✈️ Минстрой обновил правила проектирования аэровокзалов

Минстрой России утвердил обновлённую редакцию свода правил «Здания и комплексы аэровокзальные. Правила проектирования».

🔧 Что изменилось:
– унифицированы требования к проектированию аэровокзалов с учётом их пропускной способности;
– оптимизировано использование помещений без снижения уровня безопасности;
– уточнены планировочные решения, в том числе для малых аэровокзалов — допускается использование КПП для разных видов досмотра при разведении пассажирских потоков по времени.

🎒 Багаж и навигация
– введён гибкий подход к выбору систем хранения багажа — в зависимости от задания на проектирование;
– актуализированы требования к информационным и звуковым системам оповещения пассажиров.

📑 Также из документа исключили устаревшие нормы и убрали дублирование с действующими регламентами.

В Минстрое отмечают, что обновление правил учитывает современные технологии и повышает эффективность эксплуатации аэровокзалов.

@wearestroyka

🏘 Володин: цены на жильё должны учитывать спрос и региональные особенности

Председатель Госдумы Вячеслав Володин заявил, что стоимость квадратного метра в России необходимо формировать с учётом востребованности жилья и реальных продаж, а также региональной специфики.

🗣 Ключевые тезисы:
– при установлении цен важно смотреть не только на издержки, но и на спрос на жильё;
– обеспечение жильём детей-сирот, врачей и учителей невозможно без господдержки;
– ввести дифференцированную ипотеку по уровню доходов в разных регионах крайне сложно.

🏗 Вместо этого, по мнению Володина, возможен программно-целевой подход — в частности, для улучшения жилищных условий молодых специалистов.

Заявление прозвучало на заседании Совета законодателей РФ.

@wearestroyka

🏗 В России могут адаптировать китайские строительные стандарты

Минстрой РФ рассматривает возможность применения китайских строительных стандартов с их адаптацией под российские условия. Об этом заявил глава ведомства Ирек Файзуллин на заседании Совета законодателей.

🔧 Что известно:
– уже сформирован пакет из 12 китайских стандартов;
– их принятие планируется до конца года;
– Минстрой делает ставку на использование лучших международных практик в строительстве.

Адаптация стандартов может затронуть проектирование, технологии строительства и требования к объектам.

@wearestroyka

🏗 Минстрой не будет продлевать мораторий на штрафы для застройщиков

Минстрой РФ заявил, что продление моратория на штрафы за перенос сроков ввода домов в эксплуатацию не планируется. Об этом сообщили в пресс-службе ведомства.

🔹 Что важно:
– мораторий на неустойки за нарушение сроков передачи объектов ДДУ завершается;
– отсрочка по ранее начисленным штрафам действует до 31 января 2026 года;
– после этой даты мораторий в этой части будет полностью завершён.

⚖️ Какие меры могут продлить:
Минстрой обсуждает сохранение отдельных инструментов, которые показали эффективность, в том числе:
– упрощённые правила заключения госконтрактов в строительстве;
– отдельные особенности градостроительной деятельности;
– меры, связанные с передачей объектов по ДДУ и начислением штрафов за качество отделки.

📑 При этом правительству предлагают сохранить на 2026 год полномочия по установлению особенностей уплаты финансовых санкций, но без продления общего моратория.

Решения пока находятся в стадии обсуждения.

@wearestroyka

🏚 Госдума приняла закон об управлении аварийными домами

Госдума утвердила закон, который позволяет назначать управляющую компанию для аварийных многоквартирных домов по решению региональных властей.

🔹 Как это будет работать:
– если дом признан аварийным и подлежит сносу или реконструкции;
– если собственники не выбрали способ управления или решение не было реализовано;
– управление домом сможет назначить исполнительный орган субъекта РФ.

🏢 Кто сможет управлять домом:
– лицензированная управляющая организация;
– включённая в специальный региональный реестр УК для аварийных домов.

📑 Дополнительно:
– правительство РФ установит порядок формирования перечня таких УК;
– регионы определят условия включения и исключения компаний из списка;
– вся информация будет публиковаться на сайтах регионов и в ГИС ЖКХ.

💰 Компенсация расходов УК
Если регион примет решение, управляющей компании могут компенсировать расходы из бюджета субъекта РФ — при наличии соответствующих средств.

