صدور رای در دیوان عالی کشور:
☆آزمونی و ۱۰۰درصد یکی از سوالات امسال☆

●تایید یا ابرام رای= این رای قطعی شده وبرای اجرا به دادگاه صادر کننده رای اعاده می شود.

●نقض رای بدوی:
■اگر از نظر دیوان مورد از موارد قرار منع یا موقوفی یا حکم برائت است= دیوان رای بدوی را نقض بلاارجاع وپرونده مختومه می شود.

■اگر دیوان تحقیقات را ناقص بداند= رای بدوی را نقض وبدون صدور قرار رفع نقص باذکر صریح موارد نقص پرونده را به دادگاه صادر کننده رای ارجاع می دهد

■اگر دادگاه بدوی فاقد صلاحیت ذاتی باشد: دیوان بدون نیاز به ایراد رای بدوی را نقض وپرونده را به دادگاه صالح ارجاع ومرجع مذکور مکلف به رسیدگی است.

■اگر رای مورد اعتراض قرار بود چی= در صورت نقض قرار پرونده به دادگاه صادر کننده قرار ارجاع داده می شود.
دادگاه مذکور مکلف است وارد ماهیت شده وانشا حکم کند مگر پس از نقض قرار جهت تازه ای برای صدور قرار حادث شود واین رای هم قابل فرجام است

●اما در غیر موارد بالا= دیوان رای دادگاه را نقض وپرونده را به دادگاه  همعرض صادر کننده رای بدوی ارجاع می دهد.

🔷 تفاوت حكم و قرار:

🔸 حكم همیشه از جانب دادگاه ( قاضی ) صادر می شود . ولی قرار ممكن است از جانب دادگاه ، دادستان ، بازپرس ، دادیار و یا مدیر دفتر شعبه صادر گردد .

🔸 احكام علی الاصول قابل تجدید نظرند . ( مگر قانون منع كرده باشد . ) ولی قرارها علی الاصول و به تنهایی قابل تجدید نظر نمی باشند . ( مگر در مواردی كه قانون تجویز نموده باشد . )

🔸  اعاده دادرسی از احكام ممكن است .ولی مجاز به اعاده دادرسی از قرار نیستیم .

🔸 احكام ممكن است حضوری و غیابی باشند . ولی قرار غیابی نداریم .

🔸 حكم، قاطع دعوی و در ماهیت آن است . اما قرار در ماهیت دعوی نیست هرچند ممكن است جزئاً قاطع دعوی بوده باشد .

🔸  هیچ قراری به تنهایی قابل رسیدگی فرجامی نیست مگر آنچه قانون اجازه داده باشد . قرارها مشروط به اینكه اصل حكم راجع به آنها قابل رسیدگی فرجامی باشد ، قابل فرجام خواهی است . ولی حكمها قابل رسیدگی فرجامی هستند .

🔸 اعتبار امر مختومه ، ناظر به احكام است . رسیدگی مجدد به قرارها توسط دادرس منعی ندارد

اگر رای دادگاه بصورت قرار باشد ، و قرار نقض شود ، پرونده را برای رسیدگی ماهوی به همان دادگاه صادر كنندۀ قرار ارجاع می دهند . اما اگر رای دادگاه به صورت حكم باشد ، مرجع تجدید نظر كننده ، پس از نقض حكم ، رأساً مبادرت به رسیدگی و انشاء رای می نماید

🎖 مزایای دریافت کارت بین‌المللی دانشجویی 🎓

🎯 استفاده از بی‌شمار مزایا و خدمات سازمان دانشگاهیان از جمله:
🌍 6 ترم آموزش آنلاین زبان انگلیسی
👨‍💻10 دوره مهارت فردی
💼 تسهیل ثبت شرکت رایگان
🪄 دستیار هوشمند تدوین پروپوزال
💰 برخورداری از تخفیف بیش از ۲۰ برند معتبر در ایران از جمله تکنولایف، اتاقک، پونیشا، دکترساینا، ایران آنلاین هتل، گیشه7، نورمگز، نوار، آدینه‌بوک، ازکی، تیکا، اتیچر، چابکان، پول تیکت، آقای ترجمه و فیدیبو

