🔞 Если ты еблан, а проще – не собираешь базу ТГ-каналов с ЦА для своего объявления, то получаются вот такие конфузы
Мы с тобой за кулисами пока обсуждали OnlyFans и переезд российских моделек в ТГ из этой зарубежной площадки, которая их побанила или запретила получать деньги, я пошёл изучать присланные тобой каналы.
Это же всегда интересно, разобраться в том, как живут другие ниши в ТГ.
Иии... Внезапно, в канале однойдевушки лёгкого поведения модели, девелопер Самолёт вместе с Telegram Ads решили показать себя.
Единственный вопрос, на который ни я, ни ты не получим ответа: Самолёт намеренно включил ТГ-канал модели за 30к в час в список тех, кому показывать квартиры или это случайность и ребята наоборот не собрали базу с каналами и показывают рекламку всем?
Кстати, на такой же фигне уже попадался Лобушкин.
#TelegramAds #недвига
@vbaze
Мы с тобой за кулисами пока обсуждали OnlyFans и переезд российских моделек в ТГ из этой зарубежной площадки, которая их побанила или запретила получать деньги, я пошёл изучать присланные тобой каналы.
Это же всегда интересно, разобраться в том, как живут другие ниши в ТГ.
Иии... Внезапно, в канале одной
Единственный вопрос, на который ни я, ни ты не получим ответа: Самолёт намеренно включил ТГ-канал модели за 30к в час в список тех, кому показывать квартиры или это случайность и ребята наоборот не собрали базу с каналами и показывают рекламку всем?
Кстати, на такой же фигне уже попадался Лобушкин.
#TelegramAds #недвига
@vbaze
Однажды, ко мне на консультацию приходили ребята, которые спрашивали, как набрать 40к просмотров в канале с новостями МСК
Было это больше полугода назад и мы с тобой ещё решали, что выходов тут немного:
1. Эксклюзивный контент
2. Миллионные бюджеты
Видимо, где-то в Кр3мле есть ряд диджитольщиков, которые получают бюджеты на развитие каналов про светлую, прекрасную и восхитительную Москву. Раз мы теперь видим (а первый раз был и того раньше: https://news.1rj.ru/str/vbaze/231) каналы про МСК в ТГ Эдс.
Но, давай вернёмся к объявлению:
> Канал о том, что происходит в Москве
> Подписаться, чтобы
Обожраться, чтобы
Облажаться, чтобы
Заметь, никакой разницы, совершенно. Потому что это не призыв. Это очередной ебланский словесный оборот, который там нахуй не нужен.
Подпишись, чтобы быть в курсе – единственно верный вариант призыва к действию.
#TelegramAds #сми
@vbaze
Было это больше полугода назад и мы с тобой ещё решали, что выходов тут немного:
1. Эксклюзивный контент
2. Миллионные бюджеты
Видимо, где-то в Кр3мле есть ряд диджитольщиков, которые получают бюджеты на развитие каналов про светлую, прекрасную и восхитительную Москву. Раз мы теперь видим (а первый раз был и того раньше: https://news.1rj.ru/str/vbaze/231) каналы про МСК в ТГ Эдс.
Но, давай вернёмся к объявлению:
> Канал о том, что происходит в Москве
Канал о происходящем в Москве
В Москве прямо сейчас 👉 @moscowmap
Видишь, как лучше сразу стало? Вообще, конструкции "о том, что" в рекламке – удел рыбок-тупиков. Ты ж не рыбка, правда? 🤔> Подписаться, чтобы
Обожраться, чтобы
Облажаться, чтобы
Заметь, никакой разницы, совершенно. Потому что это не призыв. Это очередной ебланский словесный оборот, который там нахуй не нужен.
Подпишись, чтобы быть в курсе – единственно верный вариант призыва к действию.
#TelegramAds #сми
@vbaze
Когда я вижу вот таких прекрасных и знакомых мне ребят с плохими объявлениями в Telegram Ads, я немного паникую 🙈
Ну не может же быть, чтобы Феликс и вся его профессиональная команда не могла поставить URL в объявление, или смайл, или написать нормальный офер на 160 символов.