Закон направлен на упорядочивание управления аварийным жилым фондом до его расселения или сноса.

@wearestroyka

🎄 Юристы предупредили о штрафах за самовольное украшение подъездов

Россиянам напоминают: самостоятельное новогоднее оформление подъездов может обернуться штрафами — а в случае последствий пожара даже уголовной ответственностью, - сообщает РИА Недвижимость.

⚠️ По закону подъезд — это общее имущество жильцов. Любое оформление без согласия собственников может считаться нарушением порядка его использования.

🔻 Возможные санкции:
— за самоуправство: предупреждение или штраф 100–300 рублей;
— за нарушение правил пожарной безопасности: штрафы для жильцов до 15 000 рублей, для УК — до 400 000 рублей;
— если из-за гирлянд или декора случится пожар с жертвами: возможна уголовная ответственность — лишение свободы до 4 лет.

📝 Как украсить подъезд законно?
Нужно провести голосование среди жильцов, оформить решение протоколом, согласовать украшение с ТСЖ или УК и соблюдать требования пожарной безопасности.

🔥 Эксперты предупреждают:
не стоит использовать бумажные гирлянды, вату и легко воспламеняемые материалы. Электрические гирлянды должны быть безопасны, а размещение — не мешать эвакуации.

@wearestroyka

🏠 Эксперт Заводовский о деле Долиной: решений суда недостаточно для “автоматического” возврата квартир

Основатель девелоперской компании Baza Development Марк Заводовский сообщил ТАСС : решение Верховного суда по делу с квартирой Ларисы Долиной задаёт ориентир судебной практике, но не гарантирует покупателям автоматический возврат недвижимости или денег.

🔹 По его словам, суды теперь будут осторожнее признавать сделки недействительными и искать баланс интересов, если покупатель действовал добросовестно и не участвовал в мошеннической схеме.

❗ Но это не “волшебная палочка”:
Каждый спор суд будет рассматривать индивидуально — с учётом цены квартиры, формы оплаты, поведения сторон, качества документов и наличия “красных флагов”, вроде заниженной стоимости или подозрительных доверенностей. Если покупатель игнорировал риски, защита будет слабее.

🔐 Как обезопасить себя при сделке?
Эксперт советует:
— привлекать юристов, нотариусов и риелторов;
— проверять документы, объект и продавца;
— заранее прописывать в договоре порядок урегулирования споров и механизм возврата средств.

📌 Заводовский напомнил: и до истории с Долиной законы уже позволяли взыскивать деньги и отменять сделки, но всё держится на одном — нужно доказать свою добросовестность и реальность оплаты.

История “схемы Долиной” остаётся в фокусе: по стране растёт число аналогичных судебных споров, и эта практика только формируется.

@wearestroyka

🏗 Хуснуллин: отсрочки ввода жилья нужно взять под контроль

Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что переносы сроков сдачи домов требуют системного контроля. Сейчас задержки наблюдаются уже у 19% объектов.

💬 Хуснуллин подчеркнул, что важно искать баланс:
— мгновенные штрафы могут привести к банкротствам застройщиков и недостроям;
— поэтому механизмы выплат будут прорабатываться правительством и регионами, включая возможную реструктуризацию штрафов.

📍 Цель — минимизировать отсрочки ввода и усилить контроль над ситуацией на уровне регионов.

@wearestroyka

А теперь все застройщики будут так выдавать квартиры как на Ильинке?

@wearestroyka

🏦 На "Госуслугах" появился раздел о выплатах на погашение ипотеки для многодетных

Для многодетных семей на портале «Госуслуги» заработал новый раздел, посвящённый ипотечным выплатам. Здесь собрана вся ключевая информация:
— условия федеральной программы,
— список необходимых документов,
— направления использования средств,
— а также регионы, где доступны дополнительные выплаты до 550 тыс. ₽.

💬 В ДОМ.РФ отмечают: запуск раздела сделает меру поддержки более понятной и доступной, что позволит большему числу семей воспользоваться ею.

📌 Напомним, с 2019 года действует программа выплат до 450 тыс. ₽ для многодетных семей на погашение ипотеки, подать заявление можно через «Госуслуги».

@wearesroyka