🔥Офис, 223 м² г.Тольятти🔥
💸Цена: 10 935 000 ₽
📍Тольятти, Юбилейная улица, 8
Площадь: 223 м²
Этаж: 2
📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 17.12.2025
Начальная цена: 12 150 000 ₽
Минимальная цена: 6 075 000 ₽
#Тольятти
#Офисы
#Продажа
🔥полная информация о лоте
💸Цена: 10 935 000 ₽
📍Тольятти, Юбилейная улица, 8
Площадь: 223 м²
Этаж: 2
📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 17.12.2025
Начальная цена: 12 150 000 ₽
Минимальная цена: 6 075 000 ₽
#Тольятти
#Офисы
#Продажа
🔥полная информация о лоте
🔥База отдыха, 48 кв. м🔥
💸Цена: 25 650 000 ₽
📍Екатериновка село, ул. Южная, д. 7
Площадь: 48 м²
Этаж: 2
Всего этажей: 2
Площадь участка: 107 соток
Категория земли: поселения
📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 08.03.2026
Начальная цена: 27 000 000 ₽
Минимальная цена: 6 750 000 ₽
#ЕкатериновкаСело
#ГостиницыИБазыОтдыха
#Продажа
🔥полная информация о лоте
💸Цена: 25 650 000 ₽
📍Екатериновка село, ул. Южная, д. 7
Площадь: 48 м²
Этаж: 2
Всего этажей: 2
Площадь участка: 107 соток
Категория земли: поселения
📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 08.03.2026
Начальная цена: 27 000 000 ₽
Минимальная цена: 6 750 000 ₽
#ЕкатериновкаСело
#ГостиницыИБазыОтдыха
#Продажа
🔥полная информация о лоте
Forwarded from Окулов PRO | Недвижимость с торгов
🏛 В Госдуме обсудили меры против мошеннических схем на рынке недвижимости — так называемых «бабушкиных схем» 👵🏠.
📊 За 2024-2025 годы по таким схемам:
75 — квартир продано в Москве
70 — квартир в Санкт-Петербурге
38 — в Подмосковье
34 — в Новосибирской области
22 — в Челябинской области
Есть случаи в Алтайском, Красноярском, Пермском, Саратовском и Мурманском регионах, а в Краснодарском — 3 квартиры.
⚖️ Судебная практика по 90 искам из 251 продажи:
В 41% случаев сделка признана недействительной, но покупатель остается без квартиры и денег ❌
В 39% применяют двустороннюю реституцию — возврат квартиры продавцу и денег покупателю, если эти деньги есть ↩️
В 20% иск отклонен, квартира остается у покупателя 🏠
🔍 41% продавцов пользовались услугами агентств недвижимости, 32% — частных риелторов, и лишь 27% размещали объявления самостоятельно.
🏠#недвижимость
🚫#мошенничество
👵#бабушкинысхемы
📊#рынокнедвижимости
🏛#Госдума
🛡#защитапокупателей
❌#мошенники
🔒#безопасностьсделок
🌆#Москва
📊 За 2024-2025 годы по таким схемам:
75 — квартир продано в Москве
70 — квартир в Санкт-Петербурге
38 — в Подмосковье
34 — в Новосибирской области
22 — в Челябинской области
Есть случаи в Алтайском, Красноярском, Пермском, Саратовском и Мурманском регионах, а в Краснодарском — 3 квартиры.
⚖️ Судебная практика по 90 искам из 251 продажи:
В 41% случаев сделка признана недействительной, но покупатель остается без квартиры и денег ❌
В 39% применяют двустороннюю реституцию — возврат квартиры продавцу и денег покупателю, если эти деньги есть ↩️
В 20% иск отклонен, квартира остается у покупателя 🏠
🔍 41% продавцов пользовались услугами агентств недвижимости, 32% — частных риелторов, и лишь 27% размещали объявления самостоятельно.
🏠#недвижимость
🚫#мошенничество
👵#бабушкинысхемы
📊#рынокнедвижимости
🏛#Госдума
🛡#защитапокупателей
❌#мошенники
🔒#безопасностьсделок
🌆#Москва
🔥Земельные участки (10 шт.), 500 000 кв. м🔥
💸Цена: 30 125 520 ₽
📍МУСПП "Молодая Гвардия", посёлок Зелёненький
Площадь: 500 000 м²
Этаж: 0
Всего этажей: 0
Площадь участка: 50 гектаров
Категория земли: участок сельхозназначения
📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 02.12.2025
Начальная цена: 41 841 000 ₽
Минимальная цена: 30 125 520 ₽
#Коммерческая
#Продажа
🔥полная информация о лоте
💸Цена: 30 125 520 ₽
📍МУСПП "Молодая Гвардия", посёлок Зелёненький
Площадь: 500 000 м²
Этаж: 0
Всего этажей: 0
Площадь участка: 50 гектаров
Категория земли: участок сельхозназначения
📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 02.12.2025
Начальная цена: 41 841 000 ₽
Минимальная цена: 30 125 520 ₽
#Коммерческая
#Продажа
🔥полная информация о лоте
🔥База отдыха, 48 кв. м🔥
💸Цена: 24 300 000 ₽
📍Екатериновка село, ул. Южная, д. 7
Площадь: 48 м²
Этаж: 2
Всего этажей: 2
Площадь участка: 107 соток
Категория земли: поселения
📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 08.03.2026
Начальная цена: 27 000 000 ₽
Минимальная цена: 6 750 000 ₽
#ЕкатериновкаСело
#ГостиницыИБазыОтдыха
#Продажа
🔥полная информация о лоте
💸Цена: 24 300 000 ₽
📍Екатериновка село, ул. Южная, д. 7
Площадь: 48 м²
Этаж: 2
Всего этажей: 2
Площадь участка: 107 соток
Категория земли: поселения
📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 08.03.2026
Начальная цена: 27 000 000 ₽
Минимальная цена: 6 750 000 ₽
#ЕкатериновкаСело
#ГостиницыИБазыОтдыха
#Продажа
🔥полная информация о лоте
Forwarded from Окулов PRO | Недвижимость с торгов
🏥 Шокирующий лот на торгах: здание детской больницы! 😱
📍 Ивановская обл., г. Приволжск, ул. М. Московская, 37. Продажа по банкротству МУП "Приволжское ТЭП". Стартовая цена 7,7 млн руб., падает за месяц каждые 3 дня – до 100 тыс.!📉 💸
👍 Здание в хорошем состоянии: стеклопакеты видны на панораме. Идеально для инвесторов?