ثبت‌نام: https://My.isic.ir

‍🤝 وکـــیـــل بـــاش➡️

حقوقی
موتور برگه اموال تملیکی را اگر مامور بگیرد چه میشود
پاسخ وکیل
با سلام اگر پلیس موتور را توقیف نماید مالک می‌تواند شخصاً یا توسط وکیل رفع توقیف نماید

‍

https://news.1rj.ru/str/vakilbash

✨ **آینده‌ای روشن در دستان شماست!** ✨

😎 آیا به دنبال فرصتی جدید در زندگی هستید؟

با خدمات بینظیر تیم فراند ویز مهاجرت را تجربه کنید✈️

🟢 **خدمات ما شامل:**⚫️
- صدور ویزای شینگن
- اخذ پاسپورت دومینیکا
- مشاوره تخصصی
- رجیستر امور مالیاتی
-افتتاح حساب شخصی و بیزینسی در امارات
- مشاوره تخصصی اخذ گلدن ویزا
- اخذ مدرک DHA

🔴**فراند ویز ،همراه هر لحظه**⚪️

🛫برای شروع یک سفر جدید و تحقق رویای خود، همین امروز با ما تماس بگیرید!

📞** [+97-158-148-3004]**
📞**[+98-939-406-3005]**

🌐 WWW.Frandways.com

📍و همچنین شما میتونین از طریق پیج اینستاگرام فراند ویز
و تلگرام با ما همراه باشید.

حقوقی
سلام من یه زمین کشاورزی دارم یه راه ورودداشتیم حالا راه ورودشو بستن. ونمیزارن بریم داخل باغمون. همسایه باغاراه روبستن. وبهم‌راه نمیدن میشه یه راهنماییم بکنید
پاسخ وکیل
چنانچه شما از مکان ورود مورد سوال (( حق العبور) ) داشتید می‌توانید علیه همسایه شکایت کنید. اما اگر آن مکان متعلق به همسایه است و شما فقط از طرف ایشان (( اذن ورود)) داشته‌اید که کاری نمی‌شود کرد.

https://news.1rj.ru/str/vakilbash

کیفری
سلام وقت بخیر همسرم در پرونده کیفری خیانت در امانت به ۳۸میلیون جریمه دولت و۲ سال حبس تعلیقی محکوم شدند اگر رضایت شاکی رو بگیرم میتونم حبس تعلیقی رومنتفی وجریمه رو کمتر کنم بیشتر میخوام که حبس تعلیق از بین بره چون همسرم یه پرونده مشابه هم داره نمیخوام تعلیق پر اون پرونده تاثیر گذار باشه
پاسخ وکیل
خیانت در امانت از جرایم قابل گذشت می‌باشد و در صورت گذشت شاکی در هر مرحله اجرای مجازات متوقف می‌شود.

https://news.1rj.ru/str/vakilbash

📣فرصت ویژه همکاری با فلای تودی
🔷موقعیت شغلی: کارشناس مرکز تماس 
 
مهارت‌ها و توانمندی‌های موردنیاز👇
____
فن بیان قوی و صبور 
آموزش پذیر 
آشنا به نرم افزارهای آفیس
____
مزایای همکاری با فلای‌تودی👇

✔️آموزش رایگان
✔بیمه تکمیلی رایگان 
✔️حق سفر 
✔️پاداش‌ عملکرد 
✔️و ...

🌐 رزومه خود را به ایمیل زیر ارسال کنید👇
hr@flytoday.ir

اگر قصد مهاجرت تحصیلی دارید با هر شرایط سنی با هر مدرک تحصیلی حتی بدون نیاز به مدرک زبان، موسسه انتخاب با مجوز رسمی از وزارت علوم همراه شماست. فقط کافیه شماره تماستون رو برای ما ارسال کنید یا از طریق راههای ارتباطی موسسه با ما در تماس باشید تا از مشاوره تخصصی کاملا رایگان ما استفاده کنید. در ضمن امکان تحصیل رایگان و اخذ بورسیه تحصیلی هم وجود داره😍

☎️021 79412

📱0998 125 125 4

✅️ لینک درخواست مشاوره رایگان

http://ezam.entekhabafarin.com/RegisterModalView

@entekhabafarin

اگه به برنامه‌نویسی علاقه داری و میشه روی همت و پشت‌کارت حساب کرد، در استعدادسنجی ما شرکت کن و استعدادت رو برای ورود به دنیای برنامه‌نویسی محک بزن!

