🔥Торговое помещение в ТЦ "Автоградъ", 3 216,5 кв. м🔥
💸Цена: 101 236 100 ₽
📍Новосибирск, ул. Доватора, д. 11
Площадь: 3 216,5 м²
Этаж: 2
Всего этажей: 4
📈Аукцион на повышение
Дата окончания торгов: 15.12.2025
#Новосибирск
#ПомещенияВТц
#Продажа
🔥полная информация о лоте
💸Цена: 101 236 100 ₽
📍Новосибирск, ул. Доватора, д. 11
Площадь: 3 216,5 м²
Этаж: 2
Всего этажей: 4
📈Аукцион на повышение
Дата окончания торгов: 15.12.2025
#Новосибирск
#ПомещенияВТц
#Продажа
🔥полная информация о лоте
🔥Административное здание, 5 858,2 кв. м🔥
💸Цена: 234 226 391 ₽
📍Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, д. 58
Площадь: 5 858,2 м²
Этаж: 7
Всего этажей: 7
Площадь участка: 38 соток
Категория земли: поселения
📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 04.12.2025
Начальная цена: 390 377 318 ₽
Минимальная цена: 195 188 659 ₽
#Новосибирск
#ОфисныеЗдания
#Продажа
🔥полная информация о лоте
💸Цена: 234 226 391 ₽
📍Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, д. 58
Площадь: 5 858,2 м²
Этаж: 7
Всего этажей: 7
Площадь участка: 38 соток
Категория земли: поселения
📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 04.12.2025
Начальная цена: 390 377 318 ₽
Минимальная цена: 195 188 659 ₽
#Новосибирск
#ОфисныеЗдания
#Продажа
🔥полная информация о лоте
🔥Административное здание, 6 299,3 кв. м🔥
💸Цена: 278 452 790 ₽
📍Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, д. 56
Площадь: 6 299,3 м²
Этаж: 7
Всего этажей: 7
Площадь участка: 26 соток
Категория земли: поселения
📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 04.12.2025
Начальная цена: 464 087 983 ₽
Минимальная цена: 232 043 991 ₽
#Новосибирск
#ОфисныеЗдания
#Продажа
🔥полная информация о лоте
💸Цена: 278 452 790 ₽
📍Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, д. 56
Площадь: 6 299,3 м²
Этаж: 7
Всего этажей: 7
Площадь участка: 26 соток
Категория земли: поселения
📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 04.12.2025
Начальная цена: 464 087 983 ₽
Минимальная цена: 232 043 991 ₽
#Новосибирск
#ОфисныеЗдания
#Продажа
🔥полная информация о лоте
🔥Магазин с арендаторами, 3 283,4 кв. м🔥
💸Цена: 313 033 000 ₽
📍Новосибирск, ул. Челюскинцев, д. 9
Площадь: 3 283,4 м²
Этаж: 3
Всего этажей: 3
Площадь участка: 47 соток
Категория земли: поселения
📈Аукцион на повышение
Дата окончания торгов: 12.01.2026
#Новосибирск
#ДействующийБизнес
#Продажа
🔥полная информация о лоте
💸Цена: 313 033 000 ₽
📍Новосибирск, ул. Челюскинцев, д. 9
Площадь: 3 283,4 м²
Этаж: 3
Всего этажей: 3
Площадь участка: 47 соток
Категория земли: поселения
📈Аукцион на повышение
Дата окончания торгов: 12.01.2026
#Новосибирск
#ДействующийБизнес
#Продажа
🔥полная информация о лоте
Forwarded from Окулов PRO | Недвижимость с торгов
🏛 В Госдуме обсудили меры против мошеннических схем на рынке недвижимости — так называемых «бабушкиных схем» 👵🏠.
📊 За 2024-2025 годы по таким схемам:
75 — квартир продано в Москве
70 — квартир в Санкт-Петербурге
38 — в Подмосковье
34 — в Новосибирской области
22 — в Челябинской области
Есть случаи в Алтайском, Красноярском, Пермском, Саратовском и Мурманском регионах, а в Краснодарском — 3 квартиры.
⚖️ Судебная практика по 90 искам из 251 продажи:
В 41% случаев сделка признана недействительной, но покупатель остается без квартиры и денег ❌
В 39% применяют двустороннюю реституцию — возврат квартиры продавцу и денег покупателю, если эти деньги есть ↩️
В 20% иск отклонен, квартира остается у покупателя 🏠
🔍 41% продавцов пользовались услугами агентств недвижимости, 32% — частных риелторов, и лишь 27% размещали объявления самостоятельно.
