📌 Интерактивный стол в ЖК «Новый тренд»: технологии на службе у покупателя

В ЖК «Новый тренд» от ГК «Атмосфера» — застройщика, который входит в число лучших в Кузбассе, — появился необычный инструмент для выбора квартиры: интерактивный стол.

Студия «Облик» создала его за полтора месяца. Результат — не просто макет, а функциональная модель комплекса, где можно изучить:
- планировки квартир в деталях;
- внешний облик домов;
- окружение жилого комплекса;
- общую структуру микрорайона.

🔴Особая ценность — функция визуализации дистанции ходьбы.

Проблема знакома многим: при выборе квартиры в новом районе сложно оценить расстояния до нужных мест. Где находится ближайшая школа? Далеко ли до остановки? Сколько времени займёт дорога до парка?

Интерактивный стол даёт ответы без догадок и прикидок. Механизм прост:
1. Покупатель выбирает на экране интересующую его квартиру.
2. Система прокладывает маршруты до ключевых объектов — остановок общественного транспорта, магазинов, школ, парков.
3. На экране появляются цифры: расстояние и примерное время в пути.

🔴Что это меняет?
Человек видит не сухие данные, а реальную картину: как будет выглядеть его маршрут, сколько минут займёт обычная прогулка. Нет нужды гадать или сверяться с картой — всё перед глазами.

Такой подход убирает одну из главных точек напряжения при выборе жилья. Вместо сомнений — чёткое понимание, как устроено пространство вокруг будущей квартиры.

ЖК «Новый тренд» показывает: технологии в недвижимости — не ради эффекта. Они решают конкретную задачу — помогают покупателю принять решение, опираясь на наглядные данные.

#StroyOS_Атмосфера

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🔖«Мажордом» для вузов и колледжей: от учёта ЖКУ до управления кабинетами и инженерными системами

Ранее система «Мажордом» от компании «Философт» использовалась в сфере ЖКХ для автоматизации управления многоквартирными домами. Теперь платформа делает шаг в новое направление — высшее и среднее профессиональное образование. Разработчики адаптировали её для комплексного управления инфраструктурой учебных заведений.

💡Ключевые возможности системы в учебном заведении:
· Онлайн-бронирование кабинетов
Учителя и сотрудники видят свободные аудитории и могут их забронировать. Система автоматически проверяет, чтобы один кабинет не был занят дважды.
· Расписание у двери кабинета
На планшете у входа отображается, что происходит в аудитории прямо сейчас и что запланировано далее.
· Автоматическое обновление расписания
Достаточно загрузить расписание учителя или группы один раз — система сама распределит его по нужным экранам.
· Удалённая проверка занятости
При подключении камеры администрация может дистанционно проверить, используется ли кабинет.

Этот пример показывает, как успешные отечественные IT-решения выходят за изначальные рамки, предлагая гибкие инструменты для цифровизации социальной и образовательной инфраструктуры.

#Буквы_ЖКХ

💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

📌 ГК ФСК представляет новую серию ИИ‑мультика «Счастливчик Лаки»

ГК ФСК выпустила вторую серию анимационного проекта «Счастливчик Лаки» — совместного творчества с Wildscreen Production. Мультфильм продолжает рассказывать историю девочки Ники и её верного корги Лаки, которые обитают в цифровых копиях реальных жилых комплексов застройщика в Москве.

🔴Что важно знать о проекте:
- всего в цикле запланировано 10 серий;
- мультфильм создан с помощью технологий искусственного интеллекта;
- локации — не фантазия, а цифровые версии действующих жилых комплексов ГК ФСК в столице.

🔴В чём идея?
Через тёплый, семейный сюжет создатели ненавязчиво напоминают: ГК ФСК строит не просто квадратные метры, а пространство для счастья и комфортной жизни. Анимационный формат позволяет показать жилую среду глазами ребёнка — с её уютными дворами, безопасными площадками и дружелюбной атмосферой.

🔴Почему это интересно?
Проект сочетает:
- современные ИИ‑технологии в анимации;
- реальные объекты застройки — зрители могут «узнать» знакомые места;
- эмоциональную историю о дружбе и семейном тепле, которая резонирует с ценностями бренда.

