📣فرصت ویژه همکاری با فلای تودی
🔷موقعیت شغلی: کارشناس مرکز تماس 
 
مهارت‌ها و توانمندی‌های موردنیاز👇
____
فن بیان قوی و صبور 
آموزش پذیر 
آشنا به نرم افزارهای آفیس
____
مزایای همکاری با فلای‌تودی👇

✔️آموزش رایگان
✔بیمه تکمیلی رایگان 
✔️حق سفر 
✔️پاداش‌ عملکرد 
✔️و ...

🌐 رزومه خود را به ایمیل زیر ارسال کنید👇
hr@flytoday.ir

اگر قصد مهاجرت تحصیلی دارید با هر شرایط سنی با هر مدرک تحصیلی حتی بدون نیاز به مدرک زبان، موسسه انتخاب با مجوز رسمی از وزارت علوم همراه شماست. فقط کافیه شماره تماستون رو برای ما ارسال کنید یا از طریق راههای ارتباطی موسسه با ما در تماس باشید تا از مشاوره تخصصی کاملا رایگان ما استفاده کنید. در ضمن امکان تحصیل رایگان و اخذ بورسیه تحصیلی هم وجود داره😍

☎️021 79412

📱0998 125 125 4

✅️ لینک درخواست مشاوره رایگان

http://ezam.entekhabafarin.com/RegisterModalView

@entekhabafarin

اگه به برنامه‌نویسی علاقه داری و میشه روی همت و پشت‌کارت حساب کرد، در استعدادسنجی ما شرکت کن و استعدادت رو برای ورود به دنیای برنامه‌نویسی محک بزن!

📝 شرکت در آزمون و دورۀ آماده‌سازی رایگان
و یا برای کسب اطلاعات بیشتر کافیه به آی‌دی ما پیام بدی! 🔽‌‌‌‌

🆔 @MaktabSharif_Admin


▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️▪️▫️

🌐 وبسایت |📱کانال تلگرام | 📲 اینستاگرام

💻 #استخدام_با_طعم_آموزش

دانشجوی گرامی با سلام و احترام
سبک تفکر خلاق شما هنگام حل مسائل چگونه است؟
هدف از پژوهش حاضر شناسایی سبک های تفکر خلاق  دانشجویان هنگام کار برروی پروژه ها و تکالیف است . لطفا با صرف مقداری از زمان ارزشمند خود ما را در انجام این امر یاری رسانید.
نکات مهم
شرط شرکت در پژوهش دانشجو بودن است.
جواب ها به صورت ناشناس برای ما ارسال می شوند.
زمان لازم برای پاسخگویی به سوالات 10 دقیقه است.
همه سوالات را پاسخ دهید و در انتها حتما دکمه ارسال را بزنید.
https://survey.porsline.ir/s/6H4rbYiL
ازهمکاری شما بی نهایت سپاسگزاریم

🚥 دیجی‌کالا در راستای ایجاد فرصت شغلی منعطف برای افرادی که به دنبال فعالیت پاره‌وقت هستند، از طریق #اینشیفت، پلتفرم کار پاره وقت دیجی‌کالا استخدام می‌کند.

💡همکاران ما در انبارهای پردازش کالا و سفارشات در یکی از مراحل زیر فعالیت دارند:

ثبت و ورود کالا
چیدمان و جایگذاری کالا
جمع آوری سفارشات
دسته بندی سفارشات
بسته بندی سفارشات
تفکیک سفارشات

💡این نوع همکاری محدودیتی برای فعالیت خانم ها و آقایان ندارد.

💡این شغل متناسب برای دانشجویانی است که تمایل دارند در حین تحصیل کسب درآمد داشته باشند.

