Аренда небольших квартир в России за год подорожала на 8%
Специалисты федерального портала «Мир квартир» сравнили арендные ставки на квартиры площадью до 32 кв. м. в 70 городах России с ценами января 2022 года. Наибольший рост за год произошел в:
▪️Махачкале (+27%),
▪️Чебоксарах (+26%),
▪️Ростове-на-Дону (+23%).
В Москве средняя стоимость аренды выросла на 6% - до 37,5 тысяч рублей в месяц.
Сильнее всего аренда подешевела за год в:
▪️Санкт-Петербурге (-11%),
▪️Калининграде (-11%),
▪️Череповце (-9%).
@wearestroyka
Специалисты федерального портала «Мир квартир» сравнили арендные ставки на квартиры площадью до 32 кв. м. в 70 городах России с ценами января 2022 года. Наибольший рост за год произошел в:
▪️Махачкале (+27%),
▪️Чебоксарах (+26%),
▪️Ростове-на-Дону (+23%).
В Москве средняя стоимость аренды выросла на 6% - до 37,5 тысяч рублей в месяц.
Сильнее всего аренда подешевела за год в:
▪️Санкт-Петербурге (-11%),
▪️Калининграде (-11%),
▪️Череповце (-9%).
@wearestroyka
Правительство расширило условия льготной ипотеки для IT-специалистов
▪️Теперь она доступна для сотрудников в возрасте от 18 до 50 лет
▪️Требования по заработной плате были сокращены до 120 тыс. руб в месяц в городах-миллионниках (ранее было 150 тыс. руб) и со 100 тыс. руб до 70 тыс. руб в остальных
▪️Срок сохранения льготной ставки для уволившихся специалистов расширен до полугода.
@wearestroyka
▪️Теперь она доступна для сотрудников в возрасте от 18 до 50 лет
▪️Требования по заработной плате были сокращены до 120 тыс. руб в месяц в городах-миллионниках (ранее было 150 тыс. руб) и со 100 тыс. руб до 70 тыс. руб в остальных
▪️Срок сохранения льготной ставки для уволившихся специалистов расширен до полугода.
@wearestroyka
Торги по аренде госимущества теперь будут проходить онлайн
ФАС разработала проект приказа, который вносит изменения в Правила проведения аукционов и конкурсов на право заключения договоров о переходе прав в отношении государственного или муниципального имущества. Документ установит новую форму торгов, а также перечень имущества, который можно будет заявлять. Это упростит процедуру и позволит увеличить количество участников.
@wearestroyka
ФАС разработала проект приказа, который вносит изменения в Правила проведения аукционов и конкурсов на право заключения договоров о переходе прав в отношении государственного или муниципального имущества. Документ установит новую форму торгов, а также перечень имущества, который можно будет заявлять. Это упростит процедуру и позволит увеличить количество участников.
@wearestroyka
Количество инвестиционных сделок на рынке новостроек сократилось вдвое
Во времена коронавируса доля инвесторов на рынке достигала 20%, сейчас же данный показатель снизился в два раза. Это связано не только с увеличением ставок, но и с желанием период нестабильности без дополнительных финансовых обязательств. К тому же, покупка квартиры для дальнейшей сдачи в аренду стало менее выгодно, так как ставки снижаются, а объем предложений на рынке растет.
@wearestroyka
Во времена коронавируса доля инвесторов на рынке достигала 20%, сейчас же данный показатель снизился в два раза. Это связано не только с увеличением ставок, но и с желанием период нестабильности без дополнительных финансовых обязательств. К тому же, покупка квартиры для дальнейшей сдачи в аренду стало менее выгодно, так как ставки снижаются, а объем предложений на рынке растет.
@wearestroyka
Стройка
Правительство расширило условия льготной ипотеки для IT-специалистов ▪️Теперь она доступна для сотрудников в возрасте от 18 до 50 лет ▪️Требования по заработной плате были сокращены до 120 тыс. руб в месяц в городах-миллионниках (ранее было 150 тыс. руб)…
Выдача кредитов по обновленной льготной ипотеке для IT-специалистов начнется в феврале
Заявки по обновленным условиям уже принимаются. Выдача кредитов начнется 7 февраля, сообщили в Минцифрах.
@wearestroyka
Заявки по обновленным условиям уже принимаются. Выдача кредитов начнется 7 февраля, сообщили в Минцифрах.
@wearestroyka
Путин заявил, что люди должны участвовать в принятии градостроительных решений
На встрече с президентом губернатор Вологодской области отметил результативность градостроительных советов, которые были введены в 2014 году. Обсуждения идут в прямом эфире, и это поистине народная программа, когда бюджет формируют люди, отметил он.
