Ну так если снимать так выгодно то отчего же ты Алексей сам не снимаешь а купил себе квартиру и сыну еще прикупил?

👆 Рассказать?

👌История для вечера пятницы, не иначе.

Давайте разбираться, как это так: топлю за то, что арендовать жилье выгоднее, а сам купил? Нестыковочка? Не совсем.

Начнем с того, что я не москвич. И вообще родился не в России. Я из понаехавших в Москву на заработки. Так что вариант "подарили богатые родители" сразу отметаем.

Я переехал в Москву из Минска в 2016-м. Было хорошее предложение по работе, я молодой и неженатый - почему бы не поехать? Естественно, никакого жилья в Москве у меня не было на тот момент, приходилось снимать, как и всем понаехавшим. Кстати, про свою первую арендную квартиру в МСК я писал вот здесь.

И в целом я уже тогда был сторонником аренды: поэтому даже мыслей о покупке недвижки в Москве не было, а излишек средств я инвестировал. Все расчеты показывали, что это намного выгоднее и удобнее, чем морозить капитал в бетоне.

За 9 лет ничего глобально не изменилось. Я по-прежнему считаю что арендовать выгоднее, чем покупать. Но если речь идет именно о финансовой выгоде, а другие аспекты мы не рассматриваем. Сейчас объясню о чем я.

⛔️Первый звоночек в копилку серьезных минусов аренды у меня появился в 2021-м году. Мы тогда с женой вернулись из зимовки, которую проводили на Бали. Сняли приятную новую квартиру в Москве, начали жить. Жена захотела завести маленькую собачку, а собственник квартиры не разрешил. В целом, он был в своем праве: его квартира, его правила.

Но у меня тогда кольнуло: как это так, какой-то посторонний дядька будет решать, что может делать моя жена, а чего не может?

🤬А реально я задумался о покупке своего жилья через год, когда родился Мирон. Мы жили в той же квартире, и я попросил собственника внести моего сына в договор аренды, чтобы оформить его в поликлинику по месту жительства. Собственник согласился, но сказал:

Поживите годик, потом съезжайте. Не хочу, чтобы маленький ребенок мне стены разрисовал.

Тут я понял, что нам нужно свое жилье в Москве, в котором никто не будет диктовать условия, и из которого никто не попросит съехать в самое неподходящее время. Иначе что я за такой муж и отец, если не могу своей жене и сыну дать стабильность и уверенность в завтрашнем дне? Вопрос выгоды отошел на второй план - на первое вышел вопрос безопасности и комфорта семьи.

Дальше было много событий, в 22-м году мы купили таунхаус в ипотеку (кстати, это была первая ипотека, которую я выплачивал за счет торговых ботов), потом отъезд на 7 месяцев на зимовку, потом возвращение в Москву и покупка большой квартиры в прошлом году. С квартирой мы реально заморочились, продумали все до мелочей и сделали такое семейное гнездо, в котором нам суперкомфортно. Переехали полтора месяца назад и каждый день испытываем огромное удовольствие, ведь здесь каждая мелочь сделана именно так, как мы хотим.

‼️Но, повторюсь - это точно не про выгоду. Если положить на депозит ту сумму, которую я потратил на покупку, ремонт и меблировку (покупал за свои, без ипотеки), то каждый месяц только процентами будет капать больше миллиона рублей. На эти деньги в Москве можно арендовать роскошную квартиру, еще и на жизнь останется.

Но вопрос безопасности и комфорта семьи в этой ситуации не будет закрыт, а для меня это важнее любых денег.

Поэтому, друзья, если вы меня спросите: что выгоднее - арендовать или покупать в ипотеку? Я однозначно отвечу - арендовать выгоднее и удобнее. Именно поэтому, пока я был молодой и без семьи, я сам жил в аренде, а излишки средств инвестировал.

👉Но на определенном периоде жизни появляются вещи, которые важнее денег. И в этой ситуации ты думаешь в первую очередь не о выгоде, а о комфорте и безопасности. Иначе зачем мы зарабатываем деньги, если не тратим их на то, чтобы сделать свою жизнь и жизнь своей семьи лучше?

Как безопасно купить и продать крипту за рубли - обзор 4 способов, которые я сам использую.

🔥Это ЕДИНСТВЕННАЯ вещь, которая охраняет твой криптокошелек.

Portal - обратите внимание, интересная монетка в лонг

😱Биткоин в моменте упал до 85600.

Доброе утро всем, кто поверил в рекомендации блогеров "откупать дно, завтра туземун".

Расти нам сейчас не на чем, ликвидности в рынке мало. Лонги будут периодически стрелять только по отдельным альтам. Важность грамотного подхода к анализу рынка и отдельных активов выходит на первый план.

PORTAL - по вчерашней сделке после усреднения решил зафиксировать небольшой плюс. Рынок нестабильный, медвежьи настроения превалируют.

Рост потенциально возможен, но точки входа буду смотреть уже завтра.

👉Бесплатный курс для новичков по трейдингу и работе на бирже.
👉Торгую на Bybit.

😱Покупать сейчас биткоин - это плохая идея.

На днях у меня состоялся диалог с одним участников нашего клуба КриптоПрофит.Он недавно к нам присоединился и просил дать совет: куда сейчас пристроить пару миллионов рублей на 4-6 месяцев.

Разговор был примерно такой:

- Алексей, хочу купить биткоин на 2 миллиона рублей - посоветуй как это лучше сделать?

- ОК, а какой у тебя горизонт планирования по этим деньгам?

- 4-6 месяцев примерно, потом они понадобятся в другом месте. Просто не хочу, чтобы лежали без дела.

Я ответил, что это плохая идея. Догадываетесь почему?

Пока вам в большинстве криптоканалов кричат "Срочно откупайте просадку, это последняя возможность закупиться со скидкой перед буллраном", я настаиваю:

‼️Не покупайте сейчас ничего в портфель, если вы пришли на крипторынок в период с 2023 по 2025 год.

Рынки цикличны, это ни для кого не секрет. Любой класс финансовых активов регулярно проходит через фазы роста и фазы падения. Биткоин растет с декабря 2023 года, то есть уже практически 3 года. Да, с коррекциями - но это самая длинная фаза роста в истории. Рано или поздно это закончится.

Я не буду строить из себя ясновидящего и называть вам точные даты падения биткоина. Но медвежья фаза определенно случится, как это бывает всегда. И с высокой долей вероятности мы увидим переход в медвежку в ближайшие полгода.

Догадываетесь, что будет с вашими инвестициями в биткоин в этом случае? Вы увидите серьезный минус по портфелю.

Лично я продолжаю покупать биткоин и ряд других монет в портфель по двум причинам:

1️⃣Эти деньги мне не понадобятся в ближайшие 3-4 года. Я осознаю, что могу зайти в просадку на пару лет, принимаю этот риск, он меня не пугает.

2️⃣Я уже переживал две медвежки на крипторынке, я абсолютно спокойно отношусь к падению стоимости портфеля на 70-80%. Для меня это все не в новинку, я готов к такому развитию событий.

Но если вы пришли на рынок во время текущего цикла роста, то вы абсолютно точно к этому не готовы. Даже если вам сейчас кажется, что это не проблема, то я гарантирую, что вы начнете распродавать активы в убыток и фиксировать прибыль, когда просадка превысит 50%. Это просто физически больно сидеть и наблюдать, как твои инвестиции тают настолько сильно. 99% людей не смогут это перетерпеть.

Значит ли это, что на крипторынке в ближайшие 2-3 года нечего делать? Конечно же нет. Просто инструменты нужно выбирать в соответствии с фазой рынка. Вот на чем я зарабатываю прямо сейчас, в моменте:

✅Короткие позиционные сделки - торговля внутри дня, отработка быстрых движений на пампах и дампах в альтах.

✅Алгоритмическая торговля - боты продолжают работать.

✅DeFi - пулы ликвидности, криптозаймы продолжают приносить прибыль.

Эти же инструменты отлично будут работать в медвежке. Поверьте человеку, который проходил ее уже дважды.

👉Но только не бездумная покупка биткоина. Эта инвестиция оставит вас без штанов. Да, биткоин будет стоить миллион долларов, но большинство текущих держателей продадут его на падении по цене 40-50 тысяч.

YALA - эту монетку активно торгуем сейчас с участниками клуба КриптоПрофит в лонг.

Потенциал для роста еще есть, жду ее на 0.04

Ставьте стопы и рассчитывайте свой риск-менеджмент.

Вторую часть позиции по монете фиксирую руками по рынку, памп выдохся, OI снижается. Может быть разворот вниз.

То о чем я вам говорил в утреннем посте: долгое удержание монет не принесет вам денег. Нужна быстрая позиционная торговля и оперативная реакция на действия участников рынка.

👉Бесплатный курс для новичков по трейдингу и работе на бирже.
👉Торгую на Bybit.

💡Как я сейчас ищу точки входа в сделки.

В четком бычьем тренде торговать очень легко. Встаешь в растущую волну, дожидаешься отката, набираешь позицию - и летишь вверх вместе с рынком. Красота!

Я думаю, многие из вас именно так и торговали в 24 и 25 годах: преимущественно в лонг, без особого анализа, без стопов. И ведь получалось! Реально была прибыль.

⛔️Но последние несколько месяцев у вас как будто что-то поломалось - есть такое ощущение? Те подходы, что работали полгода назад, уже не работают. Сделки все чаще закрываются в минус, прогнозы не оправдываются, рынок резко разворачивается и раз за разом оставляет вас в минусах. Ведь правда же?

Все дело в том, что рынок поменялся. Из устойчивого бычьего тренда мы перешли в рваный боковик с периодическими попытками скатиться в медвежку. Зарабатывать на таком рынке с теми же подходами, что на устойчивом росте у вас не получится.

Почему я так в этом уверен? Потому что в моем личном опыте уже есть две пережитые медвежки: в 18-19 и 21-22 годах. Я уже проходил такие периоды на рынке и понимаю, что нужно делать.

Да, сейчас ситуация немного поменялась, на рынок пришли крупные фонды, появились ETF, ликвидности стало больше - но глобальные принципы никуда не делись.

Вот чем медвежка отличается от бычки в плане торговли:

1️⃣Преимущественное направление сделок - в шорт. Новичкам такие сделки даются тяжелее, психологически сложно перестроиться на то, что падение - это твоя прибыль.

2️⃣Тайминг сделки уменьшается. Уже не получится неделями держать растущую монету и каждый день видеть плюс. Большинство сделок закрываются внутри дня, максимум 1-2 дня на удержание позиции. Зашли, быстро забрали прибыль, вышли.

3️⃣Торговля становится супертехничной. Нужно постоянно держать руку на пульсе, отслеживать важные показатели, чтобы не пропустить момент для входа. Сонные мухи здесь не зарабатывают.

Ключевой момент - нужно торговать Против Толпы.

⬆️На растущем рынке мы торгуем вместе с толпой. Все становятся в рост - и мы становимся.

⬇️На падающем рынке толпа по-прежнему ждет роста, потому что шортить не умеет. И здесь мы можем реализовать свое преимущество. Мы становимся в шорт тогда, когда толпа залетает в лонги по самые уши. Именно так работают маркетмейкеры: сначала создают иллюзию роста, тем самым загоняет толпу в позиции с плечами, а потом обваливает цену и зарабатывает на ликвидациях.

Наша задача - идти Против Толпы и вместе с маркетмейкером.

На прошлой медвежке я уже умел искать такие точки входа в сделки, чтобы торговать Против Толпы, но делал это вручную. Это было муторно и отнимало очень много времени. Реально приходилось сутками сидеть перед монитором, чтобы зарабатывать.

Сейчас я подхожу к медвежке подготовленным, моя команда разработала полезные инструменты по моему заданию, которые сами мониторят рынок круглосуточно и подсказывают, в какой момент и в какой монете начинается движуха, в которой можно встать Против Толпы и заработать.

Ставьте 👍 и пишите свои вопросы в комментариях, если интересно, чтобы я подробнее рассказал про такие инструменты.

🔥Я очень вас прошу не обманываться на счет вчерашнего отскока на рынках.

Никакого значимого позитива не возникло. Новых денег на рынке нет - см. картинку. Открытый интерес на годовых минимумах, около $60 млрд.

Самое глупое, что можно сейчас сделать - поверить оптимистичным призывам криптоблогеров "откупать дно, так как это последний шанс взять активы со скидкой".

До следующей недели будем болтаться в боковике. Далее ключевое событие: решение ФРС по ставке. Но даже оно вряд ли добавит позитива, максимум - поможет удержаться на текущих уровнях.

👉Будьте осторожны, не теряйте голову. Толпу до нового года еще не раз постригут, и больнее всего будет тем, кто поверил в рост.

👉НОВИЧКАМ СЮДА: заберите мини-курс, бонусы и поддержку от наставника — бесплатно💥

За последние 2 месяца на мой канал подписалось несколько тысяч новеньких. Расскажу, чем мы тут собственно занимаемся👇

Учимся зарабатывать на крипте с нуля, формировать пассивный доход и запускать ботов, которые делают это за вас — даже если вы никогда раньше с этим не сталкивались.

Кстати, поймал себя на мысли: я почти не рассказываю про свой полезный и абсолютно бесплатный продукт — мини-курс «Первые деньги на крипте».

Если вы только делаете первые шаги — начните именно с него👌
Вы разберётесь с нуля, как устроен рынок и как на нём зарабатывать.

Что внутри курса?

✔️ 6 коротких уроков, которые я присылаю по одному каждый день (в 8:00 утра)

✔️ Мой авторский индикатор «Вход в позицию» — в подарок🎁

✔️ Доступ к закрытому телеграм-каналу с сигналами БЕСПЛАТНО после прохождения курса

✔️ База знаний — очень советую изучить, даже если вы считаете себя «в теме»

✔️ Бесплатная поддержка от наставника в отдельном чате (ссылка на него придёт в первом уроке)

👉 Зарегистрироваться на мини-курс можно тут: ссылка на курс.

А вот ещё 3 полезных ресурса, которые рекомендую всем новичкам и опытным трейдерам:

▶️ Мой YouTube-канал «Деньги на крипте» — советы, разборы и стратегии.
Если YouTube у вас не работает — все ролики дублирую в ВК.

📈 Регистрируйтесь на бирже Bybit по моей реферальной ссылке — получите бонусы и лучшие условия для торговли.

🔒 Скачайте мой файл «Как избежать мошенников в криптовалютах» — он сбережёт вам и деньги, и нервы.

Ну а дальше — сделаем так, чтобы крипта начала работать на вас, а не против💪