В Петербурге утвердили планировку большой развязки Широтной магистрали
В Смольном утвердили проект планировки для развязки Широтной магистрали скоростного движения с проспектом Солидарности. Она соединит два района.
Комитет по инвестициям, документ утвердили на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами правительства.
Речь идет о путепроводе через железнодорожные пути, который связывает Красногвардейский и Невский районы с подключением к ШМСД в сторону Кольцевой.
Протяженность его составляет почти километр. На участке проспекта Наставников — проспекта Солидарности будет от четырех до шести полос движения, расчетная скорость — 60 км/час.
@stroyLO
В Смольном утвердили проект планировки для развязки Широтной магистрали скоростного движения с проспектом Солидарности. Она соединит два района.
Комитет по инвестициям, документ утвердили на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами правительства.
Речь идет о путепроводе через железнодорожные пути, который связывает Красногвардейский и Невский районы с подключением к ШМСД в сторону Кольцевой.
Протяженность его составляет почти километр. На участке проспекта Наставников — проспекта Солидарности будет от четырех до шести полос движения, расчетная скорость — 60 км/час.
@stroyLO
В Петербурге построят канализационную сеть, чтобы исключить стоки в Малую Невку
ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» объявило конкурс с начальной ценой в 298,7 млн рублей на строительство в Петроградском районе канализационной сети для переключения прямых выпусков стоков.
Речь идет о переключении выпусков сточных вод в Малую Невку на Песочной набережной и у Большого Крестовского моста. Cогласно проекту контракта, работы должны будут завершиться до 6 сентября 2027 года.
Предусмотрено строительство трех участков канализационной сети с выходами на нынешний коллектор.
@stroyLO
ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» объявило конкурс с начальной ценой в 298,7 млн рублей на строительство в Петроградском районе канализационной сети для переключения прямых выпусков стоков.
Речь идет о переключении выпусков сточных вод в Малую Невку на Песочной набережной и у Большого Крестовского моста. Cогласно проекту контракта, работы должны будут завершиться до 6 сентября 2027 года.
Предусмотрено строительство трех участков канализационной сети с выходами на нынешний коллектор.
@stroyLO
Компания из Татарстана построит поликлинику в Петербурге за 3 млрд рублей
Компания "Апекс" из Татарстана получила очередной крупный подряд в Петербурге. Она построит поликлинику рядом с ЖК "Солнечный город" за 3 млрд рублей.
Контракт на 3,06 млрд рублей с ООО "Апекс" разместили в ЕИС "Закупки" на прошлой неделе.
О проведении конкурса на строительство поликлиники в Красносельском районе стало известно в середине октября.
Заявку подал лишь один участник. Сумма, предложенная им, практически не отличается от заявленной заказчиком.
Согласно тексту контракта, выполнить все работы по строительству необходимо до декабря 2027 года.
Новый объект появится на перекрёстке недостроенной улицы Лётчика Лихолетова и улицы Генерала Кравченко.
Рядом расположены жилой комплекс "Солнечный город" от Setl Group, а также проекты GloraX, "Петергофское" и других застройщиков.
@stroyLO
Компания "Апекс" из Татарстана получила очередной крупный подряд в Петербурге. Она построит поликлинику рядом с ЖК "Солнечный город" за 3 млрд рублей.
Контракт на 3,06 млрд рублей с ООО "Апекс" разместили в ЕИС "Закупки" на прошлой неделе.
О проведении конкурса на строительство поликлиники в Красносельском районе стало известно в середине октября.
Заявку подал лишь один участник. Сумма, предложенная им, практически не отличается от заявленной заказчиком.
Согласно тексту контракта, выполнить все работы по строительству необходимо до декабря 2027 года.
Новый объект появится на перекрёстке недостроенной улицы Лётчика Лихолетова и улицы Генерала Кравченко.
Рядом расположены жилой комплекс "Солнечный город" от Setl Group, а также проекты GloraX, "Петергофское" и других застройщиков.
@stroyLO
Девелоперы, архитекторы и настоятели храмов обсудили строительство и восстановление церквей в Петербурге
В Александро-Невской лавре прошла конференция «Архитектура духа».
Она собрала архитекторов, девелоперов, реставраторов и настоятелей храмов, чтобы решить, строить ли в Петербурге новые храмы или заниматься восстановлением старого утраченного наследия.
Участники конференции ожидаемо предложили заниматься и тем, и этим.
«Если фортификационные сооружения при строительстве городов возводили для защиты от внешнего врага, то церкви возводились для защиты от врага внутреннего».
Дискуссия началась с фундаментального вопроса: что определяет образ храма сегодня — традиция, канон или контекст места?
Область канона — это область догматики, но нигде нет правил, как строить храм, сказал руководитель мастерской «Прохрам» и архитектор Дмитрий Остроумов, занимающийся проектами осовремененной храмовой архитектуры.
@stroyLO
В Александро-Невской лавре прошла конференция «Архитектура духа».