Глава государства отметил эту работу. "Люди должны чувствовать себя участниками этого процесса, что не где-то там непонятно, по каким основаниям принимаются градостроительные решения, а именно по совету с людьми", - сказал президент.
@wearestroyka
На встрече с президентом губернатор Вологодской области отметил результативность градостроительных советов, которые были введены в 2014 году. Обсуждения идут в прямом эфире, и это поистине народная программа, когда бюджет формируют люди, отметил он.
Глава государства отметил эту работу. "Люди должны чувствовать себя участниками этого процесса, что не где-то там непонятно, по каким основаниям принимаются градостроительные решения, а именно по совету с людьми", - сказал президент.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Правительство расширило условия льготной ипотеки для IT-специалистов
✖️Торги по аренде госимущества теперь будут проходить онлайн
✖️Выдача кредитов по обновленной льготной ипотеке для IT-специалистов начнется в феврале
✖️13,5 тыс. человек планируется переселить из аварийного жилья в Московской области в 2023 году
✖️С 1 февраля размер материнского капитала проиндексируют на уровень фактической инфляции — 11,9%
✖️Сбербанк улучшил условия льготной ипотеки для IT в соответствии с решением Правительства России
✖️ДОМ.РФ может получить доступ к кредитным историям при формировании ипотечного покрытия облигаций
✖️Банк «Дом.РФ» назвал самый распространенный размер взноса по ипотеке
✖️В Краснодарском крае СК расследует повторный обман дольщиков
✖️Администраторов общих собраний будут выбирать из числа собственников или должностных лиц управляющей компании
@wearestroyka
✖️Правительство расширило условия льготной ипотеки для IT-специалистов
✖️Торги по аренде госимущества теперь будут проходить онлайн
✖️Выдача кредитов по обновленной льготной ипотеке для IT-специалистов начнется в феврале
✖️13,5 тыс. человек планируется переселить из аварийного жилья в Московской области в 2023 году
✖️С 1 февраля размер материнского капитала проиндексируют на уровень фактической инфляции — 11,9%
✖️Сбербанк улучшил условия льготной ипотеки для IT в соответствии с решением Правительства России
✖️ДОМ.РФ может получить доступ к кредитным историям при формировании ипотечного покрытия облигаций
✖️Банк «Дом.РФ» назвал самый распространенный размер взноса по ипотеке
✖️В Краснодарском крае СК расследует повторный обман дольщиков
✖️Администраторов общих собраний будут выбирать из числа собственников или должностных лиц управляющей компании
Ещё два проблемных дома «Урбан Групп» были достроены в Подмосковье
Завершено строительство 11 и 14 корпусов проблемного жилого комплекса "Лесобережный" в Красногорске. Сотрудники Главгосстройнадзора Московской области выдали заключение о соответствии. Будут восстановлены права более 250 дольщиков. Оставшиеся корпуса ЖК достроят в конце марта 2023 года.
В 2023 году предстоит завершить возведение оставшихся 22 многоквартирных домов, начатых "Урбаном", где будут реализованы права более 3 тыс. граждан.
@wearestroyka
Завершено строительство 11 и 14 корпусов проблемного жилого комплекса "Лесобережный" в Красногорске. Сотрудники Главгосстройнадзора Московской области выдали заключение о соответствии. Будут восстановлены права более 250 дольщиков. Оставшиеся корпуса ЖК достроят в конце марта 2023 года.
В 2023 году предстоит завершить возведение оставшихся 22 многоквартирных домов, начатых "Урбаном", где будут реализованы права более 3 тыс. граждан.
@wearestroyka
ДОМ.РФ: уровень одобрения льготной ипотеки для IT-специалистов - выше рыночной
Российские банки приняли около 26 тыс. заявок на льготную ипотеку для IT-специалистов под 5% годовых. При этом уровень одобрения по таким кредитам остается высоким - около 70%, для сравнения - в среднем за 2022 год уровень одобрения по ипотеке на рыночных условиях составил 56%.
@wearestroyka
Российские банки приняли около 26 тыс. заявок на льготную ипотеку для IT-специалистов под 5% годовых. При этом уровень одобрения по таким кредитам остается высоким - около 70%, для сравнения - в среднем за 2022 год уровень одобрения по ипотеке на рыночных условиях составил 56%.
@wearestroyka
ДОМ.РФ надеется запустить «зеленую» ипотеку и «зеленое» проектное финансирование уже в этом году
Сейчас строительство «зеленых» зданий (более экологичных и более энергоэффективных) девелоперам выгодно только как маркетинговый ход, который позволяет привлечь клиентов и продать квартиры на 10-15% дороже. Однако в будущем они смогут получить финансовую выгоду уже в начале строительства. ДОМ.РФ уже начал готовить дорожную карту о мерах стимулирования такого строительства, в которое входит «зеленая» ипотека и «зеленое» проектное финансирование.