🎒همکاران پاره‌وقت در این بخش از موارد زیر برخوردار خواهند شد:

🎯 بیمه تامین اجتماعی از روز اول و به تعداد روزهای فعالیت

🎯سرویس ایاب و ذهاب یا کمک هزینه رفت و آمد در عموم مراکز

🎯اضافه شدن حق شبکاری و جمعه در صورت انتخاب این ایام (اختیاری)

🎯پرداخت پاداش عملکرد و پاداش های دوره ای دیگر علاوه بر حقوق ثابت روزانه

🎯پرداخت حقوق در بازه های زمانی کوتاه‌تر
(2 بار در ماه)

🎯انتخاب محل کار بر اساس محل سکونت از بین انبارهای پردازش دیجی‌کالا در سطح تهران و کرج

لینک ثبت‌نام:
https://cdoo.ir/HmDgGF

#با_تو_آغاز_میشود
#دیجیکالا

💥فروش ویژه دانشجویی 💥
Hp 640 G2-i5 6th
8-256
2GB graphic
قیمت ۱۰.۴۹۷.۰۰۰ تومان
ایرادات : استوک ، تعداد ۳ عدد ، ۸۰ درصد شارژ
مزایا :
۱۵ روز گارانتی
گرید A+ از نظر ظاهری
فنی سالم
Hp Zbook i7-7th G4-2GB graphic
قیمت : ۱۵.۷۶۷.۰۰۰ تومان
ایرادات : تعداد یک عدد . استوک .
مزایا :
۱۵ روز گارانتی
گرید A+ از نظر ظاهری
فنی سالم
فروش انواع لپ تاپ با قیمت رقابتی
ارسال فوری به سراسر کشور.
شماره تماس : ۰۹۱۲۵۶۵۲۶۲۱ (پاسخگویی بصورت 24 ساعته حتی ایام تعطیل)
دفتر فروش : تهران میدان ولیعصر پاساژ آزادی
دفتر فروش : کرج

نکاتی در مورد ارث و وصیت
محرومیت از ارث در قوانین وجود ندارد و کسی حق ندارد و نمی تواند وراث خود را از ارث محروم کند.
وصیت کننده می تواند حداکثر تا یک سوم از اموال خود را در وصیت نامه به فردی وصیت کند یا به مصرف مشخصی برساند ولی وصیت کردن بیش تر از یک سوم،جایز نیست و نیاز به تایید سایر وراث دارد
اگر فردی در زمان حیات خود اموالی را به یکی از وارثانش انتقال رسمی داد، دیگر ورثه نمی توانند به این أمر اعتراض کنند و بعد از فوت فرد، آن ورثه ای که قبل از فوت او اموالی به نامشان شده، باز هم از دیگر اموال متوفی مطابق قانون ارث میبرند

https://news.1rj.ru/str/vakilbash

متهم در مرحله تحقیقات مقدماتی می‌تواند از حق داشتن وکیل استفاده کند؟ آیا محدودیتی در این زمینه وجود دارد
به استناد قماده 48 قانون آیین دادرسی کیفری، متهم در تمامی مراحل دادرسی، از جمله تحقیقات مقدماتی، حق دارد وکیل داشته باشد. با این حال، در برخی موارد استثنایی مانند، جرایم امنیتی یا در صورتی که وجود وکیل باعث اختلال در روند دادرسی شود، ممکن است این حق محدود شود.

https://news.1rj.ru/str/vakilbash

اداره کل مهارت دانشگاه تهران برگزار می‌کند:

دوره‌های حضوری و آنلاین پاییز ۱۴۰۳ 🍂✨

🌟 با همراهی ما، در پاییز امسال به ارتقای مهارت‌های خود بپردازید! 🌟

🔹 تخفیف‌های ویژه:
• 🎓 ۵۰٪ تخفیف برای دانشجویان دانشگاه تهران
• 🏫 ۳۰٪ تخفیف برای کارکنان و خانواده کارکنان دانشگاه تهران
• 🎒 ۲۰٪ تخفیف برای دانشجویان سایر دانشگاه‌ها

🔹معرفی افراد منتخب دوره‌ها به سازمان‌های متقاضی
‌
📅 شروع دوره‌ها:
نیمه دوم آبان‌ماه ۱۴۰۳

ما را در شبکه‌های اجتماعی دنبال کنید:
📲 کانال تلگرام
📲 اینستاگرام

🌐 ثبت‌نام در دوره‌ها
💡 کسب اطلاعات بیشتر
📱 ارتباط با کارشناس
📞 تلفن تماس؛
02166419391
09201501600

💫 فرصت را از دست ندهید! هم‌اکنون ثبت‌نام کنید و گامی به سوی آینده‌ای موفق‌تر بردارید! 💫

✅نکات لازم و ضروری در  تقسیم بندی عقود در قانون مدني:

۳۰ عقد در قانون مدني ذکر شده که به شرح زیر می باشند : 👇👇👇

👈اولین عقدی که بشر منعقد کرد نکاح : لازم _ عقد رضایی( ساده) _ غیر معوض _ عهدی _ غیر قابل تعلیق _ هم بصورت دائم و هم موقت.