📝 شرکت در آزمون و دورۀ آماده‌سازی رایگان
و یا برای کسب اطلاعات بیشتر کافیه به آی‌دی ما پیام بدی! 🔽‌‌‌‌

🆔 @MaktabSharif_Admin


▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️

🌐 وبسایت |📱کانال تلگرام | 📲 اینستاگرام

💻 #استخدام_با_طعم_آموزش

دانشجوی گرامی با سلام و احترام
سبک تفکر خلاق شما هنگام حل مسائل چگونه است؟
هدف از پژوهش حاضر شناسایی سبک های تفکر خلاق  دانشجویان هنگام کار برروی پروژه ها و تکالیف است . لطفا با صرف مقداری از زمان ارزشمند خود ما را در انجام این امر یاری رسانید.
نکات مهم
شرط شرکت در پژوهش دانشجو بودن است.
جواب ها به صورت ناشناس برای ما ارسال می شوند.
زمان لازم برای پاسخگویی به سوالات 10 دقیقه است.
همه سوالات را پاسخ دهید و در انتها حتما دکمه ارسال را بزنید.
https://survey.porsline.ir/s/6H4rbYiL
ازهمکاری شما بی نهایت سپاسگزاریم

🚥 دیجی‌کالا در راستای ایجاد فرصت شغلی منعطف برای افرادی که به دنبال فعالیت پاره‌وقت هستند، از طریق #اینشیفت، پلتفرم کار پاره وقت دیجی‌کالا استخدام می‌کند.

💡همکاران ما در انبارهای پردازش کالا و سفارشات در یکی از مراحل زیر فعالیت دارند:

ثبت و ورود کالا
چیدمان و جایگذاری کالا
جمع آوری سفارشات
دسته بندی سفارشات
بسته بندی سفارشات
تفکیک سفارشات

💡این نوع همکاری محدودیتی برای فعالیت خانم ها و آقایان ندارد.

💡این شغل متناسب برای دانشجویانی است که تمایل دارند در حین تحصیل کسب درآمد داشته باشند.

🎒همکاران پاره‌وقت در این بخش از موارد زیر برخوردار خواهند شد:

🎯 بیمه تامین اجتماعی از روز اول و به تعداد روزهای فعالیت

🎯سرویس ایاب و ذهاب یا کمک هزینه رفت و آمد در عموم مراکز

🎯اضافه شدن حق شبکاری و جمعه در صورت انتخاب این ایام (اختیاری)

🎯پرداخت پاداش عملکرد و پاداش های دوره ای دیگر علاوه بر حقوق ثابت روزانه

🎯پرداخت حقوق در بازه های زمانی کوتاه‌تر
(2 بار در ماه)

🎯انتخاب محل کار بر اساس محل سکونت از بین انبارهای پردازش دیجی‌کالا در سطح تهران و کرج

لینک ثبت‌نام:
https://cdoo.ir/HmDgGF

#با_تو_آغاز_میشود
#دیجیکالا

💥فروش ویژه دانشجویی 💥
Hp 640 G2-i5 6th
8-256
2GB graphic
قیمت ۱۰.۴۹۷.۰۰۰ تومان
ایرادات : استوک ، تعداد ۳ عدد ، ۸۰ درصد شارژ
مزایا :
۱۵ روز گارانتی
گرید A+ از نظر ظاهری
فنی سالم
Hp Zbook i7-7th G4-2GB graphic
قیمت : ۱۵.۷۶۷.۰۰۰ تومان
ایرادات : تعداد یک عدد . استوک .
مزایا :
۱۵ روز گارانتی
گرید A+ از نظر ظاهری
فنی سالم
فروش انواع لپ تاپ با قیمت رقابتی
ارسال فوری به سراسر کشور.
شماره تماس : ۰۹۱۲۵۶۵۲۶۲۱ (پاسخگویی بصورت 24 ساعته حتی ایام تعطیل)
دفتر فروش : تهران میدان ولیعصر پاساژ آزادی
دفتر فروش : کرج