Иду, неспеша и расстроено курю, возвращаюсь, смотрю на это всё снова и понимаю, что блять может. 😡
#TelegramAds #жижитал
@vbaze
Ну не может же быть, чтобы Феликс и вся его профессиональная команда не могла поставить URL в объявление, или смайл, или написать нормальный офер на 160 символов.
Иду, неспеша и расстроено курю, возвращаюсь, смотрю на это всё снова и понимаю, что блять может. 😡
#TelegramAds #жижитал
@vbaze
Внезапно в Telegram Ads пробралась, блять, РЫБА! 😱
Ты прикинь, да? То есть ты так много подымаешь на рыбе, что можешь с барского плеча вбросить 250 000 рублей в ТГ Эдс, чтобы заявить о себе.
Из интересного, в канале 12,7к подписчиков. 🤔 Камментов нет, потому спарсить аудиторию оттуда не получится.
Заказ через бота. 🤷♂️ Найдёте, если охота взглянуть своими глазами, по уёбищному названию канала –
Уже традиционно, в объявлении нет нихуя ссылок и смайлов. Зато есть странное и объективно ненужное уточнение "на нашем канале".
Лучше бы было рассказать, что в ней бывает икорка в вашей форели (а она там реально бывает, судя по отзывам в канале) или что заказать можно от 300 грамм (хотя я неебу, на самом деле). Но не "на нашем канале". Нахуй вы сами у себя знаки крадёте?!
#TelegramAds #рыба
@vbaze
Ты прикинь, да? То есть ты так много подымаешь на рыбе, что можешь с барского плеча вбросить 250 000 рублей в ТГ Эдс, чтобы заявить о себе.
Из интересного, в канале 12,7к подписчиков. 🤔 Камментов нет, потому спарсить аудиторию оттуда не получится.
Заказ через бота. 🤷♂️ Найдёте, если охота взглянуть своими глазами, по уёбищному названию канала –
karelskaya_forel.Уже традиционно, в объявлении нет нихуя ссылок и смайлов. Зато есть странное и объективно ненужное уточнение "на нашем канале".
Лучше бы было рассказать, что в ней бывает икорка в вашей форели (а она там реально бывает, судя по отзывам в канале) или что заказать можно от 300 грамм (хотя я неебу, на самом деле). Но не "на нашем канале". Нахуй вы сами у себя знаки крадёте?!
#TelegramAds #рыба
@vbaze
😁1
Forwarded from Ricci
🏙 Друзья, мы подготовили отчет по рынку офисной недвижимости за III квартал 2022 г.
Вот основные тенденции:
➡️ За последние три месяца на рынок вышло три новых бизнес-центра общей площадью 150 700 кв.м. Среди них - AFI Square, Comcity Bravo, Stone Towers. Таким образом, с начала года объем нового предложения качественных офисных площадей класса А составил 188 500 кв. м. Это всего 35% от прошлогоднего уровня в 538 000 кв.м.
➡️ По нашему прогнозу, на фоне геополитической ситуации сроки ввода в эксплуатацию многих офисных комплексов будут пересмотрены. С учетом объектов на высокой стадии готовности к концу 2022 г. По заявлениям девелоперов мы ожидаем всего 300 000 кв.м. новых площадей. Это меньше половины от озвученных девелоперами планов в начале года, однако и данные площади скорее всего будут корректироваться вниз.
➡️ По сравнению с первым полугодием 2022 г. уровень вакансии вырос на 2,7% - с 13,1% до 15,8%. Рост уровня вакансии продолжится из-за ухода иностранных арендаторов, оптимизации затрат многих компаний и тренда на релокацию в другие страны.
➡️ Средневзвешенная ставка аренды офиса класса А на конец III квартала 2022 г. - 28 900 руб./кв. м год. При этом, дельта между ценой экспонирования и реальной суммой в договоре растет, в некоторых случаях достигая 15-20%.
