Корсары - гордость Калининграда.

Из многочисленных довоенных трамвайных маршрутов сегодня существует только один - номер 5. Но в городе то тут, то там можно встретить старые трамвайные рельсы с непривычной шириной колеи. Во всей стране расстояние между рельсами 1524 мм, а у нас - 1 метр. Непривычно узко. Трамваи с такими колёсными парами в России только у нас и у Майкла Джексона. Шучу! Только у нас, в Евпатории и Пятигорске.

В нашей стране такие трамваи не выпускали. Поэтому у нас до недавнего времени ходили исключительно иностранцы: чехи и поляк. Но в прошлом году случилось чудо и нам привезли красивые, современные и. главное, - импортозамещенные питерские трамваи, Корсары.

Прокатиться на новом трамвае для калининградцев было развлечением на следующие полгода. Я вам честно скажу, сам специально менял свой привычный маршрут, чтоб испытать новый Корсар.

Маршрут N°5 превосходен. Он проходит практически через все туристически значимые места города. Прокатившись на нем, можно отлично осмотреть город.

Именно эта особенность подтолкнула меня на основе обычного трамвайного маршрута создать обзорную экскурсию "Кёнигсбергский трамвай". Вначале мы думали сделать исключительно трамвайную поездку от конечной до конечной. Но потом нам захотелось выйти тут, пройтись там и концепция немного поменялась. В итоге получилась прекрасная обзорная экскурсия. Наша "Пятерочка" помогла нам соединить два центра: центр исторический (остров Канта, Кафедральный собор, Рыбная деревня) и центр современный (Площадь Победы).

Сейчас в городе идут работы по восстановлению трамвайных путей для нового-старого маршрута - тройки. Так что у нашего трамвая есть будущее и, возможно, у нас появится новая экскурсия. Например, "Трамвай третий номер". По ходу следования мы бы могли рассказать вам про Южный вокзал, кнайпховскую Лангассе, Биржу и много чего другого интересного. Уже вижу эту экскурсию.

А вы прокатились на нашем трамвае?

Ждем бывалых и новых туристов на наших экскурсиях! А так же напоминаю, что на сайте Двухметрового гида вы можете:
✔️Купить авиабилет
✔️Забронировать жилье
✔️Выбрать экскурсию
✔️Взять машину напрокат

https://dvuhmetrovigid.ru/

Стало традицией время от времени писать мне успокоительные посты. Опять вижу обеспокоенность в ваших вопросах: "А у вас все спокойно?", "Хотели поехать, но боимся не вернуться. Вдруг самолеты отменят".

Так вот. В Калининграде все спокойно. Спокойнее, чем в некоторых субъектах РФ уж точно.

Вам не стоит бояться лететь к нам. Самолеты не отменят, потому что они летят над нейтральными (ничейными) водами. Поезда из Москвы и Питера ходят по расписанию. Еды - завались, и свежей рыбки в том числе.

Есть масса причин сейчас поехать в Калининград. Посудите сами:

У нас сейчас золотая красивая осень.

Народа мало. В любой ресторан можно попасть без записи (в сезон это просто нереально).

Стоимость проживания низкая (если честно, я таких цен давно не видел). Мою Ванильную квартиру с видом на лес Куршской косы можно снять за 3000 в сутки!!!

А главное, у нас на экскурсиях полно свободных мест. Прийдя на групповую экскурсию можно попасть почти на индивидуальную.

Приезжайте, будем бродить, собирать каштаны под ногами и рассказывать вам интересности.

Ждем бывалых и новых туристов на наших экскурсиях! А так же напоминаю, что на сайте Двухметрового гида вы можете:
✔️Купить авиабилет
✔️Забронировать жилье
✔️Выбрать экскурсию
✔️Взять машину напрокат
✔️Подготовиться к поездке и узнать советы для туристов в разделе "Блог"

https://dvuhmetrovigid.ru/

По опросу в нельзяграм вы выбрали тему сегодняшнего поста - инвестиционная квартира в Калининграде.