👈معاوضه : لازم _ رضایی _ معوض _ تملیکی

👈بیع:  لازم _ رضایی _ معوض _ تملیکی

👈اجاره : لازم _ رضایی _ معوض _ تملیکی _ موقت

👈صلح : لازم _ رضایی _ معوض / غیر معوض _ عهدی / تملیکی.

👈وکالت : جایز _ رضایی _ غیر معوض _ اذنی _ مطلق / موقت.

👈رهن : دووجهی _ عینی _ معوض _ عهدی _ تبعی _ غیر قابل تجزیه _ مطلق / موقت.

👈هبه : عینی _ غیر معوض _ تملیکی.

🤔 در لازم و جایز بودن عقد هبه اختلاف نظر است.لیکن اگر یکی از طرفین فوت کند منحل نمی شود و حق رجوع واهب از بین میرود. ( حاشیه ۱ م ۸۰۳ و ماده ۸۰۵)

👈ضمان نقل ذمه: لازم _ رضایی _ معوض _ عهدی _ غیر قابل تعلیق _ تبعی _ مسامحه ای _ مطلق / موقت.

👈ضمان ضم ذمه : دو وجهی _ رضایی _ غیر معوض _ عهدی _ تبعی _ مطلق /موقت.

👈کفالت : دو وجهی _ رضایی / غیرمعوض _ عهدی _ تبعی_ مطلق / موقت.

👈وقف : لازم _ عینی_ غیرمعوض _ تملیکی_ دائمی.

👈مضاربه : جایز _ رضایی _ معوض _ عهدی _ مطلق / موقت.

👈ودیعه : جایز _ رضایی _ غیرمعوض _ اذنی.

👈عاریه : جایز _ رضایی _ غیرمعوض _ اذنی.

👈جعاله : جایز _ رضایی _ معوض _ عهدی _ مسامحه ای.

👈قرض : لازم _ رضایی _ معوض _ تملیکی.

👈حواله : لازم _ رضایی _ معوض _ عهدی _ تبعی.

👈مزارعه: لازم _ رضایی _ معوض _ عهدی _ موقت.

👈مساقات : لازم _ رضایی _ معوض _ عهدی -موقت

👈عقد انتفاع: دو وجهی _ عینی _ معوض / غیرمعوض _ اذنی _ عمری / مطلق / رقبی.

👈بیع صرف : لازم _ عینی _ معوض _ تملیکی

👈وصیت تملیکی : رضایی _ غیر معوض _ تملیکی

👈حبس مطلق : جایز _ رضایی _ غیرمعوض _ اذنی

👈بیمه : لازم _ رضایی _ معوض _ عهدی

👈دلالی : جایز _ رضایی _ معوض _ عهدی

👈قرارداد حمل : جایز _ رضایی _ معوض _ عهدی

👈حق العمل کاری : جایز _ رضایی _ معوض _ عهدی

👈تقسیم : لازم _ رضایی _ معوض _ تملیکی

👈شرکت : رضایی _ معوض _ تملیکی

👈قرارداد ارفاقی : لازم _ تشریفاتی _ معوض _ عهدی

💢توجه💢

★★ عقد شرکت دو چهره دارد.یکی از چهره های آن اشاعه است که لازم است و چهره دیگر اذن در اداره مال مشاع است که از این حیث جایز است.