Она собрала архитекторов, девелоперов, реставраторов и настоятелей храмов, чтобы решить, строить ли в Петербурге новые храмы или заниматься восстановлением старого утраченного наследия.
Участники конференции ожидаемо предложили заниматься и тем, и этим.
«Если фортификационные сооружения при строительстве городов возводили для защиты от внешнего врага, то церкви возводились для защиты от врага внутреннего».
Дискуссия началась с фундаментального вопроса: что определяет образ храма сегодня — традиция, канон или контекст места?
Область канона — это область догматики, но нигде нет правил, как строить храм, сказал руководитель мастерской «Прохрам» и архитектор Дмитрий Остроумов, занимающийся проектами осовремененной храмовой архитектуры.
@stroyLO
Поправки в петербургский закон о КРТ рассмотрят 3 декабря
Поправки к закону о комплексном развитии территорий (КРТ) вынесут на голосование Законодательного собрания Петербурга.
Документ прошёл согласование со всеми профильными комиссиями представительного органа власти.
Ключевым положением будущего нормативного акта стало закрепление принципа добровольного включения домов в программу КРТ.
Дом может быть признан участником программы только при наличии решения общего собрания собственников, подтверждающего согласие на участие.
Если жители проголосуют против или собрание не состоится, объект не может быть включён в программу.
Тем самым отменяется ранее действовавший подход, при котором "молчание" фактически считалось согласием.
Второе изменение касается географии переселения.
Проект устанавливает, что новое жильё для переселяемых граждан должно предоставляться в пределах того же муниципального образования или соседних территорий.
По желанию жителей возможно переселение в иные районы, но только в локации, согласованные правительством города.
Эта норма устраняет риск перемещения жителей из обжитых кварталов в отдалённые районы, ранее вызывавший наибольшее общественное недовольство.
@stroyLO
Поправки к закону о комплексном развитии территорий (КРТ) вынесут на голосование Законодательного собрания Петербурга.
Документ прошёл согласование со всеми профильными комиссиями представительного органа власти.
Ключевым положением будущего нормативного акта стало закрепление принципа добровольного включения домов в программу КРТ.
Дом может быть признан участником программы только при наличии решения общего собрания собственников, подтверждающего согласие на участие.
Если жители проголосуют против или собрание не состоится, объект не может быть включён в программу.
Тем самым отменяется ранее действовавший подход, при котором "молчание" фактически считалось согласием.
Второе изменение касается географии переселения.
Проект устанавливает, что новое жильё для переселяемых граждан должно предоставляться в пределах того же муниципального образования или соседних территорий.
По желанию жителей возможно переселение в иные районы, но только в локации, согласованные правительством города.
Эта норма устраняет риск перемещения жителей из обжитых кварталов в отдалённые районы, ранее вызывавший наибольшее общественное недовольство.
@stroyLO
Крупный застройщик снова сорвал сроки передачи квартир в Петербурге
30 ноября истек срок по завершению сроков передачи квартир покупателям в жилом комплексе «Новое Колпино» на Загородной улице в Колпинском районе Санкт-Петербурга.
Объект строит ООО «Специализированный застройщик «СПб Реновация — Красный Кирпичник» (входит в ГК «Самолет»).
В жилом комплексе не передано дольщикам 59 квартир. В компании в свою очередь утверждают, что передача ключей завершится до конца декабря.
Корпуса «Нового Колпино» были сданы в эксплуатацию в апреле, мае и июне 2024 года. Всего в пяти объектах ЖК «Новое Колпино» — 2176 квартир.
Дольщики ждали возможности заехать в новое жилье более года, а затем обратились с жалобой в Следственный комитет.
В августе в петербургских офисах «Самолета» провели обыски, затем следственный отдел по Колпинскому району главного следственного управления Следственного комитета по Санкт-Петербургу возбудил уголовное дело по статье о мошенничестве.
По данным следствия, «неустановленные лица из числа руководителей фирмы-застройщика получили от граждан денежные средства на основании договоров долевого участия,
однако в установленный законом срок свои обязательства по сдаче домов ЖК «Новое Колпино» и вводу их в эксплуатацию не исполнили».
Однако вскоре прокуратура отменила постановление о возбуждении этих дел «из-за отсутствия состава преступления».
@stroyLO
30 ноября истек срок по завершению сроков передачи квартир покупателям в жилом комплексе «Новое Колпино» на Загородной улице в Колпинском районе Санкт-Петербурга.
Объект строит ООО «Специализированный застройщик «СПб Реновация — Красный Кирпичник» (входит в ГК «Самолет»).
В жилом комплексе не передано дольщикам 59 квартир. В компании в свою очередь утверждают, что передача ключей завершится до конца декабря.
Корпуса «Нового Колпино» были сданы в эксплуатацию в апреле, мае и июне 2024 года. Всего в пяти объектах ЖК «Новое Колпино» — 2176 квартир.
