Около 80% средств ФАИП в ближайшие три года пойдет на завершение начатых объектов
В соответствии с Постановлением Правительства РФ координация деятельности органов государственной власти и государственных корпораций при формировании и реализации федеральной адресной инвестиционной программы с 1 мая 2022 года передана Минстрою России. Ранее данную деятельность осуществляло Минэкономразвития России.
Для формирования федеральной адресной инвестиционной программы Минстроем России были разработаны и Штабом Правительственной Комиссии утверждены Методические указания, содержащие порядок формирования ФАИП и порядок внесения в него изменений.
Главными принципами формирования ФАИП являются исполнение указаний и поручений Президента Российской Федерации и Председателя Правительства, снижение объемов незавершенного строительства и строительство уже начатых объектов.
С целью исполнения переданных полномочий Минстроем России в установленном порядке разработан проект ФАИП на 2023 год и на плановый период 2024-2025, включая показатели планируемых к осуществлению бюджетных инвестиций в форме капитальных вложений в 2026 и 2027 годах.
@wearestroyka
В соответствии с Постановлением Правительства РФ координация деятельности органов государственной власти и государственных корпораций при формировании и реализации федеральной адресной инвестиционной программы с 1 мая 2022 года передана Минстрою России. Ранее данную деятельность осуществляло Минэкономразвития России.
Для формирования федеральной адресной инвестиционной программы Минстроем России были разработаны и Штабом Правительственной Комиссии утверждены Методические указания, содержащие порядок формирования ФАИП и порядок внесения в него изменений.
Главными принципами формирования ФАИП являются исполнение указаний и поручений Президента Российской Федерации и Председателя Правительства, снижение объемов незавершенного строительства и строительство уже начатых объектов.
С целью исполнения переданных полномочий Минстроем России в установленном порядке разработан проект ФАИП на 2023 год и на плановый период 2024-2025, включая показатели планируемых к осуществлению бюджетных инвестиций в форме капитальных вложений в 2026 и 2027 годах.
@wearestroyka
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
❗️На Крымском мосту, предварительно, нужно заменить два пролета, график демонтажа поврежденных конструкций будет готов в течение трех дней, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин
По его словам, металлоконструкции для Крымского моста начнут поставлять уже к концу недели.
@wearestroyka
По его словам, металлоконструкции для Крымского моста начнут поставлять уже к концу недели.
@wearestroyka
Первый этап программы реновации в Москве выполнен на 40%
В рамках первого этапа, который продлится до 2024 года, запланировано начать расселение 1 087 жилых домов. На данный момент выполнено уже 40% плана, начато расселение 437 домов, говорится в сообщении департамента градостроительной политики города Москвы.
Руководитель департамента Сергей Лёвкин отметил, что на данный момент уже 165 домов первого этапа расселено полностью, 52 из них демонтированы. На скорость переселения, по его словам, влияет в том числе количество подобранных «стартовых» площадок. С момента старта программы количество таких территорий увеличилось более чем в два раза. Только с начала текущего года осуществлен подбор 29 территорий.
Сергей Лёвкин добавил, что темпы реализации программы увеличиваются ежемесячно. Так, только с начала текущего года было передано под заселение 48 новостроек, начато расселение 138 домов, из которых 4 уже расселено. По сравнению с концом прошлого года рост темпов реализации программы составил 25 процентов.
Программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Всего же в рамках программы новые квартиры получат около 1 миллиона москвичей, в столице будет расселено 5 175 домов. Для ее реализации подобрана 561 «стартовая» площадка.
@wearestroyka
В рамках первого этапа, который продлится до 2024 года, запланировано начать расселение 1 087 жилых домов. На данный момент выполнено уже 40% плана, начато расселение 437 домов, говорится в сообщении департамента градостроительной политики города Москвы.
Руководитель департамента Сергей Лёвкин отметил, что на данный момент уже 165 домов первого этапа расселено полностью, 52 из них демонтированы. На скорость переселения, по его словам, влияет в том числе количество подобранных «стартовых» площадок. С момента старта программы количество таких территорий увеличилось более чем в два раза. Только с начала текущего года осуществлен подбор 29 территорий.