نکاتی در مورد ارث و وصیت
محرومیت از ارث در قوانین وجود ندارد و کسی حق ندارد و نمی تواند وراث خود را از ارث محروم کند.
وصیت کننده می تواند حداکثر تا یک سوم از اموال خود را در وصیت نامه به فردی وصیت کند یا به مصرف مشخصی برساند ولی وصیت کردن بیش تر از یک سوم،جایز نیست و نیاز به تایید سایر وراث دارد
اگر فردی در زمان حیات خود اموالی را به یکی از وارثانش انتقال رسمی داد، دیگر ورثه نمی توانند به این أمر اعتراض کنند و بعد از فوت فرد، آن ورثه ای که قبل از فوت او اموالی به نامشان شده، باز هم از دیگر اموال متوفی مطابق قانون ارث میبرند

https://news.1rj.ru/str/vakilbash

متهم در مرحله تحقیقات مقدماتی می‌تواند از حق داشتن وکیل استفاده کند؟ آیا محدودیتی در این زمینه وجود دارد
به استناد قماده 48 قانون آیین دادرسی کیفری، متهم در تمامی مراحل دادرسی، از جمله تحقیقات مقدماتی، حق دارد وکیل داشته باشد. با این حال، در برخی موارد استثنایی مانند، جرایم امنیتی یا در صورتی که وجود وکیل باعث اختلال در روند دادرسی شود، ممکن است این حق محدود شود.

https://news.1rj.ru/str/vakilbash

اداره کل مهارت دانشگاه تهران برگزار می‌کند:

دوره‌های حضوری و آنلاین پاییز ۱۴۰۳ 🍂✨

🌟 با همراهی ما، در پاییز امسال به ارتقای مهارت‌های خود بپردازید! 🌟

🔹 تخفیف‌های ویژه:
• 🎓 ۵۰٪ تخفیف برای دانشجویان دانشگاه تهران
• 🏫 ۳۰٪ تخفیف برای کارکنان و خانواده کارکنان دانشگاه تهران
• 🎒 ۲۰٪ تخفیف برای دانشجویان سایر دانشگاه‌ها

🔹معرفی افراد منتخب دوره‌ها به سازمان‌های متقاضی
‌
📅 شروع دوره‌ها:
نیمه دوم آبان‌ماه ۱۴۰۳

ما را در شبکه‌های اجتماعی دنبال کنید:
📲 کانال تلگرام
📲 اینستاگرام

🌐 ثبت‌نام در دوره‌ها
💡 کسب اطلاعات بیشتر
📱 ارتباط با کارشناس
📞 تلفن تماس؛
02166419391
09201501600

💫 فرصت را از دست ندهید! هم‌اکنون ثبت‌نام کنید و گامی به سوی آینده‌ای موفق‌تر بردارید! 💫

✅نکات لازم و ضروری در  تقسیم بندی عقود در قانون مدني:

۳۰ عقد در قانون مدني ذکر شده که به شرح زیر می باشند : 👇👇👇

👈اولین عقدی که بشر منعقد کرد نکاح : لازم _ عقد رضایی( ساده) _ غیر معوض _ عهدی _ غیر قابل تعلیق _ هم بصورت دائم و هم موقت.

👈معاوضه : لازم _ رضایی _ معوض _ تملیکی

👈بیع:  لازم _ رضایی _ معوض _ تملیکی

👈اجاره : لازم _ رضایی _ معوض _ تملیکی _ موقت

👈صلح : لازم _ رضایی _ معوض / غیر معوض _ عهدی / تملیکی.

👈وکالت : جایز _ رضایی _ غیر معوض _ اذنی _ مطلق / موقت.

👈رهن : دووجهی _ عینی _ معوض _ عهدی _ تبعی _ غیر قابل تجزیه _ مطلق / موقت.

👈هبه : عینی _ غیر معوض _ تملیکی.