🏠#недвижимость
🚫#мошенничество
👵#бабушкинысхемы
📊#рынокнедвижимости
🏛#Госдума
🛡#защитапокупателей
❌#мошенники
🔒#безопасностьсделок
🌆#Москва
📊 За 2024-2025 годы по таким схемам:
75 — квартир продано в Москве
70 — квартир в Санкт-Петербурге
38 — в Подмосковье
34 — в Новосибирской области
22 — в Челябинской области
Есть случаи в Алтайском, Красноярском, Пермском, Саратовском и Мурманском регионах, а в Краснодарском — 3 квартиры.
⚖️ Судебная практика по 90 искам из 251 продажи:
В 41% случаев сделка признана недействительной, но покупатель остается без квартиры и денег ❌
В 39% применяют двустороннюю реституцию — возврат квартиры продавцу и денег покупателю, если эти деньги есть ↩️
В 20% иск отклонен, квартира остается у покупателя 🏠
🔍 41% продавцов пользовались услугами агентств недвижимости, 32% — частных риелторов, и лишь 27% размещали объявления самостоятельно.
🏠#недвижимость
🚫#мошенничество
👵#бабушкинысхемы
📊#рынокнедвижимости
🏛#Госдума
🛡#защитапокупателей
❌#мошенники
🔒#безопасностьсделок
🌆#Москва
🔥Коттедж, 365,1 кв. м🔥
💸Цена: 6 025 493 ₽
📍Новосибирск, ул. Таежная, д. 43
Площадь: 365,1 м²
Жилая площадь: 140 м²
Этаж: 2
Всего этажей: 2
Материал стен:
Площадь участка: 10 соток
Категория земли: поселения
📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 18.12.2025
Начальная цена: 14 481 900 ₽
Минимальная цена: 4 734 316 ₽
#Новосибирск
#Коттеджи
#Продажа
🔥полная информация о лоте
💸Цена: 6 025 493 ₽
📍Новосибирск, ул. Таежная, д. 43
Площадь: 365,1 м²
Жилая площадь: 140 м²
Этаж: 2
Всего этажей: 2
Материал стен:
Площадь участка: 10 соток
Категория земли: поселения
📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 18.12.2025
Начальная цена: 14 481 900 ₽
Минимальная цена: 4 734 316 ₽
#Новосибирск
#Коттеджи
#Продажа
🔥полная информация о лоте
🔥Нежилое помещение, 384,5 кв. м🔥
💸Цена: 14 800 000 ₽
📍Новосибирск, ул. Виктора Уса, д. 1/1
Площадь: 384,5 м²
Этаж: -1
Всего этажей: 19
📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 19.02.2026
Начальная цена: 28 350 000 ₽
Минимальная цена: 5 550 000 ₽
#Новосибирск
#Офисы
#Продажа
🔥полная информация о лоте
💸Цена: 14 800 000 ₽
📍Новосибирск, ул. Виктора Уса, д. 1/1
Площадь: 384,5 м²
Этаж: -1
Всего этажей: 19
📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 19.02.2026
Начальная цена: 28 350 000 ₽
Минимальная цена: 5 550 000 ₽
#Новосибирск
#Офисы
#Продажа
🔥полная информация о лоте
🔥Кофе-гостиница, 299,4 кв. м🔥
💸Цена: 8 216 298 ₽
📍Кошево посёлок, ул. Садовая, д. 69а
Площадь: 299,4 м²
Этаж: 2
Всего этажей: 2
Площадь участка: 28 соток
Категория земли: поселения
📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 11.12.2025
Начальная цена: 10 270 372 ₽
Минимальная цена: 7 189 260 ₽
#КошевоПосёлок
#Общепит
#Продажа
🔥полная информация о лоте
💸Цена: 8 216 298 ₽
📍Кошево посёлок, ул. Садовая, д. 69а
Площадь: 299,4 м²
Этаж: 2
Всего этажей: 2
Площадь участка: 28 соток
Категория земли: поселения
📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 11.12.2025
Начальная цена: 10 270 372 ₽
Минимальная цена: 7 189 260 ₽
#КошевоПосёлок
#Общепит
#Продажа
🔥полная информация о лоте
🔥Административное здание, 5 858,2 кв. м🔥
💸Цена: 214 707 525 ₽
📍Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, д. 58
Площадь: 5 858,2 м²
Этаж: 7
Всего этажей: 7
Площадь участка: 38 соток
Категория земли: поселения
📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 04.12.2025