Релокация в Калининград - это не обязательно продать все и переехать. Она может начаться с покупки доходной недвижимости. Это гораздо проще, чем кажется. Вполне может быть, что через несколько лет вы переедете в свою квартиру в нашем городе. Расскажу на основе своего опыта и имеющейся статистики.

Доход от посуточной аренды квартиры - это произведение процента загрузки квартиры и средней стоимости проживания. Это два важнейших показателя и о них нужно думать с самого начала.

Расположение квартиры в удачной локации определит сколько гостей будет к вам приезжать. Будь у вас самая прекрасная квартира с низкой ценой где-то на окраине, и гостей у вас будет крайне мало. Поэтому выбирать квартиру нужно в интересных для туристов местах - центр, Амалиенау, Верхнее озеро.

Если вы купили однушку на Ленинском проспекте - это прекрасно. Но если в ней "бабушкин ремонт", то много на ней вы не заработаете. На рынке полно вариантов с красивым дизайнерским ремонтом, они хорошо и дорого сдаются.

Таким образом расположение квартиры обеспечивает количество броней, а состояние и дизайн - цену проживания.

Сейчас цены несколько опустились, и можно найти варианты близкие к идеальному в пределах 5-6 млн. руб.

Если вы все сделаете правильно, то можно рассчитывать на среднюю загрузку выше 85% и окупаемость инвестиций около 8 лет.

После ухода Букинга жизнь рантье изменилась. Зарабатывать стало сложнее. Я убежден, что рынок будет уходить от частников в сторону крупных управляющих компаний. Имея один объект тяжело работать в современных реалиях.

Финансовая модель с использованием ипотеки и работа с управляющей компанией может обеспечить вам доход около 12-15% годовых без учета изменения стоимости объекта.

Рост туристического потока в нашу область в долгосрочной перспективе будет тянуть в верх и цены на жилье. Посмотрите сколько стоила недвига в Сочи 10 лет назад и сколько сейчас. Наша область только в начале аналогичного пути.

Я могу вам помочь с покупкой и подготовкой к сдаче квартир в нашем городе. А так же могу взять вашу квартиру в доверительное управление.

Ждем бывалых и новых туристов на наших экскурсиях! А так же напоминаю, что на сайте Двухметрового гида вы можете:
✔️Купить авиабилет
✔️Забронировать жилье
✔️Выбрать экскурсию
✔️Взять машину напрокат
✔️Подготовиться к поездке и узнать советы для туристов в разделе "Блог"

https://dvuhmetrovigid.ru/

Калининградская кухня - это синтез традиционных блюд народов, проживающих в области и на территориях, граничащих с ней. Сегодня хочу с вами поделиться рецептом бигоса.

Это блюдо готовят и поляки, и литовцы, и белорусы. Мне очень нравится, как его готовят в кафе Амбар в Зеленоградске, и я решил повторить это несложное блюдо дома, а повторив, решил поделиться с вами.

Нам надо 500 грамм говяжьей вырезки, сало соленое, какой-нибудь колбасы (я взял копченой), лесные грибы 300 грамм, капуста белокочанная, капуста квашеная, две луковицы, тмин, соль, перец и два часа свободного времени.

Сало режем кубиками и обжариваем в небольшом количестве растительного масла. Добавляем резаную говядину и колбасу. Жарим минут 8-10. Убираем мясо из жаровни.

Лук режем соломкой и обжариваем в жаровне. Добавляем 300 грамм квашеной капусты и тушим 30 минут. Периодически помешивая и подливая воду.

Через 30 минут добавляем наше мясо с колбасой и белокочанную капусту. Капуста уменьшится в объеме в 2 раза минимум. Так что шинкуем ее с избытком. Тушим на среднем огне час.

Добавляем резаные лесные грибы и пол чайной ложки тмина, тушим еще 30 минут. Вуаля. Все готово.

Обязательно подавать с черным хлебом и зелёным луком! Это добавляет +100 к вкусу блюда!