★★ بیع اموال منقول ثبت شده تشریفاتی است.زیرا حتما باید با تنظیم سند رسمی صورت بگیرد.( م ۲۲ ق ثبت)

★★ صلح اموال غیر منقول ثبت شده و همچنین هبه اموال غیرمنقول ثبت شده در مناطقی که ثبت الزمی است باید در دفتر ثبت املاک به ثبت برسد.( م ۴۶ و ۴۷ ق ثبت)

★★ بر اساس قانون دریایی هرگونه معاملات راجع به کشتی ( اجاره ، رهن ، بیع ) باید حتما با تنظیم سند رسمی باشد و در اداره بنادر به ثبت برسد..

به دنیای جادویی آهنگ خوش آمدید!❤️MagicMusic:جایی که هر آهنگ یک جادوی تازست!

اگر به دنبال بهترین پلی لیست ها و اهنگ هایی که حس ها و خاطراتتون رو جادویی کنه، همین حالا عضو شو!

جادوی موسیقی در یک آهنگ!!
@MagicMusic_Org

حقوق تجارت
قانون تجارت مصوب سال ۱۳۱۱
لایحه قانونی اصلاح موادی از قانون تجارت مصوب سال ۱۳۴۷.
قانون بخش تعاون اقتصاد جمهوری اسلامی ایران مصوب سال ۱۳۷۰ با اصلاحات بعدی.
قانون صدور چک مصوب سال ۱۳۹۷.
قانون اداره تصفیه ورشکستگی مصوب سال ۱۳۱۸.
قانون راجع به ثبت شرکتها با آخرین اصلاحات.
قانون بازار اوراق بهادار جمهوری اسلامی ایران
قانون اجازه ثبت شعبه یا نمایندگی شرکت های خارجی مصوب ۱۳۷۶

حقوق جزای عمومی و اختصاصی
قانون مجازات اسلامی مصوب سال ۱۳۹۲ (مطابق با اصلاحات اخیر) به همراه بخش تعزیرات از قانون مجازات اسلامی مصوب سال ۱۳۷۵.
قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر
.قانون مجازات اشخاصی که برای بردن مال غیر تبانی می نمایند
قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشا، اختلاس و کلاهبرداری مصوب سال ۱۳۶۷.
قانون اعمال نفوذ بر حق و مقررات قانونی
احکام جزائی قانون چک- قانون ثبت اسناد و املاک – قانون حمایت از اطفال و نوجوانان- قانون مبارزه با پولشویی

فقه
از کتاب تحریرالروضه فی الشرح العمه:
القضا
النکاح
الطلاق
القصاص
التجاره (بیع)

حقوق ثبت
قانون ثبت اسناد و املاک مصوب سال ۱۳۱۰ با اصلاحات بعدی.
قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن
قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول
آیین نامه اجرایی مفاد رسمی لازم الاجرا
قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی مصوب ۱۳۹۰.

بخش اول منابع مرکز

‍

آیا چهار دیواری اختیاری است
همسایه‌تان به تازگی تصمیم گرفته است که یک نوازنده حرفه‌ای شود و کارگاه موسیقی خود را در خانه راه انداخته است. هر روز صدای ناهنجار تمرینات موسیقی او فضای خانه شما را پر می‌کند. بعد از چندین بار گوشزد کردن که آپارتمان جای تمرین موسیقی نیست، او می‌گوید: "موسیقی روح آدم رو نوازش می‌ده، شما هم گوش بدید!
با استناد به ماده 132 قانون مدنی که تصریح می‌کنند هر نوع استفاده از ملک که باعث مزاحمت دیگران شود، قابل پیگیری است، حتی در موضوعات مانند صدای ناهنجار موسیقی، مشاوره با وکیل و استفاده از مواد قانونی می‌تواند به حل مشکلات روزمره کمک کند.

https://news.1rj.ru/str/vakilbash

دوره تخصصی فن بیان و ارتباط موثر
📌طریقه صحبت کردن یا فن بیان در ارائه یک شخصیت با جایگاه اجتماعی بالا امری ضروریه که این روز‌ها به یک اصل در ارتباطات برای هر فرد تبدیل شده و رسیدن به یک صدا و بیان خاص و کاریزماتیک دغدغه خیلی‌هاست.