Дольщики ждали возможности заехать в новое жилье более года, а затем обратились с жалобой в Следственный комитет.
В августе в петербургских офисах «Самолета» провели обыски, затем следственный отдел по Колпинскому району главного следственного управления Следственного комитета по Санкт-Петербургу возбудил уголовное дело по статье о мошенничестве.
По данным следствия, «неустановленные лица из числа руководителей фирмы-застройщика получили от граждан денежные средства на основании договоров долевого участия,
однако в установленный законом срок свои обязательства по сдаче домов ЖК «Новое Колпино» и вводу их в эксплуатацию не исполнили».
Однако вскоре прокуратура отменила постановление о возбуждении этих дел «из-за отсутствия состава преступления».
@stroyLO
Советского проспекта в Рыбацком
СПб ГКУ "Дирекция транспортного строительства" (ДТС) заключило с АО "Буер" госконтракт на реконструкцию километрового участка Советского проспекта в Невском районе Петербурга с разработкой рабочей документации.
Сумма соглашения составляет 2,6 млрд рублей.
Информация об этом появилась 2 декабря на портале госзакупок.
Реконструкция затронет участок магистральной улицы общегородского значения 2-го класса протяжённостью 983 метра, начиная от Славянского моста в сторону Колпино.
Сужение дороги в этом месте сейчас приводит к эффекту бутылочного горлышка, что выливается в перманентные пробки.
Губернатор Александр Беглов ранее сообщал, что проспект расширят до четырёх полос, на данный момент указанный участок двухполосный.
@stroyLO
СПб ГКУ "Дирекция транспортного строительства" (ДТС) заключило с АО "Буер" госконтракт на реконструкцию километрового участка Советского проспекта в Невском районе Петербурга с разработкой рабочей документации.
Сумма соглашения составляет 2,6 млрд рублей.
Информация об этом появилась 2 декабря на портале госзакупок.
Реконструкция затронет участок магистральной улицы общегородского значения 2-го класса протяжённостью 983 метра, начиная от Славянского моста в сторону Колпино.
Сужение дороги в этом месте сейчас приводит к эффекту бутылочного горлышка, что выливается в перманентные пробки.
Губернатор Александр Беглов ранее сообщал, что проспект расширят до четырёх полос, на данный момент указанный участок двухполосный.
@stroyLO
Зал на миллиард для всех: Костин рассказал о проекте на острове в Петербурге
Президент — председатель правления банка ВТБ Андрей Костин рассказал о деталях строительства концертного зала на Ново-Адмиралтейском острове, отвечая на вопрос корреспондента "ДП" на пресс-конференции.
В конкурсе на проект объекта выиграл подрядчик из КНР.
Андрей Костин перед стартом 16-го инвестиционного форума ВТБ "Россия зовёт!" ответил на вопросы журналистов.
Глава ВТБ сообщил, что главным объектом застройки в этой локации станет современный концертный зал европейского уровня, но будут здесь и жилые дома.
Стоимость проекта зала оценивается в $1 млрд.
@stroyLO
Президент — председатель правления банка ВТБ Андрей Костин рассказал о деталях строительства концертного зала на Ново-Адмиралтейском острове, отвечая на вопрос корреспондента "ДП" на пресс-конференции.
В конкурсе на проект объекта выиграл подрядчик из КНР.
Андрей Костин перед стартом 16-го инвестиционного форума ВТБ "Россия зовёт!" ответил на вопросы журналистов.
Глава ВТБ сообщил, что главным объектом застройки в этой локации станет современный концертный зал европейского уровня, но будут здесь и жилые дома.
Стоимость проекта зала оценивается в $1 млрд.
@stroyLO
В Петербурге подготовят проект планировки для застройки жильем бывшего карбюраторного завода на улице Самойловой
Выдано задание на подготовку проекта планировки территории (ППТ) для застройки жильем квартала бывшего карбюраторного завода рядом со ст. метро «Волковская».
Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга распорядился подготовить ППТ для квартала между улицами Самойловой и Салова, а также полосой отвода железной дороги недалеко от станции метро «Волковская».
Распоряжение выпущено по обращению ООО «ПО «Пекар». Ранее сообщалось, что это предприятие приобрела фирма, связанная с ГК «ПИК».
В ППТ нужно предусмотреть малоэтажную жилую застройку, паркинги, школы и детсады, коммунальную инфраструктуру. Срок подготовки документа — август 2026 года.
@stroyLO
Выдано задание на подготовку проекта планировки территории (ППТ) для застройки жильем квартала бывшего карбюраторного завода рядом со ст. метро «Волковская».
Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга распорядился подготовить ППТ для квартала между улицами Самойловой и Салова, а также полосой отвода железной дороги недалеко от станции метро «Волковская».
Распоряжение выпущено по обращению ООО «ПО «Пекар». Ранее сообщалось, что это предприятие приобрела фирма, связанная с ГК «ПИК».
