Эксперты рассказали о восстановлении вторичного рынка жилья в России
На вторичном рынке жилья в России в первом квартале 2018 года зафиксированы признаки восстановления — впервые с начала кризиса 2014 года.
Средние цены на квартиры выросли как в среднем по рынку, так и внутри всех групп региональных центров. Средняя стоимость вторичных квартир в столицах субъектов Федерации (в выборку попали 66 городов с численностью населения более 200 тыс. жителей) по итогам первого квартала 2018 года составила 53,1 тыс. руб. (без учета Москвы и Санкт-Петербурга). В четвертом квартале 2017 года она была равна 52,6 тыс. руб. (+0,95%). В годовом выражении (по отношению к итогам первого квартала 2017 года) рост составил 1,14%.
На вторичном рынке жилья в России в первом квартале 2018 года зафиксированы признаки восстановления — впервые с начала кризиса 2014 года.
Средние цены на квартиры выросли как в среднем по рынку, так и внутри всех групп региональных центров. Средняя стоимость вторичных квартир в столицах субъектов Федерации (в выборку попали 66 городов с численностью населения более 200 тыс. жителей) по итогам первого квартала 2018 года составила 53,1 тыс. руб. (без учета Москвы и Санкт-Петербурга). В четвертом квартале 2017 года она была равна 52,6 тыс. руб. (+0,95%). В годовом выражении (по отношению к итогам первого квартала 2017 года) рост составил 1,14%.
Forwarded from Daily Storm
Российский космонавт Антон Шкаплеров опубликовал в Instagram фотографии Крымского моста, сделанные с борта МКС - https://clck.ru/DEw6j
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
#Долгострой
Обманутые дольщики ЖК "Высокие жаворонки" сравнили проблему долгостроизма с геноцидом.
© Цитирую: "Сколько обманутых дольщиков ЖК Высокие Жаворонки (да и всех остальных долгостроев МО) были вынуждены отказаться от рождения детей, пока Правительство МО десятилетиями "решает вопрос"?"
👉🏻 Подробнее о долгострое: https://bit.ly/2vLkBkI
Обманутые дольщики ЖК "Высокие жаворонки" сравнили проблему долгостроизма с геноцидом.
© Цитирую: "Сколько обманутых дольщиков ЖК Высокие Жаворонки (да и всех остальных долгостроев МО) были вынуждены отказаться от рождения детей, пока Правительство МО десятилетиями "решает вопрос"?"
👉🏻 Подробнее о долгострое: https://bit.ly/2vLkBkI
Заместитель Министра строительства: необходимо новое качество строительных технологий для строительства 120 млн кв.м жилья
Для достижения показателей объема ввода жилья в 120 млн кв. метров к 2024 году, необходимо применение только качественных стройматериалов и новых технологий. Об этом заявил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин на заседании координационного Совета Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) в Центральном федеральном округе РФ, которое прошло 25 апреля в Москве.
«Сегодня решается важная задача, поставленная Президентом страны – необходимо выйти на объем ввода жилья в 120 млн кв. метров к 2024 году. Задача амбициозная, но выполнимая. Сегодня люди выбирают жилье не только по цене, но и по качеству строительства. Предпочтения отдаются квартирам в домах, которые построены из современных материалов, с применением новых, в том числе энергоэффективных технологий. Рынок строительных материалов должен отвечать этим вызовам, без этого выйти на заявленный показатель по вводу жилья будет проблематично», - подчеркнул Никита Стасишин.
Для достижения показателей объема ввода жилья в 120 млн кв. метров к 2024 году, необходимо применение только качественных стройматериалов и новых технологий. Об этом заявил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин на заседании координационного Совета Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) в Центральном федеральном округе РФ, которое прошло 25 апреля в Москве.
