По мотивам дворянских усадеб
Продолжаем рассматривать места общего пользования в наших флагманских жилых комплексах. В прошлый раз прогуливались по Hayat, теперь присмотримся к ЖК Аристократ – проекту, в котором переосмыслены исторические интерьеры дворянских усадеб.
▪️Акцент в оформлении внутренних пространств сделан на идиллии геометрии, завораживающих оттенках натурального дерева и сложных, многогранных фактурах и текстурах.
▪️В оформлении внутренних интерьеров – живые растения и деревья. Натуральное дерево связывает эту концепцию и с другими элементами внутренних пространств — дверями, поручнями, дверными ручками, пьедесталами под арт-объекты. Дерево в отделке сочетается также с керамогранитными стенами, каменной лестницей и мозаичным полом (еще одна отсылка к домам аристократов).
▪️Особое внимание в оформлении уделено свету, ведь освещение напрямую влияет на восприятие. Дизайнеры точечно подсветили ключевые функциональные элементы: дверные замки и ручки, декор, систему навигации.
Оформление внутреннего пространства ЖК получилось поистине аристократичным. Это запоминающийся комплекс, не похожий ни на один другой казанский проект.
#Аристократ
Продолжаем рассматривать места общего пользования в наших флагманских жилых комплексах. В прошлый раз прогуливались по Hayat, теперь присмотримся к ЖК Аристократ – проекту, в котором переосмыслены исторические интерьеры дворянских усадеб.
▪️Акцент в оформлении внутренних пространств сделан на идиллии геометрии, завораживающих оттенках натурального дерева и сложных, многогранных фактурах и текстурах.
▪️В оформлении внутренних интерьеров – живые растения и деревья. Натуральное дерево связывает эту концепцию и с другими элементами внутренних пространств — дверями, поручнями, дверными ручками, пьедесталами под арт-объекты. Дерево в отделке сочетается также с керамогранитными стенами, каменной лестницей и мозаичным полом (еще одна отсылка к домам аристократов).
▪️Особое внимание в оформлении уделено свету, ведь освещение напрямую влияет на восприятие. Дизайнеры точечно подсветили ключевые функциональные элементы: дверные замки и ручки, декор, систему навигации.
Оформление внутреннего пространства ЖК получилось поистине аристократичным. Это запоминающийся комплекс, не похожий ни на один другой казанский проект.
#Аристократ
❤13👍6🔥1
Почти пятую часть рынка новостроек Казани занимает высокобюджетное жилье. Собрали аналитику: что происходит на рынке Казани к началу IV кв. 2024-го.
▪️Недвижимость сегментов бизнес, премиум и элит рассматривают около 45% потенциальных покупателей.
▪️Пик спроса на премиальные квартиры зафиксирован в конце II квартала. В июле и августе продажи в бизнес-классе были на 30% ниже, чем в I полугодии. В премиум-сегменте падения числа продаж не произошло.
▪️В I полугодии в среднем девелоперы продавали 35 высокобюджетных квартир в месяц, в июле и августе – уже 39.
▪️Цены на жилье бизнес, премиум и элит-класса растут быстрее, чем в масс-маркете.
▪️За год средневзвешенная стоимость квадратного метра подорожала на 20-25%%.
Яндекс Недвижимость, ЦИАН, РБК
▪️Недвижимость сегментов бизнес, премиум и элит рассматривают около 45% потенциальных покупателей.
▪️Пик спроса на премиальные квартиры зафиксирован в конце II квартала. В июле и августе продажи в бизнес-классе были на 30% ниже, чем в I полугодии. В премиум-сегменте падения числа продаж не произошло.
▪️В I полугодии в среднем девелоперы продавали 35 высокобюджетных квартир в месяц, в июле и августе – уже 39.
▪️Цены на жилье бизнес, премиум и элит-класса растут быстрее, чем в масс-маркете.
▪️За год средневзвешенная стоимость квадратного метра подорожала на 20-25%%.
Яндекс Недвижимость, ЦИАН, РБК
👍10❤5🔥3
Эта мечеть построена в начале XIX в. В 1928 году здесь разобрали минарет. В разное время здание использовали под клуб, школу, и вернули верующим лишь в 2002 году.
Масштабную реставрацию здесь завершили минувшим летом. До последнего времени она считалась единственной недействующей исторической мечетью в Казани.
#ИсторияМеста
Масштабную реставрацию здесь завершили минувшим летом. До последнего времени она считалась единственной недействующей исторической мечетью в Казани.
#ИсторияМеста
👍11❤4🔥3
Что это за мечеть?
Anonymous Quiz
28%
Ново-Слободская («Ак мәчет»)
18%
Апанаевская
38%
Аль-Марджани
16%
Иске-Таш
В Казани минувшим летом завершили реставрацию трех мечетей XVIII–XIX веков. Мы уже рассказывали про исторические жемчужины Старо-Татарской слободы и открытие обновленной соборной мечети «Аль-Марджани». Посмотрим, что сделано на двух других объектах.
▪️Ново-Слободская мечеть («Ак мәчет») на улице Кызыл Татарстан долгое время находилась в законсервированном состоянии. Ее построили в 1801–1805 годах вместо прежней деревянной. Она работала до 1928-го, после чего здание закрыли, разобрали минарет, провели внутреннюю перепланировку и добавили пристрои. В 2024-м исторический облик мечети восстановили. Рабочие усилили фундамент и грунт, обновили кровлю, восстановили минарет.