#StroyOS_ФСК

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

ℹ️ Урна, в которую не промахнешься. Это — новая урбанистика.

В Китае создали мусорку на ИИ. Киньте мусор — и она сама подъедет под траекторию броска.

Это не просто забавный гаджет. Это — принцип нового города: интерактивная среда, которая вовлекает и помогает.

✅ Инфраструктура становится игрой
✅Технологии решают бытовые проблемы
✅Чистота превращается в челлендж

Город будущего — там, где даже урна делает вашу жизнь удобнее.

#урбанистика #ИИ #Градостроительство #AI

ℹ️ подписывайтесь:
@UrbanLabAI

📌 Экс-председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская возглавила Институт Генплана Москвы

12 января распоряжением мэра столицы она покинула прошлую должность. Уже 13 января был подписан приказ о ее назначении на новое место.

О дальнейших планах Татьяна Гук — бывшего руководителя института — пока информации нет.

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

📌 ИИ как экзоскелет: как технологии усиливают команду застройщика

В интервью Глеба Чернякина, директора лаборатории ИИ и Дирекции Инноваций ПИК— четкий взгляд на практическое внедрение ИИ в бизнес застройщиков Вот суть:

🔴 Онлайн-продажи как новая норма
Под его руководством ПИК полностью ушёл от офисов продаж.Покупка квартиры теперь — цифровой процесс, который клиент завершает из дома. Это стало возможным после создания целостной системы онлайн-продаж.

🔴 Сила ИИ — в автоматизации рутины
Сейчас фокус— на задачах, где ИИ даёт мгновенный результат. Он не подменяет эксперта в нестандартных ситуациях, но тиражирует качество. Например, ИИ-бот одинаково эффективно ведёт тысячи диалогов, в то время как человеку сложно сохранить уровень после десятка.

🔴 Экспериментировать быстро, отпускать легко
Важно создать среду,где можно быстро тестировать гипотезы и спокойно закрывать неудачные проекты. Пока ты разрабатываешь своё решение, на рынке может появиться более сильное. Так, пока обучали внутреннюю модель на 80 тысячах планировок, вышла Gemini, которая справилась лучше.

🔴 Роль лидера — устранять барьеры
Успех— в том, чтобы ИИ стал рабочим инструментом для всех, а не для узкого круга. Алгоритм такой: дать команде доступ к инструментам → показать, как это экономит время на ежедневных задачах → иметь небольшую expert-группу (архитектор + разработчик), которая быстро оценивает новое и отделяет hype от реальных возможностей.

🔴 Будущее: уникальные идеи и симбиоз с ИИ
Через несколько лет технологии позволят делать по-настоящему индивидуальные проекты.Ценностью станет не техническое исполнение, а концепция. Роботы возьмут физический труд, а офисные специалисты станут кураторами ИИ-ассистентов, которые снимут с них операционную нагрузку

#StroyOS_ПИК

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🔖Приглашаем на вебинар:
Почему ошибки в ТЗ на BIM-модель ведут к переплатам и как этого избежать

В сфере проектирования BIM‑модели давно стали стандартом, но далеко не все заказчики знают, как грамотно сформулировать требования к ним. Результат — переплаты, затянутые сроки и модель, которая не оправдывает ожиданий.

💡Проблема кроется в деталях: нередко техническое задание (ТЗ) содержит избыточные требования. Например:
🔴  чрезмерную детализацию, которая не нужна на конкретной стадии проекта;
🔴  дублирующие параметры, повторяющиеся в разных разделах;
🔴 характеристики, которые в итоге никак не используются.

Всё это превращает BIM‑модель в «чемодан без ручки»: деньги потрачены, время упущено, а польза — сомнительная.

🗓  дата: 23 января 2026 года
⏰  время: 14:00 (мск)
пройдёт бесплатный вебинар, где разберут, как избежать этих ошибок. Спикер — Игорь Столбов, технический директор компании «Альтек Системс».