В ППТ нужно предусмотреть малоэтажную жилую застройку, паркинги, школы и детсады, коммунальную инфраструктуру. Срок подготовки документа — август 2026 года.
@stroyLO
Начала работу базовая версия Отраслевой платформы данных стройотрасли
Инициатива призвана повысить объём машиночитаемых данных девелопмента и способствовать ускоренному внедрению технологий искусственного интеллекта (ИИ) в отраслевые процессы.
«Платформа создана в рамках федерального проекта «Новый ритм строительства», входящего в национальный проект «Инфраструктура для жизни», ориентированного на достижение показателей, поставленных в национальных целях развития Российской Федерации и утверждённых Указом Президента России № 309.
Это не просто база данных: объединив усилия Минстроя России, регионов и профессионального сообщества, мы переводим индустрию на «цифровой язык», чтобы открыть дорогу искусственному интеллекту.
Наша цель — чтобы проекты с самого начала генерировали чистые, структурированные данные, готовые для анализа искусственным интеллектом.
Всё это позволит нам принимать более точные решения, оптимизировать ресурсы и вывести отрасль на качественно новый уровень эффективности и технологической независимости, определенных национальными целями развития страны».
На платформе в открытом доступе уже размещены первые наборы данных, связанные с многоквартирным строительством (МКД), частным домостроением и жилищно-строительными кооперативами (ЖСК).
Пользователи могут получить доступ к датасетам, таким как анализ квартир по классам недвижимости, план ввода объектов строительства по кварталам, объекты строительства по регионам,
анализ сезонности строительства, квартирография, популярность характеристик частных домов, региональная аналитика строительства, активность застройщиков по строительным проектам, прогноз ввода объектов ЖСК.
«Запуск базовой версии Отраслевой платформы данных — это значимый шаг к созданию единого информационного пространства строительной отрасли.
Решение основано на данных рынка жилищного строительства страны. Мы стремимся предоставить участникам рынка инструменты для эффективной аналитики и принятия обоснованных решений.
Доступ к машиночитаемым данным открывает новые горизонты для развития ИИ, способствуя повышению прозрачности и скорости строительства.
Это основа для формирования умных сервисов и ИИ-агентов, которые в итоге сделают жилищное строительство ещё более качественным и эффективным для всех».
Уже сейчас пользователи платформы могут использовать статистические датасеты для анализа рынка, выявления трендов, оптимизации бизнес-процессов застройщиков и проектировщиков и создания сервисов прогнозирования.
Платформу разрабатывает ИТ-компания «ДОМ РФ Технологии», входящая в группу ДОМ РФ. В ближайших планах расширить базовые функции системы, в том числе внедрить авторизованную зону платформы с возможностью загрузки датасетов, добавить программный интерфейс (API) для интеграции с внешними системами, а также добавить новые наборы данных.
@stroyLO
Инициатива призвана повысить объём машиночитаемых данных девелопмента и способствовать ускоренному внедрению технологий искусственного интеллекта (ИИ) в отраслевые процессы.
«Платформа создана в рамках федерального проекта «Новый ритм строительства», входящего в национальный проект «Инфраструктура для жизни», ориентированного на достижение показателей, поставленных в национальных целях развития Российской Федерации и утверждённых Указом Президента России № 309.
Это не просто база данных: объединив усилия Минстроя России, регионов и профессионального сообщества, мы переводим индустрию на «цифровой язык», чтобы открыть дорогу искусственному интеллекту.
Наша цель — чтобы проекты с самого начала генерировали чистые, структурированные данные, готовые для анализа искусственным интеллектом.
Всё это позволит нам принимать более точные решения, оптимизировать ресурсы и вывести отрасль на качественно новый уровень эффективности и технологической независимости, определенных национальными целями развития страны».
На платформе в открытом доступе уже размещены первые наборы данных, связанные с многоквартирным строительством (МКД), частным домостроением и жилищно-строительными кооперативами (ЖСК).
Пользователи могут получить доступ к датасетам, таким как анализ квартир по классам недвижимости, план ввода объектов строительства по кварталам, объекты строительства по регионам,
анализ сезонности строительства, квартирография, популярность характеристик частных домов, региональная аналитика строительства, активность застройщиков по строительным проектам, прогноз ввода объектов ЖСК.
«Запуск базовой версии Отраслевой платформы данных — это значимый шаг к созданию единого информационного пространства строительной отрасли.
Решение основано на данных рынка жилищного строительства страны. Мы стремимся предоставить участникам рынка инструменты для эффективной аналитики и принятия обоснованных решений.
Доступ к машиночитаемым данным открывает новые горизонты для развития ИИ, способствуя повышению прозрачности и скорости строительства.
Это основа для формирования умных сервисов и ИИ-агентов, которые в итоге сделают жилищное строительство ещё более качественным и эффективным для всех».
