Когда проводим прямой эфир на тему изменений в семейной ипотеке?
Anonymous Poll
44%
26.11, среда, 12:00 по Тюмени
6%
27.11, четверг, 12:00 по Тюмени
50%
28.11, пятница, 12:00 по Тюмени
Прогулки по Новостройкам
Друзья всем отличного субботнего❤️ Публикую в историях канала видеозарисовочки нашей с Полиной экскурсии по Новострокам Тюмени.
Полина спасибо огромное, за компанию и возможность поснимать процесс рассмотрения Вариантов🤝
Обожаю когда Вы приезжаете на экскурсии из другого города, напоминаю, всегда рад Вас встретить, помочь с размещением, и конечно же организовать просмотр вариантов на комфортабельном автомобиле Rav4😉
Также напоминаю, что часики то тикают, 01.02.2026 не за горами, а семейная ипотека сама себя не оформит😂
Жду Вас в гости❤️
Друзья всем отличного субботнего❤️ Публикую в историях канала видеозарисовочки нашей с Полиной экскурсии по Новострокам Тюмени.
Полина спасибо огромное, за компанию и возможность поснимать процесс рассмотрения Вариантов🤝
Обожаю когда Вы приезжаете на экскурсии из другого города, напоминаю, всегда рад Вас встретить, помочь с размещением, и конечно же организовать просмотр вариантов на комфортабельном автомобиле Rav4😉
Также напоминаю, что часики то тикают, 01.02.2026 не за горами, а семейная ипотека сама себя не оформит😂
Жду Вас в гости❤️
❤10👍5🔥4
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Почему я, а не другой агент?
Сразу оговорюсь: это видео всего лишь юмор, и я не хочу никого из коллег обидеть. Но практика показывает, что ко мне действительно часто приходят после неудачного опыта работы с другими агентами.
➡️ Задача у всех одна, но исполнение разное
Большинство агентов ведут клиентов до подписания договора или регистрации сделки. Я же иду дальше: до получения ключей и после него. Организую профессиональную приёмку квартиры, помогаю с документами, сопровождаю весь процесс.
Это нелогично с экономической точки зрения для агента, но логично для выстраивания долгосрочных отношений с вами.
➡️ Я не продаю квартиры, я согласовываю выгодные условия для вашей комфортной жизни
Я являюсь платиновым партнёром крупнейших застройщиков Тюмени, поэтому руководители отделов продаж знают меня лично и доверяют. Когда я прошу скидку, они понимают: будет сделка. И я оправдываю это доверие.
➡️ Тиражирую успешный опыт
Иногда мне удаётся согласовать для клиента особенные условия: совместить несколько акций, добавить агентскую скидку, договориться о дополнительных бонусах. После этого я использую этот прецедент для других клиентов.
Когда застройщик говорит «так нельзя», я напоминаю: «Но ведь для того клиента мы уже так сделали». Прецедент есть, значит можно повторить. Эта насмотренность и опыт позволяют мне тиражировать выгодные предложения.
➡️ Я не боюсь показывать обратную связь
Более 50 клиентов уже получили ключи от своих квартир. Большинство из них оставили отзывы о работе со мной по собственной инициативе, без каких-либо бонусов.
👉 Вы можете ознакомиться с ними ЗДЕСЬ.
Если вы готовы работать с агентом, который будет согласовывать для вас лучшие условия и подбирать варианты честно, буду рад помочь, пишите в личные сообщения.
Сразу оговорюсь: это видео всего лишь юмор, и я не хочу никого из коллег обидеть. Но практика показывает, что ко мне действительно часто приходят после неудачного опыта работы с другими агентами.
Большинство агентов ведут клиентов до подписания договора или регистрации сделки. Я же иду дальше: до получения ключей и после него. Организую профессиональную приёмку квартиры, помогаю с документами, сопровождаю весь процесс.
Это нелогично с экономической точки зрения для агента, но логично для выстраивания долгосрочных отношений с вами.
Я являюсь платиновым партнёром крупнейших застройщиков Тюмени, поэтому руководители отделов продаж знают меня лично и доверяют. Когда я прошу скидку, они понимают: будет сделка. И я оправдываю это доверие.
Иногда мне удаётся согласовать для клиента особенные условия: совместить несколько акций, добавить агентскую скидку, договориться о дополнительных бонусах. После этого я использую этот прецедент для других клиентов.