Для населения "зеленые" дома - это, в первую очередь, снижение стоимости эксплуатации жилья. Для государства - снижение стоимости строительства инженерной инфраструктуры или возможность ввода социального жилья за счет повышения класса энергоэфективности и сокращения затрат на ремонт инфраструктуры, снижение выбросов CO2.
@wearestroyka
Сейчас строительство «зеленых» зданий (более экологичных и более энергоэффективных) девелоперам выгодно только как маркетинговый ход, который позволяет привлечь клиентов и продать квартиры на 10-15% дороже. Однако в будущем они смогут получить финансовую выгоду уже в начале строительства. ДОМ.РФ уже начал готовить дорожную карту о мерах стимулирования такого строительства, в которое входит «зеленая» ипотека и «зеленое» проектное финансирование.
Для населения "зеленые" дома - это, в первую очередь, снижение стоимости эксплуатации жилья. Для государства - снижение стоимости строительства инженерной инфраструктуры или возможность ввода социального жилья за счет повышения класса энергоэфективности и сокращения затрат на ремонт инфраструктуры, снижение выбросов CO2.
@wearestroyka
Forwarded from Мособлдума
В карточках рассказываем, как узнать признан ли ваш дом аварийным, а также, что полагается собственнику и нанимателю жилья
Как напомнил председатель Комитета Мособлдумы по строительной политике, энергетике и жилищно-коммунальному хозяйству Игорь Коханый, Мособлдумой был принят Закон о заключении соглашения, которое позволит досрочно завершить программу по переселению граждан из аварийного жилья на 2019-2025 годы.
Предполагается, что в рамках программы в 2023 году порядка 14 тыс. человек в Подмосковье переедут из аварийного жилья.
Подробнее на mosoblduma.ru
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Аналитики Национального бюро кредитных историй подсчитали оптимальный доход для погашения ипотеки
С марта по декабрь 2022 года размер рекомендованного семейного дохода, при котором можно комфортно погашать средний ипотечный кредит в России, снизился на 6,6% и составил 80,7 тыс. руб.
Больше всего придется зарабатывать заемщикам из:
▪️Москвы - 153.4 тыс. руб.
▪️Московской области - 118.9 тыс. руб.
▪️Санкт-Петербурга - 101.6 тыс. руб.
P.S. Под рекомендованным доходом понимается размер ежемесячных денежных поступлений, при которых расходы на обслуживание ипотеки не превышают трети семейного дохода.
@wearestroyka
С марта по декабрь 2022 года размер рекомендованного семейного дохода, при котором можно комфортно погашать средний ипотечный кредит в России, снизился на 6,6% и составил 80,7 тыс. руб.
Больше всего придется зарабатывать заемщикам из:
▪️Москвы - 153.4 тыс. руб.
▪️Московской области - 118.9 тыс. руб.
▪️Санкт-Петербурга - 101.6 тыс. руб.
P.S. Под рекомендованным доходом понимается размер ежемесячных денежных поступлений, при которых расходы на обслуживание ипотеки не превышают трети семейного дохода.
@wearestroyka
Путин: Правительство должно разработать предложения по льготной ипотеке для молодежи
Президент России поручил правительству разработать предложения по дополнительным льготным ипотечным программам для молодежи, молодых семей и молодых специалистов. Срок - до 1 июля.
@wearestroyka
Президент России поручил правительству разработать предложения по дополнительным льготным ипотечным программам для молодежи, молодых семей и молодых специалистов. Срок - до 1 июля.
@wearestroyka
Стройка
Ещё два проблемных дома «Урбан Групп» были достроены в Подмосковье Завершено строительство 11 и 14 корпусов проблемного жилого комплекса "Лесобережный" в Красногорске. Сотрудники Главгосстройнадзора Московской области выдали заключение о соответствии. Будут…
В Мособласти завершилось строительство четырех корпусов ЖК "Видный город" от Urban Group
Речь идет о корпусах № 12.1, 12.2, 13.1 и 13.2 в ЖК "Видный город". Заключения о соответствии построенных объектов требованиям проектной документации выданы главным управлением государственного строительного надзора Московской области.