Вот основные тенденции:
➡️ За последние три месяца на рынок вышло три новых бизнес-центра общей площадью 150 700 кв.м. Среди них - AFI Square, Comcity Bravo, Stone Towers. Таким образом, с начала года объем нового предложения качественных офисных площадей класса А составил 188 500 кв. м. Это всего 35% от прошлогоднего уровня в 538 000 кв.м.
➡️ По нашему прогнозу, на фоне геополитической ситуации сроки ввода в эксплуатацию многих офисных комплексов будут пересмотрены. С учетом объектов на высокой стадии готовности к концу 2022 г. По заявлениям девелоперов мы ожидаем всего 300 000 кв.м. новых площадей. Это меньше половины от озвученных девелоперами планов в начале года, однако и данные площади скорее всего будут корректироваться вниз.
➡️ По сравнению с первым полугодием 2022 г. уровень вакансии вырос на 2,7% - с 13,1% до 15,8%. Рост уровня вакансии продолжится из-за ухода иностранных арендаторов, оптимизации затрат многих компаний и тренда на релокацию в другие страны.
➡️ Средневзвешенная ставка аренды офиса класса А на конец III квартала 2022 г. - 28 900 руб./кв. м год. При этом, дельта между ценой экспонирования и реальной суммой в договоре растет, в некоторых случаях достигая 15-20%.
🥴2
Это всё тебе неинтересно, я понимаю, но вызвало у меня приступ смеха. Потому, следи за руками:
> За последние три месяца на рынок вышло три новых бизнес-центра
И ты немношко заинтересовано читаешь дальше, всё-таки онолитика, уважаемое агентство и вот это всё.
> Среди них - AFI Square, Comcity Bravo, Stone Towers.
Тут то и происходит пиздося, потому что нельзя писать "среди них". Это если бы было "вышло десять новых бизнес-центра", тогда да, тогда ты можешь говорить, что "среди них". Иначе, ты пишешь хуйню. Среди чего три? Три среди трёх? Ебать сформулировал по царски. Ничего не сказать. 🤣
P.S. Дальше душно, можешь не читать.О каком городе, блять, речь? Я вот это вот прочитал и нихуя не понял. Офисы, коммерческая недвижимость, бесконечные квадраты... Так а где это всё, дорогие мои? Вы там под вискарём с пятницы в субботу были?
#этотакнеработает #недвига #шуткадня
@vbaze
> За последние три месяца на рынок вышло три новых бизнес-центра
И ты немношко заинтересовано читаешь дальше, всё-таки онолитика, уважаемое агентство и вот это всё.
> Среди них - AFI Square, Comcity Bravo, Stone Towers.
Тут то и происходит пиздося, потому что нельзя писать "среди них". Это если бы было "вышло десять новых бизнес-центра", тогда да, тогда ты можешь говорить, что "среди них". Иначе, ты пишешь хуйню. Среди чего три? Три среди трёх? Ебать сформулировал по царски. Ничего не сказать. 🤣
P.S. Дальше душно, можешь не читать.
@vbaze
😁2👍1
Когда они уже поймут, что количество людей в канале нахуй никому не интересно? 🤡
Это интересно только тебе, как автору канала и всё. Больше никому и никогда.
Кроме хуёвого объявления я тебе ещё вот тут что расскажу. Данный автор мягко стелит на втором скрине. Но если пойти по ссылкам, которые он и даёт, 2 из 3 постов отредактированы.
Что это значит? Что там могли быть хоть дикпики – мы не узнаем. Править посты в канале можно хоть 3-летней давности.
Потому, вот такой пиздёж, про 100к людей, про 7-летний опыт, про то, что он угадал/предсказал/написал хуета на постном масле.
Не ведись и пристально изучай места, куда ты попадаешь, даже через Telegram Ads.
#TelegramAds #инвестиции
@vbaze
Это интересно только тебе, как автору канала и всё. Больше никому и никогда.
Кроме хуёвого объявления я тебе ещё вот тут что расскажу. Данный автор мягко стелит на втором скрине. Но если пойти по ссылкам, которые он и даёт, 2 из 3 постов отредактированы.
Что это значит? Что там могли быть хоть дикпики – мы не узнаем. Править посты в канале можно хоть 3-летней давности.
Потому, вот такой пиздёж, про 100к людей, про 7-летний опыт, про то, что он угадал/предсказал/написал хуета на постном масле.
Не ведись и пристально изучай места, куда ты попадаешь, даже через Telegram Ads.
#TelegramAds #инвестиции
@vbaze
👍2
Ты когда видишь вот такую херню, сразу становится понятно, что девочкам из PR дали новый инструмент, а они не знают, как с ним работать.
1. "Прекрасное" объявление, которое пестрит ненужными словами и больше походит на объявление в печатном издании, типа газеты.
2. Нихуя не вставлено ни название бота, ни смайл. Даже призыва к действию нет. Просто вот мы, вот бот, вот тут можно узнать – серо, безлико, неинтересно.
3. На удивление, бот находится через поиск. И то, скорее по случайности, что никто более не придумал такого уебанского названия для своего бота.
4. Но в боте нет заявленного в объявлении. 🤡 Познакомиться с жк (блять, ну девочки, ну аббревиатуры так не пишутся. только 2 большие буквы, а не звук, словно вы ёжика почесали) у вас не получится. Зато у вас запросят имя и номер телефона (предположительно).
Итого, девелопер напиздел, а девочки не справились с ТГ Эдс, получается.
#TelegramAds #недвига
@vbaze
1. "Прекрасное" объявление, которое пестрит ненужными словами и больше походит на объявление в печатном издании, типа газеты.
2. Нихуя не вставлено ни название бота, ни смайл. Даже призыва к действию нет. Просто вот мы, вот бот, вот тут можно узнать – серо, безлико, неинтересно.
3. На удивление, бот находится через поиск. И то, скорее по случайности, что никто более не придумал такого уебанского названия для своего бота.
4. Но в боте нет заявленного в объявлении. 🤡 Познакомиться с жк (блять, ну девочки, ну аббревиатуры так не пишутся. только 2 большие буквы, а не звук, словно вы ёжика почесали) у вас не получится. Зато у вас запросят имя и номер телефона (предположительно).
Итого, девелопер напиздел, а девочки не справились с ТГ Эдс, получается.
#TelegramAds #недвига
@vbaze
Котёнок с шерстью и 4 лапами. Ходит в лоток и домашние тапки. Подробнее по телефону.
Вот что я вижу, читая объявление от очередного девелопера. Самолет у меня тут частый гость, но лучше его объявления от этого не становятся. 🤡
Но девочкам из Самолета по-ху-ю. Им и так нормально. Продажи произойдут сами собой, они включат в отчёт и получится, что это они напродавали.
#TelegramAds #недвига
@vbaze
Вот что я вижу, читая объявление от очередного девелопера. Самолет у меня тут частый гость, но лучше его объявления от этого не становятся. 🤡
Студии от 4,3 млн. с чистовой отделкой. Оформи покупку до конца октября и получи встроенную кухню в подарок. Предложение для МСК и СПб.👆 135 символов, сука. У тебя ещё останется место для смайла и юзернейма канала.
Но девочкам из Самолета по-ху-ю. Им и так нормально. Продажи произойдут сами собой, они включат в отчёт и получится, что это они напродавали.
#TelegramAds #недвига
@vbaze
👍2
Оп и к нам влетает банковское объявление. 🤡
Ребята не изучают конкурентов, потому что у всех нахуй купленный премиум в ТГ, наверняка.
А стоило бы, потому что у Tinkoff было ахуенное объявление ещё месяц назад.
Вообще, вот это вот "Больше информации в канале" нахуй там? Ты перед этим рассказал, что у тебя якобы карта неплохая, так? Значит финальный посыл – как оформить. Это выглядит логично и понятно.
Но ты за каким-то хуем ведёшь в канал, ставя ссылку на сообщение. Может стоило бы уже решить, тебе оформление карты нужно или подписота в канал?