Когда застройщик говорит «так нельзя», я напоминаю: «Но ведь для того клиента мы уже так сделали». Прецедент есть, значит можно повторить. Эта насмотренность и опыт позволяют мне тиражировать выгодные предложения.
Более 50 клиентов уже получили ключи от своих квартир. Большинство из них оставили отзывы о работе со мной по собственной инициативе, без каких-либо бонусов.
👉 Вы можете ознакомиться с ними ЗДЕСЬ.
Дорожка покупки квартиры может быть разной. Моя задача — провести вас по ней уверенно, без падений и необходимости исправлять косяки или недоделки.
Если вы готовы работать с агентом, который будет согласовывать для вас лучшие условия и подбирать варианты честно, буду рад помочь, пишите в личные сообщения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6🔥4👍2👏1😁1
Реализуйте семейную ипотеку с умом: купите квартиру с ремонтом от 22 823 ₽/мес.
Не хочу вас пугать, но часики тикают 😄
А значит, у вас остаётся всё меньше времени воспользоваться семейной ипотекой во второй раз до 1 февраля. На рынке уже началось бурление и клиенты приходят с запросом подобрать ещё одну квартиру под льготную программу.
Сейчас мы двигаемся спокойно, но через месяц...
➡️ Для тех, кто не хочет терять возможность нарастить семейный капитал собрал подборку квартир с ремонтом от застройщика. Это уже готовый актив с минимальными вложениями на старте.
В файле:
🔘 первый взнос от 951 710 ₽
🔘 варианты для жизни и сдачи в аренду
🔘 срок ввода от декабря 2025 до 1 кв. 2027 года
Хотите получить подборку бесплатно? Нажимайте на кнопку под постом.
Не хочу вас пугать, но часики тикают 😄
А значит, у вас остаётся всё меньше времени воспользоваться семейной ипотекой во второй раз до 1 февраля. На рынке уже началось бурление и клиенты приходят с запросом подобрать ещё одну квартиру под льготную программу.
В файле:
Хотите получить подборку бесплатно? Нажимайте на кнопку под постом.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8❤3🔥2
Прямой эфир: что происходит с семейной ипотекой?
Друзья, в эту пятницу 28 ноября в 12:00 по Тюмени собираемся на прямой эфир.
Тема горячая: изменения семейной ипотеки с 1 февраля 2026 года 🔥
Разберём всё по полочкам:
1️⃣ Как было — чтобы понять масштаб изменений.
2️⃣ Что меняется — без паники, только факты.
3️⃣ Что можно сделать сейчас — какие варианты есть, чтобы успеть до дедлайна.
Если вы думали о покупке квартиры по семейной ипотеке, этот эфир для вас. Расскажу, какие есть способы воспользоваться программой на текущих условиях и не попасть впросак.
Приходите, будем разбираться вместе. Буду рад вашим вопросам в комментариях или прямо на эфире👇
В день встречи обязательно напомню об эфире
Увидимся!
Друзья, в эту пятницу 28 ноября в 12:00 по Тюмени собираемся на прямой эфир.
Тема горячая: изменения семейной ипотеки с 1 февраля 2026 года 🔥
Разберём всё по полочкам:
Если вы думали о покупке квартиры по семейной ипотеке, этот эфир для вас. Расскажу, какие есть способы воспользоваться программой на текущих условиях и не попасть впросак.
Приходите, будем разбираться вместе. Буду рад вашим вопросам в комментариях или прямо на эфире
В день встречи обязательно напомню об эфире
Увидимся!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👌2👍1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Обзор ЖК «Зарека»: комплексное развитие территории с 25-этажной башней в Заречье
Сегодня рассказываю про большой проект от популярного в Тюмени застройщика, который растянется от первых трёх домов до самой набережной.
На прошлый неделе побывал на площадке и записал для вас подробный обзор, где👇
➡️ прошёлся по камерному двору первого дома
➡️ показал МОПы с нестандартными дверями высотой 2,40
➡️ рассказал про инфраструктуру Заречья и планы города
➡️ Объяснил, как будет развиваться территория до набережной
➡️ заглянул в четырёхкомнатную квартиру на 91 м²
📌 Локация здесь развитая: рядом ТРЦ «Панама», школы и садики в шаговой доступности, плюс город планирует новую школу на 1500 мест и садик прямо через бульвар.