💡Что будет на вебинаре:

✅ анализ ключевых требований к BIM, которые реально влияют на стоимость проекта;
✅ разбор типичных ошибок в ТЗ, ведущих к переплатам;
✅ принципы согласования целей проекта, его стадии и уровней детализации (LOD/LOI), чтобы не заказывать лишнее;
✅ рекомендации по оформлению ТЗ: как сделать модель рабочим инструментом, а не формальной «галочкой»;
✅ чек‑лист для подготовки ТЗ, который поможет пройти экспертизу без лишних правок.

💡Вебинар будет полезен:

✅ техническим заказчикам и девелоперам;
✅ ГИПам, ГАПам и техническим директорам;
✅ руководителям и специалистам проектных организаций;
✅ BIM‑менеджерам и координаторам.

📌  Важно: участие бесплатное, но требуется предварительная регистрация: ЗДЕСЬ

Не упустите шанс научиться формулировать ТЗ на BIM‑модель так, чтобы каждый рубль был потрачен с умом.

#Буквы_рекомендуют

💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

📌 Как BIM  ENVELOP ускорила согласование проекта комфорт‑класса: реальный кейс

Согласование архитектурно‑градостроительных решений (АГР) — тот самый этап, от которого у застройщиков Москвы нередко бегут мурашки. Бесконечные правки, возвраты на доработку… А время — деньги.

Именно с такой ситуацией столкнулся один из заказчиков BIM  ENVELOP : полученные от предыдущего подрядчика 3D‑модели АГР не прошли проверку. Впереди маячили месяцы переделок, а старт проекта зависал в воздухе.

🔴Задача: сломать шаблон

Команда BIM  ENVELOP приняла вызов: нужно было не просто исправить ошибки, а выстроить процесс так, чтобы проект прошёл согласование без дополнительных итераций. Срок — жёсткий: 6 рабочих дней.

🔴Как решали проблему: три шага к «зелёному свету»
1. Точечная коррекция
Специалисты проанализировали низко‑ и высокополигональные 3D‑модели, выявив «слабые места»: некорректные геометрии, несоответствия нормативам, пробелы в детализации. Каждая ошибка была устранена вручную — без шаблонных решений.

2. Адаптация под регламент
Модели переработали в точном соответствии с требованиями буклета АГР. Это как подгонка костюма по фигуре: каждая линия, каждый элемент должны «сидеть» идеально.

3. Тройной контроль качества
Чтобы исключить любые сюрпризы на проверке, команда применила трёхэтапный фильтр:
- Первый рубеж: внутренние чек‑листы — быстрая диагностика критических ошибок.
- Второй рубеж: плагины пакетной проверки — автоматизированный поиск скрытых недочётов.
- Финальный рубеж: тестирование в Unreal Engine — визуализация в режиме реального времени, чтобы «прочувствовать» модель со всех ракурсов.

Результат: победа!
Через 6 дней проект отправился на согласование. И вот итог:
- ноль дополнительных замечаний от проверяющего органа;
- одобрение в установленные сроки;
- довольный заказчик, который смог перейти к следующему этапу строительства без задержек.

🔴Почему это важно?
Этот кейс — не просто история успеха. Он показывает, как системный подход и внимание к деталям могут:
- сократить сроки согласования в разы;
- снизить риски финансовых потерь из‑за простоя;
- вернуть застройщикам контроль над графиком проекта.

#StroyOS_BimEnvelop

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🤖 Роботы: Контроль и мониторинг на стройке

Завершающий пост в серии публикаций, где мы подробно показываем каждый раздел из большого обзора «Роботы в строительстве», проведенного каналом ИНП.

📌 Сегодня мы показываем вот этот раздел:
Контроль и мониторинг

🔵Вот какие разделы мы рассмотрели в целом:
1. Подготовительные работы и изыскания, планирование и проектирование
2. Аддитивные технологии: 3D-печать в строительстве
3. Заготовка элементов и возведение конструкций
4. Возведение конструкций и отделочные работы
5. Экзоскелеты, универсальные манипуляторы и узкоспециализированная техника
6. Демонтаж и снос
7. Автономная техника
8. Контроль и мониторинг

⏺Этот материал подготовлен каналом @NextGenInfrastructure в соавторстве с @NeStroy3D
и  с экспертами Еленой Звонарёвой, Светланой Морозовой и Дмитрием Мясниковым.

