Forwarded from mapporn
8 лет назад, когда Южный Судан еще только готовился получить независимость, власти страны планировали провести масштабную реконструкцию главных городов региона, в результате которой они своими очертаниями стали бы напоминать африканских животных и растения.
Например, столицу государства Джубу, предполагалось выполнить в форме двурогого носорога. По мнению властей, это помогло бы упорядочить хаотичное построение города. Согласно чертежам, во рту животного должно было расположится главное управление полиции, на месте уха — парк развлечений, на спине — промышленная зона. А жилые кварталы планировали разместить в его ногах.
Инвестиции в проект оценивались в 10 млрд. долларов. Как вы понимаете, в одной из беднейших стран мира таким деньгам взяться просто неоткуда (Суммарный годовой ВВП Южного Судана всего 21 млн. долларов). О том, что представляла из себя Джуба в 2013 году писал Варламов. С тех пор вряд ли стало сильно лучше.
Например, столицу государства Джубу, предполагалось выполнить в форме двурогого носорога. По мнению властей, это помогло бы упорядочить хаотичное построение города. Согласно чертежам, во рту животного должно было расположится главное управление полиции, на месте уха — парк развлечений, на спине — промышленная зона. А жилые кварталы планировали разместить в его ногах.
Инвестиции в проект оценивались в 10 млрд. долларов. Как вы понимаете, в одной из беднейших стран мира таким деньгам взяться просто неоткуда (Суммарный годовой ВВП Южного Судана всего 21 млн. долларов). О том, что представляла из себя Джуба в 2013 году писал Варламов. С тех пор вряд ли стало сильно лучше.
Не поворотом рек единым! Интереснейший материал про «Сталинский план преобразования природы»
Читать полностью
Читать полностью
Forwarded from Банкомафия
Вот и финиш. Сбербанк - главный игрок на рынке ипотеки - после долгой паузы все-таки поднял ставки.
http://www.banki.ru/news/lenta/?id=10716168
Теперь тренд на удорожание ипотеки можно считать окончательным, что бы нам ни обещали словоохотливые чиновники.
https://news.1rj.ru/str/bankomafia/357
Удивительно, но ипотека не слушается Путина, который велел ей дешеветь. И Эльвиру Набиуллину не боится тоже.
http://www.banki.ru/news/bankpress/?id=10697939
Здравствуй, новая реальность, пора привыкать, вариантов нет.
http://www.banki.ru/news/lenta/?id=10716168
Теперь тренд на удорожание ипотеки можно считать окончательным, что бы нам ни обещали словоохотливые чиновники.
https://news.1rj.ru/str/bankomafia/357
Удивительно, но ипотека не слушается Путина, который велел ей дешеветь. И Эльвиру Набиуллину не боится тоже.
http://www.banki.ru/news/bankpress/?id=10697939
Здравствуй, новая реальность, пора привыкать, вариантов нет.
Банки.ру
Сбербанк повысил ставки по ипотеке
Сбербанк с 22 октября повысил ставки по ипотечным программам на 0,4 процентного пункта.
Илон Маск объявил о запуске вакуумного туннеля Hyperloop
Бизнесмен Илон Маск сообщил в своем твиттере, что первый вакуумный туннель для скоростного перемещения Hyperloop запустят 10 декабря.
В прошлом году компания Huperloop One, которая занимается разработкой вакуумных туннелей, провела первое полноценное испытание в одном из пригородов Лас-Вегаса. Пассажирская капсула с человеком набрала скорость в 113 километров в час. Некоторые прототипы разгонялись до 310 километров в час. Проектная скорость достигает 400 километров в час.
Один из инвесторов проекта — Российский фонд прямых инвестиций.
Бизнесмен Илон Маск сообщил в своем твиттере, что первый вакуумный туннель для скоростного перемещения Hyperloop запустят 10 декабря.