📎 Сейчас в продаже три дома, и у застройщика есть интересные варианты по условиям покупки.
#ОбзорЖК
Если интересны конкретные планировки, цены и условия — пишите в личные сообщения.
Сегодня рассказываю про большой проект от популярного в Тюмени застройщика, который растянется от первых трёх домов до самой набережной.
На прошлый неделе побывал на площадке и записал для вас подробный обзор, где
#ОбзорЖК
Если интересны конкретные планировки, цены и условия — пишите в личные сообщения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8❤2😍2
Друзья, в 12:00 стартуем. Напоминаю тему: семейная ипотека и что с ней происходит.
Для большего удобства можете скачать приложение Zoom сейчас, чтобы не возиться в последний момент.
Если вопросы уже созрели, оставляйте в комментариях. Постараюсь разобрать все на эфире.
До встречи!
Алексей
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤🔥3❤2🔥2👍1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3❤🔥1❤1
Пропустили эфир? Читайте этот пост, чтобы получить запись 👇
Семейная ипотека меняется с 1 февраля 2026 года, и не все изменения в нашу пользу. На прямом эфире разобрали, что происходит с программой и как успеть воспользоваться старыми правилами.
Обсудили важные моменты:
➡️ почему сейчас можно взять по ипотеке на каждого супруга, а скоро это станет невозможно;
➡️ разобрали ситуацию с донорством и рефинансированием;
➡️ что делать тем, кто планирует покупку в ближайшее время.
Если пропустили эфир, ставьте «➕ » в комментариях. Вышлю запись в личные сообщения.
Семейная ипотека меняется с 1 февраля 2026 года, и не все изменения в нашу пользу. На прямом эфире разобрали, что происходит с программой и как успеть воспользоваться старыми правилами.
Обсудили важные моменты:
Если пропустили эфир, ставьте «
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5😁3🔥2
Дайджест клуба Liberty: что происходит внутри закрытого сообщества
В основном канале я регулярно публикую свежие новости, обзоры жилых комплексов и полезные материалы о недвижимости. Но есть контент, который доступен только участникам Liberty клуба. Он выходит реже, но каждый материал там получается объёмным и максимально откровенным.
Вот несколько постов, которые вышли в клубе за последние пару месяцев 👇
В Liberty клубе мы разговариваем глубже, с конкретными суммами и реальными историями. Обсуждаем не только то, как заработать на недвижимости, но и как мыслить категориями предпринимателя. Потому что формирование семейного капитала начинается с правильного подхода.
Если хотите обсудить условия вступления в клуб, напишите мне в личные сообщения.
В основном канале я регулярно публикую свежие новости, обзоры жилых комплексов и полезные материалы о недвижимости. Но есть контент, который доступен только участникам Liberty клуба. Он выходит реже, но каждый материал там получается объёмным и максимально откровенным.
Вот несколько постов, которые вышли в клубе за последние пару месяцев 👇
Челлендж на миллион: пройден 41% пути
В начале года я поставил амбициозную цель вместе с участниками клуба заработать миллион рублей на рекомендациях. В посте я подробно рассказал об этой истории и поделился реальными кейсами тех, кто уже получил свои выплаты.
Лайфхак для ИП: как покупать квартиры без головной боли с выводом средств
Узнал об этом недавно сам и был удивлён. Оказывается, предприниматели могут платить за квартиры в новостройках напрямую с расчётного счёта ИП. И это не считается выводом денег. Разобрал подробно три конкретные выгоды такой схемы.
Как я заработал на недвижимости больше, чем за 10 лет в офисе
Самый откровенный пост о моих инвестициях в недвижимость с реальными цифрами: сколько купил, сколько вложил, сколько заработал. Без прикрас и красивых историй в духе «как я с нуля заработал миллион за год». Просто честно про свой путь с 2011 года до сегодняшнего дня.
Что делать с квартирой через 3 года после покупки: 3 сценария
Разобрал три варианта развития событий на примере реальных клиентов с конкретными цифрами доходности. Каждый сценарий со своей математикой и логикой.
Прочитайте этот пост и вы не ошибётесь при выборе инвестиционной квартиры
Рассказал про четыре типичные ошибки, которые совершают начинающие инвесторы. И объяснил, почему я недавно купил студию 23 квадрата за 8 миллионов, а не двушку на окраине за те же деньги.