دوره "آکتو" دوره تخصصی فن بیان است که با استفاده از تکنیک های بازیگری باعث افزایش سطح روابط عمومی و موثر سازی ارتباطات و در نتیجه اثر بخشی بیشتر بر مخاطب میشه
این دوره با استفاده از تکنیک های
🔅 صدا سازی در بازیگری
🔅 اثر بخشی حسی در بازیگری
🔅 استفاده از درک موقعیت و درام شناسی
🔅 درک موقعیت و تحلیل شخصیت
خودش رو از هر دوره‌ای متمایز میکنه...
مهم ترین سرفصل های دوره
1️⃣ کنترل‌لهجه، بیان واضح و شفاف و اثر بخش
2️⃣کنترل‌استرس و اضطراب و ارائه مطلب
3️⃣افزایش اعتماد به نفس و رفع خجولی
4️⃣افزایش حجم و قدرت و پرتاب صدا
5️⃣آداب معاشرت ، اصول سخنوری و زبان بدن
6️⃣تقویت هوش هیجانی (خلاقیت حاضر جوابی و بداهه گویی)
🎁 تخفیف ویژه دانشجویان
🌐 برای کسب اطلاعات بیشتر با ما در ارتباط باشید.
📞 0913 015 7419
🆔️ @Namayesh_academy
✍️ آدرس پیج اینستاگرام:
instagram.com/ghstudio.ir

‍

آیا حکم جلب به دلیل عدم پرداخت محکومیت مالی قابل تعلیق است
در برخی شرایط خاص و با ارائه دلایل معتبر به دادگاه، امکان تعلیق حکم جلب وجود دارد. این مورد نیز تحت شرایط خاصی انجام می‌شود و نیاز به بررسی دقیق قانونی و مشورت با وکیل دارد تا از جزئیات دقیق‌تر مطلع شوید و بهترین راه‌حل را انتخاب کنید.

https://news.1rj.ru/str/vakilbash

🟢 تعیین تکلیف وضعیتِ پلاک خودرو فرد مُتوفی
پس از فوت متوفی ورثه او اقدام به انحصار وراثت می‌کنند، اما گاهی اوقات آن‌ها درباره وضعیت پلاک وسیله نقلیه فرد متوفی هیچ آگاهی ندارند و نمی‌دانند که باید به صورت قانونی آن را تعیین تکلیف کنند.
مطابق با قانون ورثه برای تعیین تکلیف پلاک خودروی فرد متوفی باید ظرف مدت ۲ ماه از تاریخ فوت به نزدیکترین واحد شماره گذاری برای اعلام استفاده کننده‌های مجاز وسیله نقلیه مراجعه شود.
علاوه بر آن ورثه باید حداکثر ظرف مدت ۶ ماه مالک جدید را برای وسیله نقلیه معرفی کنند تا تغییر مالکیت و ثبت آن انجام شود.
در صورت انجام ندادن این اقدام و معرفی نکردن مالک جدید، پلاک وسیله نقلیه از اعتبار ساقط می‌شود و تردد با آن غیر مجاز خواهد بود.

https://news.1rj.ru/str/vakilbash

امتحانش مجانیست....

این تضمین را می‌دهیم که، طی ۵ جلسه رایگان شما را عاشق زبان انگلیسی می‌کنیم.

ثبت‌نام نهمین دوره ۰ تا ۱۰۰ مکالمه و آیلتس دکتر مردانی شروع شد.

جهت شرکت در ۵ جلسه رایگان برای تصمیم‌گیری، لطفا به آیدی پشتیبانی در تلگرام پیام دهید.👇
@Course_support8

دکتر نوید مردانی، استاد دانشگاه، از دانشگاه بریستول انگلستان.