Уже сейчас пользователи платформы могут использовать статистические датасеты для анализа рынка, выявления трендов, оптимизации бизнес-процессов застройщиков и проектировщиков и создания сервисов прогнозирования.
Платформу разрабатывает ИТ-компания «ДОМ РФ Технологии», входящая в группу ДОМ РФ. В ближайших планах расширить базовые функции системы, в том числе внедрить авторизованную зону платформы с возможностью загрузки датасетов, добавить программный интерфейс (API) для интеграции с внешними системами, а также добавить новые наборы данных.
@stroyLO
В Петербурге в 2025 году вырос спрос на новостройки комфорт- и бизнес-класса
Продажи нового жилья в комфорт-классе по сравнению с прошлым годом увеличились на 44%.
В бизнес-классе в 2025 году в Санкт-Петербурге спрос увеличился на 27%, а в Ленобласти — на 33% против снижения на 9% в 2024 году.
— Ситуация с точки зрения продаж заметно улучшилась, — рассказал эксперт. — Было определенное снижение, связанное с негативными ожиданиями клиентов, у покупателей возникало много опасений.
Но когда мы привыкли жить в новых реалиях, все оказалось не так страшно, спрос вырос на 44%. Вопрос в другом — будет ли он расти дальше или начнет стагнировать?
Жилье комфорт-класса выходит на первый план по спросу в агломерации, а апартаменты, наоборот, теряют обороты.
В жилых проектах компании в 2025 году предложение субсегмента составило более 3 тыс. квартир, продемонстрировав почти двукратный рост относительно 2024 года. В бизнес-классе предложение насчитывает 949 квартир, практически на уровне прошлого года.
Что касается Ленобласти, предложение квартир в комфорт-классе снизилось до 3177 в 2025 году (в 2024 году — более 5000).
Спикер обосновал рост спроса на комфорт-класс смещением интереса покупателей к проектам за КАД, особенно среди семей с детьми.
@stroyLO
Продажи нового жилья в комфорт-классе по сравнению с прошлым годом увеличились на 44%.
В бизнес-классе в 2025 году в Санкт-Петербурге спрос увеличился на 27%, а в Ленобласти — на 33% против снижения на 9% в 2024 году.
— Ситуация с точки зрения продаж заметно улучшилась, — рассказал эксперт. — Было определенное снижение, связанное с негативными ожиданиями клиентов, у покупателей возникало много опасений.
Но когда мы привыкли жить в новых реалиях, все оказалось не так страшно, спрос вырос на 44%. Вопрос в другом — будет ли он расти дальше или начнет стагнировать?
Жилье комфорт-класса выходит на первый план по спросу в агломерации, а апартаменты, наоборот, теряют обороты.
В жилых проектах компании в 2025 году предложение субсегмента составило более 3 тыс. квартир, продемонстрировав почти двукратный рост относительно 2024 года. В бизнес-классе предложение насчитывает 949 квартир, практически на уровне прошлого года.
Что касается Ленобласти, предложение квартир в комфорт-классе снизилось до 3177 в 2025 году (в 2024 году — более 5000).
Спикер обосновал рост спроса на комфорт-класс смещением интереса покупателей к проектам за КАД, особенно среди семей с детьми.
@stroyLO
Главе компании "Норманн" огласили приговор за обман дольщиков на 3,3 млрд рублей
Главе компании-застройщика ЖК "Десяткино 2.0" и "На Заречной" огласили приговор за обман дольщиков на 3,3 млрд рублей.
Ему назначено наказание в виде 9,5 года лишения свободы в ИК общего режима.
Смольнинский районный суд Петербурга 2 декабря огласил приговор Владимиру Смирнову, его признали виновным в мошенничестве.
На посту гендиректора ООО "Норманн-Холдинг", единственного учредителя ООО "НОРМИНФО", в свою очередь учредившего ООО "Норманн ЛО", глава компании похитил принадлежащие дольщикам 3,3 млрд рублей.
Деньги были выплачены для строительства многоквартирных домов со встроено-пристроенными помещениями в жилом комплексе ЖК "Десяткино 2.0" и в жилом комплексе ЖК "На Заречной".
Смирнов присваивал деньги с июля 2014 по декабрь 2018 года. Средствами клиентов компании он распорядился по своему усмотрению.
@stroyLO
Главе компании-застройщика ЖК "Десяткино 2.0" и "На Заречной" огласили приговор за обман дольщиков на 3,3 млрд рублей.
Ему назначено наказание в виде 9,5 года лишения свободы в ИК общего режима.
Смольнинский районный суд Петербурга 2 декабря огласил приговор Владимиру Смирнову, его признали виновным в мошенничестве.
На посту гендиректора ООО "Норманн-Холдинг", единственного учредителя ООО "НОРМИНФО", в свою очередь учредившего ООО "Норманн ЛО", глава компании похитил принадлежащие дольщикам 3,3 млрд рублей.
