https://m.mk.co.kr/amp/10933851
이런 자극적인 기사 제목은 사실 의미가 없음. 그냥 수요층 자체가 다른 것임.
얼마전에 분양한 포제스한강 특공만 봐도 알 수 있는 사실.
—
이런 자극적인 기사 제목은 사실 의미가 없음. 그냥 수요층 자체가 다른 것임.
얼마전에 분양한 포제스한강 특공만 봐도 알 수 있는 사실.
—
매일경제
“신혼부부가 10억이 어디 있어요”…금수저만 떼부자 만드는 ‘신혼특공’
분상제 적용 강남 메이플자이 ‘로또 아파트’로 관심 쏠려 신혼부부 특별공급 있지만 월소득·자산보유 제한있어 대출 뺀 현금만 10억 필요 “청약제도 유연한 적용 필요”
https://www.joongang.co.kr/article/25226234#home
"대규모 재정비가 이뤄지면 거주인구가 크게 늘고, 서울 등지를 오가는 통근자 수와 차량 수도 증가할 수밖에 없다."
"신도시의 인구증가와 공간적 팽창으로 인해 1기 신도시 자체통행량에 경유통행량까지 가중돼 상당한 혼잡을 빚는 데다 통근시간도 길어졌다"
"예를 들어 분당은 용인과 동탄, 일산은 파주 운정, 중동은 김포 검단, 평촌은 산본 등 인접지역에서 오는 수요가 겹친다는 것."
“현재보다 2배 정도 가까운 용적률이 적용될 경우 기존 신도시 내부에 있는 기반 시설로는 감당이 어려울 것”
—
"대규모 재정비가 이뤄지면 거주인구가 크게 늘고, 서울 등지를 오가는 통근자 수와 차량 수도 증가할 수밖에 없다."
"신도시의 인구증가와 공간적 팽창으로 인해 1기 신도시 자체통행량에 경유통행량까지 가중돼 상당한 혼잡을 빚는 데다 통근시간도 길어졌다"
"예를 들어 분당은 용인과 동탄, 일산은 파주 운정, 중동은 김포 검단, 평촌은 산본 등 인접지역에서 오는 수요가 겹친다는 것."
“현재보다 2배 정도 가까운 용적률이 적용될 경우 기존 신도시 내부에 있는 기반 시설로는 감당이 어려울 것”
—
중앙일보
"더 극심한 교통지옥 온다"…재건축 날개 단 분당·일산 날벼락
금기정 명지대 교통공학과 교수는 이렇게 우려를 쏟아냈다.
https://m.yna.co.kr/amp/view/AKR20240204020000004
거의 20년 걸렸다… 앞으로도 최소 10년은 더 걸리는 프로젝트.
내년 착공 목표라는데 과연..?
—
거의 20년 걸렸다… 앞으로도 최소 10년은 더 걸리는 프로젝트.
내년 착공 목표라는데 과연..?
—
연합뉴스
용산에 100층 랜드마크 국제업무지구…세계 최대 수직도시 | 연합뉴스
(서울=연합뉴스) 김기훈 기자 = 서울 용산에 100층 안팎의 랜드마크가 들어서고 세계 최초로 45층 건물을 잇는 1.1㎞ 스카이트레일(보행전망...
https://m.mt.co.kr/renew/view_amp.html?no=2024020809051612077
모든 사업장에 이슈가 되고 있는 공사비 증액
[상계2구역]
2020년 입찰 당시 공사비 : 평당 472만원
→ 2023년 공사비 증액 : 평당 595만원 but 조합원 2/3 동의를 얻지 못함
(최근 서울지역 공사비 평단가는 750만원을 상회하여 사실 이보다 더 오를 가능성이 큼)
참고사항
- 반포주공1단지 : 평당 830만?
- 신반포18차 : 평당 1000만?
- 신반포22차 : 평당 1300만?
——
재건축 시장도 양극화가 일어나는 중
조합원의 경제적 여유에 따라 재개발 진척도와 고급화 수준 격차가 벌어짐
—
모든 사업장에 이슈가 되고 있는 공사비 증액
[상계2구역]
2020년 입찰 당시 공사비 : 평당 472만원
→ 2023년 공사비 증액 : 평당 595만원 but 조합원 2/3 동의를 얻지 못함
(최근 서울지역 공사비 평단가는 750만원을 상회하여 사실 이보다 더 오를 가능성이 큼)
참고사항
- 반포주공1단지 : 평당 830만?
- 신반포18차 : 평당 1000만?
- 신반포22차 : 평당 1300만?
——
재건축 시장도 양극화가 일어나는 중
조합원의 경제적 여유에 따라 재개발 진척도와 고급화 수준 격차가 벌어짐
—
머니투데이
[단독]상계2구역, 공사비 더 오른다…설계변경시 분담금 1.8억↑ - 머니투데이
공사비 증액 문제에 부딪힌 서울 노원구 상계2구역 주택개발정비사업 공사비가 더 오를 전망이다. 조합이 원하는 설계변경 내용을 반영하면 조합원 분양가가 당초 계획보다 최대 1억8000만원 올리는 게 불가피하다는 의견을 시공사가 밝히면서다.8일 정비업계에 따르면 상계2구역 재개발 시공사(대우건설·동부건설)는 지난 7일 조합 측에 공문을 보내 추가 공사비 범위를...
https://m.sedaily.com/NewsViewAmp/2D58OYDWDR
“현대엔지니어링은 지난 2017년 3.3㎡당 약 500만 원의 공사비로 신반포22차 재건축 사업을 수주했다.
그러나 건설 원자재 가격이 상승하고 주택시장 한파까지 겹치면서 7년 만에 무려 3배 가까이 늘어난 수준에서 공사비 협상을 진행 중이다.“
—
→ 상계2구역은 평당 595만원에도 조합원 동의가 어렵고
신반포22차는 평당 500에 수주해 오히려 고급화 전략을 내세워 1300만원으로 협상 진행 중
→ 같은 콘크리트 아파트지만 지역에 따른 원가 차이가 크게 존재하는 시장.
→ 불과 10년 전 까지만 하더라도 지방의 ‘래미안’ 아파트와 강남의 ‘래미안’ 아파트의 공사비가 크게 차이나지 않았음.
이제는 고급화 유무에 따른 차이가 크게 벌어지는 중.
—
“현대엔지니어링은 지난 2017년 3.3㎡당 약 500만 원의 공사비로 신반포22차 재건축 사업을 수주했다.
그러나 건설 원자재 가격이 상승하고 주택시장 한파까지 겹치면서 7년 만에 무려 3배 가까이 늘어난 수준에서 공사비 협상을 진행 중이다.“
—
→ 상계2구역은 평당 595만원에도 조합원 동의가 어렵고
신반포22차는 평당 500에 수주해 오히려 고급화 전략을 내세워 1300만원으로 협상 진행 중
→ 같은 콘크리트 아파트지만 지역에 따른 원가 차이가 크게 존재하는 시장.
→ 불과 10년 전 까지만 하더라도 지방의 ‘래미안’ 아파트와 강남의 ‘래미안’ 아파트의 공사비가 크게 차이나지 않았음.
이제는 고급화 유무에 따른 차이가 크게 벌어지는 중.
—
서울경제
[단독] 평당 공사비 1300만 원 시대…'신반포 22차' 역대 최고가
서울 서초구에서 3.3㎡(평)당 1300만 원 대의 최고 공사비를 기록하는 아파트 단지가 등장할 전망이다. 기존 최고 공사비를 기록...
빅파이프 자본주의 생존 기록방
비트코인에 비중을 실어 추가 매집하기 좋은 시기인 것 같습니다
좋은 시기가 맞았네요…
또 저 가격으로 내려간다면 비중을 추가 투입할 예정
항상 현금 여유분은 필수 오브 필수
—
또 저 가격으로 내려간다면 비중을 추가 투입할 예정
항상 현금 여유분은 필수 오브 필수
—
올해는 개인적으로 부동산 보다는 비트코인에 기회가 더 클 것이라는 생각엔 변함이 없습니다.
그치만 부동산 시장 상황도 지속적으로 체크하고 있어야겠죠
—
그치만 부동산 시장 상황도 지속적으로 체크하고 있어야겠죠
—
👍3
https://m.wowtv.co.kr/NewsCenter/AMP/Read?articleId=A202402060038
개당 30억 갈지 안갈지는 그 누구도 모르지만
2030년엔 최소 그정도에 준하는 상당한 가치에는 도달할 것이라는 생각.
저는 2030년까지 최소 BTC 3개 정도는 꽉 붙잡고 있을겁니다.
물론 중간중간 일부는 실현하면서 생활비로 써야겠지만요 ㅎ
—
개당 30억 갈지 안갈지는 그 누구도 모르지만
2030년엔 최소 그정도에 준하는 상당한 가치에는 도달할 것이라는 생각.
저는 2030년까지 최소 BTC 3개 정도는 꽉 붙잡고 있을겁니다.
물론 중간중간 일부는 실현하면서 생활비로 써야겠지만요 ㅎ
—
www.wowtv.co.kr
돈나무 캐시우드 2030년까지 비트코인 30억원 돌파
국내에서 돈나무 언니 로 불리는 캐시 우드가 이끄는 아크 인베스트먼트가 비트코인 폭등 시나리오를 제시해 화제다. 3일(현지시간) 마켓워치에 따르면 아크 인베스트먼트는 글로벌 기관 투자자들이 비트코인 투...
👍1
https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20240208/123444676/1
대기줄까진 오바이지만 월세가 2년전 대비 많이 상승한건 팩트
한번 올라간 월세는 엄청난 대형 공급폭탄이 오지 않는 이상 내려가기가 쉽지 않음
인플레이션은 정말 무서운 것이고 우린 생존하려면 반드시 인플레를 헷지시켜야 함.
—
대기줄까진 오바이지만 월세가 2년전 대비 많이 상승한건 팩트
한번 올라간 월세는 엄청난 대형 공급폭탄이 오지 않는 이상 내려가기가 쉽지 않음
인플레이션은 정말 무서운 것이고 우린 생존하려면 반드시 인플레를 헷지시켜야 함.
—
동아일보
‘월세 100만원 호가에도 대기 줄 섰다’…오피스텔 원룸의 ‘역습’
“2년 전 보증금 1000만원에 75만원 했던 월세가 1000만원에 85만원, 90만원으로 올랐어요. 그마저도 없어 매매가 어려운 데다 한 건이라도 올리면 전화가 쏟아져요.”(서…
👍2
70배 상승 ㄷㄷ...
"짜장면 가격으로만 계산해 보면 한국 원화의 구매력 가치는 지난 50년간 98% 이상 폭락했다."
"실질화폐의 가치는 지금 이 순간에도 어김없이 떨어지고 있다. 우리는 이를 인플레이션이라 부른다."
[출처 : 뉴스핌 기사]
—
"짜장면 가격으로만 계산해 보면 한국 원화의 구매력 가치는 지난 50년간 98% 이상 폭락했다."
"실질화폐의 가치는 지금 이 순간에도 어김없이 떨어지고 있다. 우리는 이를 인플레이션이라 부른다."
[출처 : 뉴스핌 기사]
—
❤1👍1😢1
https://youtu.be/zNOGkiIWL3I?si=Lvvis-2aEelQcd1N
연휴 마지막날, 각 잡고 보고있는 80분짜리 영상. 마이클 세일러 그가 비트코인을 보유하는 이유.
—
연휴 마지막날, 각 잡고 보고있는 80분짜리 영상. 마이클 세일러 그가 비트코인을 보유하는 이유.
—