ДОМ.РФ: уровень одобрения льготной ипотеки для IT-специалистов - выше рыночной
Российские банки приняли около 26 тыс. заявок на льготную ипотеку для IT-специалистов под 5% годовых. При этом уровень одобрения по таким кредитам остается высоким - около 70%, для сравнения - в среднем за 2022 год уровень одобрения по ипотеке на рыночных условиях составил 56%.
@wearestroyka
Российские банки приняли около 26 тыс. заявок на льготную ипотеку для IT-специалистов под 5% годовых. При этом уровень одобрения по таким кредитам остается высоким - около 70%, для сравнения - в среднем за 2022 год уровень одобрения по ипотеке на рыночных условиях составил 56%.
@wearestroyka
ДОМ.РФ надеется запустить «зеленую» ипотеку и «зеленое» проектное финансирование уже в этом году
Сейчас строительство «зеленых» зданий (более экологичных и более энергоэффективных) девелоперам выгодно только как маркетинговый ход, который позволяет привлечь клиентов и продать квартиры на 10-15% дороже. Однако в будущем они смогут получить финансовую выгоду уже в начале строительства. ДОМ.РФ уже начал готовить дорожную карту о мерах стимулирования такого строительства, в которое входит «зеленая» ипотека и «зеленое» проектное финансирование.
Для населения "зеленые" дома - это, в первую очередь, снижение стоимости эксплуатации жилья. Для государства - снижение стоимости строительства инженерной инфраструктуры или возможность ввода социального жилья за счет повышения класса энергоэфективности и сокращения затрат на ремонт инфраструктуры, снижение выбросов CO2.
@wearestroyka
Сейчас строительство «зеленых» зданий (более экологичных и более энергоэффективных) девелоперам выгодно только как маркетинговый ход, который позволяет привлечь клиентов и продать квартиры на 10-15% дороже. Однако в будущем они смогут получить финансовую выгоду уже в начале строительства. ДОМ.РФ уже начал готовить дорожную карту о мерах стимулирования такого строительства, в которое входит «зеленая» ипотека и «зеленое» проектное финансирование.
Для населения "зеленые" дома - это, в первую очередь, снижение стоимости эксплуатации жилья. Для государства - снижение стоимости строительства инженерной инфраструктуры или возможность ввода социального жилья за счет повышения класса энергоэфективности и сокращения затрат на ремонт инфраструктуры, снижение выбросов CO2.
@wearestroyka
Forwarded from Мособлдума
В карточках рассказываем, как узнать признан ли ваш дом аварийным, а также, что полагается собственнику и нанимателю жилья
Как напомнил председатель Комитета Мособлдумы по строительной политике, энергетике и жилищно-коммунальному хозяйству Игорь Коханый, Мособлдумой был принят Закон о заключении соглашения, которое позволит досрочно завершить программу по переселению граждан из аварийного жилья на 2019-2025 годы.
Предполагается, что в рамках программы в 2023 году порядка 14 тыс. человек в Подмосковье переедут из аварийного жилья.
Подробнее на mosoblduma.ru
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Аналитики Национального бюро кредитных историй подсчитали оптимальный доход для погашения ипотеки
С марта по декабрь 2022 года размер рекомендованного семейного дохода, при котором можно комфортно погашать средний ипотечный кредит в России, снизился на 6,6% и составил 80,7 тыс. руб.
Больше всего придется зарабатывать заемщикам из:
▪️Москвы - 153.4 тыс. руб.
▪️Московской области - 118.9 тыс. руб.
▪️Санкт-Петербурга - 101.6 тыс. руб.
P.S. Под рекомендованным доходом понимается размер ежемесячных денежных поступлений, при которых расходы на обслуживание ипотеки не превышают трети семейного дохода.
@wearestroyka
С марта по декабрь 2022 года размер рекомендованного семейного дохода, при котором можно комфортно погашать средний ипотечный кредит в России, снизился на 6,6% и составил 80,7 тыс. руб.
