https://blog.naver.com/wallgi/223187706794

그림 하나하나 다 버릴게 없네요.
꾸준함의 중요성
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https://youtu.be/Q2NsnkJ9pWI

이런 나라들에게 비트코인이 필요한 이유.
결국에는 갈 수 밖에 없는 길.

아르헨티나 사람들은 자국 화폐의 극심한 평가절하 때문에 아래 두가지를 한다.

1) 달러를 산다
2) 물건을 산다

이유는?
'가치저장 기능'을 할 수 있는 매개가 필요하기 때문임.

그러나 아르헨티나 정부에서는 달러를 못사게 제한을 한다
(외화 유출을 막아야하기 때문)

그래서 아르헨티나에는 특별한 현상이 나타난다.
암환전 상인들이 길거리에서 가득하고 이것이 당연시 되었음.

결국 가게될 길.. 느낌 오지 않는가?
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오랫만에 강남구 구청백서 보다가 깜짝 놀랐습니다.
주택 보급률이 78%까지 떨어졌습니다!
https://m.blog.naver.com/skmkn81/223188578971

4년간 강남의 세대수는 늘고 주택수는 급감하였음.

"인구가 줄어든다고 서울대와 의대 입학하기가 쉬워지지 않습니다"
딱 정확한 표현이라고 생각.

양극화라는 단어는 정말 무서운 단어

https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2023/08/18/JQK4BYXVBZGZFDDULYKQZMIQ7Y/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

완공되기도 전에 선임차가 끝나버리는 서울 오피스

공실이 넘쳐나는 미국 맨해튼 등 주요 업무지구랑은 비교되는
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80년대초 물가. 김치찌개 400원 시절

요새 찌개 한그릇에 만원 이하는 찾아보기 힘듦

우리가 자산을 사야하는 이유

과거 가격은 그만 쳐다보고 앞으로 더 희소해지고 좋아질 것들만 사야함

여의도(YBD)
강남(GBD)
종로, 광화문(CBD)
+ 가산, 구로 디지털단지
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(출처 : 직방)

진리의 직주근접 2호선 라인
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http://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20230822000461

좀처럼 떨어지지 않는 성수동 땅값.

여전히 평당 1.5억
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글로벌 펀드들은 자금줄을 옥죄는 중.

생각보다 해외자산에 대한 익스포저가 매우 큰 상황이고, 우리나라 상업용 부동산 시장은 매우매우 양호한 편임.

당분간의 이런 투자사들의 보수적인 기조가 유지될 듯.

https://www.hankyung.com/finance/article/2023082176466

여의도역 바로앞에 신축 중인 랜드마크급 건물인데 이미 입주 계약이 끝남.

신한투자증권, 키움증권 등 기존 낡은 사옥을 쓰고 있었던 대형 증권사들이 입주 예정.

본사 사무실 = 회사의 이미지이자 얼굴이라 증권사들은 사무공간에 돈 안아끼는 듯.

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여의도는 아주 굳건합니다.

그럼 점에서 노량진 뉴타운 & 신길 뉴타운 라인 아주 긍정적으로 봄

https://m.kmib.co.kr/view.asp?arcid=0924317921

가구 당 가처분소득(수입-지출)이 줄어드는 중.

금리상승, 물가 인상 여파.
가면 갈수록 가난해지는 구조.

정해진 고정 급여로는 답이 없음
뻔한 얘기지만

1) 결국 희소한 자산을 구매하거나
(부동산, BTC)

2) 성장하는 시스템을 돈으로 사거나(회사의 지분)

3) 세일즈를 해서 물건이나 무형상품을 파는 행위를 해야

위 하나만 특출나게 잘해도 자본주의에서 생존 가능.
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https://www.donga.com/news/amp/all/20230825/120865969/1

읽어볼만한 기사.
입사와 동시에 준비해야 하는 것이 퇴직.
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https://www.hankyung.com/finance/article/2023082723511

리츠 배당율 10%... 관심가져볼만 합니다.

물론 리파이낸싱(기존 저금리로 받아놓은 대출을 대환) 우려가 있지만 보통 이런 금리 변수에 대한 리스크 헷지 장치를 걸어놓은 리츠들이 많기 때문에 선별을 잘하면 상당히 괜찮음.

현재 부동산 관련 모든 자산들에 대한 대중의 센티멘탈이 좋지 않기 때문에 오히려 기회일 수 있다는 것.

다만 리츠도 배당성장주에 해당되기 때문에 정말 장기적인 관점으로 접근해야겠죠.
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https://blog.naver.com/bingsfork/223194397679

서울 아파트 청약 관련 광고성 블로그들은 수없이 많지만,

정확하고 예리한 분석을 바탕으로 글을 포스팅하는 블로그는 별로 없음.


청약 관련 좋은 포스팅을 해주시는 몇 안되는 블로그 중 하나.

이 블로그 과거 글들 읽어보시면 도움됩니다.
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https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=03417766635711912&mediaCodeNo=257&OutLnkChk=Y

역전세난은 슬슬 해소되는 기미가 보이는 중
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