По традиции, снова проёбан смайл и юзернейм в объявлении. Но приглашение в канал ты поставил, умничка блять. 🤦♂️
Кстати, Ренессанс у меня уже был и акция про 2000 рублей у них была до конца августа. 🤮 Ой, а что это? Это же нам снова банк напиздел!
#TelegramAds #банки
@vbaze
Ребята не изучают конкурентов, потому что у всех нахуй купленный премиум в ТГ, наверняка.
А стоило бы, потому что у Tinkoff было ахуенное объявление ещё месяц назад.
Вообще, вот это вот "Больше информации в канале" нахуй там? Ты перед этим рассказал, что у тебя якобы карта неплохая, так? Значит финальный посыл – как оформить. Это выглядит логично и понятно.
Но ты за каким-то хуем ведёшь в канал, ставя ссылку на сообщение. Может стоило бы уже решить, тебе оформление карты нужно или подписота в канал?
По традиции, снова проёбан смайл и юзернейм в объявлении. Но приглашение в канал ты поставил, умничка блять. 🤦♂️
Кстати, Ренессанс у меня уже был и акция про 2000 рублей у них была до конца августа. 🤮 Ой, а что это? Это же нам снова банк напиздел!
#TelegramAds #банки
@vbaze
🥴2
Очень много слов, которые ты сначала думаешь, потом читаешь и немножко непонятно себя чувствуешь. 🤔
Сам формат объявления на удивление хорош. На этого Михаила подписан очень давно, но не вчитывался.
Отмечу, что "заметки" это что-то маленькое, неважное, чтоб не забыть. Заметки не могут быть точными, а уж тем более "заметками точных действий". 🤦♂️
В данном формате лучше бы играло слово "инструкции". Например:
Зачем снова речь от третьего лица? Купленное тобой за 3к евро объявление рекомендует тебя? У твоего работяги там всё в порядке с головушкой?
В канале, кстати, 100 000 аудитории, но почему-то Гребенюку не кажется важным об этом орать в объявлении и тут ему можно даже руку пожать, потому что это здраво.
#TelegramAds #инфобиз
@vbaze
Сам формат объявления на удивление хорош. На этого Михаила подписан очень давно, но не вчитывался.
Отмечу, что "заметки" это что-то маленькое, неважное, чтоб не забыть. Заметки не могут быть точными, а уж тем более "заметками точных действий". 🤦♂️
В данном формате лучше бы играло слово "инструкции". Например:
своими инструкциями для точных действийПонятно? Понятно. Ты чётко и ясно говоришь о чём речь, не вводя в заблуждение словом "заметки", которое преуменьшает важность того, что ты пишешь.
Зачем снова речь от третьего лица? Купленное тобой за 3к евро объявление рекомендует тебя? У твоего работяги там всё в порядке с головушкой?
В канале, кстати, 100 000 аудитории, но почему-то Гребенюку не кажется важным об этом орать в объявлении и тут ему можно даже руку пожать, потому что это здраво.
#TelegramAds #инфобиз
@vbaze
Алексей Молчанов безудержно долбится в глаза и делает всё новые и новые объявления для Telegram Ads 🤯
Это уже третье объявление на моём канале от этого бесконечно неразумного и такого же бестолково тратящего деньги персонажа.
Оно ничем не лучше предыдущих двух. В нём как и раньше нет ни смысла, ни ссылки, ни смайла. 😭
Подробно останавливаться не будем, но Алексею за его безудержное желание писать хуйню в таких количествах и отгружать в ТГ, можно уже пожать руку.
Потому что нихуя не смущает человека. В его выдуманном мире всё океюшки и происходит так как должно происходить. 🫠
#TelegramAds #инфобиз
@vbaze
Это уже третье объявление на моём канале от этого бесконечно неразумного и такого же бестолково тратящего деньги персонажа.
Оно ничем не лучше предыдущих двух. В нём как и раньше нет ни смысла, ни ссылки, ни смайла. 😭
Подробно останавливаться не будем, но Алексею за его безудержное желание писать хуйню в таких количествах и отгружать в ТГ, можно уже пожать руку.
Потому что нихуя не смущает человека. В его выдуманном мире всё океюшки и происходит так как должно происходить. 🫠
#TelegramAds #инфобиз
@vbaze
😁3
Маркетплейсов удивительно мало попадается в Telegram Ads, но они есть
Некто Илья Чванов рассказывает тебе про ВБ, это понятно, это ок и это видно из названия объявления/канала.
Всё бы хорошо и могло даже быть, но затем объявление не от первого лица. Илья с собой на "вы"? У нас ещё одна персона с психологическим расстройством рекламится?
> Открыто показываем плюсы и минусы работы продавцом на Wildberries.
> Лайфхаки, фишки и советы ждут вас в нашем канале.
Чванов, так канала твой или ваш? Я всё надеюсь, что ты там здоровенький. Но ты почему-то снова говоришь, что канал ваш. У тебя несколько личностей? 😱
У тебя там ещё места есть на смайл и URL. 😏 Ты из 160 символов выбрал только 116. Зачем ты остановился?!
#TelegramAds #маркетплейсы
@vbaze
Некто Илья Чванов рассказывает тебе про ВБ, это понятно, это ок и это видно из названия объявления/канала.
Всё бы хорошо и могло даже быть, но затем объявление не от первого лица. Илья с собой на "вы"? У нас ещё одна персона с психологическим расстройством рекламится?
> Открыто показываем плюсы и минусы работы продавцом на Wildberries.
Все плюсы и минусы работы продавцом на Wildberries.Есть ли тут разница, между строкой в объявлении и моей? 🤔 Никакой разницы, совершенно, а знаков меньше аж на два слова.
> Лайфхаки, фишки и советы ждут вас в нашем канале.
Чванов, так канала твой или ваш? Я всё надеюсь, что ты там здоровенький. Но ты почему-то снова говоришь, что канал ваш. У тебя несколько личностей? 😱
У тебя там ещё места есть на смайл и URL. 😏 Ты из 160 символов выбрал только 116. Зачем ты остановился?!
#TelegramAds #маркетплейсы
@vbaze
Продолжаем наблюдать за вот этим персонажем. 🤔
В канале из ботов вышел постик. Пост классический для вот такой механики.
В моё инфополе попадало 3 YouTube-канала, причём 1 был с ребятами из РФ. Последние долго-долго снимали такие видосяны, где оплачивали покупки за стариков, набрали 1кк подписоты и стали рекламить букмекеров, казино и дубайских капперов. 🤦♂️ Оправдывая это тем, что как-то же нужно зарабатывать деньги на добрые дела.
Отметь, что парень даёт ссылку на канал в социальной сети, которая нихуя не платит больше креаторам контента. Это очень странно, применять механики, которые работали до февраля 22 года в текущий момент времени.
Сейчас то они не работают. Получается, что парень и его руководители делают заведомо плохую модель и работу, которая вряд ли окупится.
С другой стороны, это всё ещё может быть что-то, что оплачивается Кр3млём. Но, на самом деле неизвестно. Потому, ожидаем дальнейшего развития событий. 👀
#псевдожурналистика
@vbaze
В канале из ботов вышел постик. Пост классический для вот такой механики.
В моё инфополе попадало 3 YouTube-канала, причём 1 был с ребятами из РФ. Последние долго-долго снимали такие видосяны, где оплачивали покупки за стариков, набрали 1кк подписоты и стали рекламить букмекеров, казино и дубайских капперов. 🤦♂️ Оправдывая это тем, что как-то же нужно зарабатывать деньги на добрые дела.
Отметь, что парень даёт ссылку на канал в социальной сети, которая нихуя не платит больше креаторам контента. Это очень странно, применять механики, которые работали до февраля 22 года в текущий момент времени.
Сейчас то они не работают. Получается, что парень и его руководители делают заведомо плохую модель и работу, которая вряд ли окупится.
С другой стороны, это всё ещё может быть что-то, что оплачивается Кр3млём. Но, на самом деле неизвестно. Потому, ожидаем дальнейшего развития событий. 👀
#псевдожурналистика
@vbaze