Недвижимость — это не квадратные метры. Это свобода
Философский пост о том, в чём принципиальная разница между зарплатой и капиталом, между обменом времени на деньги и созданием актива, который работает на вас.
Почему бизнес-класс — это не только про статус, но и про математику
Показал на конкретных цифрах, почему студия в бизнес-классе может быть выгоднее просторной квартиры в комфорт-классе. И речь не про престиж, а про холодный расчёт доходности.
Квартира с ремонтом или без: что выгоднее на самом деле?
Большой разбор с примерами из личного опыта, почему собственный ремонт почти всегда выгоднее типового от застройщика. Сравнение по деньгам, качеству и инвестиционной привлекательности.
В Liberty клубе мы разговариваем глубже, с конкретными суммами и реальными историями. Обсуждаем не только то, как заработать на недвижимости, но и как мыслить категориями предпринимателя. Потому что формирование семейного капитала начинается с правильного подхода.
Если хотите обсудить условия вступления в клуб, напишите мне в личные сообщения.
❤5🔥4😁2
Всем отличного воскресного дня❤️
Очень надеюсь что все мамы этого канала получили поздравления с этим замечательным праздником, а заботливые семьянины не забыли об этом🤗
А наше утро воскресения началось с экскурсии в Мириады, посмотрели финальные приготовления к вводу (видеозарисовочки в историях канала - жмак на кружок) . Ни на секунду не останавливаемся в стремлении сформировать семейный капитал в Недвижимости. Ведь мы точно знаем, для кого мы его формируем!
Всех Мам с праздником!
P. S. : кстати если кто следит, Наш с Вами семейный капитал перевалил за цифру в 500 млн🤩 как и договаривались обновляю циферку✅
Очень надеюсь что все мамы этого канала получили поздравления с этим замечательным праздником, а заботливые семьянины не забыли об этом
А наше утро воскресения началось с экскурсии в Мириады, посмотрели финальные приготовления к вводу (видеозарисовочки в историях канала - жмак на кружок) . Ни на секунду не останавливаемся в стремлении сформировать семейный капитал в Недвижимости. Ведь мы точно знаем, для кого мы его формируем!
Всех Мам с праздником!
P. S. : кстати если кто следит, Наш с Вами семейный капитал перевалил за цифру в 500 млн
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5❤4👏3
#дайджест интересных постов за месяц
Друзья, всех с первым днём зимы!❄️
Нас, конечно, зимние пейзажи радуют уже давно, но официально осень только-только закончилась, а это значит, пора собирать подборку самых интересных материалов в канале в одном месте.
Если вы не успеваете читать всё в течение месяца, сейчас отличная возможность восполнить пробелы за чашечкой кофе на обеде👇
Экспертиза и истории ваших покупок
🔘 От первого звонка до ключей: как я веду сделку
🔘 Как я выбираю квартиры для инвестиций
🔘 Не тратьте своё время зря, или почему подборка квартир от агента вам не нужна
🔘 «Зачем мне агент, если я могу сам прийти в офис застройщика?»
🔘 Начинаем понедельник с достижений
🔘 Так почему же новостройка, а не вторичка?
🔘 Почему я, а не другой агент?
🔘 Пропустили эфир? Читайте этот пост, чтобы получить запись
🔘 Дайджест клуба Liberty: что происходит внутри закрытого сообщества
Обзоры ЖК и квартир
🔘 Обзор ЖК «Секреты»: бизнес-класс с бассейном и СПА в сердце Тюмени
🔘 Обзор квартиры под посуточную сдачу
🔘 Малоэтажная Тюмень: три комплекса для тех, кто устал от высоток
🔘 Обзор ЖК «Зарека»: комплексное развитие территории с 25-этажной башней в Заречье
Подборки и спецпредложения
🔘 Инвестиционные квартиры с платежом от 29 480 ₽
🔘 ТОП-3 европланировки со сдачей в конце года с платежом от 22 461 ₽
🔘 Видовая квартира с террасой и гардеробной за 33 411 ₽/мес.
🔘 Реализуйте семейную ипотеку с умом: купите квартиру с ремонтом от 22 823 ₽/мес.
А чтобы вы не пропускали новые посты на канале и всегда были в курсе последних новостей — включите уведомления 😉
Друзья, всех с первым днём зимы!