Начальная цена: 390 377 318 ₽
Минимальная цена: 195 188 659 ₽
#Новосибирск
#ОфисныеЗдания
#Продажа
🔥полная информация о лоте
💸Цена: 214 707 525 ₽
📍Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, д. 58
Площадь: 5 858,2 м²
Этаж: 7
Всего этажей: 7
Площадь участка: 38 соток
Категория земли: поселения
📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 04.12.2025
Начальная цена: 390 377 318 ₽
Минимальная цена: 195 188 659 ₽
#Новосибирск
#ОфисныеЗдания
#Продажа
🔥полная информация о лоте
🔥Офис, 135,1 кв. м🔥
💸Цена: 10 534 800 ₽
📍пер. 1-й Римского - Корсакова, д. 5
Площадь: 135,1 м²
Этаж: 1
Всего этажей: 9
📈Аукцион на повышение
Дата окончания торгов: 22.12.2025
#Офисы
#Продажа
🔥полная информация о лоте
💸Цена: 10 534 800 ₽
📍пер. 1-й Римского - Корсакова, д. 5
Площадь: 135,1 м²
Этаж: 1
Всего этажей: 9
📈Аукцион на повышение
Дата окончания торгов: 22.12.2025
#Офисы
#Продажа
🔥полная информация о лоте
🔥Кофе-гостиница, 299,4 кв. м🔥
💸Цена: 7 702 779 ₽
📍Кошево посёлок, ул. Садовая, д. 69а
Площадь: 299,4 м²
Этаж: 2
Всего этажей: 2
Площадь участка: 28 соток
Категория земли: поселения
📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 11.12.2025
Начальная цена: 10 270 372 ₽
Минимальная цена: 7 189 260 ₽
#КошевоПосёлок
#Общепит
#Продажа
🔥полная информация о лоте
💸Цена: 7 702 779 ₽
📍Кошево посёлок, ул. Садовая, д. 69а
Площадь: 299,4 м²
Этаж: 2
Всего этажей: 2
Площадь участка: 28 соток
Категория земли: поселения
📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 11.12.2025
Начальная цена: 10 270 372 ₽
Минимальная цена: 7 189 260 ₽
#КошевоПосёлок
#Общепит
#Продажа
🔥полная информация о лоте
🔥Нежилое помещение, 384,5 кв. м🔥
💸Цена: 13 875 000 ₽
📍Новосибирск, ул. Виктора Уса, д. 1/1
Площадь: 384,5 м²
Этаж: -1
Всего этажей: 19
📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 19.02.2026
Начальная цена: 28 350 000 ₽
Минимальная цена: 5 550 000 ₽
#Новосибирск
#Офисы
#Продажа
🔥полная информация о лоте
💸Цена: 13 875 000 ₽
📍Новосибирск, ул. Виктора Уса, д. 1/1
Площадь: 384,5 м²
Этаж: -1
Всего этажей: 19
📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 19.02.2026
Начальная цена: 28 350 000 ₽
Минимальная цена: 5 550 000 ₽
#Новосибирск
#Офисы
#Продажа
🔥полная информация о лоте
🔥Административное здание, 5 858,2 кв. м🔥
💸Цена: 195 188 659 ₽
📍Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, д. 58
Площадь: 5 858,2 м²
Этаж: 7
Всего этажей: 7
Площадь участка: 38 соток
Категория земли: поселения
📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 04.12.2025
Начальная цена: 390 377 318 ₽
Минимальная цена: 195 188 659 ₽
#Новосибирск
#ОфисныеЗдания
#Продажа
🔥полная информация о лоте
💸Цена: 195 188 659 ₽
📍Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, д. 58
Площадь: 5 858,2 м²
Этаж: 7
Всего этажей: 7
Площадь участка: 38 соток
Категория земли: поселения
📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 04.12.2025
Начальная цена: 390 377 318 ₽
Минимальная цена: 195 188 659 ₽
#Новосибирск
#ОфисныеЗдания
#Продажа
🔥полная информация о лоте
Forwarded from Окулов PRO | Недвижимость с торгов
🏥 Шокирующий лот на торгах: здание детской больницы! 😱
📍 Ивановская обл., г. Приволжск, ул. М. Московская, 37. Продажа по банкротству МУП "Приволжское ТЭП". Стартовая цена 7,7 млн руб., падает за месяц каждые 3 дня – до 100 тыс.!📉 💸
👍 Здание в хорошем состоянии: стеклопакеты видны на панораме. Идеально для инвесторов?