Деньги были выплачены для строительства многоквартирных домов со встроено-пристроенными помещениями в жилом комплексе ЖК "Десяткино 2.0" и в жилом комплексе ЖК "На Заречной".
Смирнов присваивал деньги с июля 2014 по декабрь 2018 года. Средствами клиентов компании он распорядился по своему усмотрению.
@stroyLO
Смольный ждет рост годового ввода недвижимости почти на 500 тыс. кв. м с 2029 года
Ввод жилой и коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге увеличится почти на 500 тыс. кв. м в год с 2029 года.
По словам господина Зырянова, за семь месяцев 2025 года в Петербурге ввели 3,582 млн кв. м недвижимости — около 90% от целевого значения года.
По итогам 2025-го ожидается ввод 4,027 млн кв. м, такие же показатели прогнозируются на 2026–2027 годы.
В 2028 году объем может составить 4,051 млн кв. м, а рост до 4,496 млн кв. м ежегодно ожидается в 2029–2030 годах. Это на 11,7% выше планов на 2025 год.
В части жилищного строительства, согласно целевым показателям нацпроекта «Инфраструктура для жизни», в 2025–2027 годах предполагается ввод 2,58 млн кв. м ежегодно.
В 2023 году в Петербурге ввели 3,48 млн кв. м жилья, в 2024 году — 2,66 млн кв. м. В 2028 году ожидается показатель 2,6 млн кв. м, а рост до 3,05 млн кв. м в год прогнозируется на 2029–2030 годы.
@stroyLO
Ввод жилой и коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге увеличится почти на 500 тыс. кв. м в год с 2029 года.
По словам господина Зырянова, за семь месяцев 2025 года в Петербурге ввели 3,582 млн кв. м недвижимости — около 90% от целевого значения года.
По итогам 2025-го ожидается ввод 4,027 млн кв. м, такие же показатели прогнозируются на 2026–2027 годы.
В 2028 году объем может составить 4,051 млн кв. м, а рост до 4,496 млн кв. м ежегодно ожидается в 2029–2030 годах. Это на 11,7% выше планов на 2025 год.
В части жилищного строительства, согласно целевым показателям нацпроекта «Инфраструктура для жизни», в 2025–2027 годах предполагается ввод 2,58 млн кв. м ежегодно.
В 2023 году в Петербурге ввели 3,48 млн кв. м жилья, в 2024 году — 2,66 млн кв. м. В 2028 году ожидается показатель 2,6 млн кв. м, а рост до 3,05 млн кв. м в год прогнозируется на 2029–2030 годы.
@stroyLO
Элита слегка расстроилась: рост выручки застройщиков высокобюджетного жилья замедлился с 75% до 6%
За три квартала 2025 года девелоперы элитных новостроек смогли нарастить свою выручку всего на 6% год к году, до 335,3 млрд руб.
Рост замедлился в сравнении с результатами первого квартала текущего года, когда выручка застройщиков выросла на 75% год к году, до 125,5 млрд руб.
Снижение темпов роста связано с сокращением девелоперской активности в сегменте и переориентацией покупателей на вторичный высокобюджетный рынок.
По итогам трех кварталов 2025 года выручка девелоперов элитной недвижимости выросла всего на 6% год к году, до 335,3 млрд руб., подсчитали в Whitewill.
Темпы роста показателя существенно замедлились в сравнении с началом года: по итогам первых трех месяцев 2025 года застройщики высокобюджетного жилья смогли выручить с продажи квартир 125,5 млрд руб.,
что на 75% больше год к году, однако уже по итогам января—июня текущего года рост составил 14% год к году, до 228 млрд руб.
Снижение темпа роста объясняется замедлением активности покупателей в связи с ожиданием изменения экономической ситуации и переориентацией состоятельных граждан на вторичный рынок высокобюджетного жилья.
@stroyLO
За три квартала 2025 года девелоперы элитных новостроек смогли нарастить свою выручку всего на 6% год к году, до 335,3 млрд руб.
Рост замедлился в сравнении с результатами первого квартала текущего года, когда выручка застройщиков выросла на 75% год к году, до 125,5 млрд руб.
Снижение темпов роста связано с сокращением девелоперской активности в сегменте и переориентацией покупателей на вторичный высокобюджетный рынок.
По итогам трех кварталов 2025 года выручка девелоперов элитной недвижимости выросла всего на 6% год к году, до 335,3 млрд руб., подсчитали в Whitewill.
Темпы роста показателя существенно замедлились в сравнении с началом года: по итогам первых трех месяцев 2025 года застройщики высокобюджетного жилья смогли выручить с продажи квартир 125,5 млрд руб.,
что на 75% больше год к году, однако уже по итогам января—июня текущего года рост составил 14% год к году, до 228 млрд руб.
Снижение темпа роста объясняется замедлением активности покупателей в связи с ожиданием изменения экономической ситуации и переориентацией состоятельных граждан на вторичный рынок высокобюджетного жилья.