@wearestroyka
Речь идет о корпусах № 12.1, 12.2, 13.1 и 13.2 в ЖК "Видный город". Заключения о соответствии построенных объектов требованиям проектной документации выданы главным управлением государственного строительного надзора Московской области.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Ещё два проблемных дома «Урбан Групп» были достроены в Подмосковье
✖️ДОМ.РФ надеется запустить «зеленую» ипотеку и «зеленое» проектное финансирование уже в этом году
✖️Путин: Правительство должно разработать предложения по льготной ипотеке для молодежи
✖️Девелопер Vos'hod выступит в качестве fee-девелопера проекта в ОАЭ
✖️ЕРЗ: из-за медленных темпов наполнения эскроу-счетов объем проектного финансирования может снизиться
✖️Новости военной ипотеки
✖️В подмосковной Черноголовке появится научно-исследовательский центр за 3,4 млрд рублей
✖️Touch: число машино-мест в новостройках бизнес-класса Москвы сократилось на 30%
✖️«Сбер» расширил ипотеку без первоначального взноса
✖️Правительство России сообщило о стабилизации цен на стройматериалы
@wearestroyka
✖️Ещё два проблемных дома «Урбан Групп» были достроены в Подмосковье
✖️ДОМ.РФ надеется запустить «зеленую» ипотеку и «зеленое» проектное финансирование уже в этом году
✖️Путин: Правительство должно разработать предложения по льготной ипотеке для молодежи
✖️Девелопер Vos'hod выступит в качестве fee-девелопера проекта в ОАЭ
✖️ЕРЗ: из-за медленных темпов наполнения эскроу-счетов объем проектного финансирования может снизиться
✖️Новости военной ипотеки
✖️В подмосковной Черноголовке появится научно-исследовательский центр за 3,4 млрд рублей
✖️Touch: число машино-мест в новостройках бизнес-класса Москвы сократилось на 30%
✖️«Сбер» расширил ипотеку без первоначального взноса
✖️Правительство России сообщило о стабилизации цен на стройматериалы
В ГД внесли проект о праве регионов упразднять охраняемые природные территории
Поскольку особо охраняемые природные территории в соответствии с Конституцией РФ относятся к совместному ведению Российской Федерации и ее субъектов, предлагается, чтобы субъекты РФ принимали решения об упразднении особо охраняемых природных территорий регионального значения, а также изменении их границ только по согласованию с уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в области охраны окружающей среды.
По словам инициатора законопроекта, принятие документа поспособствует развитию и оптимизации системы особо охраняемых природных территорий регионального значения, необходимость модернизации которой, назрела уже давно.
@wearestroyka
Поскольку особо охраняемые природные территории в соответствии с Конституцией РФ относятся к совместному ведению Российской Федерации и ее субъектов, предлагается, чтобы субъекты РФ принимали решения об упразднении особо охраняемых природных территорий регионального значения, а также изменении их границ только по согласованию с уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в области охраны окружающей среды.
По словам инициатора законопроекта, принятие документа поспособствует развитию и оптимизации системы особо охраняемых природных территорий регионального значения, необходимость модернизации которой, назрела уже давно.
@wearestroyka
В Госдуме предложили увеличить налоговый вычет при покупке жилья на Дальнем Востоке
Для покупки жилья в этом регионе уже предусмотрены вычеты, можно вернуть 13 процентов средств, потраченных на дом или квартиру. Предел для суммы, с которой можно вернуть эти деньги, - не более 2 млн рублей. А если речь идет об ипотеке, то налоговый вычет можно применить к сумме до 3 млн рублей.
В связи с этим предлагается в два раза повысить эти предельные суммы - до 4 млн рублей, если речь идет о покупке без ипотеки, и до 6 млн - если с ней.
@wearestroyka
Для покупки жилья в этом регионе уже предусмотрены вычеты, можно вернуть 13 процентов средств, потраченных на дом или квартиру. Предел для суммы, с которой можно вернуть эти деньги, - не более 2 млн рублей. А если речь идет об ипотеке, то налоговый вычет можно применить к сумме до 3 млн рублей.
В связи с этим предлагается в два раза повысить эти предельные суммы - до 4 млн рублей, если речь идет о покупке без ипотеки, и до 6 млн - если с ней.
@wearestroyka
Власти Москвы выставят на продажу 150 участков под строительство
До конца 2023 года Москва выставит на торги около 150 земельных участков для строительства жилых и коммерческих объектов. На этих участках возможно индивидуальное жилищное строительство, а также возведение общественных, промышленных, спортивных и торговых объектов. Более половины лотов смогут купить или взять в аренду горожане для возведения частных домов.
@wearestroyka
До конца 2023 года Москва выставит на торги около 150 земельных участков для строительства жилых и коммерческих объектов. На этих участках возможно индивидуальное жилищное строительство, а также возведение общественных, промышленных, спортивных и торговых объектов. Более половины лотов смогут купить или взять в аренду горожане для возведения частных домов.
@wearestroyka