در عقود اجاره ، نکاح موقت ، مساقات ، مضارعه ، مدت رکن است و باید حتما مشخص باشد.

ممکن است فاصله بیفتد بین زمان انعقاد عقد و زمان شروع عقد ، فرضا در عقود موقت ممکن است.

ماده 469 قانون مدنی
مدت اجاره از روزی شروع میشود که بین طرفین مقرر شده است و اگر در عقد اجاره ابتدای مدت ذکر نشده باشد از وقت عقد ‌محسوب است.

⛔️توجه؛

🔹ثبت‌نام نهمین دوره صفر تا ۱۰۰ مکالمه و آیلتس دکتر مردانی آغاز شد.

(صفر تا صد زبان طی ۶ ماه)

🔹برای آشنایی با کیفیت دوره، پنج جلسه اولیه رایگان میباشد.

🔹جهت شرکت در جلسات رایگان و تصمیم‌گیری؛
به آیدی پشتیبانی در تلگرام پیام دهید👇
👉👉 @course_support6


پیج اینستاگرام دکتر مردانی؛ 👇
www.instagram.com/zabanmardani

🔹دکتر نوید مردانی، استاد دانشگاه، از دانشگاه بریستول انگلستان

📌 خیارات ویژه عقد بیع :

خیار مجلس
خیار حیوان
خیار تاخیر ثمن

ولی بقیه خیارات اصولا در سایر معاملات نیز جاری هستند و خیارات مشترک محسوب می شود.

✏️ خیارات مدت دار :

خیار مجلس
خیار حیوان
خیار شرط

🔴 خیارات مذکور ، مخصوص عین معین هستند.

هیچ خیاری در وقف و اقاله راه ندارد ( ماده ۶۱ ق م )

خیار تعذر تسلیم در عقد کلی هم راه دارد.

جدایی در صورتی موجب زوال خیار مجلس است که اختیاری باشد ، بنابراین جدایی ناشی از اکراه یا زلزله موجب سقوط خیار نیست.

⭕️ خیار مجلس در :
معامله با خود
قرارداد هایی که از طریق مکاتبه و تلفن یا رایانامه
منعقد می شود راه ندارد!

◽️ در بیع صرف خیار مجلس راه ندارد.

در بیع فصولی ، خیار مجلس با مالک است به شرط آنکه در مجلس حضور داشته باشد.

اعمال خیار حیوان در فرضی است که مبیع عین معین و حیوان زنده است.

استاد آرش نیا به مناسبت تولدش داره به ۱۰۰ نفر کتابخانه دیجیتال آموزش زبان انگلیسی رو هدیه میده. برو تو کانالش تا تموم نشده هدیه رو بگیر‌. 😍
@RezaArashnia

تفاسخ تنها در مورد عقود لازم قابل تصور است ، اما فسخ و انفساخ و منفسخ در عقود جایز نیز قابل تحقق است.

میخوام پیامو پاک کنم‌. هدیه رو گرفتی؟

سن قانونی جهت ازدواج موقت برای دختر ۱۳ سال تمام است .

صیغه نکاح موقت برای مدت مشخصی جاری می شود و با اتمام آن ، نکاح موقت فسخ می شود و نیازی به طلاق نخواهد بود اما اگر مدت نکاح موقت طولانی باشد ( مثلا ۹۰ سال ) جهت جدایی باید طلاق صورت پذیرد .