▪️Мечеть «Иске-Таш» на улице Гафури возвели в 1802 году. В советское время ее закрыли, а здание стали использовать в качестве склада меховой фабрики, госпиталя и художественной школы. В 1994 году постройку вернули мусульманской общине. Спустя 20 лет в мечети восстановили кирпичную кладку цоколя и фундамента, комплексно отреставрировали минарет, кровлю, фасад, обустроили инженерные сети и выполнили отделку.
#ИсторияМеста
▪️Ново-Слободская мечеть («Ак мәчет») на улице Кызыл Татарстан долгое время находилась в законсервированном состоянии. Ее построили в 1801–1805 годах вместо прежней деревянной. Она работала до 1928-го, после чего здание закрыли, разобрали минарет, провели внутреннюю перепланировку и добавили пристрои. В 2024-м исторический облик мечети восстановили. Рабочие усилили фундамент и грунт, обновили кровлю, восстановили минарет.
▪️Мечеть «Иске-Таш» на улице Гафури возвели в 1802 году. В советское время ее закрыли, а здание стали использовать в качестве склада меховой фабрики, госпиталя и художественной школы. В 1994 году постройку вернули мусульманской общине. Спустя 20 лет в мечети восстановили кирпичную кладку цоколя и фундамента, комплексно отреставрировали минарет, кровлю, фасад, обустроили инженерные сети и выполнили отделку.
#ИсторияМеста
👍20❤7🔥2
Сразу три наших объекта в центре Казани проверил «БИЗНЕС Online». Так изданию в хорошем смысле «не давали покоя» идеи архитекторов и дизайнеров, воплощенные в рендерах ЖК Аристократ, Hayat и Светский. Кратко пересказываем материал газеты – что увидели корреспонденты на стройках:
▪️Аристократ. Готов на 85%. Идентичность проекта и реального объекта налицо. Есть тенденция к сокращению площади квартир – под соусом элитности продают лоты по 30 кв. метров, что в прах стирает статус такого жилья. В Аристократе площади от 90 кв. м. На фото — выход на террасу в одном из самых больших лотов (про одну из таких квартир мы рассказывали ранее).
▪️Hayat. Окружение обязывающее — много объектов культурного наследия. Заметна разница в цвете фасада лицевого корпуса, но здесь есть объяснение. Для облицовки застройщику было принципиально использовать кирпич ручной формовки европейского производства. На момент заказа белого кирпича не было в наличии, реальный же цвет только подчеркивает фронт застройки улицы. А больше объект ничем не отличается от визуализации.
▪️Светский. Главная изюминка оформления — эркер во всю высоту дома, огибающий живое дерево. Обещанный эркер на месте. Фасад выглядит даже ярче и интереснее, чем его 3D-копия.
▪️Аристократ. Готов на 85%. Идентичность проекта и реального объекта налицо. Есть тенденция к сокращению площади квартир – под соусом элитности продают лоты по 30 кв. метров, что в прах стирает статус такого жилья. В Аристократе площади от 90 кв. м. На фото — выход на террасу в одном из самых больших лотов (про одну из таких квартир мы рассказывали ранее).
▪️Hayat. Окружение обязывающее — много объектов культурного наследия. Заметна разница в цвете фасада лицевого корпуса, но здесь есть объяснение. Для облицовки застройщику было принципиально использовать кирпич ручной формовки европейского производства. На момент заказа белого кирпича не было в наличии, реальный же цвет только подчеркивает фронт застройки улицы. А больше объект ничем не отличается от визуализации.
▪️Светский. Главная изюминка оформления — эркер во всю высоту дома, огибающий живое дерево. Обещанный эркер на месте. Фасад выглядит даже ярче и интереснее, чем его 3D-копия.
Итог очевиден — казанские застройщики не удешевляют строительство и создают жилые комплексы в соответствии с проектами. Не оправдываются ожидания и о сдвигах сроков строительства вправо, которые предполагались властями после отмены льготной ипотеки.
❤9👍6🔥4
Готовность большинства наших флагманских комплексов приблизилась к 90%. Закончены фасады и кровля, проведены инженерные коммуникации, мы работаем над отделкой и благоустройством. Держите строительный #дайджест работ октября.
▪️Светский на Тази Гиззата. Строительство комплекса в сердце столицы близится к финалу. Мы завершили фасадные работы, смонтировали инженерные коммуникации и системы комфорта, установили лифты, двери и панорамные окна. Близится к завершению отделка мест общего пользования.
▪️Аристократ. В клубном доме, сохранившем историю улицы Хади Атласи, кирпичные откосы на окнах мы выложили узорами – они играют с пространством, создавая приятную перспективу для глаза. В комплексе готова парковка, устанавливаем ворота и наносим разметку.
▪️Hayat на Нариманова. Завершены фасадные работы – все выполнено из кирпича ручной формовки. Внутри дома завершается отделка квартир и мест общего пользования – в авторском дизайне и с национальным колоритом. Ведутся работы по благоустройству придомовой территории.
▪️Светский на Тази Гиззата. Строительство комплекса в сердце столицы близится к финалу. Мы завершили фасадные работы, смонтировали инженерные коммуникации и системы комфорта, установили лифты, двери и панорамные окна. Близится к завершению отделка мест общего пользования.
▪️Аристократ. В клубном доме, сохранившем историю улицы Хади Атласи, кирпичные откосы на окнах мы выложили узорами – они играют с пространством, создавая приятную перспективу для глаза. В комплексе готова парковка, устанавливаем ворота и наносим разметку.
▪️Hayat на Нариманова. Завершены фасадные работы – все выполнено из кирпича ручной формовки. Внутри дома завершается отделка квартир и мест общего пользования – в авторском дизайне и с национальным колоритом. Ведутся работы по благоустройству придомовой территории.
👍14🔥5❤1