🤖в январе выйдет новый выпуск, более детализированный.

#ИИ #ИИ_ИНП #TechNews  #ИНП_роботы

🤖 подписывайтесь:
@NextGenInfrastructure

📌 3D‑модели АГР: теперь и в IFC! Что меняется с 19 января 2026 года для застройщиков Москвы- это СЕГОДНЯ

⚡ Важная новость для проектировщиков и девелоперов: с 19 января 2026 года в комплект архитектурно‑градостроительных решений (АГР) официально включается 3D‑модель в формате IFC — наряду с привычным FBX.

🔴Что это значит?
Раньше для согласования АГР достаточно было предоставить 3D‑модель в формате FBX. Теперь к ней добавится BIM‑модель в IFC, которая:
- хранит не только геометрию, но и данные об элементах (материалы, размеры, технические характеристики);
- позволяет автоматически проверять коллизии и соответствие нормам;
- упрощает взаимодействие с городскими цифровыми платформами (например, с «Цифровым двойником Москвы»).

🔴Почему это важно?
1. Для застройщиков: снижение рисков отказов из‑за неточностей в моделях.
2. Для экспертов в органе исполнительной власти: ускоренная проверка проектов за счёт машиночитаемых данных.
3. Для города: интеграция в единые информационные системы управления застройкой.

🔴Что делать уже сейчас?
- Обновить ПО до версий, поддерживающих экспорт в IFC ( ArchiCAD, Renga, Revit и др.).
- Провести тестовый экспорт моделей и проверить соответствие требованиям МКА.
- Включить подготовку IFC‑моделей в регламент разработки АГР.

В пилотном проекте 2025 года использование IFC‑модели сократило сроки согласования АГР на 30% за счёт автоматической валидации данных.

#StroyOS_Москва

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🔖 Какие изобретения и идеи будут определять развитие городов в ближайшие годы?

Приглашаем экспертов, разработчиков и представителей городской среды обсудить практические решения для современной и устойчивой городской инфраструктуры на научно-практической конференции.

💡21 января 2026 года состоится научно-практическая конференция «Город будущего. Изобретения и идеи для городской инфраструктуры».

В рамках конференции участники представят изобретения и технологические решения для развития городской инфраструктуры, обсудят практический опыт внедрения, инженерные и цифровые подходы, а также идеи, направленные на повышение качества городской среды и эффективности городских систем.

💡Цель конференции — представить и обсудить изобретения и идеи, способные улучшить городскую инфраструктуру, а также сформировать практические рекомендации по их внедрению с учётом потребностей городов и жителей.

🔘 Конференция будет интересна:
• разработчикам и изобретателям, создающим решения для городской инфраструктуры;
• урбанистам, архитекторам и проектировщикам городской среды;
• представителям органов власти и муниципалитетов;
• производственным и технологическим компаниям;
• девелоперам и инвесторам, работающим с городскими проектами;
• представителям научного и экспертного сообщества.

🔴Организаторы конференции:
Союз ВОИР совместно с кафедрой туризма и гостиничного бизнеса Финансового университета при Правительстве Российской Федерации.

🔴Модератор конференции:
Антон Ищенко, председатель Правления Союза ВОИР.

🗓 Дата и время:
21 января 2026 года
10:00–15:00 (мск)

Участие возможно очно и онлайн (ссылка направляется после регистрации).

Приглашаем принять участие в конференции в качестве спикеров или слушателей, а также будем признательны за распространение информации среди заинтересованных организаций и профессионального сообщества.

Просьба пройти обязательную регистрацию: ЗДЕСЬ

#Буквы_рекомендуют

💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

📌 Нашли интересный кейс по цифровизации в девелопменте

В презентации ГК «КОРТРОС» — одного из крупных застройщиков России — показано, как с помощью AI решают две важные задачи: улучшение продаж через речевую аналитику и повышение качества строительства через ИИ-помощника.