😠 Но это детская больница на распродаже! Социальный объект под угрозой, долги и риски – сплошной негатив. Куда катится медицина? 🤬
🔑 Советы:
1️⃣ Проверь обременения и юр. чистоту
2️⃣ Оцени реальное состояние на месте
3️⃣ Рассчитай риски перепрофилирования
📩 Интересно? Напиши!
🏷 #Торги #Банкротство #КоммерческаяНедвижимость #Дисконт #Приволжск
📍 Ивановская обл., г. Приволжск, ул. М. Московская, 37. Продажа по банкротству МУП "Приволжское ТЭП". Стартовая цена 7,7 млн руб., падает за месяц каждые 3 дня – до 100 тыс.!
👍 Здание в хорошем состоянии: стеклопакеты видны на панораме. Идеально для инвесторов?
😠 Но это детская больница на распродаже! Социальный объект под угрозой, долги и риски – сплошной негатив. Куда катится медицина? 🤬
🔑 Советы:
1️⃣ Проверь обременения и юр. чистоту
2️⃣ Оцени реальное состояние на месте
3️⃣ Рассчитай риски перепрофилирования
📩 Интересно? Напиши!
🏷 #Торги #Банкротство #КоммерческаяНедвижимость #Дисконт #Приволжск
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Окулов PRO | Недвижимость с торгов
🛡 #советы, 👨⚖️ #законодательство
⚖️ Шокирующий вердикт суда: квартира дочери банкрота – в конкурсную массу! 😱
📜 Дело № А46-18040/2021: отец передал квартиру несовершеннолетней дочери "алиментами на 17 лет вперед" в 2019 г. Банкротство в 2021 – кассация отменила сделку как наносящую вред кредиторам.
📉 Предбанкротный вывод актива: суды нижестоящих отказали, но кассация увидела фиктивность. Квартира возвращена в конкурсную массу для продажи.
⚠️ Урок для собственников:
1️⃣ Передача детям за 3 года до банкротства под прицелом
2️⃣ Даже "алименты" проверяют на мнимость
3️⃣ Риск потери для всех подозрительных сделок
💡 Защита интересов ребенка есть, но не для сокрытия активов.
📩 Хотите разбор вашего кейса?
🏷 Теги:
⚖️ #Банкротство
🏠 #Недвижимость
📋 #СудебнаяПрактика
👨👩👧 #Алименты
🔄 #Торги
📜 Дело № А46-18040/2021: отец передал квартиру несовершеннолетней дочери "алиментами на 17 лет вперед" в 2019 г. Банкротство в 2021 – кассация отменила сделку как наносящую вред кредиторам.
💡 Защита интересов ребенка есть, но не для сокрытия активов.
📩 Хотите разбор вашего кейса?
🏷 Теги:
⚖️ #Банкротство
🏠 #Недвижимость
📋 #СудебнаяПрактика
👨👩👧 #Алименты
🔄 #Торги
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥Кофе-гостиница, 299,4 кв. м🔥
💸Цена: 7 189 260 ₽
📍Кошево посёлок, ул. Садовая, д. 69а
Площадь: 299,4 м²
Этаж: 2
Всего этажей: 2
Площадь участка: 28 соток
Категория земли: поселения
📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 11.12.2025
Начальная цена: 10 270 372 ₽
Минимальная цена: 7 189 260 ₽
#КошевоПосёлок
#Общепит
#Продажа
🔥полная информация о лоте
💸Цена: 7 189 260 ₽
📍Кошево посёлок, ул. Садовая, д. 69а
Площадь: 299,4 м²
Этаж: 2
Всего этажей: 2
Площадь участка: 28 соток
Категория земли: поселения
📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 11.12.2025
Начальная цена: 10 270 372 ₽
Минимальная цена: 7 189 260 ₽
#КошевоПосёлок
#Общепит
#Продажа
🔥полная информация о лоте