🤔 در لازم و جایز بودن عقد هبه اختلاف نظر است.لیکن اگر یکی از طرفین فوت کند منحل نمی شود و حق رجوع واهب از بین میرود. ( حاشیه ۱ م ۸۰۳ و ماده ۸۰۵)

👈ضمان نقل ذمه: لازم _ رضایی _ معوض _ عهدی _ غیر قابل تعلیق _ تبعی _ مسامحه ای _ مطلق / موقت.

👈ضمان ضم ذمه : دو وجهی _ رضایی _ غیر معوض _ عهدی _ تبعی _ مطلق /موقت.

👈کفالت : دو وجهی _ رضایی / غیرمعوض _ عهدی _ تبعی_ مطلق / موقت.

👈وقف : لازم _ عینی_ غیرمعوض _ تملیکی_ دائمی.

👈مضاربه : جایز _ رضایی _ معوض _ عهدی _ مطلق / موقت.

👈ودیعه : جایز _ رضایی _ غیرمعوض _ اذنی.

👈عاریه : جایز _ رضایی _ غیرمعوض _ اذنی.

👈جعاله : جایز _ رضایی _ معوض _ عهدی _ مسامحه ای.

👈قرض : لازم _ رضایی _ معوض _ تملیکی.

👈حواله : لازم _ رضایی _ معوض _ عهدی _ تبعی.

👈مزارعه: لازم _ رضایی _ معوض _ عهدی _ موقت.

👈مساقات : لازم _ رضایی _ معوض _ عهدی -موقت

👈عقد انتفاع: دو وجهی _ عینی _ معوض / غیرمعوض _ اذنی _ عمری / مطلق / رقبی.

👈بیع صرف : لازم _ عینی _ معوض _ تملیکی

👈وصیت تملیکی : رضایی _ غیر معوض _ تملیکی

👈حبس مطلق : جایز _ رضایی _ غیرمعوض _ اذنی

👈بیمه : لازم _ رضایی _ معوض _ عهدی

👈دلالی : جایز _ رضایی _ معوض _ عهدی

👈قرارداد حمل : جایز _ رضایی _ معوض _ عهدی

👈حق العمل کاری : جایز _ رضایی _ معوض _ عهدی

👈تقسیم : لازم _ رضایی _ معوض _ تملیکی

👈شرکت : رضایی _ معوض _ تملیکی

👈قرارداد ارفاقی : لازم _ تشریفاتی _ معوض _ عهدی

💢توجه💢

★★ عقد شرکت دو چهره دارد.یکی از چهره های آن اشاعه است که لازم است و چهره دیگر اذن در اداره مال مشاع است که از این حیث جایز است.

★★ بیع اموال منقول ثبت شده تشریفاتی است.زیرا حتما باید با تنظیم سند رسمی صورت بگیرد.( م ۲۲ ق ثبت)

★★ صلح اموال غیر منقول ثبت شده و همچنین هبه اموال غیرمنقول ثبت شده در مناطقی که ثبت الزمی است باید در دفتر ثبت املاک به ثبت برسد.( م ۴۶ و ۴۷ ق ثبت)

★★ بر اساس قانون دریایی هرگونه معاملات راجع به کشتی ( اجاره ، رهن ، بیع ) باید حتما با تنظیم سند رسمی باشد و در اداره بنادر به ثبت برسد..

به دنیای جادویی آهنگ خوش آمدید!❤️MagicMusic:جایی که هر آهنگ یک جادوی تازست!

اگر به دنبال بهترین پلی لیست ها و اهنگ هایی که حس ها و خاطراتتون رو جادویی کنه، همین حالا عضو شو!