В прошлом году компания Huperloop One, которая занимается разработкой вакуумных туннелей, провела первое полноценное испытание в одном из пригородов Лас-Вегаса. Пассажирская капсула с человеком набрала скорость в 113 километров в час. Некоторые прототипы разгонялись до 310 километров в час. Проектная скорость достигает 400 километров в час.
Один из инвесторов проекта — Российский фонд прямых инвестиций.
Forwarded from Архитектурные излишества (Paul Melkiades)
Прямо сейчас в центре Королёва сносят детский сад «Белочка», которому ранее было отказано в статусе объекта наследия. Полиция на стороне администрации. Центр наукограда - самая горячая точка страны.
Forwarded from Архитектурные излишества (Paul Melkiades)
Друзья, журналисты, СМИ, давайте поднимать волну. Это в прямом смысле выражение «Юра, мы все про***ли».
Комментарии и подробности можно получить у королевского градозащитника @Grishin
Комментарии и подробности можно получить у королевского градозащитника @Grishin
Почти 500 «квадратов» в историческом доме на Петровке выставлены на аукцион
На аукцион выставлены нежилые помещения, расположенные на первом и втором этажах жилого здания начала ХХ века, по адресу: улица Петровка, дом 17, строение 1.
Здание на улице Петровке, дом 17, строение 1, расположено в непосредственной близости от Столешникова переулка, Кузнецкого моста, известных отелей. В самом здании находятся магазины одежды премиум-класса, рестораны, офисы, квартиры.
Стартовая стоимость лота составляет 84,7 миллиона рублей.
Заявки принимаются до 4 декабря. Торги пройдут 12 декабря 2018 года.
На аукцион выставлены нежилые помещения, расположенные на первом и втором этажах жилого здания начала ХХ века, по адресу: улица Петровка, дом 17, строение 1.
Здание на улице Петровке, дом 17, строение 1, расположено в непосредственной близости от Столешникова переулка, Кузнецкого моста, известных отелей. В самом здании находятся магазины одежды премиум-класса, рестораны, офисы, квартиры.
Стартовая стоимость лота составляет 84,7 миллиона рублей.
Заявки принимаются до 4 декабря. Торги пройдут 12 декабря 2018 года.
Дачи в Крыму и Севастополе подорожали больше всего в России
Самые недорогие и дешевеющие дачи в северных регионах. За 400 тыс рублей можно купить такую летнюю недвижимость в Коми. В Крыму придется заплатить за дачу свыше 3,4 млн рублей - это самые высокие ценники на дачи.
Больше всего в России за летний сезон выросла стоимость дач в Севастополе и в Крыму – на 7,1% и 6,5% соответственно.
Под дачей понимается дом для сезонного проживания, в отличие от загородного дома, где можно жить круглый год, уточнили эксперты.
Всего же дачи подорожали в 16 регионов (в порядка 30%) из исследованных 54. В остальных, несмотря на дачный сезон, отмечено падение. Средняя стоимость дачи по России составила 1,35 млн рублей, это на 1,5% меньше по сравнению с весной этого года.
Самые недорогие и дешевеющие дачи в северных регионах. За 400 тыс рублей можно купить такую летнюю недвижимость в Коми. В Крыму придется заплатить за дачу свыше 3,4 млн рублей - это самые высокие ценники на дачи.
Больше всего в России за летний сезон выросла стоимость дач в Севастополе и в Крыму – на 7,1% и 6,5% соответственно.
Под дачей понимается дом для сезонного проживания, в отличие от загородного дома, где можно жить круглый год, уточнили эксперты.
Всего же дачи подорожали в 16 регионов (в порядка 30%) из исследованных 54. В остальных, несмотря на дачный сезон, отмечено падение. Средняя стоимость дачи по России составила 1,35 млн рублей, это на 1,5% меньше по сравнению с весной этого года.
Апартаменты сегодня - наиболее динамично развивающийся сегмент рынка недвижимости Петербурга
Подробный материал от asninfo.ru
Подробный материал от asninfo.ru
Требования к банкам, работающим с застройщиками, планируют смягчить
Об этом сообщили в пресс-службе Минстроя со ссылкой на замглавы ведомства Никиту Стасишина.