Сергей Лёвкин добавил, что темпы реализации программы увеличиваются ежемесячно. Так, только с начала текущего года было передано под заселение 48 новостроек, начато расселение 138 домов, из которых 4 уже расселено. По сравнению с концом прошлого года рост темпов реализации программы составил 25 процентов.
Программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Всего же в рамках программы новые квартиры получат около 1 миллиона москвичей, в столице будет расселено 5 175 домов. Для ее реализации подобрана 561 «стартовая» площадка.
@wearestroyka
Правительство РФ направит еще 24 млрд рублей на расселение аварийного жилья
Правительство РФ дополнительно направит на расселение аварийного жилья 24 млрд рублей для компенсации расходов на фоне удорожания стройматериалов, сообщил премьер-министр Михаил Мишустин.
«Стоимость стройматериалов и оборудования за последнее время выросла. Чтобы компенсировать регионам рост расходов, правительство дополнительно выделит на такие цели 24 млрд рублей. До конца года средства получат 43 субъекта, у которых наиболее высокая потребность в федеральном финансировании», — сообщил Мишустин на оперативном совещании с вице-премьерами.
@wearestroyka
Правительство РФ дополнительно направит на расселение аварийного жилья 24 млрд рублей для компенсации расходов на фоне удорожания стройматериалов, сообщил премьер-министр Михаил Мишустин.
«Стоимость стройматериалов и оборудования за последнее время выросла. Чтобы компенсировать регионам рост расходов, правительство дополнительно выделит на такие цели 24 млрд рублей. До конца года средства получат 43 субъекта, у которых наиболее высокая потребность в федеральном финансировании», — сообщил Мишустин на оперативном совещании с вице-премьерами.
@wearestroyka
Голосование за включение дворов в программу благоустройства на 2023-2025 годы завершается в Подмосковье
Более 28 тыс. жителей Подмосковья уже приняли участие в голосовании за включение дворов в программу благоустройства на 2023-2025 годы, сообщает пресс-служба главного управления содержания территорий Московской области.
«Жители Московской области всегда проявляли активную жизненную позицию в вопросах благоустройства: радует, когда людям не все равно, как будет выглядеть их двор. Вовлеченность в процесс голосования высокая, оно продлиться до конца дня, а это значит, что у жителей еще есть время до решающего момента», — приводятся в сообщении слова руководителя главного управления содержания территорий Московской области в ранге министра Светланы Аиповой.
@wearestroyka
Более 28 тыс. жителей Подмосковья уже приняли участие в голосовании за включение дворов в программу благоустройства на 2023-2025 годы, сообщает пресс-служба главного управления содержания территорий Московской области.
«Жители Московской области всегда проявляли активную жизненную позицию в вопросах благоустройства: радует, когда людям не все равно, как будет выглядеть их двор. Вовлеченность в процесс голосования высокая, оно продлиться до конца дня, а это значит, что у жителей еще есть время до решающего момента», — приводятся в сообщении слова руководителя главного управления содержания территорий Московской области в ранге министра Светланы Аиповой.
@wearestroyka
В столичном районе Отрадное реорганизуют три участка бывших промзон площадью более 44 гектаров
Здесь построят более 1,1 миллиона квадратных метров недвижимости.
Около 16,5 тысячи новых рабочих мест появится в Отрадном благодаря комплексному развитию трех участков бывших промзон общей площадью более 44 гектаров.
«Комплексному развитию в Отрадном подлежат два участка в бывшей промзоне Алтуфьевское Шоссе и один в бывшей промзоне Владыкино. Сейчас эти территории используются неэффективно: их занимают склады, стоянки и автосервисы. В преобразование участков будет вложено 98 миллиардов рублей. В результате там появятся новые предприятия и общественно-деловые постройки, где смогут работать примерно 16,5 тысячи человек. Ежегодный бюджетный эффект для города от реорганизации этих территорий превысит шесть миллиардов рублей в текущих ценах», — рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
@wearestroyka
Здесь построят более 1,1 миллиона квадратных метров недвижимости.
Около 16,5 тысячи новых рабочих мест появится в Отрадном благодаря комплексному развитию трех участков бывших промзон общей площадью более 44 гектаров.
«Комплексному развитию в Отрадном подлежат два участка в бывшей промзоне Алтуфьевское Шоссе и один в бывшей промзоне Владыкино. Сейчас эти территории используются неэффективно: их занимают склады, стоянки и автосервисы. В преобразование участков будет вложено 98 миллиардов рублей. В результате там появятся новые предприятия и общественно-деловые постройки, где смогут работать примерно 16,5 тысячи человек. Ежегодный бюджетный эффект для города от реорганизации этих территорий превысит шесть миллиардов рублей в текущих ценах», — рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Правительство РФ направит еще 24 млрд рублей на расселение аварийного жилья
✖️Сбер и ВТБ повысили ставки по ипотеке
✖️Доля покупателей первичного жилья призывного возраста в столице сократилась на 85%
✖️Застройщики продолжают выводить новостройки на рынок новой Москвы
✖️Еще один небоскреб в «Москва-Сити» появится в 2030 году
✖️Минстрой создаст структуру для контроля качества стройматериалов
✖️Субъекты Уральского и Дальневосточного ФО стали лидерами по выдаче ипотеки
✖️Около 80% средств ФАИП в ближайшие три года пойдет на завершение начатых объектов
✖️На Крымском мосту, предварительно, нужно заменить два пролета, график демонтажа поврежденных конструкций будет готов в течение трех дней, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин
✖️Первый этап программы реновации в Москве выполнен на 40%
@wearestroyka
✖️Правительство РФ направит еще 24 млрд рублей на расселение аварийного жилья
✖️Сбер и ВТБ повысили ставки по ипотеке
✖️Доля покупателей первичного жилья призывного возраста в столице сократилась на 85%
✖️Застройщики продолжают выводить новостройки на рынок новой Москвы
✖️Еще один небоскреб в «Москва-Сити» появится в 2030 году
✖️Минстрой создаст структуру для контроля качества стройматериалов
✖️Субъекты Уральского и Дальневосточного ФО стали лидерами по выдаче ипотеки
✖️Около 80% средств ФАИП в ближайшие три года пойдет на завершение начатых объектов
✖️На Крымском мосту, предварительно, нужно заменить два пролета, график демонтажа поврежденных конструкций будет готов в течение трех дней, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин
✖️Первый этап программы реновации в Москве выполнен на 40%
Выросло количество квартир, выставленных на срочную продажу
На рынке недвижимости стало больше продавцов, которым нужно срочно продать квартиру. «Только в нашем агентстве количество квартир, которые попадают в категорию срочной продажи, за последнее время выросло в 5 раз, — рассказывает директор по развитию агентства недвижимости «Жилфонд» (Красноярск) Максим Омельянчук. — За неделю мы провели больше переговоров с владельцами таких объектов, чем раньше за несколько месяцев».
По словам эксперта, срочной продажей собственники занимаются по разным причинам: одни уезжают, и им требуются деньги. Красноярский рынок недвижимости в этом отношении, конечно, нельзя сравнить с московским. Такого количества объектов уезжающих, как в столице, на рынок у нас одновременно не вышло, но, как отмечает специалист, они тоже появляются. Кроме того, ускорить продажу сейчас решили владельцы, которые к этому моменту уже давно не живут в Красноярске. Сейчас они хотят закрыть все вопросы, связанные с оставшейся в городе недвижимостью. «Мы видим, что часть тех, кто к этому моменту уже переехал из Красноярска, решили ускорить продажу, — отмечает Максим Омельянчук. — В настоящий момент мы работаем с клиентом, который к этому моменту живет в Чехии, квартиру на продажу он выставил еще полгода назад, но сейчас ему срочно требуется ее продать. Эти собственники мотивированы на то, чтобы быстрее найти покупателей. Безусловно это отразится на ценах квартир».
@wearestroyka
На рынке недвижимости стало больше продавцов, которым нужно срочно продать квартиру. «Только в нашем агентстве количество квартир, которые попадают в категорию срочной продажи, за последнее время выросло в 5 раз, — рассказывает директор по развитию агентства недвижимости «Жилфонд» (Красноярск) Максим Омельянчук. — За неделю мы провели больше переговоров с владельцами таких объектов, чем раньше за несколько месяцев».
По словам эксперта, срочной продажей собственники занимаются по разным причинам: одни уезжают, и им требуются деньги. Красноярский рынок недвижимости в этом отношении, конечно, нельзя сравнить с московским. Такого количества объектов уезжающих, как в столице, на рынок у нас одновременно не вышло, но, как отмечает специалист, они тоже появляются. Кроме того, ускорить продажу сейчас решили владельцы, которые к этому моменту уже давно не живут в Красноярске. Сейчас они хотят закрыть все вопросы, связанные с оставшейся в городе недвижимостью. «Мы видим, что часть тех, кто к этому моменту уже переехал из Красноярска, решили ускорить продажу, — отмечает Максим Омельянчук. — В настоящий момент мы работаем с клиентом, который к этому моменту живет в Чехии, квартиру на продажу он выставил еще полгода назад, но сейчас ему срочно требуется ее продать. Эти собственники мотивированы на то, чтобы быстрее найти покупателей. Безусловно это отразится на ценах квартир».
@wearestroyka
Более 1,6 млн м² жилья построили с начала года на федеральных землях в России
За 9 месяцев 2022 года в 31 субъекте на федеральных землях, переданных ДОМ.РФ регионам и реализованных на торгах, введено в эксплуатацию более 1,6 млн м² жилья. Это на 15% больше, чем в январе—сентябре 2021 года (более 1,36 млн м²).
В тройку регионов-лидеров по вводу жилья за 9 месяцев этого года вошли Тюменская (261,6 тыс. м²) и Московская (248,4 тыс. м²) области, а также Краснодарский край (около 163 тыс. м²). В январе—сентябре 2021 года в топ-3 входили: Республика Татарстан (более 191 тыс.м²), Тюменская область (180,3 тыс. м²) и Краснодарский край (161,8 тыс. м²). Жильё вводилось в эксплуатацию в 34 регионах.
«Механизмы и финансовые инструменты ДОМ.РФ — такие как аукционы, в том числе «за долю», комплексное развитие территорий, проектное финансирование, инфраструктурные облигации и градостроительная подготовка участков — позволяют строить быстрее, эффективнее и со снижением расходов на старте проектов. Для регионов это хорошая возможность «дать вторую жизнь» неиспользуемым территориям, создать новые точки роста. Только с начала года на участках от ДОМ.РФ построено 1,6 млн м², это жильё для тысяч российских семей», — отметил управляющий директор ДОМ.РФ Анатолий Азизов.
В соответствии с долгосрочным планом развития до 2030 года, с участием Института развития в стране должно быть построено не менее 100 млн м² жилья. Только в 2021 году на землях от ДОМ.РФ было введено в эксплуатацию более 2 млн м² жилья. Строительство ведётся с применением Стандарта комплексного развития территорий, который позволяет создавать комфортную и благоустроенную городскую среду.
@wearestroyka
За 9 месяцев 2022 года в 31 субъекте на федеральных землях, переданных ДОМ.РФ регионам и реализованных на торгах, введено в эксплуатацию более 1,6 млн м² жилья. Это на 15% больше, чем в январе—сентябре 2021 года (более 1,36 млн м²).
В тройку регионов-лидеров по вводу жилья за 9 месяцев этого года вошли Тюменская (261,6 тыс. м²) и Московская (248,4 тыс. м²) области, а также Краснодарский край (около 163 тыс. м²). В январе—сентябре 2021 года в топ-3 входили: Республика Татарстан (более 191 тыс.м²), Тюменская область (180,3 тыс. м²) и Краснодарский край (161,8 тыс. м²). Жильё вводилось в эксплуатацию в 34 регионах.
«Механизмы и финансовые инструменты ДОМ.РФ — такие как аукционы, в том числе «за долю», комплексное развитие территорий, проектное финансирование, инфраструктурные облигации и градостроительная подготовка участков — позволяют строить быстрее, эффективнее и со снижением расходов на старте проектов. Для регионов это хорошая возможность «дать вторую жизнь» неиспользуемым территориям, создать новые точки роста. Только с начала года на участках от ДОМ.РФ построено 1,6 млн м², это жильё для тысяч российских семей», — отметил управляющий директор ДОМ.РФ Анатолий Азизов.
В соответствии с долгосрочным планом развития до 2030 года, с участием Института развития в стране должно быть построено не менее 100 млн м² жилья. Только в 2021 году на землях от ДОМ.РФ было введено в эксплуатацию более 2 млн м² жилья. Строительство ведётся с применением Стандарта комплексного развития территорий, который позволяет создавать комфортную и благоустроенную городскую среду.
@wearestroyka
Незыблемость права частной собственности? Незыблемость права предпринимательской инициативы? Конституция? Нет - не слышали, отвечают те, что инициировал отъем недвижимости на Кавминводах.
В списке - более 1700 объектов. В том числе 34 работающих бизнеса - это крупнейшие санаторно-курортные учреждения: "Солнечный", "Арника", "Понтос плаза", "Источник", "Радуга" и другие.
Об этом пишут уже все ведущие издания - "Независимая газета", "Интерфакс", RTVI.
Основание (признаем, весьма зыбкое), что экспроприируемые санатории когда-то были построены на землях, принадлежавших профсоюзам. Или использовали часть разрушенных, заброшенных, закрытых объектов - профсоюзных. Естественно, старые сараи и заборы снесены, инвесторы вложили в девелопмент миллиарды рублей. Получили абсолютно новые объекты - их и изымать хотят.
На строительном рынке особо обеспокоены "кавминводским кейсом". Многие крупные объекты в РФ строятся или планируется к застройке на землях, ранее находившихся в собственности государства. Соответственно, пользуясь судебной практикой, можно забрать фактически любой построенный объект. Мол, "не на той земле" построен был.
В списке - более 1700 объектов. В том числе 34 работающих бизнеса - это крупнейшие санаторно-курортные учреждения: "Солнечный", "Арника", "Понтос плаза", "Источник", "Радуга" и другие.
Об этом пишут уже все ведущие издания - "Независимая газета", "Интерфакс", RTVI.
Основание (признаем, весьма зыбкое), что экспроприируемые санатории когда-то были построены на землях, принадлежавших профсоюзам. Или использовали часть разрушенных, заброшенных, закрытых объектов - профсоюзных. Естественно, старые сараи и заборы снесены, инвесторы вложили в девелопмент миллиарды рублей. Получили абсолютно новые объекты - их и изымать хотят.
На строительном рынке особо обеспокоены "кавминводским кейсом". Многие крупные объекты в РФ строятся или планируется к застройке на землях, ранее находившихся в собственности государства. Соответственно, пользуясь судебной практикой, можно забрать фактически любой построенный объект. Мол, "не на той земле" построен был.
Forwarded from Раньше всех. Ну почти.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️В распоряжении нашей редакции оказались эксклюзивные кадры обследования нижней части Крымского моста
На кадрах можно увидеть масштаб взрыва и упавшие пролёты автомобильной дороги.
На кадрах можно увидеть масштаб взрыва и упавшие пролёты автомобильной дороги.
Банк ДОМ.РФ снижает ставки по всем ипотечным госпрограммам
Банк ДОМ.РФ с 13 октября улучшает условия по льготным ипотечным программам, снижая ставку на 0,2 п.п. «Льготная ипотека» будет доступна от 5,8%, «Семейная» — от 4,8%, «Дальневосточная» — 0,9%, программа для ИТ-специалистов — от 3,9%, сообщает пресс-служба банка.
Наиболее выгодные условия доступны при оформлении кредитов в размере от 20 млн рублей в Москве и Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и от 10 млн рублей в других регионах для клиентов, получающих зарплату на карту Банка ДОМ.РФ, а также для медиков и ученых. Банк предусмотрел скидку к ставке при покупке квартир, строящихся с помощью проектного финансирования от банка, электронной регистрации сделок в Росреестре и подтверждении доходов с помощью выписки из Пенсионного фонда РФ.
@wearestroyka
Банк ДОМ.РФ с 13 октября улучшает условия по льготным ипотечным программам, снижая ставку на 0,2 п.п. «Льготная ипотека» будет доступна от 5,8%, «Семейная» — от 4,8%, «Дальневосточная» — 0,9%, программа для ИТ-специалистов — от 3,9%, сообщает пресс-служба банка.
Наиболее выгодные условия доступны при оформлении кредитов в размере от 20 млн рублей в Москве и Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и от 10 млн рублей в других регионах для клиентов, получающих зарплату на карту Банка ДОМ.РФ, а также для медиков и ученых. Банк предусмотрел скидку к ставке при покупке квартир, строящихся с помощью проектного финансирования от банка, электронной регистрации сделок в Росреестре и подтверждении доходов с помощью выписки из Пенсионного фонда РФ.
@wearestroyka
Петербургские депутаты не поддержали пришедшую из Думы идею лицензирования авторов экологических экспертиз
Комиссия Заксобрания Петербурга по экологии на заседании 10 октября не подержала федеральный законопроект «Об экологической экспертизе», которым предлагается ввести аттестацию специалистов — как для государственной, так и для общественной экспертиз.
Как рассказал глава комиссии, депутат Алексей Макаров, его коллеги прислушались к аргументам из доклада главного консультанта, председателя парламентской комиссии Заксобрания по городскому хозяйству Александра Карпова. Комментируя инициативу, он отметил в своей презентации, что она не содержит ни одного положения, которое было бы направлено на повышение качества экологической экспертизы и обеспечение экологической безопасности населения.
@wearestroyka
Комиссия Заксобрания Петербурга по экологии на заседании 10 октября не подержала федеральный законопроект «Об экологической экспертизе», которым предлагается ввести аттестацию специалистов — как для государственной, так и для общественной экспертиз.
Как рассказал глава комиссии, депутат Алексей Макаров, его коллеги прислушались к аргументам из доклада главного консультанта, председателя парламентской комиссии Заксобрания по городскому хозяйству Александра Карпова. Комментируя инициативу, он отметил в своей презентации, что она не содержит ни одного положения, которое было бы направлено на повышение качества экологической экспертизы и обеспечение экологической безопасности населения.
@wearestroyka
RBI поработает с документами: Группа станет fee-девелопером нескольких участков
RBI нарастит число проектов, где будет выступать fee-девелопером. Группа поможет перевести под жилую застройку площадку на Днепропетровской улице, которую в перспективе может выкупить. Аналогичные услуги девелопер оказывает владельцам еще трех участков в Петербурге. Спрос на согласование градостроительных документов существует, но вряд ли он будет массовым, полагают участники рынка.
Группа RBI станет fee-девелопером бывшей территории лесопильного завода Граапа на Днепропетровской улице, 14. Об этом рассказал ее президент Эдуард Тиктинский. Владельцем этого участка площадью 1,2 га является ООО «ИК «Днепропетровский»», которое через ООО «Вода-Проект» принадлежит Дмитрию Рыжкову. Он также является собственником ООО «Стройснабкомплект» и руководит ООО «ППТК «Водоканалстрой»».
@wearestroyka
RBI нарастит число проектов, где будет выступать fee-девелопером. Группа поможет перевести под жилую застройку площадку на Днепропетровской улице, которую в перспективе может выкупить. Аналогичные услуги девелопер оказывает владельцам еще трех участков в Петербурге. Спрос на согласование градостроительных документов существует, но вряд ли он будет массовым, полагают участники рынка.
Группа RBI станет fee-девелопером бывшей территории лесопильного завода Граапа на Днепропетровской улице, 14. Об этом рассказал ее президент Эдуард Тиктинский. Владельцем этого участка площадью 1,2 га является ООО «ИК «Днепропетровский»», которое через ООО «Вода-Проект» принадлежит Дмитрию Рыжкову. Он также является собственником ООО «Стройснабкомплект» и руководит ООО «ППТК «Водоканалстрой»».
@wearestroyka
Хуснуллину поручили контролировать затраты на расселение аварийного жилья
Премьер-министр России Михаил Мишустин призвал следить за эффективным использованием каждого рубля при расселении аварийного жилья и поручил вице-премьеру Марату Хуснуллину держать этот вопрос на постоянном контроле.
«В августе мы запустили еще одну программу для сокращения аварийного фонда, признанного таковым за последние пять лет. А если точнее — до 1 января текущего года. В сложившихся условиях необходимо проследить за эффективным использованием по прямому назначению каждого рубля», — сказал глава правительства на совещании с вице-премьерами.
@wearestroyka
Премьер-министр России Михаил Мишустин призвал следить за эффективным использованием каждого рубля при расселении аварийного жилья и поручил вице-премьеру Марату Хуснуллину держать этот вопрос на постоянном контроле.
«В августе мы запустили еще одну программу для сокращения аварийного фонда, признанного таковым за последние пять лет. А если точнее — до 1 января текущего года. В сложившихся условиях необходимо проследить за эффективным использованием по прямому назначению каждого рубля», — сказал глава правительства на совещании с вице-премьерами.
@wearestroyka
Около 128 тыс. россиян переехали из аварийного жилья с начала года
«С начала года из аварийного жилья в новые квартиры и дома переехали уже 128 тыс. россиян. А всего программа по расселению из «аварийки» уже помогла 400 тыс. людей переехать в новое жилье», — написал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в своем телеграм-канале.
@wearestroyka
«С начала года из аварийного жилья в новые квартиры и дома переехали уже 128 тыс. россиян. А всего программа по расселению из «аварийки» уже помогла 400 тыс. людей переехать в новое жилье», — написал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в своем телеграм-канале.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Выросло количество квартир, выставленных на срочную продажу
✖️Хуснуллину поручили контролировать затраты на расселение аварийного жилья
✖️Более 1,6 млн м² жилья построили с начала года на федеральных землях в России
✖️До 1 июля 2024 года не будет никаких обязательных этапов по переходу на ТИМ для застройщиков долевого строительства
✖️Банк ДОМ.РФ снижает ставки по всем ипотечным госпрограммам
✖️Российский аукционный дом (РАД) выставит на торги единым лотом права требования к нескольким столичным бизнес-центрам
✖️Петербургские депутаты не поддержали пришедшую из Думы идею лицензирования авторов экологических экспертиз
✖️Около 128 тыс. россиян переехали из аварийного жилья с начала года
✖️RBI поработает с документами: Группа станет fee-девелопером нескольких участков
✖️Елена Звонарёва стала заместителем руководителя ЦК Департамента строительства города Москвы
@wearestroyka
✖️Выросло количество квартир, выставленных на срочную продажу
✖️Хуснуллину поручили контролировать затраты на расселение аварийного жилья
✖️Более 1,6 млн м² жилья построили с начала года на федеральных землях в России
✖️До 1 июля 2024 года не будет никаких обязательных этапов по переходу на ТИМ для застройщиков долевого строительства
✖️Банк ДОМ.РФ снижает ставки по всем ипотечным госпрограммам
✖️Российский аукционный дом (РАД) выставит на торги единым лотом права требования к нескольким столичным бизнес-центрам
✖️Петербургские депутаты не поддержали пришедшую из Думы идею лицензирования авторов экологических экспертиз
✖️Около 128 тыс. россиян переехали из аварийного жилья с начала года
✖️RBI поработает с документами: Группа станет fee-девелопером нескольких участков
✖️Елена Звонарёва стала заместителем руководителя ЦК Департамента строительства города Москвы
ДОМ.РФ направил 100 млн рублей на строительство инфраструктуры для жилья на Сахалине
Проект реализуется с использованием инфраструктурных облигаций через механизм концессии.
На строительство транспортной инфраструктуры для ЖК ДОМ.РФ предоставит 6,8 млрд рублей, а общий объем льготного финансирования составит 9,4 млрд рублей. Помимо дорог, за счет инфраструктурного займа здесь будут созданы объекты электроснабжения. Завершить работы планируется до II квартала 2025 года.
«Новый инструмент создания инфраструктуры в регионах был запущен ДОМ.РФ в 2021 году. За это время он прошел своего рода «обкатку»: совершенствование условий реализации проектов с регионами и их согласование с Минстроем и Правительством РФ; расширение спектра применения инфраструктурных облигаций. Также появились дополнительные возможности для привлечения инвесторов. Теперь мы переходим к не менее важному этапу — непосредственно финансированию строек. В планах также выпуск новых ценных бумаг, что позволит масштабировать этот эффективный механизм», — сказал директор подразделения Инфраструктурные облигации ДОМ.РФ Александр Аксаков.
@wearestroyka
Проект реализуется с использованием инфраструктурных облигаций через механизм концессии.
На строительство транспортной инфраструктуры для ЖК ДОМ.РФ предоставит 6,8 млрд рублей, а общий объем льготного финансирования составит 9,4 млрд рублей. Помимо дорог, за счет инфраструктурного займа здесь будут созданы объекты электроснабжения. Завершить работы планируется до II квартала 2025 года.
«Новый инструмент создания инфраструктуры в регионах был запущен ДОМ.РФ в 2021 году. За это время он прошел своего рода «обкатку»: совершенствование условий реализации проектов с регионами и их согласование с Минстроем и Правительством РФ; расширение спектра применения инфраструктурных облигаций. Также появились дополнительные возможности для привлечения инвесторов. Теперь мы переходим к не менее важному этапу — непосредственно финансированию строек. В планах также выпуск новых ценных бумаг, что позволит масштабировать этот эффективный механизм», — сказал директор подразделения Инфраструктурные облигации ДОМ.РФ Александр Аксаков.
@wearestroyka
Растет разрыв в процентной ставке между госипотекой и собственными программами банков
Рост рисков выдачи кредитов в нынешних условиях привел к тому, что банки начали повышать процентные ставки по ипотеке. Однако ставки растут только по собственным программам банков, по которым они выдают кредиты заемщикам на первичном и вторичном рынках. При этом ставки по льготной государственной ипотеке не только но увеличиваются, есть банки, которые в нынешних условиях их снижают.
Таким образом, разрыв между ставками по госипотеке и стандартными программами продолжает расти. Так, в банке «ДОМ.РФ» он составляет почти 5%. Минимальная ставка по льготной ипотеке на новостройки в банке сейчас — 5,8%. Заемщиков, подходящих под условия получения семейной ипотеки, кредитуют по ставке от 4,8%. При этом минимальная ставка по стандартным ипотечным программам в том же банке в настоящий момент составляет 10,4% (на первичном рынке жилья) и 10,6% (на вторичном рынке).
Учитывая, что застройщики совместно с банками дополнительно субсидируют ставки по льготным ипотечным программам, благодаря чему они могут снизиться до минимальных значений, разрыв в ставке между программами, действующими на вторичном и госпрограммами на рынке новостроек еще более увеличивается. Такая серьезная разница между ипотечными ставками может привести к тому, что в ближайшее время больше покупателей будут делать выбор в пользу покупки квартир в строящихся домах.
@wearestroyka
Рост рисков выдачи кредитов в нынешних условиях привел к тому, что банки начали повышать процентные ставки по ипотеке. Однако ставки растут только по собственным программам банков, по которым они выдают кредиты заемщикам на первичном и вторичном рынках. При этом ставки по льготной государственной ипотеке не только но увеличиваются, есть банки, которые в нынешних условиях их снижают.
Таким образом, разрыв между ставками по госипотеке и стандартными программами продолжает расти. Так, в банке «ДОМ.РФ» он составляет почти 5%. Минимальная ставка по льготной ипотеке на новостройки в банке сейчас — 5,8%. Заемщиков, подходящих под условия получения семейной ипотеки, кредитуют по ставке от 4,8%. При этом минимальная ставка по стандартным ипотечным программам в том же банке в настоящий момент составляет 10,4% (на первичном рынке жилья) и 10,6% (на вторичном рынке).
Учитывая, что застройщики совместно с банками дополнительно субсидируют ставки по льготным ипотечным программам, благодаря чему они могут снизиться до минимальных значений, разрыв в ставке между программами, действующими на вторичном и госпрограммами на рынке новостроек еще более увеличивается. Такая серьезная разница между ипотечными ставками может привести к тому, что в ближайшее время больше покупателей будут делать выбор в пользу покупки квартир в строящихся домах.
@wearestroyka
Forwarded from На Улицах Урбана
💡Многофункциональное здание, Университета Дипонегоро, Семаранг
Архитекторы: k.bagus.s Abednegoyogi Анвар Байхаки Дани Хасан
Архитекторы: k.bagus.s Abednegoyogi Анвар Байхаки Дани Хасан