Около трети новых офисов Москвы будет сосредоточено в зоне МЦК
До 30% нового офисного строительства в Москве может быть сосредоточено в зоне Московского центрального кольца (МЦК), рассказал журналистам во вторник партнер, руководитель департамента офисной недвижимости компании Сushman &Wakefield Павел Баранов.
"Наиболее привлекательной зоной для строительства офисов в Москве может быть МЦК. Это достойная инфраструктура, там есть, где строить. Эти зоны заживут по-новому. До 30% нового офисного строительства может прийтись на зону МЦК в ближайшую пятилетку", — сказал он.
П.Баранов добавил, что до 2021-2022 года в Москве будет вводиться не более 250-300 тыс. кв.м офисов ежегодно.
До 30% нового офисного строительства в Москве может быть сосредоточено в зоне Московского центрального кольца (МЦК), рассказал журналистам во вторник партнер, руководитель департамента офисной недвижимости компании Сushman &Wakefield Павел Баранов.
"Наиболее привлекательной зоной для строительства офисов в Москве может быть МЦК. Это достойная инфраструктура, там есть, где строить. Эти зоны заживут по-новому. До 30% нового офисного строительства может прийтись на зону МЦК в ближайшую пятилетку", — сказал он.
П.Баранов добавил, что до 2021-2022 года в Москве будет вводиться не более 250-300 тыс. кв.м офисов ежегодно.
#аналитика
Информационные системы в строительстве к 2024 году объединят в цифровую платформу
Цифровая трансформация строительной отрасли, предполагающая принятие и актуализацию нормативно-технических документов по БИМ, необходимые изменения в законодательстве и создание отраслевой цифровой платформы, должна состояться в течение 5 лет.
О механизмах решения этой задачи рассказал директор подведомственного Минстрою России ФАУ «Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве» Дмитрий Михеев в рамках II Международной конференции «Развитие института строительной экспертизы».
Комплекс мероприятий, предусмотренный Федеральным проектом «Цифровое строительство», о разработке которого сообщил в рамках конференции глава Минстроя России Владимир Якушев, должен обеспечить цифровую трансформацию отрасли к 2024 году.
Напомним, что 19 июля 2018 года вышло поручение Президента Российской Федерации № Пр-1235 «О модернизации строительной отрасли и повышении качества строительства», которое предписывает произвести переход к системе управления жизненным циклом объектов капитального строительства путем внедрения технологий информационного моделирования.
Во исполнение данного поручения был сформирован Федеральный проект «Цифровое строительство». При переходе на цифровое строительство ожидается снижение затрат и времени на строительство объектов, возводимых за счет бюджетов РФ всех уровней порядка до 20% уже через 5 лет. А сокращение времени от принятия решения о строительстве до введения в эксплуатацию – до 30%.
Информационные системы в строительстве к 2024 году объединят в цифровую платформу
Цифровая трансформация строительной отрасли, предполагающая принятие и актуализацию нормативно-технических документов по БИМ, необходимые изменения в законодательстве и создание отраслевой цифровой платформы, должна состояться в течение 5 лет.
О механизмах решения этой задачи рассказал директор подведомственного Минстрою России ФАУ «Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве» Дмитрий Михеев в рамках II Международной конференции «Развитие института строительной экспертизы».
Комплекс мероприятий, предусмотренный Федеральным проектом «Цифровое строительство», о разработке которого сообщил в рамках конференции глава Минстроя России Владимир Якушев, должен обеспечить цифровую трансформацию отрасли к 2024 году.
Напомним, что 19 июля 2018 года вышло поручение Президента Российской Федерации № Пр-1235 «О модернизации строительной отрасли и повышении качества строительства», которое предписывает произвести переход к системе управления жизненным циклом объектов капитального строительства путем внедрения технологий информационного моделирования.
Во исполнение данного поручения был сформирован Федеральный проект «Цифровое строительство». При переходе на цифровое строительство ожидается снижение затрат и времени на строительство объектов, возводимых за счет бюджетов РФ всех уровней порядка до 20% уже через 5 лет. А сокращение времени от принятия решения о строительстве до введения в эксплуатацию – до 30%.
Эскроу-счета помогут ускорить темпы строительства
Благодаря внедрению эскроу-счетов темпы строительства жилья снизятся на 6 месяцев. Это в некоторой степени поможет застройщикам компенсировать расходы, связанные с нововведением. Внедрение эскроу-счетов приведет к увеличению расходов застройщиков в среднем на 4% от бюджета проекта. Повышение темпов строительства компенсирует это, так как позволит девелоперам сэкономить примерно 2% бюджета проекта.