جادوی موسیقی در یک آهنگ!!
@MagicMusic_Org

حقوق تجارت
قانون تجارت مصوب سال ۱۳۱۱
لایحه قانونی اصلاح موادی از قانون تجارت مصوب سال ۱۳۴۷.
قانون بخش تعاون اقتصاد جمهوری اسلامی ایران مصوب سال ۱۳۷۰ با اصلاحات بعدی.
قانون صدور چک مصوب سال ۱۳۹۷.
قانون اداره تصفیه ورشکستگی مصوب سال ۱۳۱۸.
قانون راجع به ثبت شرکتها با آخرین اصلاحات.
قانون بازار اوراق بهادار جمهوری اسلامی ایران
قانون اجازه ثبت شعبه یا نمایندگی شرکت های خارجی مصوب ۱۳۷۶

حقوق جزای عمومی و اختصاصی
قانون مجازات اسلامی مصوب سال ۱۳۹۲ (مطابق با اصلاحات اخیر) به همراه بخش تعزیرات از قانون مجازات اسلامی مصوب سال ۱۳۷۵.
قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر
.قانون مجازات اشخاصی که برای بردن مال غیر تبانی می نمایند
قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشا، اختلاس و کلاهبرداری مصوب سال ۱۳۶۷.
قانون اعمال نفوذ بر حق و مقررات قانونی
احکام جزائی قانون چک- قانون ثبت اسناد و املاک – قانون حمایت از اطفال و نوجوانان- قانون مبارزه با پولشویی

فقه
از کتاب تحریرالروضه فی الشرح العمه:
القضا
النکاح
الطلاق
القصاص
التجاره (بیع)

حقوق ثبت
قانون ثبت اسناد و املاک مصوب سال ۱۳۱۰ با اصلاحات بعدی.
قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن
قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول
آیین نامه اجرایی مفاد رسمی لازم الاجرا
قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی مصوب ۱۳۹۰.

بخش اول منابع مرکز

‍

آیا چهار دیواری اختیاری است
همسایه‌تان به تازگی تصمیم گرفته است که یک نوازنده حرفه‌ای شود و کارگاه موسیقی خود را در خانه راه انداخته است. هر روز صدای ناهنجار تمرینات موسیقی او فضای خانه شما را پر می‌کند. بعد از چندین بار گوشزد کردن که آپارتمان جای تمرین موسیقی نیست، او می‌گوید: "موسیقی روح آدم رو نوازش می‌ده، شما هم گوش بدید!
با استناد به ماده 132 قانون مدنی که تصریح می‌کنند هر نوع استفاده از ملک که باعث مزاحمت دیگران شود، قابل پیگیری است، حتی در موضوعات مانند صدای ناهنجار موسیقی، مشاوره با وکیل و استفاده از مواد قانونی می‌تواند به حل مشکلات روزمره کمک کند.

https://news.1rj.ru/str/vakilbash

دوره تخصصی فن بیان و ارتباط موثر
📌طریقه صحبت کردن یا فن بیان در ارائه یک شخصیت با جایگاه اجتماعی بالا امری ضروریه که این روز‌ها به یک اصل در ارتباطات برای هر فرد تبدیل شده و رسیدن به یک صدا و بیان خاص و کاریزماتیک دغدغه خیلی‌هاست.

دوره "آکتو" دوره تخصصی فن بیان است که با استفاده از تکنیک های بازیگری باعث افزایش سطح روابط عمومی و موثر سازی ارتباطات و در نتیجه اثر بخشی بیشتر بر مخاطب میشه
این دوره با استفاده از تکنیک های
🔅 صدا سازی در بازیگری
🔅 اثر بخشی حسی در بازیگری
🔅 استفاده از درک موقعیت و درام شناسی
🔅 درک موقعیت و تحلیل شخصیت
خودش رو از هر دوره‌ای متمایز میکنه...
مهم ترین سرفصل های دوره
1️⃣ کنترل‌لهجه، بیان واضح و شفاف و اثر بخش
2️⃣کنترل‌استرس و اضطراب و ارائه مطلب
3️⃣افزایش اعتماد به نفس و رفع خجولی
4️⃣افزایش حجم و قدرت و پرتاب صدا
5️⃣آداب معاشرت ، اصول سخنوری و زبان بدن
6️⃣تقویت هوش هیجانی (خلاقیت حاضر جوابی و بداهه گویی)
🎁 تخفیف ویژه دانشجویان
🌐 برای کسب اطلاعات بیشتر با ما در ارتباط باشید.
📞 0913 015 7419
🆔️ @Namayesh_academy
✍️ آدرس پیج اینستاگرام:
instagram.com/ghstudio.ir