❗️Продлить льготную ипотеку еще на год предлагают в Минстрое
Минстрой выступает за продление льготной ипотеки на новостройки еще на год, до конца 2023 года. В настоящий момент программа, по которой выдается значительная доля кредитов на первичном рынке жилья, действует до конца нынешнего года. Без госпрограммы не удастся сохранить спрос на квартиры. Это значит, что застройщики не станут выводить новые проекты, и планы по наращиванию объемов строительства до 120 млн кв.м. к 2030 году окажутся невыполнимыми. Причем чтобы добиться этого показателя, увеличивать объемы жилья, находящегося в строительстве, постепенно нужно уже сейчас. Пока же доля многоквартирного жилья, вводимого застройщиками, сокращается, в итоговом объеме ввода уже половину приходится на строительство индивидуальных домов. И застройщики не станут их увеличивать, если у них не появится гарантии сохранения спроса.
@wearestroyka
Минстрой выступает за продление льготной ипотеки на новостройки еще на год, до конца 2023 года. В настоящий момент программа, по которой выдается значительная доля кредитов на первичном рынке жилья, действует до конца нынешнего года. Без госпрограммы не удастся сохранить спрос на квартиры. Это значит, что застройщики не станут выводить новые проекты, и планы по наращиванию объемов строительства до 120 млн кв.м. к 2030 году окажутся невыполнимыми. Причем чтобы добиться этого показателя, увеличивать объемы жилья, находящегося в строительстве, постепенно нужно уже сейчас. Пока же доля многоквартирного жилья, вводимого застройщиками, сокращается, в итоговом объеме ввода уже половину приходится на строительство индивидуальных домов. И застройщики не станут их увеличивать, если у них не появится гарантии сохранения спроса.
@wearestroyka
Правительство отменило введённый весной мораторий на внесение строящихся многоквартирных домов в единый реестр проблемных объектов в случае полугодовой задержки их сдачи в эксплуатацию
На портале правовой информации появилось обещанное правительством постановление, отменяющее послабление для застройщиков, изначально обещанное им до конца текущего года в качестве антикризисной меры. С 6 сентября (день опубликования документа) долевое строительство МКД осуществляется по прежним правилам: при нарушении застройщиком сроков завершения строительства и передачи дольщикам их квартир более чем на 6 месяцев, контролирующие органы должны уведомить застройщика о нарушении условий ДДУ и внести объект строительства в ЕРПО.
«Количество обманутых дольщиков после снятия моратория совершенно точно не увеличится. У нас работает механизм эскроу-счетов, у нас работают фонды по защите прав участников долевого строительства, мы не фиксируем возможности банкротства застройщиков. Ровно поэтому мы и отменяем мораторий. Не для того, чтобы у нас появились новые обманутые дольщики, а для того, чтобы жулики не могли, пользуясь этим мораторием, дурачить дольщиков и затягивать сроки сдачи домов», — прокомментировал решение правительства замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
@wearestroyka
На портале правовой информации появилось обещанное правительством постановление, отменяющее послабление для застройщиков, изначально обещанное им до конца текущего года в качестве антикризисной меры. С 6 сентября (день опубликования документа) долевое строительство МКД осуществляется по прежним правилам: при нарушении застройщиком сроков завершения строительства и передачи дольщикам их квартир более чем на 6 месяцев, контролирующие органы должны уведомить застройщика о нарушении условий ДДУ и внести объект строительства в ЕРПО.
«Количество обманутых дольщиков после снятия моратория совершенно точно не увеличится. У нас работает механизм эскроу-счетов, у нас работают фонды по защите прав участников долевого строительства, мы не фиксируем возможности банкротства застройщиков. Ровно поэтому мы и отменяем мораторий. Не для того, чтобы у нас появились новые обманутые дольщики, а для того, чтобы жулики не могли, пользуясь этим мораторием, дурачить дольщиков и затягивать сроки сдачи домов», — прокомментировал решение правительства замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
@wearestroyka
В Госдуме предложили освободить от налога доходы от сдачи квартир иногородним студентам
С такой инициативой выступил депутат Госдумы Василий Власов.
В обращении законодатель отметил, что одна из главных проблем иногородних студентов — поиск места жительства. В вузовских общежитиях далеко не всегда находятся свободные места, особенно для обучающихся на платной основе. Единственной альтернативой в данной ситуации остается аренда жилого помещения. Многие собственники жилья скептически смотрят на перспективу заселения студентов, предпочитая им работающих граждан со стабильным доходом. При этом независимо от того, кому собственник сдает квартиру, он должен уплатить 13% налога с данного вида доходов.
@wearestroyka
С такой инициативой выступил депутат Госдумы Василий Власов.
В обращении законодатель отметил, что одна из главных проблем иногородних студентов — поиск места жительства. В вузовских общежитиях далеко не всегда находятся свободные места, особенно для обучающихся на платной основе. Единственной альтернативой в данной ситуации остается аренда жилого помещения. Многие собственники жилья скептически смотрят на перспективу заселения студентов, предпочитая им работающих граждан со стабильным доходом. При этом независимо от того, кому собственник сдает квартиру, он должен уплатить 13% налога с данного вида доходов.
@wearestroyka
Эстонский национальный музей
Эстонский национальный музей (эст. Eesti Rahva Muuseum) — собрание этнографических, культурных артефактов, предметов народного творчества местной культуры. Расположен в городе Тарту, Эстония. Основан в 1909 году. Является музеем, посвящённым фольклорному наследию Якоба Хурта, этнографии Эстонии и народному творчеству. Первые экземпляры для музея были собраны во второй половине XIX века.
В музее прослежены история, жизнь и традиции эстонского и других финно-угорских народов, а также национальных меньшинств Эстонии. Там представлена полная коллекция традиционных эстонских национальных костюмов со всех регионов. Коллекция резных деревянных кружек для пива иллюстрирует традиционные крестьянские праздники и выходные. Выставка включает целый ряд других ремесленных изделий от ковров ручной работы до льняных скатертей.
Основное здание музея было разрушено в Тартуской операции во время Второй мировой войны. В 2005 году Министерство культуры Эстонии и Союз эстонских архитекторов объявили вместе с музеем конкурс на создание нового здания Эстонского национального музея. Победил проект международной ассоциации архитекторов с работой Поле памяти. Открытие нового здания музея состоялось в 2016 году.
@wearestroyka
Эстонский национальный музей (эст. Eesti Rahva Muuseum) — собрание этнографических, культурных артефактов, предметов народного творчества местной культуры. Расположен в городе Тарту, Эстония. Основан в 1909 году. Является музеем, посвящённым фольклорному наследию Якоба Хурта, этнографии Эстонии и народному творчеству. Первые экземпляры для музея были собраны во второй половине XIX века.
В музее прослежены история, жизнь и традиции эстонского и других финно-угорских народов, а также национальных меньшинств Эстонии. Там представлена полная коллекция традиционных эстонских национальных костюмов со всех регионов. Коллекция резных деревянных кружек для пива иллюстрирует традиционные крестьянские праздники и выходные. Выставка включает целый ряд других ремесленных изделий от ковров ручной работы до льняных скатертей.
Основное здание музея было разрушено в Тартуской операции во время Второй мировой войны. В 2005 году Министерство культуры Эстонии и Союз эстонских архитекторов объявили вместе с музеем конкурс на создание нового здания Эстонского национального музея. Победил проект международной ассоциации архитекторов с работой Поле памяти. Открытие нового здания музея состоялось в 2016 году.
@wearestroyka
❗️Банки начали поднимать возраст ипотечников до максимума
Банки начали массово поднимать предельный возраст ипотечников сразу на 5 лет — до 70–75, пишут «Известия» со ссылкой на участников рынка недвижимости и представителей кредитных организаций. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года доля заемщиков пенсионного возраста выросла на 9%.
Так, банк «ДОМ.РФ» повысил показатель на 5 лет, до 70. С 65 до 70 увеличили возраст в Промсвязьбанке и Всероссийском банке развития регионов. А в Ак Барс Банке подняли планку с 70 до 75 лет, рассказали изданию в банках. По данным риелторской компании «Этажи», максимальный возраст заемщиков также подняли в «Сбере», Минбанке, Альфа-банке. «Известия» направили запросы в перечисленные и другие крупные кредитные организации.
В Росбанке рассказали, что сейчас рассматривают возможность выдачи ипотеки клиентам старшего возраста. В РНКБ отметили: сегодня в организации предельный возраст для ипотечных заемщиков составляет 75 лет, и если у клиентов появится потребность поднять планку, то банк готов оперативно рассмотреть вопрос. В Совкомбанке показатель уже сейчас составляет 85 лет.
По словам эксперта издания, такая мера позволяет кредитным организациям расширять аудиторию и привлекать дополнительное число заемщиков. При этом возникающие риски нивелируются за счет страхования заемщиков.
@wearestroyka
Банки начали массово поднимать предельный возраст ипотечников сразу на 5 лет — до 70–75, пишут «Известия» со ссылкой на участников рынка недвижимости и представителей кредитных организаций. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года доля заемщиков пенсионного возраста выросла на 9%.
Так, банк «ДОМ.РФ» повысил показатель на 5 лет, до 70. С 65 до 70 увеличили возраст в Промсвязьбанке и Всероссийском банке развития регионов. А в Ак Барс Банке подняли планку с 70 до 75 лет, рассказали изданию в банках. По данным риелторской компании «Этажи», максимальный возраст заемщиков также подняли в «Сбере», Минбанке, Альфа-банке. «Известия» направили запросы в перечисленные и другие крупные кредитные организации.
В Росбанке рассказали, что сейчас рассматривают возможность выдачи ипотеки клиентам старшего возраста. В РНКБ отметили: сегодня в организации предельный возраст для ипотечных заемщиков составляет 75 лет, и если у клиентов появится потребность поднять планку, то банк готов оперативно рассмотреть вопрос. В Совкомбанке показатель уже сейчас составляет 85 лет.
По словам эксперта издания, такая мера позволяет кредитным организациям расширять аудиторию и привлекать дополнительное число заемщиков. При этом возникающие риски нивелируются за счет страхования заемщиков.
@wearestroyka
В России с 1 ноября начнет действовать стандарт «зеленого» строительства многоквартирных домов
«Новый национальный стандарт станет одним из инструментов реализации задачи по широкому внедрению передовых «зеленых» технологий строительства, недавно озвученной президентом Российской Федерации на пленарном заседании Восточного экономического форума», — рассказал министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.
ГОСТ Р разработан Минстроем России совместно с ДОМ.РФ с учетом опыта ведущих международных систем LEED, BREEAM, DGNB. Стандарт включает 81 критерий, достижение минимум 16 из которых станет обязательным для признания здания «зеленым».
@wearestroyka
«Новый национальный стандарт станет одним из инструментов реализации задачи по широкому внедрению передовых «зеленых» технологий строительства, недавно озвученной президентом Российской Федерации на пленарном заседании Восточного экономического форума», — рассказал министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.
ГОСТ Р разработан Минстроем России совместно с ДОМ.РФ с учетом опыта ведущих международных систем LEED, BREEAM, DGNB. Стандарт включает 81 критерий, достижение минимум 16 из которых станет обязательным для признания здания «зеленым».
@wearestroyka
Forwarded from Всё о стройке Казахстана
🇺🇿Новости Узбекистана:
В республике активно развивают систему пространственных данных
Она представляет собой объединение информации о земле и недвижимости, в том числе о кадастрах на одной платформе. Система необходима для проведения комплексной оценки недвижимости и земли, а также для рационального использования природных ресурсов, проектирования и строительства объектов.
📍Над проектом трудятся и иностранные специалисты, в том числе и из России. В РФ всеобщая система данных будет запущена к 2024 году.
В республике активно развивают систему пространственных данных
Она представляет собой объединение информации о земле и недвижимости, в том числе о кадастрах на одной платформе. Система необходима для проведения комплексной оценки недвижимости и земли, а также для рационального использования природных ресурсов, проектирования и строительства объектов.
📍Над проектом трудятся и иностранные специалисты, в том числе и из России. В РФ всеобщая система данных будет запущена к 2024 году.
Банк ДОМ.РФ направит 47 млрд рублей на строительство жилья в Якутии
Банк ДОМ.РФ предоставит группе компаний (ГК) «Старвей» проектное финансирование в размере 46,6 млрд рублей на строительство нового микрорайона Lena Pillars в Якутске. Соглашение о сотрудничестве с девелопером банк подписал на Восточном экономическом форуме-2022.
По проекту комплексной застройки на месте речного порта на берегу реки Лена построят современные дома разной этажности, их жилая площадь превысит 360 тыс. кв. м. Проектом предусмотрен поэтапный перенос порта за черту города с сохранением всех рабочих мест. На месте производственной площадки появится современное общественное пространство с благоустроенной пешеходной набережной, арт-объектами и световыми инсталляциями. Приватность жителей будет обеспечиваться закрытыми для посторонних прохожих «дворами без машин» с детскими площадками и ландшафтным дизайном. Теплые парковочные места будут располагаться в стилобатах и многоэтажном паркинге. Ввод в эксплуатацию первых зданий запланирован на 4 квартал 2026 года, полностью работы завершатся в 2034 году.
@wearestroyka
Банк ДОМ.РФ предоставит группе компаний (ГК) «Старвей» проектное финансирование в размере 46,6 млрд рублей на строительство нового микрорайона Lena Pillars в Якутске. Соглашение о сотрудничестве с девелопером банк подписал на Восточном экономическом форуме-2022.
По проекту комплексной застройки на месте речного порта на берегу реки Лена построят современные дома разной этажности, их жилая площадь превысит 360 тыс. кв. м. Проектом предусмотрен поэтапный перенос порта за черту города с сохранением всех рабочих мест. На месте производственной площадки появится современное общественное пространство с благоустроенной пешеходной набережной, арт-объектами и световыми инсталляциями. Приватность жителей будет обеспечиваться закрытыми для посторонних прохожих «дворами без машин» с детскими площадками и ландшафтным дизайном. Теплые парковочные места будут располагаться в стилобатах и многоэтажном паркинге. Ввод в эксплуатацию первых зданий запланирован на 4 квартал 2026 года, полностью работы завершатся в 2034 году.
@wearestroyka
Forwarded from Академия Девелопмента
15 сентября стартует 16-й поток курса "Инвестиционный анализ и финансовое моделирование в девелопменте" 🚩
Будем разбираться, как самостоятельно провести оценку инвестиционных проектов, компании и ее финансовых возможностей 📊🧐 Разберём принципы управления проектами и построения эффективной девелоперской структуры.
Подробную программу можно посмотреть у нас на сайте www.akadev.ru 🌍
Заявку на участие можно отправить:
Email: info@akadev.ru 📩
По всем вопросам сюда @YuliaPolushina 👈
#Акадев #АкадемияДевелопмента
Будем разбираться, как самостоятельно провести оценку инвестиционных проектов, компании и ее финансовых возможностей 📊🧐 Разберём принципы управления проектами и построения эффективной девелоперской структуры.
Подробную программу можно посмотреть у нас на сайте www.akadev.ru 🌍
Заявку на участие можно отправить:
Email: info@akadev.ru 📩
По всем вопросам сюда @YuliaPolushina 👈
#Акадев #АкадемияДевелопмента
Минстрой России продолжает развивать институт типового проектирования
Правительство России выпустило постановление, которое наделяет Министерство строительства и ЖКХ РФ полномочиями по принятию решения о признании проектного решения типовым.
Ранее, в июле текущего года, вступил в силу федеральный закон, который утвердил в Градостроительном кодексе Российской Федерации понятие «типового проектного решения». Основной разработчик нормативного правового акта — Минстрой России.
«Минстрой России последовательно, шаг за шагом, развивает институт типового проектирования. Принятые акты создают основу, благодаря которой будет обеспечено снятие ряда имеющихся законодательных ограничений. По действующему порядку типовым может быть признан проект, по которому уже введен в эксплуатацию объект. Такая документация зачастую не подходит для повторного использования без внесения существенных корректировок в её разделы, связанные с конкретными климатическими, геодезическими и геологическими условиями новой стройплощадки. Проще говоря, теперь строительные организации смогут при необходимости применять разные варианты проектных решений в рамках использования типового проекта», — пояснил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Ирек Файзуллин.
@wearestroyka
Правительство России выпустило постановление, которое наделяет Министерство строительства и ЖКХ РФ полномочиями по принятию решения о признании проектного решения типовым.
Ранее, в июле текущего года, вступил в силу федеральный закон, который утвердил в Градостроительном кодексе Российской Федерации понятие «типового проектного решения». Основной разработчик нормативного правового акта — Минстрой России.
«Минстрой России последовательно, шаг за шагом, развивает институт типового проектирования. Принятые акты создают основу, благодаря которой будет обеспечено снятие ряда имеющихся законодательных ограничений. По действующему порядку типовым может быть признан проект, по которому уже введен в эксплуатацию объект. Такая документация зачастую не подходит для повторного использования без внесения существенных корректировок в её разделы, связанные с конкретными климатическими, геодезическими и геологическими условиями новой стройплощадки. Проще говоря, теперь строительные организации смогут при необходимости применять разные варианты проектных решений в рамках использования типового проекта», — пояснил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Ирек Файзуллин.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Продлить льготную ипотеку еще на год предлагают в Минстрое
✖️В Госдуме предложили освободить от налога доходы от сдачи квартир иногородним студентам
✖️Правительство отменило введённый весной мораторий на внесение строящихся многоквартирных домов в единый реестр проблемных объектов в случае полугодовой задержки их сдачи в эксплуатацию
✖️Минстрой готовит изменения в Градостроительный кодекс
✖️Ставки по ипотеке в США выросли до максимума с 2008 года
✖️Открыто сквозное движение по Екатеринбургской кольцевой автодороге
✖️В России с 1 ноября начнет действовать стандарт «зеленого» строительства многоквартирных домов
✖️Банки начали поднимать возраст ипотечников до максимума
✖️Стоимость восстановления Мариуполя, Рубежного и Северодонецка по итогам проведенных экспертиз превышает 180 млрд рублей
✖️Минстрой России продолжает развивать институт типового проектирования
@wearestroyka
✖️Продлить льготную ипотеку еще на год предлагают в Минстрое
✖️В Госдуме предложили освободить от налога доходы от сдачи квартир иногородним студентам
✖️Правительство отменило введённый весной мораторий на внесение строящихся многоквартирных домов в единый реестр проблемных объектов в случае полугодовой задержки их сдачи в эксплуатацию
✖️Минстрой готовит изменения в Градостроительный кодекс
✖️Ставки по ипотеке в США выросли до максимума с 2008 года
✖️Открыто сквозное движение по Екатеринбургской кольцевой автодороге
✖️В России с 1 ноября начнет действовать стандарт «зеленого» строительства многоквартирных домов
✖️Банки начали поднимать возраст ипотечников до максимума
✖️Стоимость восстановления Мариуполя, Рубежного и Северодонецка по итогам проведенных экспертиз превышает 180 млрд рублей
✖️Минстрой России продолжает развивать институт типового проектирования
В Дубае построят курорт в форме луны
Власти Дубая планируют открыть $5-миллиардный туристический комплекс, спроектированный в виде Луны. Архитектурный проект сейчас разрабатывает канадская компания Moon World Resorts Inc. Наивысшей точкой объекта станет отметка в 224 метра. Ожидается, что курорт построят в течение ближайших двух лет, и ежегодно он будет принимать до 2,5 миллионов гостей.
В Арабских Эмиратах рассчитывают, что возведение «Луны» подстегнёт экономику всей страны. Помимо гостиничного комплекса курорт включит спортивно-оздоровительный центр, ночной клуб и центр космического туризма. Территория будет напоминать лунную поверхность, а всё вместе «лунную колонию» и, по замыслу авторов, станет «местом мечты» для мечтающих полететь в космос. Свои представительства здесь разместят космические агентства, а их астронавты займутся тренировками в учебном центре.
@wearestroyka
Власти Дубая планируют открыть $5-миллиардный туристический комплекс, спроектированный в виде Луны. Архитектурный проект сейчас разрабатывает канадская компания Moon World Resorts Inc. Наивысшей точкой объекта станет отметка в 224 метра. Ожидается, что курорт построят в течение ближайших двух лет, и ежегодно он будет принимать до 2,5 миллионов гостей.
В Арабских Эмиратах рассчитывают, что возведение «Луны» подстегнёт экономику всей страны. Помимо гостиничного комплекса курорт включит спортивно-оздоровительный центр, ночной клуб и центр космического туризма. Территория будет напоминать лунную поверхность, а всё вместе «лунную колонию» и, по замыслу авторов, станет «местом мечты» для мечтающих полететь в космос. Свои представительства здесь разместят космические агентства, а их астронавты займутся тренировками в учебном центре.
@wearestroyka