😠 Но это детская больница на распродаже! Социальный объект под угрозой, долги и риски – сплошной негатив. Куда катится медицина? 🤬
🔑 Советы:
1️⃣ Проверь обременения и юр. чистоту
2️⃣ Оцени реальное состояние на месте
3️⃣ Рассчитай риски перепрофилирования
📩 Интересно? Напиши!
🏷 #Торги #Банкротство #КоммерческаяНедвижимость #Дисконт #Приволжск
📍 Ивановская обл., г. Приволжск, ул. М. Московская, 37. Продажа по банкротству МУП "Приволжское ТЭП". Стартовая цена 7,7 млн руб., падает за месяц каждые 3 дня – до 100 тыс.!
👍 Здание в хорошем состоянии: стеклопакеты видны на панораме. Идеально для инвесторов?
😠 Но это детская больница на распродаже! Социальный объект под угрозой, долги и риски – сплошной негатив. Куда катится медицина? 🤬
🔑 Советы:
1️⃣ Проверь обременения и юр. чистоту
2️⃣ Оцени реальное состояние на месте
3️⃣ Рассчитай риски перепрофилирования
📩 Интересно? Напиши!
🏷 #Торги #Банкротство #КоммерческаяНедвижимость #Дисконт #Приволжск
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Окулов PRO | Недвижимость с торгов
🛡 #советы, 👨⚖️ #законодательство
⚖️ Шокирующий вердикт суда: квартира дочери банкрота – в конкурсную массу! 😱
📜 Дело № А46-18040/2021: отец передал квартиру несовершеннолетней дочери "алиментами на 17 лет вперед" в 2019 г. Банкротство в 2021 – кассация отменила сделку как наносящую вред кредиторам.
📉 Предбанкротный вывод актива: суды нижестоящих отказали, но кассация увидела фиктивность. Квартира возвращена в конкурсную массу для продажи.
⚠️ Урок для собственников:
1️⃣ Передача детям за 3 года до банкротства под прицелом
2️⃣ Даже "алименты" проверяют на мнимость
3️⃣ Риск потери для всех подозрительных сделок
💡 Защита интересов ребенка есть, но не для сокрытия активов.
📩 Хотите разбор вашего кейса?
🏷 Теги:
⚖️ #Банкротство
🏠 #Недвижимость
📋 #СудебнаяПрактика
👨👩👧 #Алименты
🔄 #Торги
📜 Дело № А46-18040/2021: отец передал квартиру несовершеннолетней дочери "алиментами на 17 лет вперед" в 2019 г. Банкротство в 2021 – кассация отменила сделку как наносящую вред кредиторам.
💡 Защита интересов ребенка есть, но не для сокрытия активов.
📩 Хотите разбор вашего кейса?
🏷 Теги:
⚖️ #Банкротство
🏠 #Недвижимость
📋 #СудебнаяПрактика
👨👩👧 #Алименты
🔄 #Торги
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥Производственный комплекс, 3 341,1 кв. м🔥
💸Цена: 17 928 000 ₽
📍Новокуйбышевск, ул. Суворова, д. 4
Площадь: 3 341,1 м²
Этаж: 4
Всего этажей: 4
Площадь участка: 122 сотки
Категория земли: участок промышленности, транспорта, связи и иного не с/х назн
📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 20.12.2025
Начальная цена: 21 600 000 ₽
Минимальная цена: 3 240 000 ₽
#Новокуйбышевск
#База
#Продажа
🔥полная информация о лоте
💸Цена: 17 928 000 ₽
📍Новокуйбышевск, ул. Суворова, д. 4
Площадь: 3 341,1 м²
Этаж: 4
Всего этажей: 4
Площадь участка: 122 сотки
Категория земли: участок промышленности, транспорта, связи и иного не с/х назн
📉Аукцион на понижение
Дата окончания торгов: 20.12.2025
Начальная цена: 21 600 000 ₽
Минимальная цена: 3 240 000 ₽
#Новокуйбышевск
#База
#Продажа
🔥полная информация о лоте