빅파이프 자본주의 생존 기록방 – Telegram
빅파이프 자본주의 생존 기록방
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https://www.hankyung.com/finance/article/2023082176466

여의도역 바로앞에 신축 중인 랜드마크급 건물인데 이미 입주 계약이 끝남.

신한투자증권, 키움증권 등 기존 낡은 사옥을 쓰고 있었던 대형 증권사들이 입주 예정.

본사 사무실 = 회사의 이미지이자 얼굴이라 증권사들은 사무공간에 돈 안아끼는 듯.

빅파이프 자본주의 생존 기록방
여의도(YBD) 강남(GBD) 종로, 광화문(CBD) + 가산, 구로 디지털단지 —
여의도는 아주 굳건합니다.

그럼 점에서 노량진 뉴타운 & 신길 뉴타운 라인 아주 긍정적으로 봄
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https://m.kmib.co.kr/view.asp?arcid=0924317921

가구 당 가처분소득(수입-지출)이 줄어드는 중.

금리상승, 물가 인상 여파.
가면 갈수록 가난해지는 구조.

정해진 고정 급여로는 답이 없음
뻔한 얘기지만

1) 결국 희소한 자산을 구매하거나
(부동산, BTC)

2) 성장하는 시스템을 돈으로 사거나(회사의 지분)

3) 세일즈를 해서 물건이나 무형상품을 파는 행위를 해야

위 하나만 특출나게 잘해도 자본주의에서 생존 가능.
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34.5억에 매입, 멸실 및 신축 직후 57억에 매도.

건축비 및 세금 감안하면 차익이 그렇게 커보이진 않지만, 비수기에도 수익을 냈다는 것 자체에 의미가 있음.
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https://www.hankyung.com/finance/article/2023082723511

리츠 배당율 10%... 관심가져볼만 합니다.

물론 리파이낸싱(기존 저금리로 받아놓은 대출을 대환) 우려가 있지만 보통 이런 금리 변수에 대한 리스크 헷지 장치를 걸어놓은 리츠들이 많기 때문에 선별을 잘하면 상당히 괜찮음.

현재 부동산 관련 모든 자산들에 대한 대중의 센티멘탈이 좋지 않기 때문에 오히려 기회일 수 있다는 것.

다만 리츠도 배당성장주에 해당되기 때문에 정말 장기적인 관점으로 접근해야겠죠.
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https://blog.naver.com/bingsfork/223194397679

서울 아파트 청약 관련 광고성 블로그들은 수없이 많지만,

정확하고 예리한 분석을 바탕으로 글을 포스팅하는 블로그는 별로 없음.


청약 관련 좋은 포스팅을 해주시는 몇 안되는 블로그 중 하나.

이 블로그 과거 글들 읽어보시면 도움됩니다.
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목동 신시가지 단지 중 첫번째 재건축 사례가 될 예정인 목동 6단지 조감도
(출처 : 조선일보)

서울 서남부권 대장 아파트 재건축이 시작되겠네요.

금번 6단지는 신속통합기획이 확정되었고, 목동 7·8·10·12·13·14단지 등

총 6개 단지가 신속통합기획(자문사업)으로 추진을 준비 중.
신속통합기획으로 조합이 재건축을 추진할 경우 절차가 간소화되어 속도를 높일 수 있겠으나

공공성 확보(공공용지 등 기부채납, 임대주택 비율 등)의 문제로 사업성이 떨어질 수 있다는 단점이 있음.

조합과의 줄다리기는 항상 기본.
94년생 72만명 중 56%가 서울, 수도권에 거주

" 인구밀도가 높아지면 한정된 자원 안에서 과열경쟁이 심할수록 생존 본능과 재생산 본능 중 생존 본능을 택할 것"
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서울, 경기도 20대 여성 순유입은 17년도부터 급격히 증가.

결혼정보회사를 찾는 성비도 확연히 다름.
개인적으로 뽑아본 읽어볼만한 책들.
위 현상들에 대한 답이 어느정도 나오는 듯.
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