"Мы прорабатываем совместно с Минфином и ЦБ РФ возможность снижения кредитного рейтинга банков для открытия спецсчетов и счетов эскроу. Это позволит расширить количество кредитных организаций, в первую очередь крупных региональных, у которых есть компетенция по осуществления проектного финансирования жилищного строительства", — отметил он.
Если соответствующее решение будет принято, банковское сопровождение смогут осуществлять банки, имеющие кредитный рейтинг не ниже уровня "BBB- (RU) " по национальной рейтинговой шкале рейтингового агентства Аналитическое Кредитное Рейтинговое Агентство (АКРА) или уровня "ruBBB-" по национальной рейтинговой шкале рейтингового агентства Акционерное общество "Рейтинговое Агентство "Эксперт РА".
Об этом сообщили в пресс-службе Минстроя со ссылкой на замглавы ведомства Никиту Стасишина.
"Мы прорабатываем совместно с Минфином и ЦБ РФ возможность снижения кредитного рейтинга банков для открытия спецсчетов и счетов эскроу. Это позволит расширить количество кредитных организаций, в первую очередь крупных региональных, у которых есть компетенция по осуществления проектного финансирования жилищного строительства", — отметил он.
Если соответствующее решение будет принято, банковское сопровождение смогут осуществлять банки, имеющие кредитный рейтинг не ниже уровня "BBB- (RU) " по национальной рейтинговой шкале рейтингового агентства Аналитическое Кредитное Рейтинговое Агентство (АКРА) или уровня "ruBBB-" по национальной рейтинговой шкале рейтингового агентства Акционерное общество "Рейтинговое Агентство "Эксперт РА".
Колледж в Керчи начнут восстанавливать после окончания следствия в пятницу
Об этом рассказал журналистам глава Крыма Сергей Аксенов.
"График учебного процесса составлен, утвержден, учеба начинается. Здесь одно крыло пострадавшего колледжа в более-менее (удовлетворительном) состоянии. Следственные действия, предварительно, только сейчас получили свежую информацию, пока что говорят, что будут закончены… просят до пятницы, еще проводят. С момента, как только закончатся следственные действия, заходят строители", — сказал Аксенов.
Ранее в МЧС сообщили об отсутствии угрозы обрушения здания колледжа в Керчи
Об этом рассказал журналистам глава Крыма Сергей Аксенов.
"График учебного процесса составлен, утвержден, учеба начинается. Здесь одно крыло пострадавшего колледжа в более-менее (удовлетворительном) состоянии. Следственные действия, предварительно, только сейчас получили свежую информацию, пока что говорят, что будут закончены… просят до пятницы, еще проводят. С момента, как только закончатся следственные действия, заходят строители", — сказал Аксенов.
Ранее в МЧС сообщили об отсутствии угрозы обрушения здания колледжа в Керчи
Медведев распорядился закрыть игорную зону "Азов-Сити"
По данным на август, в "Азов-Сити" работали четыре казино. Одно из них построила компания Royal Time, остальные три — ЗАО "Шамбала".
"Мы в полной степени запустили третью очередь нашего игорного комплекса. В рамках проекта был построен пятизвездочный отель на 105 номеров, SPA-центр, а также зал казино. Практически мы построили новое казино, увеличилось число посетителей игорной зоны, и это, несомненно, положительным образом отразилось на выручке и чистой прибыли по итогам года", — говорил ранее "Интерфаксу" директор ЗАО "Шамбала" Максим Смоленцев.
"За девять лет работы "Азов-Сити" его посетило свыше миллиона человек. По итогам этого года мы также ожидаем рост, число посетителей может достигнуть 400 тыс. человек. Создание игорной зоны в Красной Поляне не повлияет на посещаемость "Азов-Сити". У нас разные аудитории ", — подчеркнул он.
По данным на август, в "Азов-Сити" работали четыре казино. Одно из них построила компания Royal Time, остальные три — ЗАО "Шамбала".
"Мы в полной степени запустили третью очередь нашего игорного комплекса. В рамках проекта был построен пятизвездочный отель на 105 номеров, SPA-центр, а также зал казино. Практически мы построили новое казино, увеличилось число посетителей игорной зоны, и это, несомненно, положительным образом отразилось на выручке и чистой прибыли по итогам года", — говорил ранее "Интерфаксу" директор ЗАО "Шамбала" Максим Смоленцев.
"За девять лет работы "Азов-Сити" его посетило свыше миллиона человек. По итогам этого года мы также ожидаем рост, число посетителей может достигнуть 400 тыс. человек. Создание игорной зоны в Красной Поляне не повлияет на посещаемость "Азов-Сити". У нас разные аудитории ", — подчеркнул он.
Forwarded from Strelka Mag
Репортаж из Выксы, где уже семь лет проходит — и постепенно набирает популярность — фестиваль «Арт-Овраг»
Как организаторы фестиваля культуры пробуют вернуть жизнь в моногород, где живет всего 300 человек с ментальностью горожан, и почему местный металлургический завод заинтересован в антикафе и скейт-парках.
https://stre.lk/gL5z
Как организаторы фестиваля культуры пробуют вернуть жизнь в моногород, где живет всего 300 человек с ментальностью горожан, и почему местный металлургический завод заинтересован в антикафе и скейт-парках.
https://stre.lk/gL5z
Снос Ховринской больницы начался досрочно
Решение о досрочном выходе подрядчика на площадку было принято ввиду высокой важности объекта и его значимом влиянии на темпы реализации программы реновации в районе Ховрино.
Отмечалось, что демонтаж начнется в ноябре и завершатся к февралю 2019 года.
Решение о досрочном выходе подрядчика на площадку было принято ввиду высокой важности объекта и его значимом влиянии на темпы реализации программы реновации в районе Ховрино.
Отмечалось, что демонтаж начнется в ноябре и завершатся к февралю 2019 года.
Forwarded from Politeconomics
Любопытная статистика: процент собственников жилья в Западной Европе ниже, чем в Восточной. По понятным причинам — приватизированные квартиры после краха социалистической системы.
В России — 87,3%.
А в Румынии, что, вообще бомжей нет?
В России — 87,3%.
А в Румынии, что, вообще бомжей нет?
Forwarded from Baronova
Еще я люблю смотреть на ценообразование квадратных метров за пределами МКАД и центров крупных городов России.
Вот построят на краю Курска и любого другого подобного города «таунхаусов». Казалось бы, постройте там нормальные дома с нормальным американским метражом (в Америке, к слову, сами дома из говна и палок, вот этот метод капиталистического строительства не надо плиз перенимать). Но нет, будет метраж максимум на московский формат П-44Т и живите в нем. Русский человек должен быть уныл и осознавать, что «дед в таких хоромах не жил и тебе нечего», а всю эту землю наши предки завоевывали тысячу лет, погибали на стройках ГУЛАГа и переносили все страдания просто, чтобы мы потом тупо смотрели на на все это на карте и знали, как у нас всего много.
Зачем же этим всем пользоваться-то. Как и смотреть на красиво отреставрированный исторический центр. Нефиг вот это всё.
Вот построят на краю Курска и любого другого подобного города «таунхаусов». Казалось бы, постройте там нормальные дома с нормальным американским метражом (в Америке, к слову, сами дома из говна и палок, вот этот метод капиталистического строительства не надо плиз перенимать). Но нет, будет метраж максимум на московский формат П-44Т и живите в нем. Русский человек должен быть уныл и осознавать, что «дед в таких хоромах не жил и тебе нечего», а всю эту землю наши предки завоевывали тысячу лет, погибали на стройках ГУЛАГа и переносили все страдания просто, чтобы мы потом тупо смотрели на на все это на карте и знали, как у нас всего много.
Зачем же этим всем пользоваться-то. Как и смотреть на красиво отреставрированный исторический центр. Нефиг вот это всё.
В Китае построят второй «Титаник»
Вторая версия знаменитого британского трансатлантического парохода «Титаник», затонувшего в апреле 1912 года, будет построена к 2022 году. Об этом сообщает Evening Standard.
Свое первое плавание The Titanic II совершит по маршруту Дубай—Саутгемптон, а затем направится в Нью-Йорк. Корабль изготовят в Китае по заказу австралийского миллиардера Клайва Палмера, и на его борту смогут расположиться 2 400 пассажиров и 900 членов экипажа.
Согласно концепции, в новом лайнере сохранятся интерьеры предыдущей версии «Титаника» и будет отсутствовать WiFi. «Blue Star Line воссоздаст «Титаник», оставив прежний дизайн корабля и обустроив его современными технологиями безопасности и навигации, чтобы предоставить пассажирам высочайший комфорт класса люкс», — пояснил основатель круизной компании Blue Star Line Клайв Палмер.
Вторая версия знаменитого британского трансатлантического парохода «Титаник», затонувшего в апреле 1912 года, будет построена к 2022 году. Об этом сообщает Evening Standard.
Свое первое плавание The Titanic II совершит по маршруту Дубай—Саутгемптон, а затем направится в Нью-Йорк. Корабль изготовят в Китае по заказу австралийского миллиардера Клайва Палмера, и на его борту смогут расположиться 2 400 пассажиров и 900 членов экипажа.
Согласно концепции, в новом лайнере сохранятся интерьеры предыдущей версии «Титаника» и будет отсутствовать WiFi. «Blue Star Line воссоздаст «Титаник», оставив прежний дизайн корабля и обустроив его современными технологиями безопасности и навигации, чтобы предоставить пассажирам высочайший комфорт класса люкс», — пояснил основатель круизной компании Blue Star Line Клайв Палмер.
Переназначен главный архитектор Москвы
На должность главного архитектора столицы вновь назначен Сергей Кузнецов, сообщили "Интерфаксу" в горадминистрации.
С.Кузнецов является главным городским архитектором с 2012 года.
На должность главного архитектора столицы вновь назначен Сергей Кузнецов, сообщили "Интерфаксу" в горадминистрации.
С.Кузнецов является главным городским архитектором с 2012 года.
#мнение
Для застройщиков существует альтернатива проектному финансированию
Об этом БН сообщил зампредседателя правления УК «Арсагера» Алексей Астапов.
«Привлечение денег на строительство через выпуск облигаций является вполне продуктивной идеей, - уточнил эксперт. - Учтем, что привлечение средств через договоры долевого участия «выбывает» из числа ключевых форматов финансирования строительных операций на рынке жилищного строительства. А заимствования у банков предполагают навязывание застройщику нежелательных обязательств и, по большому счету, зависимость от этих банков».
Между тем, по словам эксперта, выпуск облигаций существенно расширяет «свободу» застройщика.
Напомним, в настоящее время несколько застройщиков уже представлены на рынке облигаций: «Эталон», «Группа ЛСР», ГК «Пионер» и другие. Частные инвесторы могут вложить свои средства в эти бумаги, например, через паевые инвестиционные фонды.
Для застройщиков существует альтернатива проектному финансированию
Об этом БН сообщил зампредседателя правления УК «Арсагера» Алексей Астапов.
«Привлечение денег на строительство через выпуск облигаций является вполне продуктивной идеей, - уточнил эксперт. - Учтем, что привлечение средств через договоры долевого участия «выбывает» из числа ключевых форматов финансирования строительных операций на рынке жилищного строительства. А заимствования у банков предполагают навязывание застройщику нежелательных обязательств и, по большому счету, зависимость от этих банков».
Между тем, по словам эксперта, выпуск облигаций существенно расширяет «свободу» застройщика.
Напомним, в настоящее время несколько застройщиков уже представлены на рынке облигаций: «Эталон», «Группа ЛСР», ГК «Пионер» и другие. Частные инвесторы могут вложить свои средства в эти бумаги, например, через паевые инвестиционные фонды.