Нас, конечно, зимние пейзажи радуют уже давно, но официально осень только-только закончилась, а это значит, пора собирать подборку самых интересных материалов в канале в одном месте.
Если вы не успеваете читать всё в течение месяца, сейчас отличная возможность восполнить пробелы за чашечкой кофе на обеде
Экспертиза и истории ваших покупок
Обзоры ЖК и квартир
Подборки и спецпредложения
А чтобы вы не пропускали новые посты на канале и всегда были в курсе последних новостей — включите уведомления 😉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6👍2🔥2
Друзья, записал для вас подкаст про то, почему декабрь и январь могут стать самыми горячими месяцами на рынке недвижимости за последние годы.
С 1 января и 1 февраля вступают в силу изменения, которые напрямую повлияют на стоимость новостроек. Причём речь не об одном факторе, а о наложении сразу нескольких. И это не прогнозы, а конкретные цифры и даты.
Включайте подкаст, там подробно разобрал ситуацию по полочкам, а для удобства сделал таймкоды
Если вы думали о покупке квартиры «когда-нибудь потом», возможно, это «потом» наступило прямо сейчас.
А если у вас остались вопросы, буду рад ответить на них в комментариях
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥11❤4👏3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥6👍4
И нет, я ничего не пропагандирую. Просто цифры красивые совпали
👉 Суть простая: порекомендуйте меня знакомым до 31 декабря, и если человек по вашей рекомендации купит квартиру до 17 февраля или Китайского Нового года, вы получите сразу три бонуса:
Помимо приятных бонусов к Новому году, это ваш шанс стать участником Liberté клуба, про который я уже писал здесь и здесь.
Так что если у вас есть знакомые, которые присматривают квартиру, самое время рекомендовать 😉
По всем вопросам участия в конкурсе, пишите в личные сообщения
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤8👍2🔥2
Готовьте не сани, а новоселье: квартиры у парка от 23 571 ₽ в месяц
Знаете старую поговорку про сани летом? У нас с вами получается наоборот — зимой готовим почву на будущее. Замечаю, что очень многие клиенты хотят жить в зелени, думаю, оно и понятно, что всем хочется красивый вид за окном 😉
➡️ Собрал для вас подборку квартир в сданном доме, где вы получите ключи весной, когда уже всё зацветёт.
✅ Все они в современном квартале из шести домов переменной этажности в окружении леса и свежего воздуха. Архитектура в скандинавском стиле: светлые фасады, минимализм, много света благодаря панорамному остеклению. Есть башня-доминанта, которая выглядит одновременно эстетично и монументально.
✅ Дворы без машин, современные детские и спортивные площадки. Ландшафтное озеленение продумано так, что зелень радует круглый год: липы, рябины, сосны, кустарники и многолетники. Зимой двор остаётся уютным благодаря хвойным деревьям.
✅ Инфраструктура уже работает. В шаговой доступности гимназии, детские сады, магазины, спортзалы и поликлиника. На первых этажах открылись супермаркет, пункты выдачи, салоны красоты. Рядом строится парк на 37 гектаров: летом велосипед, зимой лыжи, в любое время прогулки с семьёй.
📌 Квартал расположен между Червишевским и Московским трактами. Удобная транспортная доступность и при этом природа вокруг.
🔘 Квартира с одной спальней 40,88 м²
🔘 Первый взнос: 1 149 500 ₽
🔘 Платёж: 23 571 ₽
🔘 Квартира с одной спальней 40,69 м²
🔘 Первый взнос: 1 178 000 ₽
🔘 Платёж: 24 155 ₽
🔘 Квартира с двумя спальнями 54,94 м²
🔘 Первый взнос: 1 425 000 ₽
🔘 Платёж: 29 220 ₽
Квартира в проекте осталось не так много, поэтому если интересно посмотреть другие варианты или узнать подробнее о проекте — пишите в личные сообщения ТG.
Знаете старую поговорку про сани летом? У нас с вами получается наоборот — зимой готовим почву на будущее. Замечаю, что очень многие клиенты хотят жить в зелени, думаю, оно и понятно, что всем хочется красивый вид за окном 😉
Квартира в проекте осталось не так много, поэтому если интересно посмотреть другие варианты или узнать подробнее о проекте — пишите в личные сообщения ТG.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3❤1🔥1