@stroyLO
В Смольном согласовали внешний вид санатория "Дом отдыха Комарово"
В Петербурге согласован архитектурно-градостроительный облик комплекса зданий санатория "Дом отдыха "Комарово", сообщили в комитете по градостроительству и архитектуре.
В некоторых корпусах будет предусмотрено витражное остекление.
Проект для комплекса зданий санатория "Дом отдыха "Комарово" разработали в ООО "Слои Аркитектс Рус". Заказчиком выступило ООО "Комарово девелопмент". Объект расположится на улице Отдыха, 6, лит. А.
Объект будет включать номера для отдыхающих, кабинеты для медиков, проведения осмотров, физиотерапии, грязелечения, гирудотерапии, врачебного массажа, лечебной физкультуры, реабилитаций.
Также здесь обустроят помещения для персонала, регистратуру и другие функциональные элементы.
Предполагается, что фасады комплекса будут отделаны деревянными или имитирующими дерево панелями, также есть вероятность применения металлических элементов, натурального камня или панелей "под камень".
Для некоторых корпусов будут оформлены витражные конструкции, которые помогут сделать акцент на кровле зданий.
@stroyLO
В Петербурге согласован архитектурно-градостроительный облик комплекса зданий санатория "Дом отдыха "Комарово", сообщили в комитете по градостроительству и архитектуре.
В некоторых корпусах будет предусмотрено витражное остекление.
Проект для комплекса зданий санатория "Дом отдыха "Комарово" разработали в ООО "Слои Аркитектс Рус". Заказчиком выступило ООО "Комарово девелопмент". Объект расположится на улице Отдыха, 6, лит. А.
Объект будет включать номера для отдыхающих, кабинеты для медиков, проведения осмотров, физиотерапии, грязелечения, гирудотерапии, врачебного массажа, лечебной физкультуры, реабилитаций.
Также здесь обустроят помещения для персонала, регистратуру и другие функциональные элементы.
Предполагается, что фасады комплекса будут отделаны деревянными или имитирующими дерево панелями, также есть вероятность применения металлических элементов, натурального камня или панелей "под камень".
Для некоторых корпусов будут оформлены витражные конструкции, которые помогут сделать акцент на кровле зданий.
@stroyLO
КГИОП досрочно начал разработку проектов реставрации фасадов 11 домов-памятников
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) Санкт-Петербурга досрочно начал разработку проектной документации для реставрации фасадов еще 11 многоквартирных домов, имеющих статус объектов культурного наследия.
Работы проводятся в рамках губернаторской программы реставрации фасадов 255 домов-памятников, входящей в приоритетный проект правительства города «Сохранение исторического наследия и поддержка культуры».
Изначально начало проектирования по указанным объектам планировалось на 2026 год.
В комитете отметили, что контракты на разработку проектов заключаются сроком на два года, а сами реставрационные работы могут занимать от двух до трех лет — в зависимости от состояния и объема фасадов.
@stroyLO
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) Санкт-Петербурга досрочно начал разработку проектной документации для реставрации фасадов еще 11 многоквартирных домов, имеющих статус объектов культурного наследия.
Работы проводятся в рамках губернаторской программы реставрации фасадов 255 домов-памятников, входящей в приоритетный проект правительства города «Сохранение исторического наследия и поддержка культуры».
Изначально начало проектирования по указанным объектам планировалось на 2026 год.
В комитете отметили, что контракты на разработку проектов заключаются сроком на два года, а сами реставрационные работы могут занимать от двух до трех лет — в зависимости от состояния и объема фасадов.
@stroyLO
Объем новостроек комфорт-класса в пределах КАД вырос почти на 50%
Объем нового жилья комфорт-класса в пределах Кольцевой автодороги (КАД) в Петербурге в январе-октябре 2025 года вырос на 47,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - до 563,7 тыс. кв.м, говорится в исследовании девелоперской группы RBI.
При этом остается мало свободных площадей для новой недвижимости комфорт-класса в городе: земля - дорогая, а девелоперы ощущают серьезную нагрузку в области строительства объектов социального, культурного и бытового назначения, на них также действуют административно-градостроительные ограничения.
Тем не менее сохраняющийся запас позволяет пока выводить на рынок новые проекты.
В общей сложности с начала 2025 года возводятся 977 тыс. кв. метров жилья комфорт-класса, что на 36% больше, чем годом ранее.
Доля объектов недвижимости в черте КАД выросла за время с 53,3 до 57,7%, а за кольцевой - уменьшилась с 46,7 до 42,3%.
@stroyLO
Объем нового жилья комфорт-класса в пределах Кольцевой автодороги (КАД) в Петербурге в январе-октябре 2025 года вырос на 47,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - до 563,7 тыс. кв.м, говорится в исследовании девелоперской группы RBI.
При этом остается мало свободных площадей для новой недвижимости комфорт-класса в городе: земля - дорогая, а девелоперы ощущают серьезную нагрузку в области строительства объектов социального, культурного и бытового назначения, на них также действуют административно-градостроительные ограничения.