Больше всего придется зарабатывать заемщикам из:
▪️Москвы - 153.4 тыс. руб.
▪️Московской области - 118.9 тыс. руб.
▪️Санкт-Петербурга - 101.6 тыс. руб.
P.S. Под рекомендованным доходом понимается размер ежемесячных денежных поступлений, при которых расходы на обслуживание ипотеки не превышают трети семейного дохода.
@wearestroyka
Путин: Правительство должно разработать предложения по льготной ипотеке для молодежи
Президент России поручил правительству разработать предложения по дополнительным льготным ипотечным программам для молодежи, молодых семей и молодых специалистов. Срок - до 1 июля.
@wearestroyka
Президент России поручил правительству разработать предложения по дополнительным льготным ипотечным программам для молодежи, молодых семей и молодых специалистов. Срок - до 1 июля.
@wearestroyka
Стройка
Ещё два проблемных дома «Урбан Групп» были достроены в Подмосковье Завершено строительство 11 и 14 корпусов проблемного жилого комплекса "Лесобережный" в Красногорске. Сотрудники Главгосстройнадзора Московской области выдали заключение о соответствии. Будут…
В Мособласти завершилось строительство четырех корпусов ЖК "Видный город" от Urban Group
Речь идет о корпусах № 12.1, 12.2, 13.1 и 13.2 в ЖК "Видный город". Заключения о соответствии построенных объектов требованиям проектной документации выданы главным управлением государственного строительного надзора Московской области.
@wearestroyka
Речь идет о корпусах № 12.1, 12.2, 13.1 и 13.2 в ЖК "Видный город". Заключения о соответствии построенных объектов требованиям проектной документации выданы главным управлением государственного строительного надзора Московской области.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Ещё два проблемных дома «Урбан Групп» были достроены в Подмосковье
✖️ДОМ.РФ надеется запустить «зеленую» ипотеку и «зеленое» проектное финансирование уже в этом году
✖️Путин: Правительство должно разработать предложения по льготной ипотеке для молодежи
✖️Девелопер Vos'hod выступит в качестве fee-девелопера проекта в ОАЭ
✖️ЕРЗ: из-за медленных темпов наполнения эскроу-счетов объем проектного финансирования может снизиться
✖️Новости военной ипотеки
✖️В подмосковной Черноголовке появится научно-исследовательский центр за 3,4 млрд рублей
✖️Touch: число машино-мест в новостройках бизнес-класса Москвы сократилось на 30%
✖️«Сбер» расширил ипотеку без первоначального взноса
✖️Правительство России сообщило о стабилизации цен на стройматериалы
@wearestroyka
✖️Ещё два проблемных дома «Урбан Групп» были достроены в Подмосковье
✖️ДОМ.РФ надеется запустить «зеленую» ипотеку и «зеленое» проектное финансирование уже в этом году
✖️Путин: Правительство должно разработать предложения по льготной ипотеке для молодежи
✖️Девелопер Vos'hod выступит в качестве fee-девелопера проекта в ОАЭ
✖️ЕРЗ: из-за медленных темпов наполнения эскроу-счетов объем проектного финансирования может снизиться
✖️Новости военной ипотеки
✖️В подмосковной Черноголовке появится научно-исследовательский центр за 3,4 млрд рублей
✖️Touch: число машино-мест в новостройках бизнес-класса Москвы сократилось на 30%
✖️«Сбер» расширил ипотеку без первоначального взноса
✖️Правительство России сообщило о стабилизации цен на стройматериалы
В ГД внесли проект о праве регионов упразднять охраняемые природные территории
Поскольку особо охраняемые природные территории в соответствии с Конституцией РФ относятся к совместному ведению Российской Федерации и ее субъектов, предлагается, чтобы субъекты РФ принимали решения об упразднении особо охраняемых природных территорий регионального значения, а также изменении их границ только по согласованию с уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в области охраны окружающей среды.