پیج اینستاگرام دکتر مردانی؛👇
www.instagram.com/zabanmardani

📚 حقوق‌مدنی

🛑 بدل‌حیلوله

برگرفته از حایل، حایل دیواری است مابین مالک و مال؛ بدل حیلوله در قانون اجرای احکام مدنی آمده است؛
بدل حیلوله مالی است شبیه مال مغصوب؛ غاصب باید بدل حیلوله را به مالک بدهد و تا زمانی که مال اصلی (غصب شده) را پیدا نکرده است، بدل در ملکیت مالک مال اصلی است و ملک او محسوب شده (چون از جنس غرامت است) و می تواند هر تصرفی که بخواهد در آن انجام دهد. (ماده ۳۰ ق.م) یعنی خسارت عدم انجام تعهد است و به مالک تملیک می شود؛ 

🛑نکته
هرگاه غاصب مال گم شده را پیدا کند و به مالک برگرداند، بدل حیلوله را پس می گیرد (شرط فاسخ دادن بدل) و اگر بدل حیلوله تلف شده باشد و یا در ید مالک نباشد، مالک مال خودش را پس می گیرد و مثل یا قیمت بدل حیلوله را به غاصب می دهد.

🛑 نکته
امتناع مالک در رد بدل حیلوله در فرض اخیر (فرضی که مال مالک به او رد شده است): مالک در حکم غاصب است.

نکاتی چند از حقوق_مدنی

نکته۱: هرگاه در مقابل غصب، عوضی پرداخت شود، امین موظف است همان را به مودع رد کند اما مودع نیز می تواند رد را نپذیرفته و مستقیماً به قاهر رجوع نماید.

نکته۲: تلف مال ودیعه توسط وارث مستودع، موجب مسؤولیت وارث در نتیجه‌ی الزامات خارج از قرارداد است.

نکته۳: هرگاه مشخص گردد مال ودیعه مستحق للغیر است، مستودع موظف است آن را به مالک اصلی رد نماید.

نکته۴: هرگاه مالک حقیقی مال ودیعه مشخص نباشد، موضوع تابع احکام اموال مجهول المالک است.

نکته۵: ودیعه عقدی است جایز. پس به فوت مودع باطل می‌شود و رد مال، فقط به وراث مودع جایزاست.

نکته۶: پس از فوت مودع مال ودیعه نزد مستودع امانت شرعی است. بنابراین مستودع نباید برای رد مال در انتظار مطالبه مالک باشد.

نکته۷: هرگاه موضوع ودیعه اموال محجور باشد، پس از رفع حجر رد به او صورت می‌گیرد.

نکته۸: هرگاه مودع ولی یا قیم باشد، مستودع پس از رفع سمت باید مال ودیعه را  رد کند.

نکته۹: اگر از محجور رفع حجر شده باشد رد مال به او و در غیر این صورت به قیم یا ولی مؤخر صورت خواهد گرفت.

نکته۱۰: هرگاه مال به غیر از عنوان ودیعه در تصرف شخص باشد وقانون مدنی، وی را امین تلقی کند مانند مستأجر، قیم، ولی و... مقررات مستودع بر او حاکم است.

ما متخصص زبان آلمانی هستیم!

https://news.1rj.ru/str/halle_germany

✴️✴️مدت اعتبار اجرائیه ی صادر شده از دادگاه حقوقی، جهت اجرای رای قطعی، چه مدت است؟

✴️هر‌گاه از تاریخ صدور اجرائیه بیش از ۵ سال گذشته و محکوم‌له (که رای به سود وی صادر شده)، عملیات اجرایی را تعقیب نکرده باشد، اجرائیه بلااثر تلقی می‌شود.

🔸️در این مورد اگر حق اجرا وصول نشده باشد دیگر قابل وصول نخواهد بود.

🔸️محکوم‌له می‌تواند مجدداً از دادگاه تقاضای صدور اجرائیه نماید ولی در‌ مورد اجرای هر حکم، فقط یک بار حق اجرا دریافت می‌شود.

(ماده ۱۶۸ قانون اجرای احکام مدنی)

اگر یکی از همسایه‌ها سهم خود از هزینه‌های مشترک (شارژ) را پرداخت نکند، چه اقداماتی می‌توان انجام داد
در صورتی که همسایه‌ای از پرداخت سهم خود از هزینه‌های مشترک خودداری کند، مدیر ساختمان می‌تواند ابتدا از طریق تذکر اقدام کند و در صورت عدم پرداخت، به شورای حل اختلاف یا دادگاه مراجعه کند. مشاوره با وکیل در این موارد به مدیران و ساکنان کمک می‌کند تا حقوق خود را پیگیری کنند.

https://news.1rj.ru/str/vakilbash