Представляем, что сидим на берегу моря в кафе Амбар, смотрим на волны и ленивых чаек. Кушаем блюдо калининградской кухни и планируем отпуск.

Приятного аппетита.

Ждем бывалых и новых туристов на наших экскурсиях! А так же напоминаю, что на сайте Двухметрового гида вы можете:
✔️Купить авиабилет
✔️Забронировать жилье
✔️Выбрать экскурсию
✔️Взять машину напрокат
✔️Подготовиться к поездке и узнать советы для туристов в разделе "Блог"


https://dvuhmetrovigid.ru/

Никогда не знаешь, что ждет тебя за поворотом. Думаю, во многом от этого люди и любят путешествия. Даже привычные места иногда могут удивить.

Однажды я зашёл в знакомое мрачное здание психиатрической лечебницы Алленберг и встретил там вот этих милых девчонок в кроличьих ушках. Эти ушки и их юный возраст, их равнодушие к происходящему в интерьерах неоготической заброшки создавали странное ощущение нереальности. Я попросил сделать с ними фото и поглядите, какие классные из них получились модели. Достойны они вашего ❤️?

Что же ждёт нас за очередным поворотом?

Ждем бывалых и новых туристов на наших экскурсиях! А так же напоминаю, что на сайте Двухметрового гида вы можете:
✔️Купить авиабилет
✔️Забронировать жилье
✔️Выбрать экскурсию
✔️Взять машину напрокат
✔️Подготовиться к поездке и узнать советы для туристов в разделе "Блог"

https://dvuhmetrovigid.ru/

Несмотря на весь караул вокруг, в Калининграде все спокойно. И мне очень хотелось бы увидеть вас на экскурсии Команды Двухметрового гида. Посмотрите, какая красота у нас. Самое красивое время осени.

На этой неделе мы ждём вас не экскурсии:

10 октября Кёнигсбергский трамвай

10 октября Амалиенау

12 октября Коса, коты и сыр

13 октября Кёнигсбергский трамвай

13 октября Амалиенау

13 октября Балтийск и Баткоса

14 октября Светлогорск Янтарный

15 октября Малые города

16 октября Коса, коты и сыр

Ждём бывалых и новых туристов на наших экскурсиях! А так же напоминаю, что на сайте Двухметрового гида вы можете:
✔️Купить авиабилет
✔️Забронировать жилье
✔️Выбрать экскурсию
✔️Взять машину напрокат
✔️Подготовиться к поездке и узнать советы для туристов в разделе "Блог"

https://dvuhmetrovigid.ru/

Море и осень.

Ждём бывалых и новых туристов на наших экскурсиях! А так же напоминаю, что на сайте Двухметрового гида вы можете:
✔️Купить авиабилет
✔️Забронировать жилье
✔️Выбрать экскурсию
✔️Взять машину напрокат
✔️Подготовиться к поездке и узнать советы для туристов в разделе "Блог"

https://dvuhmetrovigid.ru/

Когда становится тяжело - все мы ищем опоры в семье. Этот год точно год семьи.🤣

Ради семьи ты должен держать себя в руках, ходить на работу и быть ответственным.

Я вам писал, как мы с женой встречали рассвет. Теперь мы распространили эту практику на детей. Встали в 5 утра и поехали на море, чтоб увидеть, где именно восходит солнце. Маленькое приключение, которое мы пережили все вместе. В очередной раз порадовался тем возможностям, что даёт Калининградская область. Просто море, просто утро, просто солнце и семья.

Ни один ребенок в школу не опоздал.

Как ваши дела, как семья?

Ждём бывалых и новых туристов на наших экскурсиях! А так же напоминаю, что на сайте Двухметрового гида вы можете:
✔️Купить авиабилет
✔️Забронировать жилье
✔️Выбрать экскурсию
✔️Взять машину напрокат
✔️Подготовиться к поездке и узнать советы для туристов в разделе "Блог"

https://dvuhmetrovigid.ru/

А знаете ли вы, что в Зеленоградске есть должность Котошеф?