По словам инициатора законопроекта, принятие документа поспособствует развитию и оптимизации системы особо охраняемых природных территорий регионального значения, необходимость модернизации которой, назрела уже давно.
@wearestroyka
Поскольку особо охраняемые природные территории в соответствии с Конституцией РФ относятся к совместному ведению Российской Федерации и ее субъектов, предлагается, чтобы субъекты РФ принимали решения об упразднении особо охраняемых природных территорий регионального значения, а также изменении их границ только по согласованию с уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в области охраны окружающей среды.
По словам инициатора законопроекта, принятие документа поспособствует развитию и оптимизации системы особо охраняемых природных территорий регионального значения, необходимость модернизации которой, назрела уже давно.
@wearestroyka
В Госдуме предложили увеличить налоговый вычет при покупке жилья на Дальнем Востоке
Для покупки жилья в этом регионе уже предусмотрены вычеты, можно вернуть 13 процентов средств, потраченных на дом или квартиру. Предел для суммы, с которой можно вернуть эти деньги, - не более 2 млн рублей. А если речь идет об ипотеке, то налоговый вычет можно применить к сумме до 3 млн рублей.
В связи с этим предлагается в два раза повысить эти предельные суммы - до 4 млн рублей, если речь идет о покупке без ипотеки, и до 6 млн - если с ней.
@wearestroyka
Для покупки жилья в этом регионе уже предусмотрены вычеты, можно вернуть 13 процентов средств, потраченных на дом или квартиру. Предел для суммы, с которой можно вернуть эти деньги, - не более 2 млн рублей. А если речь идет об ипотеке, то налоговый вычет можно применить к сумме до 3 млн рублей.
В связи с этим предлагается в два раза повысить эти предельные суммы - до 4 млн рублей, если речь идет о покупке без ипотеки, и до 6 млн - если с ней.
@wearestroyka
Власти Москвы выставят на продажу 150 участков под строительство
До конца 2023 года Москва выставит на торги около 150 земельных участков для строительства жилых и коммерческих объектов. На этих участках возможно индивидуальное жилищное строительство, а также возведение общественных, промышленных, спортивных и торговых объектов. Более половины лотов смогут купить или взять в аренду горожане для возведения частных домов.
@wearestroyka
До конца 2023 года Москва выставит на торги около 150 земельных участков для строительства жилых и коммерческих объектов. На этих участках возможно индивидуальное жилищное строительство, а также возведение общественных, промышленных, спортивных и торговых объектов. Более половины лотов смогут купить или взять в аренду горожане для возведения частных домов.
@wearestroyka
В НЛС предложили ввести пошлины на ввоз лифтов в Россию
Директор Национального лифтового союза предложил ввести таможенные пошлины на импортные лифты со скоростью до 2,5 м/с., так как их довольно успешно производят в России. По его словам существующие потребности в таких лифтах спокойно могут закрыть российские производители.
@wearestroyka
Директор Национального лифтового союза предложил ввести таможенные пошлины на импортные лифты со скоростью до 2,5 м/с., так как их довольно успешно производят в России. По его словам существующие потребности в таких лифтах спокойно могут закрыть российские производители.
@wearestroyka
Законы, которые начнут действовать с февраля 2023 года:
▪️с 4 февраля в силу вступает закон, согласно которому региональные власти смогут передавать другим очередникам жилье, предназначавшееся для уволенных с военной службы, но не понадобившееся им.
▪️с 3 февраля вступают в силу поправки в Градостроительный кодекс, которые касаются уведомлений о начале строительства, о получении разрешения на такое действие и об окончании его.
▪️с 1 февраля материнский капитал будет проиндексирован на 11,9%. Семья с одним ребенком теперь будет получать 586 946,72 руб., с двумя — 775 628,25 руб. (если до появления второго ребенка маткапитал не назначался). В случае если семья ранее уже оформляла маткапитал, доплата за второго составит 188 681,53 руб.