Тем не менее сохраняющийся запас позволяет пока выводить на рынок новые проекты.
В общей сложности с начала 2025 года возводятся 977 тыс. кв. метров жилья комфорт-класса, что на 36% больше, чем годом ранее.
Доля объектов недвижимости в черте КАД выросла за время с 53,3 до 57,7%, а за кольцевой - уменьшилась с 46,7 до 42,3%.
@stroyLO
Ленобласть и "Ростех" договорились о создании технопарка во Всеволожском районе
Ленинградская область договорилась с госкорпорацией "Ростех" о строительстве технопарка во Всеволожском районе для помощи ветеранам СВО, сообщил глава региона Александр Дрозденко.
Будущий технопарк намерены делать поэтапно.
Целью проекта губернатор Ленобласти назвал помощь ветеранам спецоперации, которые прошли обучение и получили новую специальность в ленинградском Кластере комплексной реабилитации и адаптации, найти своё призвание.
Желание принять участие в проекте выразили уже пять крупнейших компаний России, они пока не раскрываются.
Губернатор Ленобласти поручил максимально быстро после завершения строительства первого цеха ввести его в эксплуатацию и приступать к строительству следующих объектов.
@stroyLO
Ленинградская область договорилась с госкорпорацией "Ростех" о строительстве технопарка во Всеволожском районе для помощи ветеранам СВО, сообщил глава региона Александр Дрозденко.
Будущий технопарк намерены делать поэтапно.
Целью проекта губернатор Ленобласти назвал помощь ветеранам спецоперации, которые прошли обучение и получили новую специальность в ленинградском Кластере комплексной реабилитации и адаптации, найти своё призвание.
Желание принять участие в проекте выразили уже пять крупнейших компаний России, они пока не раскрываются.
Губернатор Ленобласти поручил максимально быстро после завершения строительства первого цеха ввести его в эксплуатацию и приступать к строительству следующих объектов.
@stroyLO
Стало известно, кто перестроит развязку КАД с Дачным проспектом за 2,4 млрд
АО "АБЗ–Дорстрой" получило контракт на реконструкцию развязки кольцевой автодороги (КАД) с Дачным проспектом, следует из данных сайта госзакупок.
О проведении конкурса объявили в конце октября. Была подана всего одна заявка, итоги подвели 14 ноября.
Победитель предложил стоимость, заявленную заказчиком — около 2,37 млрд рублей.
Заключённый договор опубликовали в конце прошлой недели. Подрядчик обязан подготовить рабочую документацию и выполнить реконструкцию дороги на съезде с Дачным проспектом. Срок исполнения договора — до 10 декабря 2028 года.
Речь идёт об участке протяжённостью 2,47 км. В Смольном ранее анонсировали, что предусмотрено строительство съезда с Дачного проспекта на проспект Народного Ополчения.
Также бульвар Новаторов планируется расширить до четырёх полос.
@stroyLO
АО "АБЗ–Дорстрой" получило контракт на реконструкцию развязки кольцевой автодороги (КАД) с Дачным проспектом, следует из данных сайта госзакупок.
О проведении конкурса объявили в конце октября. Была подана всего одна заявка, итоги подвели 14 ноября.
Победитель предложил стоимость, заявленную заказчиком — около 2,37 млрд рублей.
Заключённый договор опубликовали в конце прошлой недели. Подрядчик обязан подготовить рабочую документацию и выполнить реконструкцию дороги на съезде с Дачным проспектом. Срок исполнения договора — до 10 декабря 2028 года.
Речь идёт об участке протяжённостью 2,47 км. В Смольном ранее анонсировали, что предусмотрено строительство съезда с Дачного проспекта на проспект Народного Ополчения.
Также бульвар Новаторов планируется расширить до четырёх полос.
@stroyLO
Беглов объявил, кто построит мост через Неву для Широтной магистрали
Губернатор Петербурга Александр Беглов заявил, что мост через Неву для Широтной магистрали будет строить «Нацпроектстрой».
Это тот же холдинг, что строит Большой Смоленский мост.
Основным претендентом на строительство 2-4 этапов ШМСД, в рамках которых появится переправа, ранее называли «БТС-Мост» Руслана Байсарова.
Генподрядный договор планировали заключить осенью, однако этого не произошло, а бюджетное финансирование стройки на 2025 год обнулили.
@stroyLO
Губернатор Петербурга Александр Беглов заявил, что мост через Неву для Широтной магистрали будет строить «Нацпроектстрой».
Это тот же холдинг, что строит Большой Смоленский мост.
Основным претендентом на строительство 2-4 этапов ШМСД, в рамках которых появится переправа, ранее называли «БТС-Мост» Руслана Байсарова.
Генподрядный договор планировали заключить осенью, однако этого не произошло, а бюджетное финансирование стройки на 2025 год обнулили.
@stroyLO