Управляющий директор АО «ДОМ.РФ» Кирилл Гришанов отмечает, что для того, чтобы перевести застройщиков на работу с с эскроу-счетами, от банков дополнительно потребуется около 3,7 трлн рублей. В 2022 году это составит примерно 5% от банковской системы страны.
Благодаря внедрению эскроу-счетов темпы строительства жилья снизятся на 6 месяцев. Это в некоторой степени поможет застройщикам компенсировать расходы, связанные с нововведением. Внедрение эскроу-счетов приведет к увеличению расходов застройщиков в среднем на 4% от бюджета проекта. Повышение темпов строительства компенсирует это, так как позволит девелоперам сэкономить примерно 2% бюджета проекта.
Управляющий директор АО «ДОМ.РФ» Кирилл Гришанов отмечает, что для того, чтобы перевести застройщиков на работу с с эскроу-счетами, от банков дополнительно потребуется около 3,7 трлн рублей. В 2022 году это составит примерно 5% от банковской системы страны.
Интересный материал РБК о том, какое жилье покупают и арендуют китайцы в Москве
Покупателей из Китая жилья в Москве сегодня не более 2% от общего объема спроса
. При этом квартиры экономкласса и загородные дома меньше всего интересуют покупателей из Китая.
Подробнее по ссылке
Покупателей из Китая жилья в Москве сегодня не более 2% от общего объема спроса
. При этом квартиры экономкласса и загородные дома меньше всего интересуют покупателей из Китая.
Подробнее по ссылке
Forwarded from Железобетонный замес
‼️ Сегодня будет объявлены перестановки в правительстве Москвы. В стройкомплексе ничего кардинального не случится.
Белзикому кошмару Петербурга нет конца и края: в ЖК «Северная долина» построят еще 13 жилых домов
Госстройнадзор выдал компании «Главстрой – Санкт-Петербург» разрешение на строительство новых корпусов и закрытых автостоянок в составе 4 этапа 21 квартала жилого комплекса «Северная долина».
На территории площадью 9,6 га будут возведены 13 жилых домов, рассчитанных в общей сложности на 3943 квартиры. Общая площадь жилых помещений с учетом балконов, лоджий, веранд и террас составляет 177,9 тыс. кв. м. Площадь встроенно-пристроенных помещений – 4,1 тыс.
Госстройнадзор выдал компании «Главстрой – Санкт-Петербург» разрешение на строительство новых корпусов и закрытых автостоянок в составе 4 этапа 21 квартала жилого комплекса «Северная долина».
На территории площадью 9,6 га будут возведены 13 жилых домов, рассчитанных в общей сложности на 3943 квартиры. Общая площадь жилых помещений с учетом балконов, лоджий, веранд и террас составляет 177,9 тыс. кв. м. Площадь встроенно-пристроенных помещений – 4,1 тыс.
#мнение
Цены на жилье в России вырастут на 10% в 2019 году
Предпосылки для дальнейшего роста цен на жилье в России уже сложились, заявил в среду на форуме Proestate генеральный директор ГК "А101" Сергей Качура.
"Все предпосылки к росту цен есть. Законодательные изменения пока не отыграны в цене. Мы ожидаем, что к концу 2019 года добавится более 10 процентов к текущему уровню цен", — сказал он.
Как отметил в свою очередь генеральный директор ГК "Кортрос" Станислав Киселев, рынок подошел к предельным параметрам по цене.
"Возможность роста цены будет при условии сужения рынка и повышения качества предложения", — подчеркнул эксперт.
Напомним, что в Минстрое считают, что введение обязательного банковского сопровождения деятельности застройщиков не приведет к росту цен на жилье.
Цены на жилье в России вырастут на 10% в 2019 году
Предпосылки для дальнейшего роста цен на жилье в России уже сложились, заявил в среду на форуме Proestate генеральный директор ГК "А101" Сергей Качура.
"Все предпосылки к росту цен есть. Законодательные изменения пока не отыграны в цене. Мы ожидаем, что к концу 2019 года добавится более 10 процентов к текущему уровню цен", — сказал он.
Как отметил в свою очередь генеральный директор ГК "Кортрос" Станислав Киселев, рынок подошел к предельным параметрам по цене.
"Возможность роста цены будет при условии сужения рынка и повышения качества предложения", — подчеркнул эксперт.
Напомним, что в Минстрое считают, что введение обязательного банковского сопровождения деятельности застройщиков не приведет к росту цен на жилье.
Для обеспечения россиян жильем потребуется 2,5 трлн руб
Министерство строительства РФ предложило вдвое увеличить финансирование программы по развитию жилья и коммунальной инфраструктуры в России. Финансирование программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на 2018–2025 годы может составить 2,5 трлн руб. Ранее утвержденный бюджет этой программы составлял 1,1 трлн руб., последний раз программа редактировалась в августе.
Из федерального бюджета до 2025 года на программу предлагается выделить 1,9 млрд руб., из региональных — 367,5 млрд руб., оставшиеся 270,1 млрд руб. на программу должны вложить частные инвесторы.
Министерство строительства РФ предложило вдвое увеличить финансирование программы по развитию жилья и коммунальной инфраструктуры в России. Финансирование программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на 2018–2025 годы может составить 2,5 трлн руб. Ранее утвержденный бюджет этой программы составлял 1,1 трлн руб., последний раз программа редактировалась в августе.
Из федерального бюджета до 2025 года на программу предлагается выделить 1,9 млрд руб., из региональных — 367,5 млрд руб., оставшиеся 270,1 млрд руб. на программу должны вложить частные инвесторы.
Объем ввода жилья в России по итогам восьми месяцев оказался ниже прошлогоднего
В августе текущего года в России было построено 5,2 млн кв.м жилья, что на 17% меньше показателя за аналогичный период прошлого года, сообщила в среду Федеральная служба государственной статистики (Росстат).
Падение жилищного строительства в годовом сравнении зафиксировано по итогам четвертого месяца подряд, при этом темпы снижения значительно выросли относительно мая-июля.
Таким образом, по итогам восьми месяцев построено 39,2 млн кв.м жилья, что на 1,1% меньше прошлогоднего результата. Вплоть до августа суммарный ввод жилья за текущий год находился "в плюсе".
В августе текущего года в России было построено 5,2 млн кв.м жилья, что на 17% меньше показателя за аналогичный период прошлого года, сообщила в среду Федеральная служба государственной статистики (Росстат).
Падение жилищного строительства в годовом сравнении зафиксировано по итогам четвертого месяца подряд, при этом темпы снижения значительно выросли относительно мая-июля.
Таким образом, по итогам восьми месяцев построено 39,2 млн кв.м жилья, что на 1,1% меньше прошлогоднего результата. Вплоть до августа суммарный ввод жилья за текущий год находился "в плюсе".
170 помещений площадью более 200 кв. м будет выставлено на торги до конца года
в Москве
Часть из них – это 10 помещений, предназначенных для субъектов МСП, начальный размер годовой арендной платы по которым будет составлять 4 500 руб. за 1 кв. м в год.
«До конца года мы предложим инвесторам арендовать 170 городских помещений площадью более 200 кв. м каждое. Один из самых крупных объектов расположен в Восточном административном округе по адресу: улица 9-я Соколиной Горы, дом 9, его площадь – 1 215,90 кв. м. Начальный размер годовой арендной платы составляет 8 990 218,69 рубля. Торги будут проводиться в конце октября. По еще одному крупному помещению площадью 1 241,8 кв. м, расположенному в ЗАО, назначены торги на 4 октября. Прием заявок заканчивается 28 сентября, начальный размер годовой арендной платы составляет 7 942 056,08 рубля», – сообщил Максим Гаман.
Подробная информация об объектах нежилого фонда, выставляемых на аукцион, порядке участия и условиях их использования
в Москве
Часть из них – это 10 помещений, предназначенных для субъектов МСП, начальный размер годовой арендной платы по которым будет составлять 4 500 руб. за 1 кв. м в год.
«До конца года мы предложим инвесторам арендовать 170 городских помещений площадью более 200 кв. м каждое. Один из самых крупных объектов расположен в Восточном административном округе по адресу: улица 9-я Соколиной Горы, дом 9, его площадь – 1 215,90 кв. м. Начальный размер годовой арендной платы составляет 8 990 218,69 рубля. Торги будут проводиться в конце октября. По еще одному крупному помещению площадью 1 241,8 кв. м, расположенному в ЗАО, назначены торги на 4 октября. Прием заявок заканчивается 28 сентября, начальный размер годовой арендной платы составляет 7 942 056,08 рубля», – сообщил Максим Гаман.
Подробная информация об объектах нежилого фонда, выставляемых на аукцион, порядке участия и условиях их использования
На космодроме Восточный начали ликвидировать найденные пустоты
"Приступили сразу, как подписали договор. По договору у нас работы до 5 октября. Мы постараемся все сделать (в срок – ред.)", — сказал представитель компании "Адонис", которая занимается восстановительными работами.
Он пояснил, что пустоты в бетонном основании стартового стола были выявлены в ходе специальных изысканий весной 2018 года. Проектное решение по устранению пустот выдал 31-й Государственный проектный институт специального строительства — головная организация по проектированию специальных объектов и объектов космической тематики.
Для устранения пустот применяется технология инъецирования. Это высокотехнологичный и быстрый метод ремонта, восстановления и гидроизоляции бетонных конструкций. Через специальные пакеры (трубки) под давлением подается ремонтный состав, который распределяется внутри конструкции, заполняя все имеющиеся пустоты, склеивая самые тонкие трещины.
"Приступили сразу, как подписали договор. По договору у нас работы до 5 октября. Мы постараемся все сделать (в срок – ред.)", — сказал представитель компании "Адонис", которая занимается восстановительными работами.
Он пояснил, что пустоты в бетонном основании стартового стола были выявлены в ходе специальных изысканий весной 2018 года. Проектное решение по устранению пустот выдал 31-й Государственный проектный институт специального строительства — головная организация по проектированию специальных объектов и объектов космической тематики.
Для устранения пустот применяется технология инъецирования. Это высокотехнологичный и быстрый метод ремонта, восстановления и гидроизоляции бетонных конструкций. Через специальные пакеры (трубки) под давлением подается ремонтный состав, который распределяется внутри конструкции, заполняя все имеющиеся пустоты, склеивая самые тонкие трещины.
#лонгрид
У сахалинца пытаются отсудить дальневосточный гектар с наполовину построенной базой отдыха
Удивительная в плохом смысле история приключилась с сахалинцем Олегом Резниковым и его женой Ольгой. Супруги вступили в программу "Дальневосточный гектар", оформили два земельных участка в районе одного из озер в селе Охотском Корсаковского района и вложили все, что имели, в строительство базы, ориентированной на семейный отдых и спортивное развитие детей. Когда на участке стали вырастать первые строения (гостиница и кафе), Резниковы узнали, что их договор на земельный участок должен быть расторгнут.
Причина, по которой мэрия решила подать иск, — представление Корсаковской городской прокуратуры, из которого следует, что предоставленные семье Резниковых земельные участки расположены на территории участка "Орлиный" Охотского месторождения морских песков.
Вместе с тем, речь идет не только о семье Резниковых, но и о смежных землепользователях (тоже участниках программы "Дальневосточный гектар"). Одному из них тоже предъявлено требование о расторжении договора. В крайне неприятной ситуации могут оказаться несколько десятков человек, взявших землю в селе Охотском и замысливших какие-то проекты.
Прокуратура не требует расторжения договоров на земельные участки, а настаивает на безотлагательном устранении нарушений природоохранного законодательства. Эту формулировку в мэрии расценили по-своему и пытаются через суд изъять участки. При этом в личных беседах сотрудники администрации говорят Резникову, как важен для района его проект и как не хочется забирать у него землю.
— У администрации нет стопроцентной информации о том, что под нашим участком залежи песка, никакой экспертизы не было. Все это следует только из текста представления, — говорит Ольга Резникова.
Семья вложила в проектирование и строительство около 20 миллионов рублей, то есть все, что было. Пришлось продать квартиру и грузовой автомобиль, заложить легковушку, использовать все накопления.
Причем потратиться Резниковы вынуждены были еще и на вынос линии электропередачи, которая проходила по центру гектара.
По словам юриста Резниковых Максима Костанова, отчаиваться рано. Нормативные правовые акты, позволившие многим гражданам в свое время оформить участки в селе Охотском, противоречащими закону пока не признаны. Сейчас в суде находятся три иска: два по нашим героям и один по смежному землепользователю.
Дело самого Олега Резникова будет рассматриваться в Арбитражном суде Сахалинской области.
У сахалинца пытаются отсудить дальневосточный гектар с наполовину построенной базой отдыха
Удивительная в плохом смысле история приключилась с сахалинцем Олегом Резниковым и его женой Ольгой. Супруги вступили в программу "Дальневосточный гектар", оформили два земельных участка в районе одного из озер в селе Охотском Корсаковского района и вложили все, что имели, в строительство базы, ориентированной на семейный отдых и спортивное развитие детей. Когда на участке стали вырастать первые строения (гостиница и кафе), Резниковы узнали, что их договор на земельный участок должен быть расторгнут.
Причина, по которой мэрия решила подать иск, — представление Корсаковской городской прокуратуры, из которого следует, что предоставленные семье Резниковых земельные участки расположены на территории участка "Орлиный" Охотского месторождения морских песков.
Вместе с тем, речь идет не только о семье Резниковых, но и о смежных землепользователях (тоже участниках программы "Дальневосточный гектар"). Одному из них тоже предъявлено требование о расторжении договора. В крайне неприятной ситуации могут оказаться несколько десятков человек, взявших землю в селе Охотском и замысливших какие-то проекты.
Прокуратура не требует расторжения договоров на земельные участки, а настаивает на безотлагательном устранении нарушений природоохранного законодательства. Эту формулировку в мэрии расценили по-своему и пытаются через суд изъять участки. При этом в личных беседах сотрудники администрации говорят Резникову, как важен для района его проект и как не хочется забирать у него землю.
— У администрации нет стопроцентной информации о том, что под нашим участком залежи песка, никакой экспертизы не было. Все это следует только из текста представления, — говорит Ольга Резникова.
Семья вложила в проектирование и строительство около 20 миллионов рублей, то есть все, что было. Пришлось продать квартиру и грузовой автомобиль, заложить легковушку, использовать все накопления.
Причем потратиться Резниковы вынуждены были еще и на вынос линии электропередачи, которая проходила по центру гектара.
По словам юриста Резниковых Максима Костанова, отчаиваться рано. Нормативные правовые акты, позволившие многим гражданам в свое время оформить участки в селе Охотском, противоречащими закону пока не признаны. Сейчас в суде находятся три иска: два по нашим героям и один по смежному землепользователю.
Дело самого Олега Резникова будет рассматриваться в Арбитражном суде Сахалинской области.
Законопроект о реновации жилья в регионах РФ внесен в Госдуму
Лидер партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов и глава думского комитета по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская (также «СР») внесли на рассмотрение Госдумы законопроект о реновации жилого фонда в Российской Федерации.
«Проект федерального закона "О реновации жилого фонда в Российской Федерации" направлен на предотвращение возникновения аварийного жилищного фонда. Он предоставляет право органам государственной власти субъектов РФ за счет средств бюджета субъекта РФ и иных не запрещенных законодательством РФ источников реализовывать программы реновации жилищного фонда», - говорится в пояснительной записке.
Лидер партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов и глава думского комитета по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская (также «СР») внесли на рассмотрение Госдумы законопроект о реновации жилого фонда в Российской Федерации.
«Проект федерального закона "О реновации жилого фонда в Российской Федерации" направлен на предотвращение возникновения аварийного жилищного фонда. Он предоставляет право органам государственной власти субъектов РФ за счет средств бюджета субъекта РФ и иных не запрещенных законодательством РФ источников реализовывать программы реновации жилищного фонда», - говорится в пояснительной записке.
Forwarded from Ипотека и недвижимость
‼️ Минэкономразвития не готово оптом давать апартаментам статус "жилые помещения". Напомним, что немногим ранее на рассмотрение был вынесен законопроект об особых временных правилах, по которым уже построенные нежилые здания можно будет приравнять к жилью. НЕ ПОДДЕРЖАНО!
Источник - РБК
Источник - РБК
В Челябинске застройщик предложил «тест-драйв» квартир потенциальным покупателям
«Тест-драйв» полностью меблированной «однушки» длится от 24 до 48 часов. Потенциальные покупатели могут оценить уровень комфорта и качество застройки, инфраструктуру, транспортную доступность; познакомиться с новыми соседями и обслуживающим персоналом.
Все участники акции обязаны рассказать о своих впечатлениях на личных страницах в социальных сетях, а также на сайте проекта и в официальных группах.
Новый для челябинского рынка маркетинговый формат представили ООО СК «Легион» и агентство недвижимости «Сердце города». Среди обязательных условий для клиентов – возраст старше 18 лет, гражданство РФ. С участниками заключается договор, предусматривающий полную материальную ответственность арендатора.
«Тест-драйв» полностью меблированной «однушки» длится от 24 до 48 часов. Потенциальные покупатели могут оценить уровень комфорта и качество застройки, инфраструктуру, транспортную доступность; познакомиться с новыми соседями и обслуживающим персоналом.
Все участники акции обязаны рассказать о своих впечатлениях на личных страницах в социальных сетях, а также на сайте проекта и в официальных группах.
Новый для челябинского рынка маркетинговый формат представили ООО СК «Легион» и агентство недвижимости «Сердце города». Среди обязательных условий для клиентов – возраст старше 18 лет, гражданство РФ. С участниками заключается договор, предусматривающий полную материальную ответственность арендатора.
Forwarded from Strelka KB
Остров Октябрьский в Калининграде станет первым пространством, где будут применены Стандарты комплексного развития территорий. Для этого был проведен конкурс на разработку мастер-плана острова. Проектом займется бюро LDA из Великобритании в консорциуме с MAP Architects (Россия) и WSP (Великобритания).
Перед участниками стояла задача — разработать мастер-план Октябрьского с учетом перспективных планов развития территории: специального административного района (САР) и культурно-спортивного хаба. Также были установлены особые требования к застройке для создания на острове комфортной городской среды.
Комплексное освоение острова займет около 25 лет. Конкурс проводился по инициативе Губернатора Калининградской области и организован ДОМ.РФ и КБ Стрелка при поддержке Правительства Калининградской области.
Перед участниками стояла задача — разработать мастер-план Октябрьского с учетом перспективных планов развития территории: специального административного района (САР) и культурно-спортивного хаба. Также были установлены особые требования к застройке для создания на острове комфортной городской среды.
Комплексное освоение острова займет около 25 лет. Конкурс проводился по инициативе Губернатора Калининградской области и организован ДОМ.РФ и КБ Стрелка при поддержке Правительства Калининградской области.
Госдума во II чтении освободила от пошлин сделки с жильем в аварийных домах
Госдума приняла во втором чтении законопроект, который освобождает всех граждан от уплаты госпошлины за обязательное нотариальное удостоверение всех видов сделок по отчуждению квартир в аварийном и подлежащем сносу доме.
Госдума приняла во втором чтении законопроект, который освобождает всех граждан от уплаты госпошлины за обязательное нотариальное удостоверение всех видов сделок по отчуждению квартир в аварийном и подлежащем сносу доме.
#мнение
Цены на жилье в "новой" Москве могут вырасти на треть за два года
Об этом сообщил на форуме Proestate генеральный директор ГК "МИЦ" Даромир Обуханич.
"С начала 2018 года по ряду проектов в "новой" Москве зафиксирован более чем десятипроцентный рост цен. Думаю, к середине 2019 года совокупный рост достигнет 30%. Это серьезная цифра. Но надо понимать, что за этим лежит иное качество строительства, другой уровень развития территорий", — сказал Д.Обуханич.
По его словам, для роста цен в ТиНАО есть несколько факторов
"Ничего не бывает просто так. И благоустройство другое сегодня, и дома другие. Свои "пять копеек" вложили и перемены в законодательстве. Однако любая "медаль" имеет две стороны, в сухом остатке все сводится к тому, что в "новой" Москве стало жить хорошо. Планы, заложенные три-четыре года назад, стали реализовываться в прикладном смысле", — сказал эксперт.
Цены на жилье в "новой" Москве могут вырасти на треть за два года
Об этом сообщил на форуме Proestate генеральный директор ГК "МИЦ" Даромир Обуханич.
"С начала 2018 года по ряду проектов в "новой" Москве зафиксирован более чем десятипроцентный рост цен. Думаю, к середине 2019 года совокупный рост достигнет 30%. Это серьезная цифра. Но надо понимать, что за этим лежит иное качество строительства, другой уровень развития территорий", — сказал Д.Обуханич.
По его словам, для роста цен в ТиНАО есть несколько факторов
"Ничего не бывает просто так. И благоустройство другое сегодня, и дома другие. Свои "пять копеек" вложили и перемены в законодательстве. Однако любая "медаль" имеет две стороны, в сухом остатке все сводится к тому, что в "новой" Москве стало жить хорошо. Планы, заложенные три-четыре года назад, стали реализовываться в прикладном смысле", — сказал эксперт.