Да-да. Зеленоградские коты в прошлой жизни не драли диваны и не грызли фикусы, поэтому в этой жизни они не живут, а наслаждаются dolce vita в городе котов под присмотром специального человека. Светлана Логунова (имя этого человека в миру) следит, чтоб коты были накормлены, здоровы и чтоб туристы не сильно им досаждали.

Я искренне считаю, что коты в Зелике с каждым годом все лучше понимают свою величину и важность. Не удивлюсь, если на следующие выборы в местный горсовет мохнатые пропихнут своего кандидата. С каждым годом их ряхи все шире, а взгляд на нас - кожаных мешков, все более презренный и равнодушный. Даже на "кис-кис" мы уже не поворачиваемся, ибо закормлены впрок.

Будете в наших краях - посетите город кошек Зеленоградск. Мы его показываем на экскурсии "Коса, коты и сыр".

Всем мяу!

Ждем бывалых и новых туристов на наших экскурсиях! А так же напоминаю, что на сайте Двухметрового гида вы можете:
✔️Купить авиабилет
✔️Забронировать жилье
✔️Выбрать экскурсию
✔️Взять машину напрокат
✔️Подготовиться к поездке и узнать советы для туристов в разделе "Блог"

https://dvuhmetrovigid.ru/

Позавчера на собственном опыте убедился в чудотворном действии прогулки по морскому берегу.

Сейчас так много информации, что у меня случился перегруз. Симптоматика была странная. Я перестал слушать музыку в машине. Просто ездил с выключенной магнитолой, а ритмичное жужжание мотора было приятнее любого привычного трека.

Но правду говорят, что у людей живущих на море не может быть депрессии - у них же есть море!

Я приехал в Зеленоградск на закате, прошел вдоль моря, послушал шум волн, подышал воздухом, погулял в парке. Я замедлился. Перестал спешить куда-то. Все проблемы в тот момент отошли на второй план. Я перезагрузился.

Сегодня я повернул ручку магнитолы и звуки из динамиков меня уже не раздражали.

Ждём бывалых и новых туристов на наших экскурсиях! А так же напоминаю, что на сайте Двухметрового гида вы можете:
✔️Купить авиабилет
✔️Забронировать жилье
✔️Выбрать экскурсию
✔️Взять машину напрокат
✔️Подготовиться к поездке и узнать советы для туристов в разделе "Блог"

https://dvuhmetrovigid.ru/

Иногда чувствую себя немного блаженным. Ну правда, весь этот год я искренне наслаждаюсь Калининградской областью. Даже в отпуск никуда ехать не хочется.

С того момента, как в конце января появились подснежники, я постоянно нахожу вокруг то, что меня радует. Сменяемость растений и красок, но при этом перманентность красоты - это наша Калининградия.

Сейчас я особенно наслаждаюсь осенними золотистыми ясенями. Опять же раньше не обращал на эти деревья никакого внимания, а весь этот год они неизменно притягивают мой взгляд.

Смотреть в мир и открывать для себя каждый день что-то новое - это прекрасно.

Какие открытия в этом году сделали вы?

Ждём бывалых и новых туристов на наших экскурсиях! А так же напоминаю, что на сайте Двухметрового гида вы можете:
✔️Купить авиабилет
✔️Забронировать жилье
✔️Выбрать экскурсию
✔️Взять машину напрокат
✔️Подготовиться к поездке и узнать советы для туристов в разделе "Блог"

https://dvuhmetrovigid.ru/

Говорят, что на этой неделе столбик термометра чуть опустится. Не критично, но похолодает. Так что если вы собираетесь ехать к нам - посмотрите прогноз погоды. Я уверен, что изменения происходящие в природе не помешают вам насладиться нашей Калининградией. Кирхи, замки и дома одинаково хороши и в солнечный день, и в дождливый.