«Сегодня решается важная задача, поставленная Президентом страны – необходимо выйти на объем ввода жилья в 120 млн кв. метров к 2024 году. Задача амбициозная, но выполнимая. Сегодня люди выбирают жилье не только по цене, но и по качеству строительства. Предпочтения отдаются квартирам в домах, которые построены из современных материалов, с применением новых, в том числе энергоэффективных технологий. Рынок строительных материалов должен отвечать этим вызовам, без этого выйти на заявленный показатель по вводу жилья будет проблематично», - подчеркнул Никита Стасишин.
Доля нераспроданных квартир в готовых жилых комплексах Петербурга превысила 30%
В Петербурге растет число нераспроданных квартир в новых жилых комплексах. В настоящее время их доля превысила 30% и, по прогнозу экспертов, будет только расти.
Более 30% готовых квартир в новых жилых комплексах Петербурга стоят нераспроданными. Это тревожный сигнал для строителей. Тем более что с начала года инвесторы Петербурга получили в 5 раз больше разрешений на новые проекты жилья, чем за аналогичный период прошлого года, а их продажи за тот же период, несмотря на улучшение условий по ипотеке, выросли всего на 10–20%. Похоже, объем нераспроданных остатков продолжит расти, что чревато новыми проблемами для застройщиков.
Эксперты Knight Frank SPb подсчитали, что почти половина готовых квартир в проектах дорогих жилых комплексов Петербурга в настоящее время не распродана. В классе масс–маркет, по их данным, в продаже остается 33% готового жилья, а на загородном рынке — почти 30%.
В Петербурге растет число нераспроданных квартир в новых жилых комплексах. В настоящее время их доля превысила 30% и, по прогнозу экспертов, будет только расти.
Более 30% готовых квартир в новых жилых комплексах Петербурга стоят нераспроданными. Это тревожный сигнал для строителей. Тем более что с начала года инвесторы Петербурга получили в 5 раз больше разрешений на новые проекты жилья, чем за аналогичный период прошлого года, а их продажи за тот же период, несмотря на улучшение условий по ипотеке, выросли всего на 10–20%. Похоже, объем нераспроданных остатков продолжит расти, что чревато новыми проблемами для застройщиков.
Эксперты Knight Frank SPb подсчитали, что почти половина готовых квартир в проектах дорогих жилых комплексов Петербурга в настоящее время не распродана. В классе масс–маркет, по их данным, в продаже остается 33% готового жилья, а на загородном рынке — почти 30%.
Москвичи выберут название для новой, 15-й линии столичной подземки
Cоответствующее голосование запущено на платформе "Активный гражданин". Участники проекта решат, оставить ли линии рабочее название — "Кожуховская" — или переименовать в "Некрасовскую". Также горожане могут предложить собственные варианты названий.
Как заявлял ранее заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, участок от станции "Некрасовка" до станции "Косино" в составе Кожуховской линии, которая на схеме будет обозначена розовым цветом, планируется открыть к концу лета текущего года.
Всего на ветке протяженностью около 15 км расположатся восемь станций: "Нижегородская", "Стахановская", "Окская улица", "Юго-Восточная", "Косино", "Улица Дмитриевского", "Лухмановская" и "Некрасовка". Две из них станут пересадочными с Большим кольцом и Таганско-Краснопресненской линией.
Cоответствующее голосование запущено на платформе "Активный гражданин". Участники проекта решат, оставить ли линии рабочее название — "Кожуховская" — или переименовать в "Некрасовскую". Также горожане могут предложить собственные варианты названий.
Как заявлял ранее заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, участок от станции "Некрасовка" до станции "Косино" в составе Кожуховской линии, которая на схеме будет обозначена розовым цветом, планируется открыть к концу лета текущего года.
Всего на ветке протяженностью около 15 км расположатся восемь станций: "Нижегородская", "Стахановская", "Окская улица", "Юго-Восточная", "Косино", "Улица Дмитриевского", "Лухмановская" и "Некрасовка". Две из них станут пересадочными с Большим кольцом и Таганско-Краснопресненской линией.
Двенадцать договоров о покупке дополнительных площадей заключено с участниками столичной программы реновации жилья, сообщает пресс-служба департамента строительства Москвы
Как уточняется, 12 семей, переехавших в первую заселенную в рамках программы новостройку в Северном Измайлово (ул. 5-я Парковая, д. 62Б), заключили с Фондом реновации договоры на приобретение дополнительных площадей за доплату.
С начала процесса переезда жильцов специалисты Фонда реновации провели более 200 консультаций по вопросам приобретения дополнительных площадей за доплату. Прием населения ведется в информационных центрах по переселению.
Как сообщалось, процесс переселения жителей в первый дом программы реновации на 5-й Парковой улице начался 10 февраля этого года. Новостройка, находящаяся в 300 м от расселяемых пятиэтажек на улице Константина Федина, была возведена за счет бюджета Москвы в рамках программы "Жилище". В прошлом году квартиры в ней были приведены в соответствие с требованиями программы реновации к улучшенной отделке.
Согласно разработанному властями механизму докупки площадей, при переезде из сносимого жилья в новое участники программы могут приобрести помещения с 10%-ной скидкой к их рыночной стоимости, при этом совокупная площадь жилья не должна превышать 100 кв.м.
Как уточняется, 12 семей, переехавших в первую заселенную в рамках программы новостройку в Северном Измайлово (ул. 5-я Парковая, д. 62Б), заключили с Фондом реновации договоры на приобретение дополнительных площадей за доплату.
С начала процесса переезда жильцов специалисты Фонда реновации провели более 200 консультаций по вопросам приобретения дополнительных площадей за доплату. Прием населения ведется в информационных центрах по переселению.
Как сообщалось, процесс переселения жителей в первый дом программы реновации на 5-й Парковой улице начался 10 февраля этого года. Новостройка, находящаяся в 300 м от расселяемых пятиэтажек на улице Константина Федина, была возведена за счет бюджета Москвы в рамках программы "Жилище". В прошлом году квартиры в ней были приведены в соответствие с требованиями программы реновации к улучшенной отделке.
Согласно разработанному властями механизму докупки площадей, при переезде из сносимого жилья в новое участники программы могут приобрести помещения с 10%-ной скидкой к их рыночной стоимости, при этом совокупная площадь жилья не должна превышать 100 кв.м.
Как назвать новую розовую ветку метро?
Розовая – 361
👍👍👍👍👍👍👍 60%
Некрасовская – 202
👍👍👍👍 34%
Кожуховская – 37
👍 6%
👥 600 people voted so far.
Розовая – 361
👍👍👍👍👍👍👍 60%
Некрасовская – 202
👍👍👍👍 34%
Кожуховская – 37
👍 6%
👥 600 people voted so far.
Александр Плутник назначен генеральным директором ДОМ.РФ на новый срок
Наблюдательный совет ДОМ.РФ в соответствии с директивами Правительства Российской Федерации, согласованными с Администрацией Президента Российской Федерации, назначил Александра Плутника генеральным директором ДОМ.РФ на новый срок.
Ранее ДОМ.РФ сообщил об утверждении единственным акционером новой редакции устава. В ней учтены лучшие мировые и российские практики в сфере корпоративного управления, включая подходы, принятые в крупнейших российских компаниях с государственным участием, а также последние изменения российского законодательства об акционерных обществах.
Обновленный устав утвержден в исполнение директив Правительства Российской Федерации. В соответствии с уставом, срок полномочий генерального директора составляет 5 лет.
Наблюдательный совет ДОМ.РФ в соответствии с директивами Правительства Российской Федерации, согласованными с Администрацией Президента Российской Федерации, назначил Александра Плутника генеральным директором ДОМ.РФ на новый срок.
Ранее ДОМ.РФ сообщил об утверждении единственным акционером новой редакции устава. В ней учтены лучшие мировые и российские практики в сфере корпоративного управления, включая подходы, принятые в крупнейших российских компаниях с государственным участием, а также последние изменения российского законодательства об акционерных обществах.
Обновленный устав утвержден в исполнение директив Правительства Российской Федерации. В соответствии с уставом, срок полномочий генерального директора составляет 5 лет.
В Петербурге определили локации для строительства «умных домов»
В Петербурге началась работа по формированию требований к созданию «умных кварталов» и «умных микрорайонов».
Об этом сообщил губернатор Георгий Полтавченко, выступая накануне в Законодательном Собрании с отчетом о результатах деятельности правительства за 2017 год.
По его словам, в качестве пилотных территорий выбраны кварталы под жилую застройку в Василеостровском районе и в Кронштадте.
Губернатор также напомнил, что в Выборгском районе Петербурга уже заложен первый «умный дом» – с автоматизированной системой управления и учета коммунальных ресурсов, позволяющей в автоматическом режиме собирать, хранить, обрабатывать и передавать данные о расходе электрической энергии, тепла и воды.
В Петербурге началась работа по формированию требований к созданию «умных кварталов» и «умных микрорайонов».
Об этом сообщил губернатор Георгий Полтавченко, выступая накануне в Законодательном Собрании с отчетом о результатах деятельности правительства за 2017 год.
По его словам, в качестве пилотных территорий выбраны кварталы под жилую застройку в Василеостровском районе и в Кронштадте.
Губернатор также напомнил, что в Выборгском районе Петербурга уже заложен первый «умный дом» – с автоматизированной системой управления и учета коммунальных ресурсов, позволяющей в автоматическом режиме собирать, хранить, обрабатывать и передавать данные о расходе электрической энергии, тепла и воды.
Forwarded from Код Дурова
⚡️В Московский Арбитражный суд подан первый иск против Роскомнадзора.
Истцом оказался бизнесмен Александр Вихарев, глава компании, которая занимается инвестициями в коммерческую недвижимость. По словам представителя Вихреева, «веерные блокировки сторонних ресурсов помешали инвесторам зарегистрироваться на сайте компании. Сумма иска – 5 миллионов рублей.
Началось!
Истцом оказался бизнесмен Александр Вихарев, глава компании, которая занимается инвестициями в коммерческую недвижимость. По словам представителя Вихреева, «веерные блокировки сторонних ресурсов помешали инвесторам зарегистрироваться на сайте компании. Сумма иска – 5 миллионов рублей.
Началось!
Четверть тысячи квартир стоимостью от $1 млн продаются внутри Бульварного кольца
Самая дорогая квартира в пределах Бульварного кольца Москвы в настоящее время стоит почти $9 млн, сообщает пресс-служба компании Savills в России.
Как уточняется, апартаменты в нескольких метрах от Кремля оцениваются в $8,73 млн. Стоимость 1 кв.м в них составляет $42 тыс.
В тройку лидеров по стоимости "квадрата" также вошли квартира в районе Тверского бульвара ($37 тыс. кв.м) и объект в Тверском районе ($31 тыс).
В материалах добавляется, что в настоящее время внутри Бульварного кольца продаются около 250 квартир и апартаментов, бюджет предложения которых равен или превышает $1 млн.
При этом в целом выбор предложения ограничен как на первичном, так и на вторичном рынке. В частности, в новых домах насчитывается всего 126 квартир и апартаментов.
Самая дорогая квартира в пределах Бульварного кольца Москвы в настоящее время стоит почти $9 млн, сообщает пресс-служба компании Savills в России.
Как уточняется, апартаменты в нескольких метрах от Кремля оцениваются в $8,73 млн. Стоимость 1 кв.м в них составляет $42 тыс.
В тройку лидеров по стоимости "квадрата" также вошли квартира в районе Тверского бульвара ($37 тыс. кв.м) и объект в Тверском районе ($31 тыс).
В материалах добавляется, что в настоящее время внутри Бульварного кольца продаются около 250 квартир и апартаментов, бюджет предложения которых равен или превышает $1 млн.
При этом в целом выбор предложения ограничен как на первичном, так и на вторичном рынке. В частности, в новых домах насчитывается всего 126 квартир и апартаментов.
Предложение студий в Петербурге сокращается, в Ленобласти растет
За истекший год доля студий в квартирографии новых проектов, вышедших на рынок Петербурга, сократилась, а в новостройках Ленобласти, наоборот, пошла в рост.
Об этом сообщают эксперты Центра оценки и аналитики БН.
Доля студий в проектах, пополнивших первичный рынок Петербурга за первый квартал, уменьшилась с 19% до 13% по сравнению с аналогичным периодом 2017-го. Соответственно, прибавилось число полноценных одно- и двухкомнатных квартир.
В Ленобласти зафиксирована обратная тенденция: число студий выросло до 29%, а доля остальных форматов уменьшилась - однушки до 49%, двушки до 18%.
Эксперты объясняют это дальнейшей дифференциацией покупательских предпочтений. В новостройках Ленобласти клиентов главным образом интересует минимальное по цене предложение, тогда как покупатель в черте города больше заинтересован в полноценных форматах жилья. Сейчас основную долю продаж петербургских застройщиков занимают однушки - 40-45%.
За истекший год доля студий в квартирографии новых проектов, вышедших на рынок Петербурга, сократилась, а в новостройках Ленобласти, наоборот, пошла в рост.
Об этом сообщают эксперты Центра оценки и аналитики БН.
Доля студий в проектах, пополнивших первичный рынок Петербурга за первый квартал, уменьшилась с 19% до 13% по сравнению с аналогичным периодом 2017-го. Соответственно, прибавилось число полноценных одно- и двухкомнатных квартир.
В Ленобласти зафиксирована обратная тенденция: число студий выросло до 29%, а доля остальных форматов уменьшилась - однушки до 49%, двушки до 18%.
Эксперты объясняют это дальнейшей дифференциацией покупательских предпочтений. В новостройках Ленобласти клиентов главным образом интересует минимальное по цене предложение, тогда как покупатель в черте города больше заинтересован в полноценных форматах жилья. Сейчас основную долю продаж петербургских застройщиков занимают однушки - 40-45%.
Объем выдачи ипотеки в марте вырос на 42%
Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги кредитной активности граждан за март и I квартал 2018 года на основе информации от 600 кредиторов, передающих данные в бюро.
Количество новых ипотечных кредитов, средства по которым были фактически перечислены на счета заемщиков в марте 2018 года, выросло в годовом отношении на 33%, денежные объемы кредитования выросли на 42%. В марте нынешнего года было выдано 99,71 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму более 196,99 млрд рублей, год назад было выдано 74,83 тыс. кредитов на 138,29 млрд рублей. Средний размер нового ипотечного кредита вырос на 7%: с 1,85 до 1,98 млн рублей.
В I квартале 2018 года количество новых ипотечных кредитов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выросло на 61%, денежные объемы кредитования – на 72%. В I квартале 2018 года было выдано 260,67 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму более 508,01 млрд рублей, год назад было выдано 162,40 тыс. кредитов на 296,05 млрд рублей. Средний размер нового ипотечного кредита вырос на 7%: с 1,82 до 1,95 млн рублей.
Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги кредитной активности граждан за март и I квартал 2018 года на основе информации от 600 кредиторов, передающих данные в бюро.
Количество новых ипотечных кредитов, средства по которым были фактически перечислены на счета заемщиков в марте 2018 года, выросло в годовом отношении на 33%, денежные объемы кредитования выросли на 42%. В марте нынешнего года было выдано 99,71 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму более 196,99 млрд рублей, год назад было выдано 74,83 тыс. кредитов на 138,29 млрд рублей. Средний размер нового ипотечного кредита вырос на 7%: с 1,85 до 1,98 млн рублей.
В I квартале 2018 года количество новых ипотечных кредитов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выросло на 61%, денежные объемы кредитования – на 72%. В I квартале 2018 года было выдано 260,67 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму более 508,01 млрд рублей, год назад было выдано 162,40 тыс. кредитов на 296,05 млрд рублей. Средний размер нового ипотечного кредита вырос на 7%: с 1,82 до 1,95 млн рублей.