❔Рассказываем тезисно, что внедрили в компании:

🔴 Речевая аналитика для отдела продаж
— Обученная нейросеть анализирует звонки менеджеров, сверяет с чек-листом: всё ли донесли до клиента, выявили ли потребности, предложили ли встречу.
— На основе транскрибаций формируются «персоны покупателей» — типичные портреты клиентов (семьи с детьми, инвесторы и т.д.). Это помогает менеджерам лучше понимать аудиторию и вести диалог адресно.

🔴 Co-pilot для стройконтроля
— На базе модели Qwen создан ИИ-агент, который проанализировал более 4500 нарушений по приёмке квартир.
— Система не только детализировала чек-листы, но и выявила системные проблемы: частые дефекты, которых не было в чек-листах, размытые формулировки, отсутствие контроля защитных мер.
— На основе анализа ИИ предложил план корректирующих мероприятий, которые уже внедряются на объектах.

🔴Что в итоге?
Речевая аналитика стала не просто инструментом контроля, а источником знаний о клиентах. Co-pilot стройконтроля превратил разрозненные данные в системные знания, которые теперь используют для улучшения процессов, договоров и обучения сотрудников.

Кейс показателен тем, что AI здесь работает не «для галочки», а реально меняет процессы — от разговора с клиентом до сдачи объекта.

📎 Презентация прилагается — рекомендукм к просмотру, если интересуетесь внедрением ИИ в строительстве и продажах.

#StroyOS_Кортрос

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🤖 Роботы на стройке: специальный выпуск про демонтаж и снос

В декабре мы выпустили очередной комплексный обзор «Роботы в строительстве» от канала ИНП (Инфраструктура нового поколения).

🔴Сегодня же представляем январский выпуск про 🏗 Роботов для демонтажа и сноса — расширенный обзор по одному из ключевых направлений роботизации в строительстве.

В этом выпуске мы подробно разбираем:
· Зачем роботы нужны на демонтаже (безопасность, скорость, экология)
· Какие российские и зарубежные производители уже на рынке
· Реальные кейсы применения от промышленных объектов до аварийных зон

📌 Российские производители, вошедшие в обзор:

· Роботехникс («Бетонолом»)
· CCT Malinin Group (ATLANT)
· AZZARUS
· ИНТЕХРОС / Новые Технологии (РОИН)
· UDRBrokk

📌 Зарубежные производители:

· Avant Tecno Oy (Финляндия)
· Brokk (Швеция)
· Husqvarna (Швеция)
· Aquajet (гидродемонтаж)
· Hitech Intelligent (Китай)
· TopTec Spezialmaschinen (Германия)

🔍 Смотрите, изучайте, делитесь с коллегами!
Если мы кого-то пропустили— пишите нам. Обязательно добавим в следующий выпуск.

📎 Презентация по демонтажным роботам во вложении — качайте, используйте в работе!

🗓 Что дальше?
В конце января выйдет еще один очередной ежемесячный обзор по одному из разделов Обзора про роботов в строительстве, какой .. Оставим интригой 😉

💡 Это наш общий проект!
В каждом обзоре есть QR-код— предлагайте свои кейсы, Давайте вместе создадим самую полную картину роботизации строительства в России и мире.

#ИНП #Роботы_ИНП #СтроительствоБудущего #Демонтаж #Робототехника #Инновации #Снос

📌 Материал подготовлен при участии:
@NextGenInfrastructure,
Елены Звонарёвой, Светланы Морозовой, Дмитрия Мясникова.

📌 «Цифровой мозг» для стройки: компания «Паритет Девелопмент» запустила собственный цифровой портал

После шести месяцев интенсивной разработки компания «Паритет Девелопмент» представила собственный цифровой портал — комплексную систему для управления строительными процессами. Платформа призвана систематизировать взаимодействие девелоперов с подрядчиками и вывести его на качественно новый уровень.

🔴Что умеет новый портал?
Система объединяет ключевые процессы в едином цифровом пространстве:
- Проведение тендеров — организация конкурсов на выполнение работ и поставку материалов.
- Работа с договорами — оформление субподрядных соглашений и приёмка выполненных работ.
- Контроль генподрядных договоров — мониторинг исполнения основных контрактных обязательств.

🔴Практическая польза
Внедрение портала даёт компании ряд существенных преимуществ:
- Порядок. Все документы и процессы по объектам собраны в одной системе.
- Прозрачность. Каждое подразделение имеет доступ к актуальной информации — исчезают «чёрные дыры» в коммуникации.
- Скорость. Сокращается бумажная работа, минимизируются задержки в согласовании.
- Контроль. Полная история взаимодействия с подрядчиками и поставщиками доступна в любой момент.

🔴Перспективы развития
На текущем этапе запущено базовое ядро системы. Команда «Паритет Девелопмент» планирует:
- дорабатывать функционал портала;
- оптимизировать рабочие процессы;
- повышать эффективность бизнес‑операций с помощью цифровой платформы.

Цифровой портал — это не просто инструмент, а единая среда для взаимодействия, где все процессы выстраиваются чётко, прозрачно и в соответствии с регламентами.

Источник.

#StroyOS_ПаритетДевелопмент

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🔖 Вебинар: Три инструмента BIM-комплекта для экономии бюджета без потери качества

В то время как многие воспринимают цифровизацию как дорогой и трудозатратный процесс, существуют практические решения, позволяющие оптимизировать затраты. Эксперты выделяют три ключевых инструмента из BIM-комплекта, внедрение которых способствует значительной экономии бюджета при сохранении высоких стандартов качества работ.

🗓 21 января в 16:00 (мск) состоится бесплатный вебинар, посвященный детальному разбору каждого из этих трех компонентов и оценке эффективности их внедрения:

1. Типовой справочник видов работ и правила расчета
      Обеспечивает унификацию терминологии в компании и автоматизированный расчет объемов работ, что ускоряет процессы планирования.

2. EIR (Требования к BIM-моделям)
      Формирует четкие требования к BIM-моделям с учетом типового справочника, что позволяет получать качественные и корректные модели от подрядчиков.

3. Готовые шаблоны проверок
      Позволяют автоматизировать контроль BIM-моделей на соответствие требованиям, полноту данных и отсутствие коллизий, минимизируя ручной труд.

В рамках вебинара участники узнают, как начать применять эти инструменты на практике, и какие конкретные результаты можно достичь уже в текущем квартале.

🔴Участие бесплатное.
Для регистрации необходимо перейти по ссылке.

#Буквы_рекомендуют

💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

📌 HR‑экосистема за 54 дня: кейс «КОРУС Консалтинг» и DOGMA

Впечатляющий результат в сфере цифровизации HR‑процессов! ГК «КОРУС Консалтинг» завершила первый этап внедрения HR‑экосистемы для компании DOGMA — и сделала это всего за 54 дня. Система, созданная для 3 000 сотрудников, базируется на платформах Битрикс24 и K‑Team HRM.

⏺Что удалось реализовать:
- Единое цифровое рабочее место с персональными личными кабинетами для каждого сотрудника.
- Удобный справочник сотрудников — быстрый доступ к контактам и данным коллег.
- Интеграция HR‑ и корпоративных сервисов в одной среде — больше не нужно переключаться между разными системами.
- Централизованное информирование через новостную ленту — все важные объявления в одном месте.
- Автоматизация ключевых HR‑процессов:
  - планирование отпусков;
  - запуск базы знаний;
  - и многое другое.

В чём выгода для бизнеса?
Новая экосистема существенно снижает административную нагрузку на HR‑отдел. Освободившись от рутинных операций, специалисты могут сосредоточиться на стратегических задачах: развитии персонала, укреплении корпоративной культуры и повышении вовлечённости команды.

Этот проект — яркий пример того, как современные цифровые решения помогают компаниям:
- оптимизировать внутренние процессы;
- повышать эффективность работы сотрудников;
- создавать комфортную рабочую среду.

Поздравляем команды «КОРУС Консалтинг» и DOGMA с успешным запуском! Ждём результатов второго этапа внедрения.

#StroyOS_КОРУСКонсалтинг #StroyOS_DOGMA

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |