✍️ Как цифровые технологии ускоряют стройку: кейс ФСК

Компания ФСК поделилась опытом внедрения цифровых решений в строительстве — и результаты впечатляют!

✔️ Главные изменения после цифровизации
🔵 Сокращение бумажного документооборота на 50% — меньше бюрократии, больше скорости.
🔵 Автоматизация более 50% процессов — быстрые решения и минимум ошибок.
🔵 Прозрачность ответственности — теперь легко отследить, кто отвечает за каждую задачу или нарушение.
🔵 Нарушения исправляются на 30% быстрее благодаря цифровому контролю.
🔵 Данные в реальном времени — все участники проекта видят актуальную информацию.
🔵Коллаборация между отделами и подрядчиками стала эффективнее.

✔️ Какие технологии используют?
🔵 BIM-моделирование
🔵 Платформа цифрового строительного контроля
🔵 Среда общих данных (CDE)
🔵 Электронная исполнительная документация
🔵 Маркетплейс для поставщиков — новая цифровая платформа для закупок и логистики

⚙️ Про один из кейсов: Маркетплейс ФСК
Компания разработала инновационный веб-сервис для подрядчиков и поставщиков, который:
⚪️ Контролирует заказы материалов онлайн — от ценообразования до сроков поставки.
⚪️ Снижает себестоимость строительства за счет прозрачных закупок.
⚪️ Ускоряет логистику — все этапы поставок видны в режиме реального времени.

«Автоматизация — не просто тренд, а необходимость. Для клиентов это качество, для партнеров — скорость. На одном проекте работают десятки поставщиков, и цифра становится стратегическим инструментом» - Александр Ткаченко, вице-президент ГК ФСК

«Маркетплейс — это цифровой мост между стратегией и стройкой. Это про создание прозрачной цепочкиот заявки до оплаты — это основа для AI-аналитики и умных контрактов» - Вадим Миженский, руководитель управления цифровизации ГК ФСК

Платформа начала тестироваться в марте этого года на двух объектах, а уже во II квартале ФСК начало масштабировать на остальные проекты.

🚨 С какими сложностями столкнулись?
🔵 Высокие затраты на ПО и внедрение
🔵 Долгая адаптация и обучение сотрудников
🔵 Необходимость доработки стандартных решений
🔵 Трудоемкость оценки результатов

💡 Вывод
Цифровизация в строительстве — это не будущее, а настоящее. Несмотря на сложности, она дает очевидные преимущества: скорость, прозрачность и контроль.

#StroyOS_ФСК #Маркетплейс

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🖼 Умный дом класса «А»: в Петербурге появится один из самых технологичных ЖК России

Все говорят про «умные дома», но как измерить их интеллект? Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ.РФ) разработал строгую методику оценки — и присвоил высший класс «А» всего двум проектам в стране. Один из них — ЖК «Евгеньевский» от Formula City в Санкт-Петербурге.

❗️ Что делает этот дом особенным?
• Доступ по Face ID и автоматическая подача лифта
• Видеоаналитика с распознаванием ситуаций («упал человек», «потерянный предмет»)
• Умный учет ресурсов и автоматическое управление отоплением, светом, кондиционированием
• Бронирование детской комнаты, шиномонтажа и других сервисов через приложение
• Онлайн-собрания собственников и закрытые чаты для жильцов

💡 Почему класс «А» — большая редкость?
Чтобы его получить, недостаточно просто вложить деньги — нужна глубокая проработка всех систем и их влияние на качество жизни.

⏺ Всего в реестре умных домов 263 проекта, но только два удостоены высшей категории. «Евгеньевский» — один из них, и его сдача запланирована на 2028 год.

#Stroy_OS_УмныйДом #Петербург

👉 Хотите жить в доме будущего? Делитесь в комментариях, какие «умные» функции для вас важнее всего!

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

✍️ Цифровизация строительной отрасли: тренды, барьеры и успешные кейсы

Строительная отрасль России стремительно меняется: к 2028 году рынок цифровизации вырастет в 4 раза, а более 80% компаний уже отмечают реальный эффект от внедрения технологий. Но как выбрать правильные инструменты и преодолеть ключевые барьеры?

💬 Главные тренды:
- Топ-3 направления цифровизации: управление закупками (57%), проектированием (53%) и документацией (53%).
- Будущие приоритеты: контроль качества (34%) и сроков строительства (35%).
- Мировой опыт: зарубежные компании активнее внедряют технологии для безопасности и снабжения (65% vs 44% в России).

💬 Вызовы:
- Высокая стоимость и долгое внедрение — главные барьеры для 32% компаний.
- Только 40% компаний умеют измерять эффект от цифровизации, хотя 82% стремятся это делать.
- Бюджеты на цифровизацию в строительстве пока скромные — менее 1% выручки (vs 5% в рознице).

💬 Как добиться успеха?
Опыт лидеров, например, «Самолета», показывает:
1. Прагматичный подход — фокус на решениях с быстрой окупаемостью.
2. Пилотные проекты — тестирование перед масштабированием.
3. Обучение сотрудников — компетенции в цифре становятся критически важными.

💡 Вывод: Цифровизация — не просто тренд, а необходимость для роста и конкурентоспособности. Внедряйте технологии с четкими KPI, учитесь на лучших практиках и не бойтесь начинать с малого!

📌 Материал подготовлен совместно с экспертами SALT и Strategy Partners на основе исследования 200 представителей строительной отрасли.

📌 Подробнее — в презентации (во вложении). Делитесь вашим опытом в комментариях: с какими сложностями или успехами вы столкнулись?

#StroyOS_исследования #StroyOS_SALT #StroyOS_StrategyPartners #StroyOS_Самолет

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🧠 Как «А101» использует ИИ в девелопменте: 4 реальных кейса

Компания «А101» активно внедряет искусственный интеллект в строительство и управление недвижимостью. Делимся успешными примерами, которые уже работают прямо сейчас:

1️⃣Прогнозируем трафик в жилых районах
Вместе с Best Place мы обучаем ИИ-модели на реальных данных, чтобы точно предсказывать нагрузку на дороги. Это помогает планировать инфраструктуру и избегать пробок еще до начала строительства.

2️⃣ Анализируем посетителей коммерческой недвижимости
С системой Trassir мы считаем пешеходный трафик, определяем возраст и пол гостей. Это улучшает прогнозы для новых объектов и помогает арендаторам эффективнее вести бизнес.

3️⃣ Находим замечания на стройке с помощью видеоаналитики
Совместно с Биганто мы автоматизировали контроль качества: ИИ анализирует видео с объектов и мгновенно фиксирует недочеты. Это ускоряет процессы и сокращает затраты.

4️⃣ Внедряем AI-ассистента для продаж
Вместе с Growth Helper мы создаем умного помощника, который консультирует клиентов на любом языке и отвечает за 30 секунд. Это не просто чат-бот — он ведет покупателя через всю сделку.

💡 «А101» продолжает тестировать новые технологии и открыта для коллабораций! Хотите предложить свое решение?

#StroyOS_ИИ #Девелопмент #StroyOS_A101

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

⚖️ Новые правила в ЕГРН: что изменится с 1 сентября

Теперь в выписке из ЕГРН будут указывать, кто из членов семьи бывшего собственника сохраняет право жить в квартире. Например, это могут быть те, кто отказался от участия в приватизации или получил это право через суд. Раньше об этом приходилось узнавать только со слов продавца.

⚡️ Важно

Сведения будут вносить по заявлению собственника, самого жильца или по решению суда. Это защищает и покупателей, и тех, кто имеет право остаться в квартире, даже если её продали.

⚡️Параллельно в Госдуме обсуждают ещё два направления:

🔵Уведомление родственников о возможном изъятии земельных участков — чтобы у семей был шанс отстоять права на заброшенные, но ценные земли.

🔵Возрождение доходных домов — как в Российской империи: жильё от инвесторов, которое можно арендовать на понятных условиях, с прозрачными правилами и защитой прав жильцов.

#StroyOS_Росреестр #StroyOS_ЕГРН

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

⚙️ Минстрой РФ планирует масштабировать 3D-печать в строительстве

⚡️ Минстрой РФ намерен активно внедрять 3D-печать в строительстве — об этом заявил заместитель главы ведомства Сергей Музыченко на конференции «3DMIX-2025». Цель — увеличить производительность труда и
к 2030 году построить более 1 млн кв. метров объектов с помощью аддитивных технологий.

«Аддитивные технологии открывают значительные перспективы в жилищном строительстве, в реализации уникальных архитектурных проектов, в вопросах повышения производительности труда. Выставка демонстрирует высокий потенциал данного направления, а отечественные производители 3D-принтеров и материалов для аддитивного производства находятся на одном уровне с ведущими зарубежными аналогами», - замминистра Сергей Музыченко.

⚡️ А мы давно об этом говорим:
3D-печать в строительстве — не футуристическая концепция, а реальность, которая уже сегодня меняет отрасль. Минстрой с 2021 года ведет работу по адаптации нормативной базы и поддерживает научные исследования в этой сфере.

⚡️ Что дальше?
- Развитие нормативки — чтобы узаконить технологии.
- Масштабирование — переход от экспериментальных проектов к массовому применению.
- Снижение затрат — за счет автоматизации и новых материалов.

📌 Вывод:
Россия делает ставку на 3D-строительство, и если планы реализуются, уже через несколько лет мы увидим значительный рост таких проектов. Главное — не отставать в регулировании и внедрении.

#Буквы_3Dпечать #МинстройРФ #ЦифровоеСтроительство #Инновации

⚡️ Наш чат в котором всегда намного больше деталей:
https://news.1rj.ru/str/chatbukvamiocifre
💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

✍️ Как преодолеть нехватку кадров в строительной отрасли?

Цифровизация строительства — это не только про технологии, но и про специалистов, которые смогут их эффективно применять. Однако рынок испытывает острый дефицит кадров, особенно на пересечении IT и девелопмента.

▶️ Что может изменить ситуацию?
⏺ Сотрудничество университетов и застройщиков,
⏺ Практика студентов на реальных стройках и в IT-проектах,
⏺ Развитие продуктового мышления у будущих специалистов,
⏺ Активное участие бизнеса в проектировании образовательных программ.

🚀 Пример успешного подхода — хакатон от IT-компании «Философт», девелопера «Железно» и ВятГУ. За 72 часа 23 команды студентов создали прототипы решений для системы «Мажордом». Некоторые участники настолько увлеклись, что оставались в кампусе ночью, чтобы доработать свои проекты.

«Основными клиентами умного дома будут, в том числе, более молодые поколения. Их идеи и энергия помогут точно скорректировать план развития продукта. Мы выделили около 5-6 проектов, которые планируем реализовать на нашей платформе. Возможно, привлечем тех ребят, которые изначально их создавали, чтобы не потерять ту идею и ту душу, с которой они работали», — Иван Власов, CEO «Философт».

⚡️ Хакатон стал мостом: для студентов — шагом в профессию, для бизнеса — источником свежих идей. Такие инициативы помогают сократить разрыв между запросами рынка и навыками выпускников.

#StroyOS_Философт #StroyOS_Хакатон

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

✍️ ИИ в девелопменте: как российские застройщики используют технологии будущего

Искусственный интеллект перестал быть фантастикой — теперь это рабочий инструмент для девелоперов. В России пока только 3% строительных компаний внедряют AI, но к 2028 году его вклад в ВВП отрасли может превысить 1 трлн рублей.

🔍 Тренды рынка
- Глобальный рынок AI в строительстве к 2031 году вырастет до $8,6 млрд (сейчас — $496 млн).
- В США, Великобритании и Индии 92% застройщиков уже тестируют ИИ.
- В России лидеры — «А101», «Самолет», ПИК, ДОМ.РФ — показывают реальные результаты.

📌 Российские кейсы:

1️⃣ «А101»: AI для инфраструктуры и продаж
- Прогнозирует трафик в новых районах (с Best Place).
- Анализирует пешеходный поток в ТЦ (с Trassir).
- Контролирует качество стройки через видеоаналитику (с Биганто).
- Внедряет AI-ассистента для клиентов (отвечает за 30 сек!).

2️⃣ «Самолет»: ИИ ускоряет стройку
Система S.Monitoring сократила сроки на 40%, предупреждая риски и нарушения.

3️⃣ ДОМ.РФ: сервис для оценки ликвидности
Помогает девелоперам выбирать локации и снижать себестоимость на 7-10%.

4️⃣ ПИК: датчики для рабочих
AI увеличил производительность бригад на 20%, отслеживая их действия.

💡 Что дальше?
Вице-премьер Марат Хуснуллин прогнозирует: цифровизация сократит сроки строительства на 20%, а затраты — на 15%.

Главный вывод: ИИ в девелопменте — не «модный тренд», а реальная экономия времени и денег. Кто следующий подключится?

#StroyOS_ИИ #Девелопмент

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

⏺MR Group и Сбербанк запускают цифровые решения для умных жилых комплексов

Девелоперская компания MR Group и Сбер объявили о стратегическом партнерстве, направленном на внедрение инновационных цифровых технологий в жилые проекты.

⏺ Что планируется?
- Интеллектуальные системы управления недвижимостью
- Цифровые сервисы для взаимодействия с управляющей компанией
- Умные устройства и экосистемы Сбера в ЖК MR
- Оптимизация энергопотребления и снижение эксплуатационных расходов
- Автоматизированный контроль инженерных систем

⏺ Почему это важно?
Технологии позволят повысить безопасность, комфорт и экономическую эффективность жилья. Жильцы смогут:
- Управлять квартирой через умные устройства
- Контролировать состояние имущества онлайн
- Экономить на коммунальных платежах

⏺«Совместная инициатива MR и Сбера открывает новую страницу в развитии городской среды, предлагая передовые решения для жизни уже сегодня» — Мария Литинецкая, генеральный директор MR.

#StroyOS_MRGroup

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🟢 Алексей Мостовщиков: как ИИ меняет строительство и где его ждут главные прорывы

Генеральный директор АНО «Агентство цифрового развития» Алексей Мостовщиков в интервью журналу IT Manager (№06/2025) рассказал о реальном внедрении искусственного интеллекта в строительную отрасль. Вот ключевые мысли:

📌 ИИ на стройке — уже не будущее, а реальность
Сейчас технологии помогают контролировать безопасность (например, компьютерное зрение следит за ношением касок), прогнозировать поломки оборудования и оптимизировать сроки. Компании вроде «Самолета» и ДОМ.РФ уже фиксируют результаты: нейросеть VIJU сокращает простои на 40%, а алгоритмы оценки ликвидности ускоряют принятие решений с дней до 30 секунд.

📌 Главные препятствия — данные, кадры и привычки
Нехватка качественных данных, сопротивление сотрудников и дефицит специалистов, которые могут работать с ИИ, тормозят внедрение. По оценкам Мостовщикова, лишь 3% строительных компаний используют технологии осознанно — остальные пока делают это «для галочки».

📌 Российские решения и экспорт: сложно, но возможно
Для выхода на международные рынки мешают различия в стандартах (например, BIM-модели в ЕС и России) и конкуренция с западными продуктами (Autodesk, Trimble). Перспективные направления — партнерства в рамках БРИКС+ и адаптация решений под локальные требования.

📌 Что будет дальше?
Наиболее востребованы генеративные технологии (проектирование территорий), предиктивная аналитика (как в «Газпром нефти») и отраслевые платформы вроде Реестра ИИ Минстроя. Уже в 2025 году появились первые ГОСТы по ИИ в строительстве, а крупные девелоперы (Setl Group, «А101») участвуют в создании нормативной базы.

📌 Вывод: ИИ в строительстве — это не эксперимент, а рабочий инструмент. Но чтобы технологии давали максимальный эффект, нужно менять подходы всей отрасли.

📺 Читать интервью полностью →ссылка

#ИИ #ITManager
#Буквы_рекомендуют #Буквы_интервью

⚡️ Наш чат в котором всегда намного больше деталей:
https://news.1rj.ru/str/chatbukvamiocifre
💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

👋 Умное здание уже на портале DigitalDeveloper

Портал о цифровизации недвижимости DigitalDeveloper и smart-интегратор INTELVISION разработали гид по системе Умное здание.

В материале собрали все современные решения для цифровизации зданий — от автоматизации инженерных систем и интеллектуального освещения до видеоаналитики с ИИ и умных паркингов.

В гиде эксперты:
➡️ рассказали, зачем нужны «умные здания»,
➡️ разобрали преимущества отдельных сервисов и интеграций,
➡️ поделились алгоритмом по выбору оптимального цифрового решения.

Скачать гид по ссылке ➡️

📌 Приглашаем:

1️⃣ Stroy.OS Профессиональное сообщество для девелоперов, застройщиков, архитекторов и IT-экспертов, продвигающих цифровые решения в строительстве.
⏺ кейсы внедрения, опыт региональных девелоперов.
⏺ интервью, вебинары, разбор законодательства.
⏺тренды, зарубежный опыт, анализ успехов и провалов.
присоединяйтесь: Stroy.OS

2️⃣ «Буквами о цифре» — ваш гид в мире строительных IT-инноваций! Здесь вы найдете обзоры цифровых практик в России, советы профессионалов, вдохновляющие проекты и новые подходы к госбизнес-взаимодействию. Узнайте, как технологии и строители вместе создают будущее — подписывайтесь на @bukvamiocifre!

3️⃣ Авторский канал ЗВОНАРЁВА.ОНЛАЙН — ваш источник экспертизы по цифровой трансформации, GR-стратегиям и межрегиональному сотрудничеству! Здесь только практика: разбор кейсов, инсайды от первых лиц, анализ трендов госрегулирования и инструменты для эффективного взаимодействия бизнеса и власти - подписывайтесь на @Zvonaelena

4️⃣ NeStroy3D
NeStroy ➡️Напечатай 🖨
Канал о революции в строительстве:
⏺3D-печать домов, мостов и инфраструктуры
⏺Российские и мировые кейсы
⏺От экспериментальных проектов до массового внедрения
Подписаться на канал @NeStroy3D

5️⃣ «Лаборатория Вдохновения» — канал о цифровой трансформации в строительстве через диалоги с теми, кто меняет отрасль. Живые беседы, полезные инсайты и соучастие вместо шаблонов. Для тех, кто хочет влиять, а не просто слушать. Присоединяйтесь @Labvdoh

6️⃣ канал Агентства новостей «Строительный бизнес» - это актуальная и качественная информация о происходящих внутри стройкомплекса событиях. Это качественные новости, уникальные статьи и хлесткие комментарии экспертов из различных областей, от технического регулирования до ценообразования- присоединяйтесь @constructionbusinessnewsagency

7️⃣ «Цифровое строительство» — профессиональное сообщество для строительных компаний, проектировщиков, девелоперов и заказчиков.
⏺новые тренды в строительстве.
⏺изменения в законодательстве.
⏺лучшие цифровые сервисы и решения.
⏺практический опыт внедрений в России и за рубежом.
Присоединяйтесь — @digitalbuild

8️⃣ Алферова Юля — канал для ЛПР: интеллектуальная разведка, рефлексия, авторская экспертиза и инициативы. Это публичная «фабрика мысли» по госуправлению, GR, региональному развитию, цифровой трансформации, предпринимательству, креативным индустриям и бизнес-сообществам. Присоединиться: @Alferovayulya

9️⃣ НАИКС – первое в России объединение инженеров-консультантов в строительстве. 
10+ лет опыта в отрасли, надежный партнер в сфере инжиниринга и технического заказчика. 
⏺Организация мероприятий 
⏺Консалтинг для рынка 
⏺Образование 
⏺ Экспертная поддержка 
Присоединяйтесь: @nacec_rus

⚫️ Подписаться на ВСЕ

✍️ Модуль автоматизации мастер-планирования «Самолёт 10D»: полная цифровизация проектирования

PropTech-рынок демонстрирует рост на 20%+ ежегодно, но многие девелоперы продолжают терять время на рутинные операции. Модуль автоматизации мастер-планирования в «Самолёт 10D» кардинально меняет подход к проектированию.

⚡️ Ключевые возможности модуля:

1️⃣. Автоматическое обогащение карты геоданными
- Интеграция актуальных градостроительных ограничений
- Загрузка данных по инженерным сетям и инфраструктуре
- Учёт экологических параметров территории

2️⃣. Интеллектуальное 3D-проектирование
- Генерация оптимальных планировочных решений
- Автоматический учёт нормативных требований
- Мгновенная визуализация проектных решений

3️⃣. Точные технико-экономические расчёты
- Автоматический расчёт ключевых показателей проекта
- Формирование отчётности по установленным шаблонам
- Интеграция с финансовыми моделями

4️⃣. Генератор квартирографии
- Подбор рыночно-востребованных планировок
- Анализ конкурентной среды локации
- Оптимизация полезных площадей

5️⃣. Автоматизированный контроль параметров
- Расчёт инсоляции по действующим нормативам
- Проверка на соответствие градостроительным регламентам
- Выявление потенциальных проблемных зон

🕔 Бизнес-эффект от внедрения:
- Сокращение сроков предпроектной подготовки на 70%
- Минимизация ошибок в расчётах и проектировании

Это лишь один из модулей комплексной платформы «Самолёт 10D», которая трансформирует все этапы строительного процесса.

Хотите увидеть модуль в работе? → [ссылка]

#StroyOS_PropTech #StroyOS_Самолёт10D

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🗣Цифровые паспорта домов: полный цикл данных от строительства до эксплуатации

Владимир Кошелев, зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, анонсировал создание сквозной системы цифровой паспортизации многоквартирных домов. Особое внимание уделяется передаче данных на всех этапах жизненного цикла здания.

💡Кто и какие данные будет передавать?

🏗 Застройщики
- Обязаны передавать первичные технические паспорта новых домов в цифровом формате
- Включат полную информацию о материалах, коммуникациях, сроке службы конструкций
- Данные станут основой для дальнейшего мониторинга

🏢 Управляющие компании и ТСЖ
- Регулярно обновляют данные о текущем состоянии дома
- Фиксируют все проведенные работы и изменения

📊 Региональные операторы капремонта
- Вносят информацию о капитальных ремонтах
- Указывают замененные элементы и новые сроки службы

💡Единая платформа учета
Все данные будут стекаться в модернизированную ГИС ЖКХ, где:
- Автоматически анализируется износ конструкций
- Формируются прогнозы для плановых ремонтов
- Обеспечивается прозрачность для контролирующих органов

💡Преимущества системы
⏺ Для жителей - полная история дома "от котлована до капремонта"
⏺ Для УК - точное планирование расходов на обслуживание
⏺ Для властей - объективная картина для распределения субсидий

⏺Важно: Законодательное закрепление требований к застройщикам станет ключевым моментом в создании достоверной базы данных с самого начала эксплуатации дома.

#StroyOS_ГИСЖКХ

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

💡ЮФИД 2025 — форум, где рождается будущее!

📆18–19 июня | Ялта, Palmira Palace

При поддержке Главы Республики Крым Сергея Аксёнова соберутся лидеры девелопмента, архитектуры, инвестиций и маркетинга — чтобы обсудить, куда движется рынок и как оставаться на шаг впереди.

📌 Что ждёт участников?
🔵Живые дискуссии о трендах, покупательском поведении и технологиях, меняющих отрасль (включая ИИ!).
🔵 Отдельный трек по цифровой трансформации девелопмента — как новые технологии перестраивают процессы и повышают эффективность.
🔵 Провокационные кейсы и честные разговоры — без воды, только практика.
🔵 Мощный нетворкинг — новые связи, партнёрства и вдохновляющие знакомства.
🔵 Тёплая душевная атмосфера — где эксперты делятся инсайдами, а общение выходит за рамки формата.

🎁 Специальный бонус от нашего канала:
⏺Промокод БУКВАМИОЦИФРЕ даёт 5% скидку на участие!

Успейте зарегистрироваться с выгодой.

🎟 Регистрируйтесь сейчас: development.consulting/forum

ЮФИД — для тех, кто создаёт тренды, а не следует за ними!

#ЮФИД2025 #ЦифровойДевелопмент
#Буквы_рекомендуют

⚡️ Наш чат в котором всегда намного больше деталей:
https://news.1rj.ru/str/chatbukvamiocifre
💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

Как Брусника автоматизировала расчет объемов работ с помощью BIM: от хаоса к эффективности

Брусника проделала впечатляющий путь цифровизации: от ручной обработки данных и месяцев проверок до автоматизированной системы, которая сейчас покрывает 77% объемов строительства. Дарья Дановская, руководитель BIM-направления, поделилась ключевыми этапами этой трансформации на BIM Просвете.

⁉️Как было: проблемы ручного подхода
- 20 проектировщиков — каждый работал в ПО по-своему, не было единого стандарта.
- 500 тыс. элементов в модели, из которых 150 тыс. требовали ручной проверки. Валидация занимала 1,5–2 месяца.
- 25 тыс. BIM-классов (технических решений) усложняли классификацию. Например, воздуховод описывался как уникальный материал с точными параметрами, что создавало бюрократию.
- Объемы для калькуляции появлялись несвоевременно, а проектировщики не несли за них ответственность.

📌 Что изменили: от детализации к гибкости
1️⃣ Упростили классификацию
— Заменили 25 тыс. BIM-классов на 85 типов строительных конструкций. Теперь проверяется не каждый материал, а группа модели (например, «Воздуховод») и ее параметры.
— Пример: вместо точного описания воздуховода по ГОСТу теперь достаточно указать систему, размер и толщину стенки.

2️⃣ Оптимизировали процесс проверки
— Разделили валидацию на 2 этапа:
- 1 этап: заполнение обязательных параметров (система, размер и т.д.).
- 2 этап: проверка соответствия техническим решениям.
— Время проверки сократилось до 1–2 недель, а комплект документации проверяется за 1 час.

3️⃣ Запустили «Брусника BIM»
— Это сервис для выпуска чертежей и ведомостей объемов (ВОР), который:
- Автоматически проверяет модели на полноту и соответствие ТЗ.
- Формирует машиночитаемые данные для калькуляции и ERP-систем.
- Исключает ручной экспорт данных.

⏺ Результаты: скорость, доверие, масштаб
- 77% объемов СМР считаются автоматически из BIM-модели. Для Брусники, которая строит 1,5 млн м², это огромная экономия ресурсов.
- Модели теперь соответствуют рабочей документации, а ВОР выпускаются одновременно с чертежами.
- Уникальные объекты проходят валидацию так же быстро, как типовые.

Планы:
— Полная интеграция ведомостей объемов с калькуляцией — чтобы данные передавались без ручного вмешательства.