@wearestroyka
▪️с 4 февраля в силу вступает закон, согласно которому региональные власти смогут передавать другим очередникам жилье, предназначавшееся для уволенных с военной службы, но не понадобившееся им.
▪️с 3 февраля вступают в силу поправки в Градостроительный кодекс, которые касаются уведомлений о начале строительства, о получении разрешения на такое действие и об окончании его.
▪️с 1 февраля материнский капитал будет проиндексирован на 11,9%. Семья с одним ребенком теперь будет получать 586 946,72 руб., с двумя — 775 628,25 руб. (если до появления второго ребенка маткапитал не назначался). В случае если семья ранее уже оформляла маткапитал, доплата за второго составит 188 681,53 руб.
@wearestroyka
Хуснуллин объяснил порядок расчета выплат при утрате жилья из-за ЧС
Размер выплаты при утрате жилья в связи с чрезвычайной ситуацией природного и техногенного характера в России рассчитывается исходя из нормы площади в зависимости от состава семьи, а также нормативной стоимости жилья, установленной Минстроем. По России норматив такой стоимости на первое полугодие 2023 года составляет 88,7 тыс. рублей за кв.м.
Если жилое помещение повреждено, то предоставляется выплата на проведение его капитального ремонта. В 2022 году размер выплаты на капитальный ремонт поврежденного жилого помещения увеличен с 6 до 7 тыс. рублей за квадратный метр.
@wearestroyka
Размер выплаты при утрате жилья в связи с чрезвычайной ситуацией природного и техногенного характера в России рассчитывается исходя из нормы площади в зависимости от состава семьи, а также нормативной стоимости жилья, установленной Минстроем. По России норматив такой стоимости на первое полугодие 2023 года составляет 88,7 тыс. рублей за кв.м.
Если жилое помещение повреждено, то предоставляется выплата на проведение его капитального ремонта. В 2022 году размер выплаты на капитальный ремонт поврежденного жилого помещения увеличен с 6 до 7 тыс. рублей за квадратный метр.
@wearestroyka
Как связаны снимки из космоса и незаконная недвижимость?
Спутниковые снимки Москвы планируется использовать для выявления в городе объектов недвижимости с нарушениями. Ожидаемое в 2023 году нововведение в том числе позволит проводить анализ территорий, которые нельзя обследовать квадрокоптерами.
@wearestroyka
Спутниковые снимки Москвы планируется использовать для выявления в городе объектов недвижимости с нарушениями. Ожидаемое в 2023 году нововведение в том числе позволит проводить анализ территорий, которые нельзя обследовать квадрокоптерами.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️В ГД внесли проект о праве регионов упразднять охраняемые природные территории
✖️Власти Москвы выставят на продажу 150 участков под строительство
✖️В НЛС предложили ввести пошлины на ввоз лифтов в Россию
✖️Законы, которые начнут действовать с февраля 2023 года
✖️В Москве начнут использовать спутниковые снимки из космоса для выявления незаконной недвижимости
✖️Россияне стали лидерами среди иностранных граждан по сделкам с недвижимостью в Армении в 2022 году
✖️АФК "Система" приобретает десять отелей Radisson и Olympia Garden в России
✖️В Запорожской области в строительство дорог и мелиорацию вложат триллион рублей
✖️В Москве проработают 470 проектов комплексного развития территорий
✖️«Сбер» распространил ипотеку без первоначального взноса на комнаты, доли и апартаменты
@wearestroyka
✖️В ГД внесли проект о праве регионов упразднять охраняемые природные территории
✖️Власти Москвы выставят на продажу 150 участков под строительство
✖️В НЛС предложили ввести пошлины на ввоз лифтов в Россию
✖️Законы, которые начнут действовать с февраля 2023 года
✖️В Москве начнут использовать спутниковые снимки из космоса для выявления незаконной недвижимости
✖️Россияне стали лидерами среди иностранных граждан по сделкам с недвижимостью в Армении в 2022 году
✖️АФК "Система" приобретает десять отелей Radisson и Olympia Garden в России
✖️В Запорожской области в строительство дорог и мелиорацию вложат триллион рублей
✖️В Москве проработают 470 проектов комплексного развития территорий
✖️«Сбер» распространил ипотеку без первоначального взноса на комнаты, доли и апартаменты
Эксперты оценили влияние санкций на отделку квартир
На фоне проблем с поставками западных материалов в 2022 году число квартир с отделкой в новостройках Москвы снизилось на 4.7%.
Сильнее всего ситуация сказалась на недвижимости:
◾️элитного сегмента — число лотов с отделкой сократилось на 12.2%.
◾️бизнес-класса — стало меньше на 11.1%.
◾️в премиальных новостройках — на 3.6%.
Наименее значительно уменьшилось число объектов с отделкой в домах массового сегмента - на 1.7%, так как в стандарт- и комфорт- классе западные материалы почти не используют.
@wearestroyka
На фоне проблем с поставками западных материалов в 2022 году число квартир с отделкой в новостройках Москвы снизилось на 4.7%.
Сильнее всего ситуация сказалась на недвижимости:
◾️элитного сегмента — число лотов с отделкой сократилось на 12.2%.
◾️бизнес-класса — стало меньше на 11.1%.
◾️в премиальных новостройках — на 3.6%.
Наименее значительно уменьшилось число объектов с отделкой в домах массового сегмента - на 1.7%, так как в стандарт- и комфорт- классе западные материалы почти не используют.
@wearestroyka
Стройка
Увеличение размера выплат многодетным семьям зависит от решения властей - Яковлев Выплату в размере до 450 тысяч рублей на погашение ипотеки могут получить семьи, в которых в 2019-2023 годах появился третий или последующий ребенок. Однако в Приморском крае…
Первая семья в Приморье получила миллион на ипотеку
В январе 2023 года правительство увеличило размер выплат на погашение ипотеки для проживающих в Приморском крае многодетных семей. На сумму в 1 млн рублей может претендовать семья, в которой не ранее 1 января 2023 года на территории региона родился третий или последующий ребенок. Еще одно условие для получения выплаты в увеличенном размере - приобретение недвижимости в Приморском крае.
Для получения выплаты семья обратилась в банк, в котором был оформлен кредит.
@wearestroyka
В январе 2023 года правительство увеличило размер выплат на погашение ипотеки для проживающих в Приморском крае многодетных семей. На сумму в 1 млн рублей может претендовать семья, в которой не ранее 1 января 2023 года на территории региона родился третий или последующий ребенок. Еще одно условие для получения выплаты в увеличенном размере - приобретение недвижимости в Приморском крае.
Для получения выплаты семья обратилась в банк, в котором был оформлен кредит.
@wearestroyka
Застройщикам жилья упростят досрочное расторжение аренды госучастков
Девелоперам могут разрешить досрочно расторгать договор аренды госземель - это можно будет сделать сразу после сдачи объекта в эксплуатацию и регистрации права собственности на первое помещение в доме. Соответствующая мера, которая должна избавить застройщиков от дополнительных затрат в условиях кризиса, обсуждалась на совещании в Росреестре с участием представителей Минстроя и департамента городского имущества Москвы (ДГИ).
@wearestroyka
Девелоперам могут разрешить досрочно расторгать договор аренды госземель - это можно будет сделать сразу после сдачи объекта в эксплуатацию и регистрации права собственности на первое помещение в доме. Соответствующая мера, которая должна избавить застройщиков от дополнительных затрат в условиях кризиса, обсуждалась на совещании в Росреестре с участием представителей Минстроя и департамента городского имущества Москвы (ДГИ).
@wearestroyka