностей?

⏰ 5 декабря в 11:00 (МСК)
Уже в эту пятницу  коллеги приглашают на открытый вебинар для руководителей проектов, IT-директоров и специалистов по процессам в стройке.

💡В фокусе обсуждения:
· СОД (Среда Общих Данных) как инструмент: кому она критически необходима уже сегодня, а кому стоит присмотреться к ней в ближайшей перспективе.
· Эволюция функционала: разбор  на практике новых модулей в экосистеме Larix.Nexus, которые закрывают ключевые операционные задачи: гибкие согласования, детализированная ролевая модель и работа через публичные ссылки.
· Архитектура стоимости: отдельный разговор о финансовой логике современных решений. Как получить соответствующий уровень (локализация, поддержка, обновления) без соответствующего бюджета? Будет разобрана модель, где стоимость для команды из 10 человек становится сопоставимой с регулярной чашкой кофе 😉

💡Спикеры:
· Алексей Пелипенко, генеральный директор Larix.
· Никита Вылегжанин, BIM-менеджер Айбим.

🔴Для всех зарегистрированных участников — практический материал: чек-лист «5 шагов к внедрению среды общих данных», который поможет избежать распространенных ошибок.

Формат — открытый диалог. Регистрация требуется для получения доступа.

💡ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ на вебинар можно здесь.

#Буквы_рекомендуют

💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

📌 Кабинеты агента у застройщиков: из удобного инструмента в стратегический хаб продаж

Digital Developer представил свежее исследование агентских кабинетов девелоперов. Это уже не просто «калькулятор и список объектов» — это центральный узел экосистемы продаж, через который проходит большинство сделок и формируется лояльность к бренду.

🗣Рейтинг по качеству цифровых сервисов возглавили GloraX и ФСК. Но куда важнее общие тренды, которые определил отчет:

🔴 In-house разработка — новый стандарт
69%девелоперов используют собственные разработки. Это тренд на рост внутренних digital-компетенций и желание полностью контролировать ключевой инструмент продаж. Готовые решения остаются лишь у меньшинства.

🔴 Агентский канал — это уже не «дополнительно», а «основное»
Для участвовавших в исследовании девелоперов партнерские продажи обеспечивают в среднем70% сделок. Цифра говорит сама за себя: работа с агентами перешла в разряд стратегических приоритетов.

🔴Поддержка: от менеджера на связи — к интеллектуальной системе
Пока только около 40%используют онлайн-чаты/ботов, а омниканальность — единицы. Следующий шаг рынка — интеграция помощи с обучением и базой знаний прямо внутри кабинета, чтобы агент мгновенно получал ответы в момент работы.

🔴Вывод: Кабинет агента трансформируется из инструмента учета в цифровую среду для сотрудничества, где важны скорость, данные и бесшовность процессов. Те, кто инвестирует в этот опыт, укрепляют свой канал продаж на годы вперед.

🔴 Изучить полный рейтинг девелоперов и детальный отчет можно по ссылке

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🏗 Вниманию московских застройщиков: Семинар о новых требованиях  по АГР в 2026  году

Расскажут все о том, что вас ждёт в требованиях 2026 года, включая требования к АГР в формате IFC, поделятся инструментами для разработки моделей.

🗓 Дата 08.12.2025
📌 Адрес: Москва, Вознесенский переулок, 22,
Медиацентр Правительства Москвы.
⏰ Время: 16.00-19.00
📌Регистрация здесь

Получайте своевременные анонсы, программы мероприятий и полезные материалы. Оставайтесь в курсе самых важных событий цифровой трансформации строительства!
🏗@CifroStroyEvent

#CSE_очноеОбучение

📌 Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы все!

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

📌 Ключи от квартиры можно будет получить по электронной подписи

Госдума рассматривает важный для миллионов дольщиков законопроект. Он разрешит подписывать акт приема-передачи квартиры с помощью простой усиленной неквалифицированной электронной подписи (УНЭП). Это ключевое упрощение финального этапа сделки.

🔴Что это значит на практике?
Если ваш договор долевого участия(ДДУ) был заключен на бумаге, вам больше не придется в обязательном порядке ехать в офис застройщика для подписания акта. Это можно будет сделать удаленно, подтвердив согласие с результатами УНЭП.

🔴Главные преимущества нововведения:

Для дольщика:
· Скорость и удобство: Подписать акт можно за несколько минут из любого места, не отпрашиваясь с работы.
· Экономия: Получение УНЭП значительно дешевле и быстрее, чем квалифицированной подписи.
· Контроль: Резко сократится практика составления застройщиками спорных односторонних актов. У вас будет простой инструмент для быстрого согласования.

Для застройщика:
· Оптимизация: Снизятся расходы на организацию встреч, нагрузка на персонал и объем бумажного документооборота.

🔴Безопасно ли это?
В пояснительной записке к законопроекту прямо указано:использование УНЭП не создает рисков потери права собственности. Этот документ будет использоваться исключительно для государственной регистрации вашего права в Росреестре. Юридическая сила такого акта будет равна бумажному.

🔴Важный нюанс:
Норма носит добровольный характер.Это новый удобный инструмент, а не обязанность. Всегда можно будет подписать акт и традиционным способом.

🔴Законопроект — логичный шаг в цифровизации строительной отрасли, который защищает права дольщиков и делает процесс получения квартиры более человекоориентированным.


🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |