⚡️Госдума приняла закон о кредитных каникулах для мобилизованных, контрактников и добровольцев
@wearestroyka
@wearestroyka
Фонд развития территорий за 3 месяца выплатил дольщикам напрямую свыше 2 млрд рублей
Об этом сообщил рассказал главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев.
По его словам, большая часть выплат направлена гражданам по заявлениям, сформированным в режиме онлайн.
«За три месяца Фонд развития территорий осуществил прямые выплаты на сумму более 2 млрд. рублей. Деньги получили 682 человека, из них больше половины воспользовались для подачи заявлений на получение компенсаций новым онлайн-сервисом на нашем сайте», — рассказал Константин Тимофеев.
@wearestroyka
Об этом сообщил рассказал главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев.
По его словам, большая часть выплат направлена гражданам по заявлениям, сформированным в режиме онлайн.
«За три месяца Фонд развития территорий осуществил прямые выплаты на сумму более 2 млрд. рублей. Деньги получили 682 человека, из них больше половины воспользовались для подачи заявлений на получение компенсаций новым онлайн-сервисом на нашем сайте», — рассказал Константин Тимофеев.
@wearestroyka
В Думу внесли законопроект о запрете менять управляющую компанию в доме в течение года
Группа депутатов от фракции «Единая Россия» внесла в Госдуму законопроект, которым запрещается менять управляющую компанию многоквартирного дома в течение года со дня ее выбора. Документ опубликован в думской электронной базе.
«В целях повышения внимательности и ответственности собственников при выборе и смене управляющей организации предлагается установить ограничительный период в один год для последующей смены управляющей организации. Управляющей организации данный период также позволит максимально спланировать работы и услуги по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома и максимально сконцентрироваться на управлении, а не на борьбе с конкурентами», — указано в пояснительных материалах.
@wearestroyka
Группа депутатов от фракции «Единая Россия» внесла в Госдуму законопроект, которым запрещается менять управляющую компанию многоквартирного дома в течение года со дня ее выбора. Документ опубликован в думской электронной базе.
«В целях повышения внимательности и ответственности собственников при выборе и смене управляющей организации предлагается установить ограничительный период в один год для последующей смены управляющей организации. Управляющей организации данный период также позволит максимально спланировать работы и услуги по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома и максимально сконцентрироваться на управлении, а не на борьбе с конкурентами», — указано в пояснительных материалах.
@wearestroyka
Минстрой России подготовил проект комплексной государственной программы «Строительство»
«Комплексная госпрограмма формируется на базе федеральной адресной инвестиционной программы. Новая программа будет утверждаться сроком на пять лет, начиная со следующего года. Документ взаимоувязывает работу всех ведомств и других главных распорядителей средств федерального бюджета в части проведения мероприятия в сфере строительства и управления государственными капитальными вложениями», — сообщил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Гордеев.
Приоритетами государственной политики являются увеличение объемов строительства современной инфраструктуры, необходимой для улучшения качества жизни граждан, и обеспечение долгосрочной сбалансированной адресной программы.
@wearestroyka
«Комплексная госпрограмма формируется на базе федеральной адресной инвестиционной программы. Новая программа будет утверждаться сроком на пять лет, начиная со следующего года. Документ взаимоувязывает работу всех ведомств и других главных распорядителей средств федерального бюджета в части проведения мероприятия в сфере строительства и управления государственными капитальными вложениями», — сообщил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Гордеев.
Приоритетами государственной политики являются увеличение объемов строительства современной инфраструктуры, необходимой для улучшения качества жизни граждан, и обеспечение долгосрочной сбалансированной адресной программы.
@wearestroyka
Ввод жилья в России вырос на 33% по сравнению с прошлым годом
Замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин провел совещание с субъектами РФ по вопросу ввода жилья за 8 месяцев.
«На 1 сентября 2022 года, по данным Росстата, введено 69,7 млн кв. метров, что превышает показатели прошлого года на 33 %. Отмечена положительная динамика ввода жилья по субъектам РФ и в целом по стране. Можно выделить 5 регионов-лидеров — это Амурская, Мурманская, Магаданская области, Республика Ингушетия и Забайкальский край», — рассказал замминистра.
Он отметил положительную динамику объемов ввода в эксплуатацию многоквартирных домов и объектов индивидуального жилищного строительства. За 8 месяцев введено в эксплуатацию 26 млн кв. метров МКД и 43,7 млн кв. м ИЖС, что превышает показатели аналогичного периода прошлого года на 13 и 50 % соответственно.
@wearestroyka
Замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин провел совещание с субъектами РФ по вопросу ввода жилья за 8 месяцев.
«На 1 сентября 2022 года, по данным Росстата, введено 69,7 млн кв. метров, что превышает показатели прошлого года на 33 %. Отмечена положительная динамика ввода жилья по субъектам РФ и в целом по стране. Можно выделить 5 регионов-лидеров — это Амурская, Мурманская, Магаданская области, Республика Ингушетия и Забайкальский край», — рассказал замминистра.
Он отметил положительную динамику объемов ввода в эксплуатацию многоквартирных домов и объектов индивидуального жилищного строительства. За 8 месяцев введено в эксплуатацию 26 млн кв. метров МКД и 43,7 млн кв. м ИЖС, что превышает показатели аналогичного периода прошлого года на 13 и 50 % соответственно.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️В России задумались о снижении ипотечной ставки на большие квартиры
✖️Эксперт прогнозирует снижение числа новых строительных проектов в России
✖️Кабмин поддержит закупки техники для дорожного строительства и ремонта
✖️Госдума приняла закон о кредитных каникулах для мобилизованных, контрактников и добровольцев
✖️В августе россияне взяли на 26% больше ипотечных кредитов, чем в июле
✖️Ввод жилья в России вырос на 33% по сравнению с прошлым годом
✖️Новая Москва лидировала по числу зарегистрированных ДДУ в августе
✖️Фонд развития территорий за 3 месяца выплатил дольщикам напрямую свыше 2 млрд рублей
✖️Госземли уводят от оценки: Росреестр предлагает сдавать их в аренду по кадастровой стоимости
✖️Глава Минвостокразвития назвал градостроительный потенциал «Дальневосточного квартала»
@wearestroyka
✖️В России задумались о снижении ипотечной ставки на большие квартиры
✖️Эксперт прогнозирует снижение числа новых строительных проектов в России
✖️Кабмин поддержит закупки техники для дорожного строительства и ремонта
✖️Госдума приняла закон о кредитных каникулах для мобилизованных, контрактников и добровольцев
✖️В августе россияне взяли на 26% больше ипотечных кредитов, чем в июле
✖️Ввод жилья в России вырос на 33% по сравнению с прошлым годом
✖️Новая Москва лидировала по числу зарегистрированных ДДУ в августе
✖️Фонд развития территорий за 3 месяца выплатил дольщикам напрямую свыше 2 млрд рублей
✖️Госземли уводят от оценки: Росреестр предлагает сдавать их в аренду по кадастровой стоимости
✖️Глава Минвостокразвития назвал градостроительный потенциал «Дальневосточного квартала»
Минстрой просят ускорить процесс промышленного строительства
Некоторые участники рынка полагают, что Стратегия развития строительной отрасли явно смещена в сторону жилья, и просят Минстрой РФ больше внимания уделить упрощению и ускорению процесса промышленного строительства.
Об этом говорили участники Международного форума по развитию промышленного строительства и проектирования ICID — 2022, который прошел в Екатеринбурге и собрал представителей более 700 строительных и проектных компаний из разных регионов РФ. Его организаторами выступили СРО «Уральское объединение строителей, «Лига проектных организаций», а соорганизатором — федеральная электронная торговая площадка «Тэк-Торг».
Выступавший на форуме заместитель директора департамента металлургии и материалов Минпромторга РФ Роман Куприн рассказал, что доля импортных стройматериалов сейчас составляет порядка 4%, а объемы отечественного производства, в том числе теплоизоляции, нерудных материалов, керамической плитки, сантехники с 2024 года увеличатся в два раза, для чего будут введены дополнительные мощности. Что касается оборудования, то идет переориентация на китайских и турецких производителей, а также развитие российского машиностроения.
@wearestroyka
Некоторые участники рынка полагают, что Стратегия развития строительной отрасли явно смещена в сторону жилья, и просят Минстрой РФ больше внимания уделить упрощению и ускорению процесса промышленного строительства.
Об этом говорили участники Международного форума по развитию промышленного строительства и проектирования ICID — 2022, который прошел в Екатеринбурге и собрал представителей более 700 строительных и проектных компаний из разных регионов РФ. Его организаторами выступили СРО «Уральское объединение строителей, «Лига проектных организаций», а соорганизатором — федеральная электронная торговая площадка «Тэк-Торг».
Выступавший на форуме заместитель директора департамента металлургии и материалов Минпромторга РФ Роман Куприн рассказал, что доля импортных стройматериалов сейчас составляет порядка 4%, а объемы отечественного производства, в том числе теплоизоляции, нерудных материалов, керамической плитки, сантехники с 2024 года увеличатся в два раза, для чего будут введены дополнительные мощности. Что касается оборудования, то идет переориентация на китайских и турецких производителей, а также развитие российского машиностроения.
@wearestroyka
❗️ФССП приостановит взыскание долгов с мобилизованных граждан
В ведомстве сообщили, что проходящему военную службу должнику необходимо направить просьбу судебному приставу — исполнителю, который примет решение о полной или частичной приостановке производства.
Уточняется, что данные заявления могут быть поданы непосредственно на призывных пунктах военных комиссариатов.
«В этих целях в военкоматах всех регионов страны будут находиться сотрудники органов принудительного исполнения», — отметили в ФССП.
@wearestroyka
В ведомстве сообщили, что проходящему военную службу должнику необходимо направить просьбу судебному приставу — исполнителю, который примет решение о полной или частичной приостановке производства.
Уточняется, что данные заявления могут быть поданы непосредственно на призывных пунктах военных комиссариатов.
«В этих целях в военкоматах всех регионов страны будут находиться сотрудники органов принудительного исполнения», — отметили в ФССП.
@wearestroyka
Кабмин наделил жилищные инспекции правом контролировать работу операторов капремонта
Премьер-министр России Михаил Мишустин подписал постановление, наделяющее государственные жилищные инспекции, работающие в регионах, правом контролировать работу местных операторов капитального ремонта. Об этом сообщается на сайте кабмина.
В правительстве отметили, что теперь в ходе выездных проверок жилищные инспекторы могут привлекать к работе специалистов строительного надзора — они будут проводить обследование ремонтируемых домов с помощью специального оборудования.
@wearestroyka
Премьер-министр России Михаил Мишустин подписал постановление, наделяющее государственные жилищные инспекции, работающие в регионах, правом контролировать работу местных операторов капитального ремонта. Об этом сообщается на сайте кабмина.
В правительстве отметили, что теперь в ходе выездных проверок жилищные инспекторы могут привлекать к работе специалистов строительного надзора — они будут проводить обследование ремонтируемых домов с помощью специального оборудования.
@wearestroyka
Специалисты ждут повышения ключевой ставки и ставок по ипотеке
В ближайшее время может произойти повышение ключевой ставки Центробанка, а вместе с ней вырастут процентные ставки по ипотечным кредитам. После последней коррекции ставки ЦБ, когда ключевая ставка была снижена на 0,5% банки не стали пересматривать условия своих программ. Ставки остались на прежнем уровне, и сейчас на вторичном рынке ипотеку выдают по ставке чуть ниже 10%. На первичном рынке, где действуют льготные ипотечные программы, взять кредит можно по ставке 6-7% и ниже (при условии субсидирования части ставки по кредиту застройщиком).
Теперь эксперты на фоне текущих событий прогнозируют повышение ключевой ставки. После чего изменятся и ставки по ипотеке для заемщиков. Первые банки уже начали пересматривать условия своих программ, ставки по ипотеке повысил «Альфа-банк», в ближайшее время тенденция может стать массовой, и тогда кредиты для части заемщиков снова окажутся недоступны.
@wearestroyka
В ближайшее время может произойти повышение ключевой ставки Центробанка, а вместе с ней вырастут процентные ставки по ипотечным кредитам. После последней коррекции ставки ЦБ, когда ключевая ставка была снижена на 0,5% банки не стали пересматривать условия своих программ. Ставки остались на прежнем уровне, и сейчас на вторичном рынке ипотеку выдают по ставке чуть ниже 10%. На первичном рынке, где действуют льготные ипотечные программы, взять кредит можно по ставке 6-7% и ниже (при условии субсидирования части ставки по кредиту застройщиком).
Теперь эксперты на фоне текущих событий прогнозируют повышение ключевой ставки. После чего изменятся и ставки по ипотеке для заемщиков. Первые банки уже начали пересматривать условия своих программ, ставки по ипотеке повысил «Альфа-банк», в ближайшее время тенденция может стать массовой, и тогда кредиты для части заемщиков снова окажутся недоступны.
@wearestroyka
Forwarded from Базис Недвижимость
МГТС (входит в Группу МТС) и «Донстрой» сделают ЖК «Остров» цифровым
Так, МТС окажет девелоперу услуги технического консалтинга при разработке и развертывании цифровой инфраструктуры в жилом комплексе, что позволит установить для жителей бОльшее количество полезных сервисов.
Что известно:
▫️Цифровые сервисы в каждом доме будут объединены в единую интеллектуальную сеть;
▫️В любой точке «Острова» жители получат интернет 5G со скоростью до 10 Гбит/с;
▫️Через мобильное приложение можно будет просматривать камеры видеонаблюдения, а также получить открытый проход по всей территории и возможность взаимодействовать с УК.
Телеграм-канал компании «Базис. Недвижимость»
Так, МТС окажет девелоперу услуги технического консалтинга при разработке и развертывании цифровой инфраструктуры в жилом комплексе, что позволит установить для жителей бОльшее количество полезных сервисов.
Что известно:
▫️Цифровые сервисы в каждом доме будут объединены в единую интеллектуальную сеть;
▫️В любой точке «Острова» жители получат интернет 5G со скоростью до 10 Гбит/с;
▫️Через мобильное приложение можно будет просматривать камеры видеонаблюдения, а также получить открытый проход по всей территории и возможность взаимодействовать с УК.
Телеграм-канал компании «Базис. Недвижимость»
Сочи и Ялта возглавили рейтинг направлений с самым высоким потенциалом для развития премиальной курортной недвижимости
Девелопер FIVE составил ТОП локаций с самым высоким потенциалом для развития премиальной курортной недвижимости, возглавили который Сочи и Ялта, говорится в пресс-релизе компании. В основу рейтинга вошли критерии, в числе которых: инфраструктура, отсутствие промышленных территорий, уникальные особенности ландшафта, среднегодовая температура и количество осадков в локации, а также экологическая составляющая.
Для оценки курортного потенциала территорий России девелопер FIVE разработал собственный «Индекс витальности (Vi)». Это показатель качества природно-климатической среды и жизненного потенциала конкретной локации. Любая территория может быть оценена по 10-балльной системе с определением коэффициента значимости по каждому из пунктов. Чем выше индекс витальности (vi), тем комфортнее природно-климатические и экологические условия для жизни и отдыха, а потенциал территории для реализации проектов курортной недвижимости премиального уровня гораздо больше. Оценочная шкала ориентирована на следующие цифры: 0-6 — локация под проекты не рассматривается, 7 — локация подходит под проекты бизнес-класса. 8 и более — локация подходит под проекты премиум-, де-люкс-классов.
По итогам анализа индекса витальности (Vi) и индекса социально-экономического состояния территорий девелопер FIVE определил наиболее перспективные направления: Сочи (8,85) и Ялта (7,6), а в следующий блок выделены Горно-Алтайск (6,64), Петропавловск-Камчатский (6,64), Южно-Сахалинск (5,59), Петрозаводск (4,98), Якутск (5, 81) и Иркутск(5, 62).
@wearestroyka
Девелопер FIVE составил ТОП локаций с самым высоким потенциалом для развития премиальной курортной недвижимости, возглавили который Сочи и Ялта, говорится в пресс-релизе компании. В основу рейтинга вошли критерии, в числе которых: инфраструктура, отсутствие промышленных территорий, уникальные особенности ландшафта, среднегодовая температура и количество осадков в локации, а также экологическая составляющая.
Для оценки курортного потенциала территорий России девелопер FIVE разработал собственный «Индекс витальности (Vi)». Это показатель качества природно-климатической среды и жизненного потенциала конкретной локации. Любая территория может быть оценена по 10-балльной системе с определением коэффициента значимости по каждому из пунктов. Чем выше индекс витальности (vi), тем комфортнее природно-климатические и экологические условия для жизни и отдыха, а потенциал территории для реализации проектов курортной недвижимости премиального уровня гораздо больше. Оценочная шкала ориентирована на следующие цифры: 0-6 — локация под проекты не рассматривается, 7 — локация подходит под проекты бизнес-класса. 8 и более — локация подходит под проекты премиум-, де-люкс-классов.
По итогам анализа индекса витальности (Vi) и индекса социально-экономического состояния территорий девелопер FIVE определил наиболее перспективные направления: Сочи (8,85) и Ялта (7,6), а в следующий блок выделены Горно-Алтайск (6,64), Петропавловск-Камчатский (6,64), Южно-Сахалинск (5,59), Петрозаводск (4,98), Якутск (5, 81) и Иркутск(5, 62).
@wearestroyka
Минстрой пересмотрел официальные цены на жилье
Официальные цены на жилье на четвертый квартал утвердил Минстрой. Они используются при расчете социальных выплат на приобретение жилья, идущих из федерального бюджета.
Практически во всех регионах цены и соответственно выплаты продолжают расти. Более чем на 25% поднимается цена в Забайкальском крае — до 120 734 рублей за квадратный метр общей площади. Существенно выросла цена в Ленинградской области — с нынешних 103 091 до 119 990 рублей. При этом в Санкт-Петербурге официальная цена остается прежней — 162 963 рубля за «квадрат».
В ряде регионов цены снизятся. Так, жилье дешевеет в Мурманской области (примерно на 2 тысячи рублей, до 82 591 рублей), Краснодарском крае (около 6 тысяч, до 150 641 рубля), Кабардино-Балкарии (примерно на 1500 рублей, до 46 610), Карачаево-Черкесии (на несколько сотен рублей, до 56 271 рубля), Ямало-Ненецком АО (около 2 тысяч, до 96 549), Тыве (на 150 рублей, до 103 534 рублей), на Камчатке (около тысячи, до 114 836 рублей) и Сахалине (сразу на 9 тысяч, до 136 079 рублей).
В Москве квадратный метр дорожает до 166 044 рублей (в третьем квартале он оценивался в 161 208 рублей). Москва, отстававшая от Санкт-Петербурга с начала года, вновь стала городом с самым дорогим жильем.
Самое дешевое жилье, по расчетам министерства, в Ингушетии — 46 739 рублей за «квадрат». Немногим дороже стоит квадратный метр в Оренбургской области (50 035 рублей) и Северной Осетии — 50 723 рубля.
@wearestroyka
Официальные цены на жилье на четвертый квартал утвердил Минстрой. Они используются при расчете социальных выплат на приобретение жилья, идущих из федерального бюджета.
Практически во всех регионах цены и соответственно выплаты продолжают расти. Более чем на 25% поднимается цена в Забайкальском крае — до 120 734 рублей за квадратный метр общей площади. Существенно выросла цена в Ленинградской области — с нынешних 103 091 до 119 990 рублей. При этом в Санкт-Петербурге официальная цена остается прежней — 162 963 рубля за «квадрат».
В ряде регионов цены снизятся. Так, жилье дешевеет в Мурманской области (примерно на 2 тысячи рублей, до 82 591 рублей), Краснодарском крае (около 6 тысяч, до 150 641 рубля), Кабардино-Балкарии (примерно на 1500 рублей, до 46 610), Карачаево-Черкесии (на несколько сотен рублей, до 56 271 рубля), Ямало-Ненецком АО (около 2 тысяч, до 96 549), Тыве (на 150 рублей, до 103 534 рублей), на Камчатке (около тысячи, до 114 836 рублей) и Сахалине (сразу на 9 тысяч, до 136 079 рублей).
В Москве квадратный метр дорожает до 166 044 рублей (в третьем квартале он оценивался в 161 208 рублей). Москва, отстававшая от Санкт-Петербурга с начала года, вновь стала городом с самым дорогим жильем.
Самое дешевое жилье, по расчетам министерства, в Ингушетии — 46 739 рублей за «квадрат». Немногим дороже стоит квадратный метр в Оренбургской области (50 035 рублей) и Северной Осетии — 50 723 рубля.
@wearestroyka
⚡️Кредиты заемщиков, погибших в боевых действиях или ставших инвалидами первой группы, будут аннулированы, в том числе и для членов их семей за счет банков, — сообщил портал Объясняем.рф.
@wearestroyka
@wearestroyka
Китайский ЦБ готов наращивать кредитование для содействия завершению проектов строительства жилья
Народный банк Китая (НБК, Центробанк страны) готов расширить в случае необходимости специальную кредитную программу, предназначенную для финансирования строительства незавершенных жилых объектов, сообщает Bloomberg.
Объем этой программы, по данным агентства, составит порядка 200 млрд юаней ($27,8 млрд). Министерство жилищного строительства КНР, объявившее о планах запуска программы помощи застройщикам в завершении недостроенных проектов в августе, официально не раскрывало ее объем.
НБК и министерство финансов КНР планируют направлять деньги застройщикам через государственные банки, такие как China Development Bank и Agricultural Development Bank of China, отмечают источники Bloomberg.
@wearestroyka
Народный банк Китая (НБК, Центробанк страны) готов расширить в случае необходимости специальную кредитную программу, предназначенную для финансирования строительства незавершенных жилых объектов, сообщает Bloomberg.
Объем этой программы, по данным агентства, составит порядка 200 млрд юаней ($27,8 млрд). Министерство жилищного строительства КНР, объявившее о планах запуска программы помощи застройщикам в завершении недостроенных проектов в августе, официально не раскрывало ее объем.
НБК и министерство финансов КНР планируют направлять деньги застройщикам через государственные банки, такие как China Development Bank и Agricultural Development Bank of China, отмечают источники Bloomberg.
@wearestroyka
Правительство РФ в этом году выделит 35 млрд рублей на строительство и реконструкцию федеральных дорог
Правительство РФ в 2022 году выделит 35 млрд рублей на строительство и реконструкцию федеральных автодорог, заявил председатель правительства Михаил Мишустин.
«Мы продолжаем принимать меры для опережающего развития транспортной инфраструктуры. О необходимости улучшить связанность территорий говорил неоднократно президент. Создание современных опорных магистралей через всю страну будет способствовать росту экономики регионов и улучшению качества жизни миллионов наших граждан. Правительство направит в текущем году 35 млрд рублей на строительство и реконструкцию федеральных автомобильных дорог», — сказал Мишустин на заседании правительства.
@wearestroyka
Правительство РФ в 2022 году выделит 35 млрд рублей на строительство и реконструкцию федеральных автодорог, заявил председатель правительства Михаил Мишустин.
«Мы продолжаем принимать меры для опережающего развития транспортной инфраструктуры. О необходимости улучшить связанность территорий говорил неоднократно президент. Создание современных опорных магистралей через всю страну будет способствовать росту экономики регионов и улучшению качества жизни миллионов наших граждан. Правительство направит в текущем году 35 млрд рублей на строительство и реконструкцию федеральных автомобильных дорог», — сказал Мишустин на заседании правительства.
@wearestroyka
❗️В России резко подешевело жилье
Средние скидки на вторичное жилье превысили 6%. Об этом пишут «Известия».
Эксперт по недвижимости федеральной компании «Этажи» Александр Иванов рассказал, что несколько собственников хотят продать недвижимость как можно быстрее. В отдельных случаях скидки могут быть в размере 30−40% от первоначальной стоимости жилья.
В Time development прокомментировали, что некоторые владельцы падают в цене на 60%.
Партнер компании Welcome 24 Михаил Клименков отметил, что продающие недвижимость граждане России принимают такие экстренные решения по следующим причинам: эмиграция, а также необходимость в быстром получении денежных средств для жизни в другой стране.
@wearestroyka
Средние скидки на вторичное жилье превысили 6%. Об этом пишут «Известия».
Эксперт по недвижимости федеральной компании «Этажи» Александр Иванов рассказал, что несколько собственников хотят продать недвижимость как можно быстрее. В отдельных случаях скидки могут быть в размере 30−40% от первоначальной стоимости жилья.
В Time development прокомментировали, что некоторые владельцы падают в цене на 60%.
Партнер компании Welcome 24 Михаил Клименков отметил, что продающие недвижимость граждане России принимают такие экстренные решения по следующим причинам: эмиграция, а также необходимость в быстром получении денежных средств для жизни в другой стране.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️В России резко подешевело жилье
✖️Специалисты ждут повышения ключевой ставки и ставок по ипотеке
✖️Правительство РФ в этом году выделит 35 млрд рублей на строительство и реконструкцию федеральных дорог
✖️Кабмин наделил жилищные инспекции правом контролировать работу операторов капремонта
✖️Китайский ЦБ готов наращивать кредитование для содействия завершению проектов строительства жилья
✖️Минстрой просят ускорить процесс промышленного строительства
✖️Минстрой пересмотрел официальные цены на жилье
✖️ФССП приостановит взыскание долгов с мобилизованных граждан
✖️Сочи и Ялта возглавили рейтинг направлений с самым высоким потенциалом для развития премиальной курортной недвижимости
✖️Госдума приняла закон о кредитных каникулах для россиян, которые служат по контракту, а также добровольцев
@wearestroyka
✖️В России резко подешевело жилье
✖️Специалисты ждут повышения ключевой ставки и ставок по ипотеке
✖️Правительство РФ в этом году выделит 35 млрд рублей на строительство и реконструкцию федеральных дорог
✖️Кабмин наделил жилищные инспекции правом контролировать работу операторов капремонта
✖️Китайский ЦБ готов наращивать кредитование для содействия завершению проектов строительства жилья
✖️Минстрой просят ускорить процесс промышленного строительства
✖️Минстрой пересмотрел официальные цены на жилье
✖️ФССП приостановит взыскание долгов с мобилизованных граждан
✖️Сочи и Ялта возглавили рейтинг направлений с самым высоким потенциалом для развития премиальной курортной недвижимости
✖️Госдума приняла закон о кредитных каникулах для россиян, которые служат по контракту, а также добровольцев
Депутаты насчитали в Петербурге около1 400 янедостроев
Петербургские депутаты приняли в первом чтении законопроект о создании реестра объектов незавершенного строительства.
Депутаты Законодательного собрания Петербурга на заседании приняли в первом чтении законопроект, который позволит создать городу реестр объектов незавершенного строительства.
«Проектом закона предлагается закрепить за правительством Санкт-Петербурга полномочия по формированию и ведению регионального реестра незавершенных объектов капитального строительства, а также полномочия по установлению порядка формирования и ведения такого реестра, состава и порядка предоставления включаемых в него сведений», — говорится в пояснительной записке.
@wearestroyka
Петербургские депутаты приняли в первом чтении законопроект о создании реестра объектов незавершенного строительства.
Депутаты Законодательного собрания Петербурга на заседании приняли в первом чтении законопроект, который позволит создать городу реестр объектов незавершенного строительства.
«Проектом закона предлагается закрепить за правительством Санкт-Петербурга полномочия по формированию и ведению регионального реестра незавершенных объектов капитального строительства, а также полномочия по установлению порядка формирования и ведения такого реестра, состава и порядка предоставления включаемых в него сведений», — говорится в пояснительной записке.
@wearestroyka
Как будут получать сведения из ЕГРН в следующем году, рассказали в Росреестре
В следующем году вступят в силу изменения в законодательство, усложняющие проведение сделок с недвижимостью. С 1 марта 2023 года всю информацию из ЕГРН, которая нужна для проверки квартиры и собственника перед сделки, покупатели самостоятельно запросить уже не смогут. Для этого им нужно будет или просить предоставить эти сведения продавца, или обращаться к нотариусу. О том, как изменятся выписки из ЕГРН в следующем году, на пресс-конференции рассказала и. о. заместителя руководителя управления Росреестра по Красноярскому краю Наталия Зайцева.
«Выписка из ЕГРН будет содержать минимальное количество сведений – только информацию об объекте. Информация о правообладателе: его фамилия, имя и отчество, дата рождения будет засекречена. Получить полную выписку из ЕГРН с этими данными сможет или сам собственник, или перечень лиц, закрепленный в законе. Среди них - нотариусы. Они будут выдавать лицу, которое хочет получить полную выписку из ЕГРН, информацию. Но для этого необходимо будет предоставить нотариусу документы, которые подтверждают необходимость получения этих сведений. Это может быть, например, предварительный договор купли-продажи.
@wearestroyka
В следующем году вступят в силу изменения в законодательство, усложняющие проведение сделок с недвижимостью. С 1 марта 2023 года всю информацию из ЕГРН, которая нужна для проверки квартиры и собственника перед сделки, покупатели самостоятельно запросить уже не смогут. Для этого им нужно будет или просить предоставить эти сведения продавца, или обращаться к нотариусу. О том, как изменятся выписки из ЕГРН в следующем году, на пресс-конференции рассказала и. о. заместителя руководителя управления Росреестра по Красноярскому краю Наталия Зайцева.
«Выписка из ЕГРН будет содержать минимальное количество сведений – только информацию об объекте. Информация о правообладателе: его фамилия, имя и отчество, дата рождения будет засекречена. Получить полную выписку из ЕГРН с этими данными сможет или сам собственник, или перечень лиц, закрепленный в законе. Среди них - нотариусы. Они будут выдавать лицу, которое хочет получить полную выписку из ЕГРН, информацию. Но для этого необходимо будет предоставить нотариусу документы, которые подтверждают необходимость получения этих сведений. Это может быть, например, предварительный договор купли-продажи.
@wearestroyka
Продажи апартаментов в Петербурге выросли на 41%
Подсчитали в консалтинговой компании «Knight Frank St. Petersburg».
«С июля по сентябрь было продано около 500 юнитов различных форматов, что на 41% больше, чем во II квартале 2022 года», — говорится в исследовании.
Однако совокупные продажи с начала года уменьшились в два раза по сравнению с аналогичным периодом 2021 года.
Аналитики подчеркнули, что свободное предложение в третьем квартале увеличилось на 12% — это 5 тыс. юнитов. Средняя стоимость уменьшалась только в несервисных апартаментах — на 18%. Это связано с появлением предложения с более низкой стоимостью.
Кроме того, количество сервисных апартаментов снизилось до 60%, а несервисных — увеличилось до 23%. Рекреационные апартаменты занимают 16% от общего числа.
@wearestroyka
Подсчитали в консалтинговой компании «Knight Frank St. Petersburg».
«С июля по сентябрь было продано около 500 юнитов различных форматов, что на 41% больше, чем во II квартале 2022 года», — говорится в исследовании.
Однако совокупные продажи с начала года уменьшились в два раза по сравнению с аналогичным периодом 2021 года.
Аналитики подчеркнули, что свободное предложение в третьем квартале увеличилось на 12% — это 5 тыс. юнитов. Средняя стоимость уменьшалась только в несервисных апартаментах — на 18%. Это связано с появлением предложения с более низкой стоимостью.
Кроме того, количество сервисных апартаментов снизилось до 60%, а несервисных — увеличилось до 23%. Рекреационные апартаменты занимают 16% от общего числа.
@wearestroyka