Петербург в 2017 году установил рекорд по строительству
Петербург в 2017 году установил рекорд по строительству за всю новейшую историю города. Годовой план перевыполнен на 17%. Об этом во вторник, 24 апреля, сообщает пресс-служба городской администрации.
В городе ввели в эксплуатацию около 3,5 млн м2 жилья. По количеству построенных объектов Петербург отстал только от Московской области и Краснодарского края.
Петербург в 2017 году установил рекорд по строительству за всю новейшую историю города. Годовой план перевыполнен на 17%. Об этом во вторник, 24 апреля, сообщает пресс-служба городской администрации.
В городе ввели в эксплуатацию около 3,5 млн м2 жилья. По количеству построенных объектов Петербург отстал только от Московской области и Краснодарского края.
Столичный опыт реновации жилья неприменим для Петербурга – вице-губернатор Албин
Вице-губернатор Петербурга Игорь Албин считает неприемлемым для города московский опыт реализации программы реновации жилого фонда.
"Московский опыт нам не повторить, а свой необходимо создать, опираясь на собственные победы и неудачи. Г.Полтавченко дал поручение внимательно изучить позитивный опыт Москвы по реновации домов первых массовых серий. В частности, одну из главных проблем стартовавшей в 2008 году петербургской реновации — отсутствие так называемых "стартовых пятен" — губернатор предложил решить за счет использования территорий промышленного пояса, к которому примыкают многие "спальные" микрорайоны, и к освоению которого сейчас также приступает город", — отмечала пресс-служба главы города.
Согласно плану программы реновации, к концу 2019 года в Петербурге должно было быть построено 8,4 млн кв.м жилья и переселено около 3 млн человек. По состоянию на лето 2016 года, за восемь лет программа была выполнена на 1%.
Вице-губернатор Петербурга Игорь Албин считает неприемлемым для города московский опыт реализации программы реновации жилого фонда.
"Московский опыт нам не повторить, а свой необходимо создать, опираясь на собственные победы и неудачи. Г.Полтавченко дал поручение внимательно изучить позитивный опыт Москвы по реновации домов первых массовых серий. В частности, одну из главных проблем стартовавшей в 2008 году петербургской реновации — отсутствие так называемых "стартовых пятен" — губернатор предложил решить за счет использования территорий промышленного пояса, к которому примыкают многие "спальные" микрорайоны, и к освоению которого сейчас также приступает город", — отмечала пресс-служба главы города.
Согласно плану программы реновации, к концу 2019 года в Петербурге должно было быть построено 8,4 млн кв.м жилья и переселено около 3 млн человек. По состоянию на лето 2016 года, за восемь лет программа была выполнена на 1%.
Население "новой" Москвы выросло на 40% за пять лет
Комплексное развитие ТиНАО обеспечило за этот период значительный прирост населения на 40% — с 234 до 350 тыс. человек.
За период с 2012 года на территории ТиНАО построено 10,1 млн кв.м жилья, в том числе – около 2,4 млн кв.м малоэтажного жилья и ИЖС. В числе соцобъектов, введенных за этот период — 32 дошкольных учебных учреждения на 6,5 тыс. мест. Кроме того, построено 10 школ на 10,7 тыс. мест.
Комплексное развитие ТиНАО обеспечило за этот период значительный прирост населения на 40% — с 234 до 350 тыс. человек.
За период с 2012 года на территории ТиНАО построено 10,1 млн кв.м жилья, в том числе – около 2,4 млн кв.м малоэтажного жилья и ИЖС. В числе соцобъектов, введенных за этот период — 32 дошкольных учебных учреждения на 6,5 тыс. мест. Кроме того, построено 10 школ на 10,7 тыс. мест.
Эксперты рассказали о восстановлении вторичного рынка жилья в России
На вторичном рынке жилья в России в первом квартале 2018 года зафиксированы признаки восстановления — впервые с начала кризиса 2014 года.
Средние цены на квартиры выросли как в среднем по рынку, так и внутри всех групп региональных центров. Средняя стоимость вторичных квартир в столицах субъектов Федерации (в выборку попали 66 городов с численностью населения более 200 тыс. жителей) по итогам первого квартала 2018 года составила 53,1 тыс. руб. (без учета Москвы и Санкт-Петербурга). В четвертом квартале 2017 года она была равна 52,6 тыс. руб. (+0,95%). В годовом выражении (по отношению к итогам первого квартала 2017 года) рост составил 1,14%.
На вторичном рынке жилья в России в первом квартале 2018 года зафиксированы признаки восстановления — впервые с начала кризиса 2014 года.
Средние цены на квартиры выросли как в среднем по рынку, так и внутри всех групп региональных центров. Средняя стоимость вторичных квартир в столицах субъектов Федерации (в выборку попали 66 городов с численностью населения более 200 тыс. жителей) по итогам первого квартала 2018 года составила 53,1 тыс. руб. (без учета Москвы и Санкт-Петербурга). В четвертом квартале 2017 года она была равна 52,6 тыс. руб. (+0,95%). В годовом выражении (по отношению к итогам первого квартала 2017 года) рост составил 1,14%.
Forwarded from Daily Storm
Российский космонавт Антон Шкаплеров опубликовал в Instagram фотографии Крымского моста, сделанные с борта МКС - https://clck.ru/DEw6j
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
#Долгострой
Обманутые дольщики ЖК "Высокие жаворонки" сравнили проблему долгостроизма с геноцидом.
© Цитирую: "Сколько обманутых дольщиков ЖК Высокие Жаворонки (да и всех остальных долгостроев МО) были вынуждены отказаться от рождения детей, пока Правительство МО десятилетиями "решает вопрос"?"
👉🏻 Подробнее о долгострое: https://bit.ly/2vLkBkI
Обманутые дольщики ЖК "Высокие жаворонки" сравнили проблему долгостроизма с геноцидом.
© Цитирую: "Сколько обманутых дольщиков ЖК Высокие Жаворонки (да и всех остальных долгостроев МО) были вынуждены отказаться от рождения детей, пока Правительство МО десятилетиями "решает вопрос"?"
👉🏻 Подробнее о долгострое: https://bit.ly/2vLkBkI
Заместитель Министра строительства: необходимо новое качество строительных технологий для строительства 120 млн кв.м жилья
Для достижения показателей объема ввода жилья в 120 млн кв. метров к 2024 году, необходимо применение только качественных стройматериалов и новых технологий. Об этом заявил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин на заседании координационного Совета Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) в Центральном федеральном округе РФ, которое прошло 25 апреля в Москве.
«Сегодня решается важная задача, поставленная Президентом страны – необходимо выйти на объем ввода жилья в 120 млн кв. метров к 2024 году. Задача амбициозная, но выполнимая. Сегодня люди выбирают жилье не только по цене, но и по качеству строительства. Предпочтения отдаются квартирам в домах, которые построены из современных материалов, с применением новых, в том числе энергоэффективных технологий. Рынок строительных материалов должен отвечать этим вызовам, без этого выйти на заявленный показатель по вводу жилья будет проблематично», - подчеркнул Никита Стасишин.
Для достижения показателей объема ввода жилья в 120 млн кв. метров к 2024 году, необходимо применение только качественных стройматериалов и новых технологий. Об этом заявил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин на заседании координационного Совета Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) в Центральном федеральном округе РФ, которое прошло 25 апреля в Москве.
«Сегодня решается важная задача, поставленная Президентом страны – необходимо выйти на объем ввода жилья в 120 млн кв. метров к 2024 году. Задача амбициозная, но выполнимая. Сегодня люди выбирают жилье не только по цене, но и по качеству строительства. Предпочтения отдаются квартирам в домах, которые построены из современных материалов, с применением новых, в том числе энергоэффективных технологий. Рынок строительных материалов должен отвечать этим вызовам, без этого выйти на заявленный показатель по вводу жилья будет проблематично», - подчеркнул Никита Стасишин.
Доля нераспроданных квартир в готовых жилых комплексах Петербурга превысила 30%
В Петербурге растет число нераспроданных квартир в новых жилых комплексах. В настоящее время их доля превысила 30% и, по прогнозу экспертов, будет только расти.
Более 30% готовых квартир в новых жилых комплексах Петербурга стоят нераспроданными. Это тревожный сигнал для строителей. Тем более что с начала года инвесторы Петербурга получили в 5 раз больше разрешений на новые проекты жилья, чем за аналогичный период прошлого года, а их продажи за тот же период, несмотря на улучшение условий по ипотеке, выросли всего на 10–20%. Похоже, объем нераспроданных остатков продолжит расти, что чревато новыми проблемами для застройщиков.
Эксперты Knight Frank SPb подсчитали, что почти половина готовых квартир в проектах дорогих жилых комплексов Петербурга в настоящее время не распродана. В классе масс–маркет, по их данным, в продаже остается 33% готового жилья, а на загородном рынке — почти 30%.
В Петербурге растет число нераспроданных квартир в новых жилых комплексах. В настоящее время их доля превысила 30% и, по прогнозу экспертов, будет только расти.
Более 30% готовых квартир в новых жилых комплексах Петербурга стоят нераспроданными. Это тревожный сигнал для строителей. Тем более что с начала года инвесторы Петербурга получили в 5 раз больше разрешений на новые проекты жилья, чем за аналогичный период прошлого года, а их продажи за тот же период, несмотря на улучшение условий по ипотеке, выросли всего на 10–20%. Похоже, объем нераспроданных остатков продолжит расти, что чревато новыми проблемами для застройщиков.
Эксперты Knight Frank SPb подсчитали, что почти половина готовых квартир в проектах дорогих жилых комплексов Петербурга в настоящее время не распродана. В классе масс–маркет, по их данным, в продаже остается 33% готового жилья, а на загородном рынке — почти 30%.
Москвичи выберут название для новой, 15-й линии столичной подземки
Cоответствующее голосование запущено на платформе "Активный гражданин". Участники проекта решат, оставить ли линии рабочее название — "Кожуховская" — или переименовать в "Некрасовскую". Также горожане могут предложить собственные варианты названий.
Как заявлял ранее заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, участок от станции "Некрасовка" до станции "Косино" в составе Кожуховской линии, которая на схеме будет обозначена розовым цветом, планируется открыть к концу лета текущего года.
Всего на ветке протяженностью около 15 км расположатся восемь станций: "Нижегородская", "Стахановская", "Окская улица", "Юго-Восточная", "Косино", "Улица Дмитриевского", "Лухмановская" и "Некрасовка". Две из них станут пересадочными с Большим кольцом и Таганско-Краснопресненской линией.
Cоответствующее голосование запущено на платформе "Активный гражданин". Участники проекта решат, оставить ли линии рабочее название — "Кожуховская" — или переименовать в "Некрасовскую". Также горожане могут предложить собственные варианты названий.
Как заявлял ранее заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, участок от станции "Некрасовка" до станции "Косино" в составе Кожуховской линии, которая на схеме будет обозначена розовым цветом, планируется открыть к концу лета текущего года.
Всего на ветке протяженностью около 15 км расположатся восемь станций: "Нижегородская", "Стахановская", "Окская улица", "Юго-Восточная", "Косино", "Улица Дмитриевского", "Лухмановская" и "Некрасовка". Две из них станут пересадочными с Большим кольцом и Таганско-Краснопресненской линией.
Двенадцать договоров о покупке дополнительных площадей заключено с участниками столичной программы реновации жилья, сообщает пресс-служба департамента строительства Москвы
Как уточняется, 12 семей, переехавших в первую заселенную в рамках программы новостройку в Северном Измайлово (ул. 5-я Парковая, д. 62Б), заключили с Фондом реновации договоры на приобретение дополнительных площадей за доплату.
С начала процесса переезда жильцов специалисты Фонда реновации провели более 200 консультаций по вопросам приобретения дополнительных площадей за доплату. Прием населения ведется в информационных центрах по переселению.
Как сообщалось, процесс переселения жителей в первый дом программы реновации на 5-й Парковой улице начался 10 февраля этого года. Новостройка, находящаяся в 300 м от расселяемых пятиэтажек на улице Константина Федина, была возведена за счет бюджета Москвы в рамках программы "Жилище". В прошлом году квартиры в ней были приведены в соответствие с требованиями программы реновации к улучшенной отделке.
Согласно разработанному властями механизму докупки площадей, при переезде из сносимого жилья в новое участники программы могут приобрести помещения с 10%-ной скидкой к их рыночной стоимости, при этом совокупная площадь жилья не должна превышать 100 кв.м.
Как уточняется, 12 семей, переехавших в первую заселенную в рамках программы новостройку в Северном Измайлово (ул. 5-я Парковая, д. 62Б), заключили с Фондом реновации договоры на приобретение дополнительных площадей за доплату.
С начала процесса переезда жильцов специалисты Фонда реновации провели более 200 консультаций по вопросам приобретения дополнительных площадей за доплату. Прием населения ведется в информационных центрах по переселению.
Как сообщалось, процесс переселения жителей в первый дом программы реновации на 5-й Парковой улице начался 10 февраля этого года. Новостройка, находящаяся в 300 м от расселяемых пятиэтажек на улице Константина Федина, была возведена за счет бюджета Москвы в рамках программы "Жилище". В прошлом году квартиры в ней были приведены в соответствие с требованиями программы реновации к улучшенной отделке.
Согласно разработанному властями механизму докупки площадей, при переезде из сносимого жилья в новое участники программы могут приобрести помещения с 10%-ной скидкой к их рыночной стоимости, при этом совокупная площадь жилья не должна превышать 100 кв.м.
Как назвать новую розовую ветку метро?
Розовая – 361
👍👍👍👍👍👍👍 60%
Некрасовская – 202
👍👍👍👍 34%
Кожуховская – 37
👍 6%
👥 600 people voted so far.
Розовая – 361
👍👍👍👍👍👍👍 60%
Некрасовская – 202
👍👍👍👍 34%
Кожуховская – 37
👍 6%
👥 600 people voted so far.
Александр Плутник назначен генеральным директором ДОМ.РФ на новый срок
Наблюдательный совет ДОМ.РФ в соответствии с директивами Правительства Российской Федерации, согласованными с Администрацией Президента Российской Федерации, назначил Александра Плутника генеральным директором ДОМ.РФ на новый срок.
Ранее ДОМ.РФ сообщил об утверждении единственным акционером новой редакции устава. В ней учтены лучшие мировые и российские практики в сфере корпоративного управления, включая подходы, принятые в крупнейших российских компаниях с государственным участием, а также последние изменения российского законодательства об акционерных обществах.
Обновленный устав утвержден в исполнение директив Правительства Российской Федерации. В соответствии с уставом, срок полномочий генерального директора составляет 5 лет.
Наблюдательный совет ДОМ.РФ в соответствии с директивами Правительства Российской Федерации, согласованными с Администрацией Президента Российской Федерации, назначил Александра Плутника генеральным директором ДОМ.РФ на новый срок.
Ранее ДОМ.РФ сообщил об утверждении единственным акционером новой редакции устава. В ней учтены лучшие мировые и российские практики в сфере корпоративного управления, включая подходы, принятые в крупнейших российских компаниях с государственным участием, а также последние изменения российского законодательства об акционерных обществах.
Обновленный устав утвержден в исполнение директив Правительства Российской Федерации. В соответствии с уставом, срок полномочий генерального директора составляет 5 лет.
В Петербурге определили локации для строительства «умных домов»
В Петербурге началась работа по формированию требований к созданию «умных кварталов» и «умных микрорайонов».
Об этом сообщил губернатор Георгий Полтавченко, выступая накануне в Законодательном Собрании с отчетом о результатах деятельности правительства за 2017 год.
По его словам, в качестве пилотных территорий выбраны кварталы под жилую застройку в Василеостровском районе и в Кронштадте.
Губернатор также напомнил, что в Выборгском районе Петербурга уже заложен первый «умный дом» – с автоматизированной системой управления и учета коммунальных ресурсов, позволяющей в автоматическом режиме собирать, хранить, обрабатывать и передавать данные о расходе электрической энергии, тепла и воды.
В Петербурге началась работа по формированию требований к созданию «умных кварталов» и «умных микрорайонов».
Об этом сообщил губернатор Георгий Полтавченко, выступая накануне в Законодательном Собрании с отчетом о результатах деятельности правительства за 2017 год.
По его словам, в качестве пилотных территорий выбраны кварталы под жилую застройку в Василеостровском районе и в Кронштадте.
Губернатор также напомнил, что в Выборгском районе Петербурга уже заложен первый «умный дом» – с автоматизированной системой управления и учета коммунальных ресурсов, позволяющей в автоматическом режиме собирать, хранить, обрабатывать и передавать данные о расходе электрической энергии, тепла и воды.
Forwarded from Код Дурова
⚡️В Московский Арбитражный суд подан первый иск против Роскомнадзора.
Истцом оказался бизнесмен Александр Вихарев, глава компании, которая занимается инвестициями в коммерческую недвижимость. По словам представителя Вихреева, «веерные блокировки сторонних ресурсов помешали инвесторам зарегистрироваться на сайте компании. Сумма иска – 5 миллионов рублей.
Началось!
Истцом оказался бизнесмен Александр Вихарев, глава компании, которая занимается инвестициями в коммерческую недвижимость. По словам представителя Вихреева, «веерные блокировки сторонних ресурсов помешали инвесторам зарегистрироваться на сайте компании. Сумма иска – 5 миллионов рублей.
Началось!
Четверть тысячи квартир стоимостью от $1 млн продаются внутри Бульварного кольца
Самая дорогая квартира в пределах Бульварного кольца Москвы в настоящее время стоит почти $9 млн, сообщает пресс-служба компании Savills в России.
Как уточняется, апартаменты в нескольких метрах от Кремля оцениваются в $8,73 млн. Стоимость 1 кв.м в них составляет $42 тыс.
В тройку лидеров по стоимости "квадрата" также вошли квартира в районе Тверского бульвара ($37 тыс. кв.м) и объект в Тверском районе ($31 тыс).
В материалах добавляется, что в настоящее время внутри Бульварного кольца продаются около 250 квартир и апартаментов, бюджет предложения которых равен или превышает $1 млн.
При этом в целом выбор предложения ограничен как на первичном, так и на вторичном рынке. В частности, в новых домах насчитывается всего 126 квартир и апартаментов.
Самая дорогая квартира в пределах Бульварного кольца Москвы в настоящее время стоит почти $9 млн, сообщает пресс-служба компании Savills в России.
Как уточняется, апартаменты в нескольких метрах от Кремля оцениваются в $8,73 млн. Стоимость 1 кв.м в них составляет $42 тыс.
В тройку лидеров по стоимости "квадрата" также вошли квартира в районе Тверского бульвара ($37 тыс. кв.м) и объект в Тверском районе ($31 тыс).
В материалах добавляется, что в настоящее время внутри Бульварного кольца продаются около 250 квартир и апартаментов, бюджет предложения которых равен или превышает $1 млн.
При этом в целом выбор предложения ограничен как на первичном, так и на вторичном рынке. В частности, в новых домах насчитывается всего 126 квартир и апартаментов.
Предложение студий в Петербурге сокращается, в Ленобласти растет
За истекший год доля студий в квартирографии новых проектов, вышедших на рынок Петербурга, сократилась, а в новостройках Ленобласти, наоборот, пошла в рост.
Об этом сообщают эксперты Центра оценки и аналитики БН.
Доля студий в проектах, пополнивших первичный рынок Петербурга за первый квартал, уменьшилась с 19% до 13% по сравнению с аналогичным периодом 2017-го. Соответственно, прибавилось число полноценных одно- и двухкомнатных квартир.
В Ленобласти зафиксирована обратная тенденция: число студий выросло до 29%, а доля остальных форматов уменьшилась - однушки до 49%, двушки до 18%.
Эксперты объясняют это дальнейшей дифференциацией покупательских предпочтений. В новостройках Ленобласти клиентов главным образом интересует минимальное по цене предложение, тогда как покупатель в черте города больше заинтересован в полноценных форматах жилья. Сейчас основную долю продаж петербургских застройщиков занимают однушки - 40-45%.
За истекший год доля студий в квартирографии новых проектов, вышедших на рынок Петербурга, сократилась, а в новостройках Ленобласти, наоборот, пошла в рост.
Об этом сообщают эксперты Центра оценки и аналитики БН.
Доля студий в проектах, пополнивших первичный рынок Петербурга за первый квартал, уменьшилась с 19% до 13% по сравнению с аналогичным периодом 2017-го. Соответственно, прибавилось число полноценных одно- и двухкомнатных квартир.
В Ленобласти зафиксирована обратная тенденция: число студий выросло до 29%, а доля остальных форматов уменьшилась - однушки до 49%, двушки до 18%.
Эксперты объясняют это дальнейшей дифференциацией покупательских предпочтений. В новостройках Ленобласти клиентов главным образом интересует минимальное по цене предложение, тогда как покупатель в черте города больше заинтересован в полноценных форматах жилья. Сейчас основную долю продаж петербургских застройщиков занимают однушки - 40-45%.