Вывод:
Брусника показала, как цифровизация превращает BIM из «коробки с данными» в рабочий инструмент. Главные успехи — отказ от перфекционизма (25 тыс. классов → 85 типов) и автоматизация рутинных операций. Теперь девелопер тратит время не на проверки, а на строительство.

💡Подробнее — в презентации (прикрепленный_файл).

#StroyOS_Брусника #StroyOS_BIM

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

👋 Подборка каналов о proptech и цифровизации

Продолжаем делиться полезными ресурсами. На этот раз собрали подборку каналов о proptech и цифровизации недвижимости. Здесь эксперты делятся полезными материалами о новых технологиях и кейсами по цифровизации, публикуют новости отрасли. Рекомендуем подписаться, чтобы лучше ориентироваться в цифровой среде!

➡️ DigitalDeveloper — первый в России портал о цифровых технологиях в недвижимости. Актуальные новости, обзоры мировых PropTech-рынков, интервью с застройщиками и разработчиками, мнения экспертов и обсуждение острых тем PropTech-индустрии.

➡️ ИИ и роботы в стройке — канал о технологиях искусственного интеллекта и роботизации в строительстве, проектировании, продажах и эксплуатации новостроек.

➡️ Буквами о цифре — ваш гид в мире строительных IT-инноваций! Здесь вы найдете обзоры цифровых практик в России, советы профессионалов, вдохновляющие проекты и новые подходы к госбизнес-взаимодействию. Узнайте, как технологии и строители вместе создают будущее.

➡️ Альянс Цифровых Лидеров в стройке — закрытый клуб тех, кто уже сегодня строит будущее отрасли! Это не просто Telegram-канал, а динамичная площадка для застройщиков, ИТ-вендоров и всех, кто влюблён в цифру.

➡️ Агентство новостей "Строительный бизнес" и Отраслевой журнал "Строительство" — телеграм-канал Агентства новостей «Строительный бизнес». Актуальная и качественная информация о происходящих внутри стройкомплекса событиях. Качественные новости, уникальные статьи и хлесткие комментарии экспертов из различных областей, от технического регулирования до ценообразования. 

➡️ Stroy.OS — профессиональное сообщество для девелоперов, застройщиков, архитекторов и IT-экспертов, продвигающих цифровые решения в строительстве.

➡️ ЦУС Академия — образовательный проект от команды облачной платформы «Цифровое управление строительством». Кейсы цифровизации строительных процессов, обучающие материалы и рекомендации экспертов.

⏺В Шанхае роботы совершили невероятное — передвинули целый жилой квартал!

432 машины одновременно приподняли и переместили старинные здания, общий вес которых достигал 7,5 тысяч тонн. Всё это было сделано ради расширения метрополитена.

А через 14 дней роботы так же плавно вернули дома на место — без малейших повреждений.

Это не фантастика, а реальность наших дней! 🚀

#StroyOS_роботы

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🔮 Виртуальная комната сделок от Росреестра: как будут продавать недвижимость в цифре

Росреестр разрабатывает виртуальную комнату сделок — защищенное цифровое пространство, где можно будет покупать и продавать недвижимость, обмениваться документами и регистрировать права. Об этом заявила представитель ведомства Ольга Мосина.

📌 Как это будет работать?
✔ Личные кабинеты для участников сделки
✔ Конструктор договоров с учетом особенностей (ипотека, рассрочка и др.)
✔ Обмен документами в безопасном формате

📆Сервис планируют запустить до конца года с минимальным функционалом, а в будущем через него можно будет продавать любые объекты недвижимости.

⏺Это не первая инициатива Росреестра по цифровизации: ранее ведомство уже анонсировало создание единой платформы для сделок, а в 2024 году запустило калькулятор госпошлины.

📌 Что думаете? Будете пользоваться цифровыми сделками Росреестра?😉
Источник.

#StroyOS_Росреестр

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |