ЦБ предсказал замедление выдача ипотеки в России
Банк России допускает некоторое замедление ипотечных выдач на фоне снижения спроса на жилую недвижимость в условиях общей неопределенности, а также более жесткий отбор заемщиков со стороны банков, говорится в докладе регулятора о льготной ипотеке от застройщиков.
«Сейчас можно ожидать некоторого замедления выдач ипотеки. Это в основном связано со снижением спроса на жилую недвижимость из за общей неопределенности и более осторожным подходом населения к инвестированию средств, а банков — к отбору заемщиков», — поясняется в докладе.
Согласно данным ЦБ, за январь — август 2022 года ипотечный портфель банков вырос на 9,7% (до 13 трлн рублей), что заметно ниже прироста за аналогичный период прошлого года (+18,3%).
@wearestroyka
Банк России допускает некоторое замедление ипотечных выдач на фоне снижения спроса на жилую недвижимость в условиях общей неопределенности, а также более жесткий отбор заемщиков со стороны банков, говорится в докладе регулятора о льготной ипотеке от застройщиков.
«Сейчас можно ожидать некоторого замедления выдач ипотеки. Это в основном связано со снижением спроса на жилую недвижимость из за общей неопределенности и более осторожным подходом населения к инвестированию средств, а банков — к отбору заемщиков», — поясняется в докладе.
Согласно данным ЦБ, за январь — август 2022 года ипотечный портфель банков вырос на 9,7% (до 13 трлн рублей), что заметно ниже прироста за аналогичный период прошлого года (+18,3%).
@wearestroyka
❗️Центробанк намерен ограничивать распространение «льготной ипотеки от застройщиков»
Программы ипотеки с субсидией от застройщика по экстремально низким ставкам (вплоть до 0,01% годовых) могут нести риски как для заемщиков и банков, так и для всей финансовой системы, сообщил Центральный Банк России. Поэтому возможно применение дополнительных мер регулирования таких ипотечных программ.
Отмечается, что «льготная ипотека от застройщика» на первый взгляд кажется выгодной для граждан из-за снижения ежемесячных платежей. Однако цена приобретаемой недвижимости оказывается существенно завышенной. При необходимости продать квартиру (например, в случае потери дохода или переезда) это будет трудно сделать без убытка, то есть вырученных средств может не хватить для погашения кредита. Также при досрочном погашении такого кредита расходы заемщика выше, чем при классической ипотеке. Ряд банков, в свою очередь, может недооценивать процентные и кредитные риски, а искусственно завышенный уровень цен создает ложные ориентиры для всего рынка.
«Банк России намерен ограничивать распространение таких схем кредитования. Рассматриваются введение по этим кредитам повышенных макропруденциальных надбавок, а также увеличение уровня резервирования, если эффективная ставка ниже рыночного уровня», — говорится в сообщении.
@wearestroyka
Программы ипотеки с субсидией от застройщика по экстремально низким ставкам (вплоть до 0,01% годовых) могут нести риски как для заемщиков и банков, так и для всей финансовой системы, сообщил Центральный Банк России. Поэтому возможно применение дополнительных мер регулирования таких ипотечных программ.
Отмечается, что «льготная ипотека от застройщика» на первый взгляд кажется выгодной для граждан из-за снижения ежемесячных платежей. Однако цена приобретаемой недвижимости оказывается существенно завышенной. При необходимости продать квартиру (например, в случае потери дохода или переезда) это будет трудно сделать без убытка, то есть вырученных средств может не хватить для погашения кредита. Также при досрочном погашении такого кредита расходы заемщика выше, чем при классической ипотеке. Ряд банков, в свою очередь, может недооценивать процентные и кредитные риски, а искусственно завышенный уровень цен создает ложные ориентиры для всего рынка.
«Банк России намерен ограничивать распространение таких схем кредитования. Рассматриваются введение по этим кредитам повышенных макропруденциальных надбавок, а также увеличение уровня резервирования, если эффективная ставка ниже рыночного уровня», — говорится в сообщении.
@wearestroyka
Почти 5 тыс. номеров построят в Крыму в 2022-2023 году в рамках программы Ростуризма по кредитованию гостиничных проектов
Об этом сообщила глава ведомства Зарина Догузова.
«Понятно, что сейчас у инвесторов есть сложности, и они пересматривают свои планы. Вместе с тем, у нас продолжает работу программа льготного кредитования. Крым и Севастополь, но в первую очередь Крым, широко представлен в этой мере поддержки. Сейчас на полуострове по программе льготного кредитования строятся объекты, в этом году и со следующего года еще добавится в общей сложности почти 5 тыс. номеров. Это современные новые качественные отели», — рассказала она, выступая на форуме «Интурмаркет. Осень», который проходит 12-14 октября в Крыму.
Как напомнила Догузова, в высокий сезон в Крыму не хватает качественных объектов размещения, а по этой программе инвесторы могут получать льготные кредиты под 5% годовых на 15 лет. Размер льготного кредита может составлять от 100 млн до 70 млрд. Ростуризм субсидирует банкам сумму в размере ставки рефинансирования.
@wearestroyka
Об этом сообщила глава ведомства Зарина Догузова.
«Понятно, что сейчас у инвесторов есть сложности, и они пересматривают свои планы. Вместе с тем, у нас продолжает работу программа льготного кредитования. Крым и Севастополь, но в первую очередь Крым, широко представлен в этой мере поддержки. Сейчас на полуострове по программе льготного кредитования строятся объекты, в этом году и со следующего года еще добавится в общей сложности почти 5 тыс. номеров. Это современные новые качественные отели», — рассказала она, выступая на форуме «Интурмаркет. Осень», который проходит 12-14 октября в Крыму.
Как напомнила Догузова, в высокий сезон в Крыму не хватает качественных объектов размещения, а по этой программе инвесторы могут получать льготные кредиты под 5% годовых на 15 лет. Размер льготного кредита может составлять от 100 млн до 70 млрд. Ростуризм субсидирует банкам сумму в размере ставки рефинансирования.
@wearestroyka
Forwarded from Марат Хуснуллин
Продолжаем работу на Крымском мосту. Сегодня погода нам помогает.
Вчера плавучие краны не смогли подойти к месту работ из-за штормового предупреждения. Сегодня один уже подошел к мосту, второй ожидаем в течение дня.
Всего на мосту уже работают 250 человек и 30 единиц техники!
Вчера плавучие краны не смогли подойти к месту работ из-за штормового предупреждения. Сегодня один уже подошел к мосту, второй ожидаем в течение дня.
Всего на мосту уже работают 250 человек и 30 единиц техники!
Собственникам дадут три года на освоение земельных участков
Власти думают, как стимулировать владельцев земельных участков оформлять собственность на построенные на них жилые дома. В настоящий момент владельцы участков, построившие на них дома, зачастую не регистрируют собственность на эти объекты, потому что в таком случае на них придется платить налоги.
До сих пор оформлять построенные объекты в собственность владельцев стимулировали, предлагая упрощенный порядок регистрации домов по «дачной амнистии». Но с каждым годом, когда «дачная амнистия» продлевается в очередной раз, количество тех, кто хочет оформить дома, становится меньше. К этому моменту большинство желающих зарегистрировать дома в упрощенном порядке уже это сделали. Сейчас власти ищут способ стимулировать регистрировать собственность на построенные дома остальных.
В законодательство собираются внести изменения, которыми для собственников земельных участков вводят штрафы, если они не занимаются освоением земельных участков в установленный срок или используют землю не по назначению.
Если нововведения окажутся приняты, для того чтобы приступить к использованию земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, садоводства, ведения личного подсобного хозяйства, будет даваться 3 года с момента получения прав на землю.
@wearestroyka
Власти думают, как стимулировать владельцев земельных участков оформлять собственность на построенные на них жилые дома. В настоящий момент владельцы участков, построившие на них дома, зачастую не регистрируют собственность на эти объекты, потому что в таком случае на них придется платить налоги.
До сих пор оформлять построенные объекты в собственность владельцев стимулировали, предлагая упрощенный порядок регистрации домов по «дачной амнистии». Но с каждым годом, когда «дачная амнистия» продлевается в очередной раз, количество тех, кто хочет оформить дома, становится меньше. К этому моменту большинство желающих зарегистрировать дома в упрощенном порядке уже это сделали. Сейчас власти ищут способ стимулировать регистрировать собственность на построенные дома остальных.
В законодательство собираются внести изменения, которыми для собственников земельных участков вводят штрафы, если они не занимаются освоением земельных участков в установленный срок или используют землю не по назначению.
Если нововведения окажутся приняты, для того чтобы приступить к использованию земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, садоводства, ведения личного подсобного хозяйства, будет даваться 3 года с момента получения прав на землю.
@wearestroyka
Forwarded from Уважаемые пассажиры
Стоимость проезда по новой трассе М-12 от Москвы до Казани для легковых автомобилей составит около 3000 рублей, рассказали в «Автодоре». При проезде с транспондером будет действовать скидка 15%.
В начале сентября первые 23 км магистрали были открыты на участке от ЦКАД до пересечения с федеральной дорогой А-108 в районе Орехово-Зуево. Открытие первого участка во Владимирской области запланировано на 14 октября — его длина составит 26 км и он частично продублирует Южный обход города Владимира. Саму трассу до Казани планируют достроить в 2024 году.
@dearpassengers
В начале сентября первые 23 км магистрали были открыты на участке от ЦКАД до пересечения с федеральной дорогой А-108 в районе Орехово-Зуево. Открытие первого участка во Владимирской области запланировано на 14 октября — его длина составит 26 км и он частично продублирует Южный обход города Владимира. Саму трассу до Казани планируют достроить в 2024 году.
@dearpassengers
Правительство утвердило комплексную пятилетнюю госпрограмму строительства
Правительство России утвердило комплексную пятилетнюю государственную программу "Строительство", реализация которой начнется с января 2023 года. Как сообщается на сайте кабмина, постановление об утверждении стратегических приоритетов новой госпрограммы подписал премьер-министр РФ Михаил Мишустин.
«В числе основных задач новой госпрограммы — дальнейшее развитие коммунальной, транспортной, социальной, туристической и иной инфраструктуры, необходимой для формирования комфортной и безопасной среды для жизни, минимизация негативного воздействия строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства на окружающую среду», — говорится в сообщении.
@wearestroyka
Правительство России утвердило комплексную пятилетнюю государственную программу "Строительство", реализация которой начнется с января 2023 года. Как сообщается на сайте кабмина, постановление об утверждении стратегических приоритетов новой госпрограммы подписал премьер-министр РФ Михаил Мишустин.
«В числе основных задач новой госпрограммы — дальнейшее развитие коммунальной, транспортной, социальной, туристической и иной инфраструктуры, необходимой для формирования комфортной и безопасной среды для жизни, минимизация негативного воздействия строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства на окружающую среду», — говорится в сообщении.
@wearestroyka
💼В условиях мирового кризиса, геополитической напряженности и рыночной нестабильности особенно важно получать информацию без цензуры, блоков и скрытой рекламы.
♟Подписывайся на @lackeys - это экономически обоснованно.
♟Подписывайся на @lackeys - это экономически обоснованно.
Telegram
Лакеи капитала
feedback:
@ask_it
@ask_it
Состоялось XLIII заседание Межправительственного совета по сотрудничеству в строительной деятельности
В современных условиях одной из ключевых задач становится выработка согласованной политики, объединение усилий по стабилизации и дальнейшему развитию строительства и координации деятельности строительных комплексов государств — участников СНГ, в том числе развитие сотрудничества в части инженерных изысканий в строительстве, проектных работ, архитектурной деятельности, производства строительных материалов, изделий и конструкций, и других направлений.
В рамках Международного строительного чемпионата под председательством Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина прошло XLIII заседание Межправительственного совета по сотрудничеству в строительной деятельности. Участниками мероприятия стали представители из дружественных стран — Узбекистана, Армении, Казахстана, Азербайджана, Туркменистана и Республики Беларусь.
Важнейшим направлением деятельности Совета является создание единого правового пространства государств — участников СНГ в области строительства путем формирования и совершенствования нормативно-правовой базы.
@wearestroyka
В современных условиях одной из ключевых задач становится выработка согласованной политики, объединение усилий по стабилизации и дальнейшему развитию строительства и координации деятельности строительных комплексов государств — участников СНГ, в том числе развитие сотрудничества в части инженерных изысканий в строительстве, проектных работ, архитектурной деятельности, производства строительных материалов, изделий и конструкций, и других направлений.
В рамках Международного строительного чемпионата под председательством Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина прошло XLIII заседание Межправительственного совета по сотрудничеству в строительной деятельности. Участниками мероприятия стали представители из дружественных стран — Узбекистана, Армении, Казахстана, Азербайджана, Туркменистана и Республики Беларусь.
Важнейшим направлением деятельности Совета является создание единого правового пространства государств — участников СНГ в области строительства путем формирования и совершенствования нормативно-правовой базы.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Центробанк намерен ограничивать распространение «льготной ипотеки от застройщиков»
✖️Растет разрыв в процентной ставке между госипотекой и собственными программами банков
✖️ДОМ.РФ направил 100 млн рублей на строительство инфраструктуры для жилья на Сахалине
✖️РААСН стала ключевым творческим центром для стройкомплекса России
✖️Росреестр повышает эффективность использования земли в Москве на законодательном уровне
✖️Военнослужащим, которые принимали участие в СВО на передовой и получили увечья и серьезные заболевания, намерены выдавать жилье без очереди
✖️ЦБ предсказал замедление выдача ипотеки в России
✖️Росреестр введет проверку подлинности сведений из ЕГРН по QR-кодам
✖️Почти 5 тыс. номеров построят в Крыму в 2022-2023 году в рамках программы Ростуризма по кредитованию гостиничных проектов
✖️Минфин не видит предпосылок для дальнейшего повышения ставок по ипотеке
@wearestroyka
✖️Центробанк намерен ограничивать распространение «льготной ипотеки от застройщиков»
✖️Растет разрыв в процентной ставке между госипотекой и собственными программами банков
✖️ДОМ.РФ направил 100 млн рублей на строительство инфраструктуры для жилья на Сахалине
✖️РААСН стала ключевым творческим центром для стройкомплекса России
✖️Росреестр повышает эффективность использования земли в Москве на законодательном уровне
✖️Военнослужащим, которые принимали участие в СВО на передовой и получили увечья и серьезные заболевания, намерены выдавать жилье без очереди
✖️ЦБ предсказал замедление выдача ипотеки в России
✖️Росреестр введет проверку подлинности сведений из ЕГРН по QR-кодам
✖️Почти 5 тыс. номеров построят в Крыму в 2022-2023 году в рамках программы Ростуризма по кредитованию гостиничных проектов
✖️Минфин не видит предпосылок для дальнейшего повышения ставок по ипотеке
В Магаданской области дети-сироты смогут получать компенсацию расходов на аренду жилья
Дети-сироты в Магаданской области смогут получать компенсацию за оплату арендного жилья до тех пор, пока не получат собственную квартиру, соответствующие поправки поддержал комитет областной думы по социальной политике. Об этом сообщила в пресс-служба регионального парламента.
«Комитет Магаданской областной думы по социальной политике поддержал проект поправок в закон «О социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Магаданской области». Предлагается с 1 января 2023 года предоставлять детям-сиротам ежемесячную компенсацию расходов за наем жилого помещения до фактического предоставления собственной квартиры. Потребность финансирования из областного бюджета на 2023 год составляет 8,2 млн рублей, на 2024 год — 9,5 млн рублей, на 2025 год — 10,4 млн рублей. Комитет поддержал законопроект и вынес его на заседание Магаданской областной думы», — говорится в сообщении.
@wearestroyka
Дети-сироты в Магаданской области смогут получать компенсацию за оплату арендного жилья до тех пор, пока не получат собственную квартиру, соответствующие поправки поддержал комитет областной думы по социальной политике. Об этом сообщила в пресс-служба регионального парламента.
«Комитет Магаданской областной думы по социальной политике поддержал проект поправок в закон «О социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Магаданской области». Предлагается с 1 января 2023 года предоставлять детям-сиротам ежемесячную компенсацию расходов за наем жилого помещения до фактического предоставления собственной квартиры. Потребность финансирования из областного бюджета на 2023 год составляет 8,2 млн рублей, на 2024 год — 9,5 млн рублей, на 2025 год — 10,4 млн рублей. Комитет поддержал законопроект и вынес его на заседание Магаданской областной думы», — говорится в сообщении.
@wearestroyka
Росреестр запустит специальный сервис для проверки выписок из ЕГРН
Летом этого года принят закон, усложняющий сделки с недвижимостью. Теперь появляется информация, позволяющая понять, как будет происходить юридическая проверка квартиры после того, как он вступит в силу.
После того как нововведения заработают, сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о собственниках объектов закроют для третьих лиц. С этого момента чтобы получить необходимую для проверки квартиры информацию из реестра, покупателям придется обращаться к нотариусу или просить продавца заказать выписку из ЕГРН.
Росреестр объявил о разработке цифрового сервиса, в котором предоставленную продавцом выписку из ЕГРН можно будет проверить на подлинность. Он необходим чтобы убедиться, что выписка содержит достоверную информацию. На выданной продавцу выписке будет размещаться QR-код, который позволит открыть ссылку на сайт Росреестра с актуальной информацией об объекте недвижимости. Это позволит удостовериться, что предоставленная продавцом выписка действительно содержит актуальную информацию об объекте недвижимости. Заработать новый сервис Росреестра должен в 2023 году.
@wearestroyka
Летом этого года принят закон, усложняющий сделки с недвижимостью. Теперь появляется информация, позволяющая понять, как будет происходить юридическая проверка квартиры после того, как он вступит в силу.
После того как нововведения заработают, сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о собственниках объектов закроют для третьих лиц. С этого момента чтобы получить необходимую для проверки квартиры информацию из реестра, покупателям придется обращаться к нотариусу или просить продавца заказать выписку из ЕГРН.
Росреестр объявил о разработке цифрового сервиса, в котором предоставленную продавцом выписку из ЕГРН можно будет проверить на подлинность. Он необходим чтобы убедиться, что выписка содержит достоверную информацию. На выданной продавцу выписке будет размещаться QR-код, который позволит открыть ссылку на сайт Росреестра с актуальной информацией об объекте недвижимости. Это позволит удостовериться, что предоставленная продавцом выписка действительно содержит актуальную информацию об объекте недвижимости. Заработать новый сервис Росреестра должен в 2023 году.
@wearestroyka
Пенсионерам не надо будет подтверждать льготы на капремонт, если они есть в госбазах
Власти РФ запретили требовать от пенсионеров документы, подтверждающие льготы на капитальный ремонт, если они уже отражены в электронных базах. Об этом сообщил глава Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирек Файзуллин.
«Президентом подписан федеральный закон № 378-ФЗ, которым вносятся изменения в статьи Жилищного кодекса. Законом предусмотрено снижение нагрузки на граждан пенсионного возраста, которые получают компенсацию по взносам на капремонт, — нельзя будет требовать от граждан документы, которые подтверждают основание для получения компенсации и могут быть получены ведомствами путем электронного межведомственного взаимодействия», — цитируется Файзуллин в сообщении пресс-службы ведомства.
@wearestroyka
Власти РФ запретили требовать от пенсионеров документы, подтверждающие льготы на капитальный ремонт, если они уже отражены в электронных базах. Об этом сообщил глава Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирек Файзуллин.
«Президентом подписан федеральный закон № 378-ФЗ, которым вносятся изменения в статьи Жилищного кодекса. Законом предусмотрено снижение нагрузки на граждан пенсионного возраста, которые получают компенсацию по взносам на капремонт, — нельзя будет требовать от граждан документы, которые подтверждают основание для получения компенсации и могут быть получены ведомствами путем электронного межведомственного взаимодействия», — цитируется Файзуллин в сообщении пресс-службы ведомства.
@wearestroyka
43 новостройки поставили на кадастровый учет в Подмосковье за месяц
За сентябрь 2022 года Министерство жилищной политики политики и управление Росреестра по Московской области на государственный кадастровый учет поставили 43 многоквартирных жилых домов (МКД). Новая жилая площадь в 1 млн м² позволит обеспечить собственными квартирами более 29 тыс. семей.
Лидером по количеству зарегистрированных метров стал Ленинский городской округ — 12 МКД общей площадью более 268 тыс. м². В Одинцовском городском округе поставлено на государственный кадастровый учет — 9 МКД общей площадью более 232 тыс м², а в городском округе Красногорск — 8 МКД площадью более 125 тыс м².
Остальные объекты недвижимости расположены в следующих городских округах: городской округ Люберцы — 6 МКД общей площадью более 188 тыс м²; г.о. Дмитровский — 2 МКД общей площадью более 4 тыс. м²; г.о.Пушкинский —- МКД общей площадью более 34 тыс. м²; г.о. Балашиха — 1 МКД общей площадью более 45 тыс. кв. м; г.о. Лосино-Петровский – 1 МКД общей площадью более 8 тыс. кв. м; г.о. Электросталь — 1 МКД общей площадью более 48 тыс м²; г.о. Котельники — 1 МКД общей площадью более 75 тыс. м²; г.о.Бронницы — 1 МКД общей площадью более 3 тыс. м².
@wearestroyka
За сентябрь 2022 года Министерство жилищной политики политики и управление Росреестра по Московской области на государственный кадастровый учет поставили 43 многоквартирных жилых домов (МКД). Новая жилая площадь в 1 млн м² позволит обеспечить собственными квартирами более 29 тыс. семей.
Лидером по количеству зарегистрированных метров стал Ленинский городской округ — 12 МКД общей площадью более 268 тыс. м². В Одинцовском городском округе поставлено на государственный кадастровый учет — 9 МКД общей площадью более 232 тыс м², а в городском округе Красногорск — 8 МКД площадью более 125 тыс м².
Остальные объекты недвижимости расположены в следующих городских округах: городской округ Люберцы — 6 МКД общей площадью более 188 тыс м²; г.о. Дмитровский — 2 МКД общей площадью более 4 тыс. м²; г.о.Пушкинский —- МКД общей площадью более 34 тыс. м²; г.о. Балашиха — 1 МКД общей площадью более 45 тыс. кв. м; г.о. Лосино-Петровский – 1 МКД общей площадью более 8 тыс. кв. м; г.о. Электросталь — 1 МКД общей площадью более 48 тыс м²; г.о. Котельники — 1 МКД общей площадью более 75 тыс. м²; г.о.Бронницы — 1 МКД общей площадью более 3 тыс. м².
@wearestroyka
18 станций метро построят в Москве за три года
В период с 2023 по 2025 год в столице построят 18 станций и 38,9 километра линий метро. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
«В столице активно продолжается строительство метро. В скором времени планируется в полном объеме завершить работы по возведению Большой кольцевой линии, однако уже сегодня ведутся работы по другим радиальным веткам метро», — отметил он.
Новые участки построят на Солнцевской, Сокольнической, Люблинско-Дмитровской линиях, также появится новая Троицкая ветка метро и станция «Суворовская» на Кольцевой линии. Кроме того, специалисты начнут возведение Рублево-Архангельской и Бирюлевской линий.
@wearestroyka
В период с 2023 по 2025 год в столице построят 18 станций и 38,9 километра линий метро. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
«В столице активно продолжается строительство метро. В скором времени планируется в полном объеме завершить работы по возведению Большой кольцевой линии, однако уже сегодня ведутся работы по другим радиальным веткам метро», — отметил он.
Новые участки построят на Солнцевской, Сокольнической, Люблинско-Дмитровской линиях, также появится новая Троицкая ветка метро и станция «Суворовская» на Кольцевой линии. Кроме того, специалисты начнут возведение Рублево-Архангельской и Бирюлевской линий.
@wearestroyka
Жители Подмосковья смогут вставать на учет нуждающихся в жилье онлайн
Депутаты Мособлдумы приняли закон, согласно которому постановку граждан Подмосковья на учет нуждающихся в жилье переведут до конца текущего года в электронный формат.
«Целью внесения изменения в закон является цифровизация процессов принятия граждан на учет нуждающихся в жилье и ведении такого учета в электронном виде. Ожидаем от закона прежде всего сокращение документов в два раза, которые предоставляют граждане. Получение самой услуги должно будет предоставляться исключительно в электронном виде», — сказала на заседании министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.
@wearestroyka
Депутаты Мособлдумы приняли закон, согласно которому постановку граждан Подмосковья на учет нуждающихся в жилье переведут до конца текущего года в электронный формат.
«Целью внесения изменения в закон является цифровизация процессов принятия граждан на учет нуждающихся в жилье и ведении такого учета в электронном виде. Ожидаем от закона прежде всего сокращение документов в два раза, которые предоставляют граждане. Получение самой услуги должно будет предоставляться исключительно в электронном виде», — сказала на заседании министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.
@wearestroyka
Аналитики объяснили решение ЦБ забрать у россиян ипотеку под 0,01%
Предложение Центробанка ограничить выдачу ипотеки по околонулевым ставкам является рациональным и здравым решением. Об этом заявили глава направления анализа банковской деятельности аналитического центра Университета «Синергия» Антон Рогачевский и аналитик TeleTrade Алексей Федоров.
По словам Рогачевского, ипотечные программы от застройщиков несут риски, потому что эти риски перекладывают на заемщиков.
«ЦБ РФ, дабы защитить банки и застройщиков, хочет регулировать вопрос такой льготной ипотеки. Это здравое решение, которое позволит нормально работать не только банкам, но и самим застройщикам, несущим убытки из-за снижения цен на жилье», — сказал Рогачевский.
Аналитик TeleTrade Алексей Федоров согласился с ним и отметил, что банковский сектор еще не оправился от весенних санкций. По его словам, нужно пересекать отклонение коммерческих банков от консервативной модели ЦБ.
«Когда застройщики пытаются «выскочить» из рынка недвижимости на пиковых ценах за счет банков, «уговаривая» кредитные организации на продукты под безумные нулевые ставки, то Банк России обязан сразу говорить «нет»», — считает он.
@wearestroyka
Предложение Центробанка ограничить выдачу ипотеки по околонулевым ставкам является рациональным и здравым решением. Об этом заявили глава направления анализа банковской деятельности аналитического центра Университета «Синергия» Антон Рогачевский и аналитик TeleTrade Алексей Федоров.
По словам Рогачевского, ипотечные программы от застройщиков несут риски, потому что эти риски перекладывают на заемщиков.
«ЦБ РФ, дабы защитить банки и застройщиков, хочет регулировать вопрос такой льготной ипотеки. Это здравое решение, которое позволит нормально работать не только банкам, но и самим застройщикам, несущим убытки из-за снижения цен на жилье», — сказал Рогачевский.
Аналитик TeleTrade Алексей Федоров согласился с ним и отметил, что банковский сектор еще не оправился от весенних санкций. По его словам, нужно пересекать отклонение коммерческих банков от консервативной модели ЦБ.
«Когда застройщики пытаются «выскочить» из рынка недвижимости на пиковых ценах за счет банков, «уговаривая» кредитные организации на продукты под безумные нулевые ставки, то Банк России обязан сразу говорить «нет»», — считает он.
@wearestroyka
Аналитики сообщили, насколько вырос платеж россиян по ипотеке за два года
Платеж россиян по ипотечному кредиту с января 2020 года по октябрь 2022 года вырос на 75%. Такие расчеты дали аналитики по недвижимости Сергей Зайцев и Анна Авакимян.
«За два года платеж вырос примерно на 45-75%. Нижний показатель относится ко вторичному рынку и городам, где живут менее миллиона человек, тогда как верхняя граница — города-миллионники и новостройки», — указала Авакимян.
По словам Зайцева, ежемесячный платеж на первичку вырос примерно на 32%, а на вторичном рынке — на 68% в сравнении с январем 2020 года. Он уточнил, что платеж по ипотеке на покупку вторички составляет более 25,4 тыс. рублей, новостройки — более 20,6 тыс. рублей.
В июле процент одобрения кредитов россиянам по ипотеке составил 63,4%, что на 2,6 процентных пункта ниже показателей июня. Об этом сообщал «Коммерсантъ» со ссылкой на данные «Скоринг Бюро» (ранее БКИ «Эквифакс»). Как уточняет издание, показатель соответствует уровню февраля 2022 года (63%), но ниже прошлогоднего — 71%, а также показателей 2019 и 2020 годов.
@wearestroyka
Платеж россиян по ипотечному кредиту с января 2020 года по октябрь 2022 года вырос на 75%. Такие расчеты дали аналитики по недвижимости Сергей Зайцев и Анна Авакимян.
«За два года платеж вырос примерно на 45-75%. Нижний показатель относится ко вторичному рынку и городам, где живут менее миллиона человек, тогда как верхняя граница — города-миллионники и новостройки», — указала Авакимян.
По словам Зайцева, ежемесячный платеж на первичку вырос примерно на 32%, а на вторичном рынке — на 68% в сравнении с январем 2020 года. Он уточнил, что платеж по ипотеке на покупку вторички составляет более 25,4 тыс. рублей, новостройки — более 20,6 тыс. рублей.
В июле процент одобрения кредитов россиянам по ипотеке составил 63,4%, что на 2,6 процентных пункта ниже показателей июня. Об этом сообщал «Коммерсантъ» со ссылкой на данные «Скоринг Бюро» (ранее БКИ «Эквифакс»). Как уточняет издание, показатель соответствует уровню февраля 2022 года (63%), но ниже прошлогоднего — 71%, а также показателей 2019 и 2020 годов.
@wearestroyka