На этой неделе у нас будут прекрасные (как всегда) экскурсии:

17 октября Кёнигсбергский трамвай

17 октября Амалиенау

19 октября Коса, коты и сыр

20 октября Кёнигсбергский трамвай

20 октября Амалиенау

21 октября Светлогорск Янтарный

22 октября Малые города

23 октября Коса, коты и сыр

24 октября Кёнигсбергский трамвай

Ждём бывалых и новых туристов на наших экскурсиях! А так же напоминаю, что на сайте Двухметрового гида вы можете:
✔️Купить авиабилет
✔️Забронировать жилье
✔️Выбрать экскурсию
✔️Взять машину напрокат
✔️Подготовиться к поездке и узнать советы для туристов в разделе "Блог"

https://dvuhmetrovigid.ru/

Куда идет турист, когда приезжает впервые в Калининград? Правильно - на остров Канта. Посмотреть Кафедральный собор и Рыбную деревню - это обязательная программа. Чем еще заняться осенью во время короткого визита?

1. Не ограничивайтесь лишь центром Калининграда. Обязательно дойдите до Амалиенау. Сохранившиеся довоенные виллы влюбят вас в город. И хотя сердце города находится на острове Канта (в брусчатке рядом с могилой философа), душа его - в Амалиенау.

2. Конечно, море! Если вы приехали в Калининград и светит солнце - это прекрасная погода, чтобы поехать на море и гулять! Если льет дождь стеной - это прекрасная погода, чтобы поехать на море и сидеть в кафе! Если дует сильный ветер - это прекрасная погода, чтобы поехать на море и смотреть на то, как зависают чайки и берут еду с руки. Для моря всегда отличная погода.

3. Куршская коса. Это прям must watch! Многие думают, что осенью и зимой на косе делать нечего, что там холодно и неинтересно. Но это не так! Там точно теплее, чем в Зеленоградске. Я видел косу в разную погоду и она всегда прекрасна. Это место силы, которое обязательно нужно посетить.

4. Если у вас еще есть свободное время, то, конечно, надо посетить Светлогорск и/или Зеленоградск. Погулять по улочкам, посмотреть на домики, вкусно покушать, купить что-то ненужное друзьям в сувенирной лавке, попрокастинировать на лавочке с хорошим видом.

Все это можно сделать самостоятельно, а можно в нашей компании на наших экскурсиях.

Ждём бывалых и новых туристов на наших экскурсиях! А так же напоминаю, что на сайте Двухметрового гида вы можете:
✔️Купить авиабилет
✔️Забронировать жилье
✔️Выбрать экскурсию
✔️Взять машину напрокат
✔️Подготовиться к поездке и узнать советы для туристов в разделе "Блог"

https://dvuhmetrovigid.ru/

Ждём бывалых и новых туристов на наших экскурсиях! А так же напоминаю, что на сайте Двухметрового гида вы можете:
✔️Купить авиабилет
✔️Забронировать жилье
✔️Выбрать экскурсию
✔️Взять машину напрокат
✔️Подготовиться к поездке и узнать советы для туристов в разделе "Блог"

https://dvuhmetrovigid.ru/

Чем прекрасен Зеленоградск, так это своей уютностью. Не важно когда вы приедете: летом или осенью вы все равно почувствуете эту ламповую уютность. Кульминация этого ощущения наступает в канун новогодних праздников, когда все магазины на Курортном проспекте надевают украшения из еловых веток и жёлтых огней.

С каждым годом город становится все прекрасней. Почти все заброшенные здания нашли своих хозяев и сейчас восстанавливаются или перестраиваются. Чего стоит восстановленный Курхауз, площадь перед которым стала новым городским туристическим центром. Неизменным атрибутом этого места стали фотозона с каретой и нескончаемая очередь за кренделями.

Прогуляться по чарующему Зеленоградску вы можете на нашей экскурсии - Коса, коты и сыр.

Ждём бывалых и новых туристов на наших экскурсиях! А так же напоминаю, что на сайте Двухметрового гида вы можете:
✔️Забронировать жилье
✔️Выбрать экскурсию
✔️Взять машину напрокат
✔️Подготовиться к поездке и узнать советы для туристов в разделе "Блог"

https://dvuhmetrovigid.ru/