🚧 Реконструкция Каширского шоссе продолжается: третий и четвертый этапы выполнены на 17%
В Ленинском округе Подмосковья идет масштабная модернизация одной из самых загруженных трасс региона — Каширского шоссе, - сообщает Стройгазета.
📍 Сейчас:
• Первый и второй этапы уже открыты для движения;
• На третьем и четвертом — готовность составляет 17%.
Работы включают:
▫️строительство дождевой канализации и очистных сооружений;
▫️устройство дорожной одежды и инженерных сетей;
▫️монолитные работы на эстакаде и подземном переходе.
Проект реализуют от развязки с трассой А-105 до Белокаменного шоссе. Обновленное шоссе должно заметно разгрузить движение и улучшить транспортную доступность юга Московской области.
@wearestroyka
В Ленинском округе Подмосковья идет масштабная модернизация одной из самых загруженных трасс региона — Каширского шоссе, - сообщает Стройгазета.
📍 Сейчас:
• Первый и второй этапы уже открыты для движения;
• На третьем и четвертом — готовность составляет 17%.
Работы включают:
▫️строительство дождевой канализации и очистных сооружений;
▫️устройство дорожной одежды и инженерных сетей;
▫️монолитные работы на эстакаде и подземном переходе.
Проект реализуют от развязки с трассой А-105 до Белокаменного шоссе. Обновленное шоссе должно заметно разгрузить движение и улучшить транспортную доступность юга Московской области.
@wearestroyka
🏗 Путин: ввод жилья в 2025 году — на хорошем уровне
Президент Владимир Путин заявил, что ожидаемый ввод жилья в России по итогам года составит 103–105 млн кв. м. По его словам, несмотря на небольшое снижение по сравнению с 2024 годом (107,8 млн кв. м), показатель остаётся «хорошим».
📉 За январь–ноябрь Росстат зафиксировал 91,5 млн кв. м построенного жилья — на 2,4% меньше, чем годом ранее.
🏘 Минстрой ожидает итоговый ввод не ниже 103 млн кв. м.
@wearestroyka
Президент Владимир Путин заявил, что ожидаемый ввод жилья в России по итогам года составит 103–105 млн кв. м. По его словам, несмотря на небольшое снижение по сравнению с 2024 годом (107,8 млн кв. м), показатель остаётся «хорошим».
📉 За январь–ноябрь Росстат зафиксировал 91,5 млн кв. м построенного жилья — на 2,4% меньше, чем годом ранее.
🏘 Минстрой ожидает итоговый ввод не ниже 103 млн кв. м.
@wearestroyka
🏡 Путин поддержал расширение семейной ипотеки на вторичное жильё
Президент России Владимир Путин заявил, что семейную ипотеку можно будет использовать и для покупки жилья на вторичном рынке в тех городах, где практически нет новостроек.
Поводом стал вопрос жительницы Томска, которая рассказала: в городе семьи не могут воспользоваться льготой из-за отсутствия новых проектов.
🇷🇺 По словам президента:
🔹 решение уже принято;
🔹 мера охватит города, где новое жилье не строится или строится очень мало;
🔹 в список включено более 800 городов, и он будет расширяться при необходимости.
Мера должна расширить доступность ипотеки и помочь семьям закрывать жилищные вопросы там, где рынок новостроек фактически отсутствует.
@wearestroyka
Президент России Владимир Путин заявил, что семейную ипотеку можно будет использовать и для покупки жилья на вторичном рынке в тех городах, где практически нет новостроек.
Поводом стал вопрос жительницы Томска, которая рассказала: в городе семьи не могут воспользоваться льготой из-за отсутствия новых проектов.
🇷🇺 По словам президента:
🔹 решение уже принято;
🔹 мера охватит города, где новое жилье не строится или строится очень мало;
🔹 в список включено более 800 городов, и он будет расширяться при необходимости.
Мера должна расширить доступность ипотеки и помочь семьям закрывать жилищные вопросы там, где рынок новостроек фактически отсутствует.
@wearestroyka
Forwarded from Диванный Урбанист
По сети разлетается новый тренд – пряничный конструктивизм. От вязаных офисников и ЖК переходим к пряникам в виде культовых столичных зданий. Смотрится это гораздо прикольнее.
Из съедобного:
✳️ Дом Мельникова
Архитектор Константин Мельников.
✳️ Павильон «Махорка»
Архитектор Константин Мельников.
✳️ Дом культуры имени Зуева
Архитектор Илья Голосов.
✳️ Здание Центросоюза
Архитектор Ле Корбюзье при участии Николая Колли.
✳️ Дом культуры имени Русакова
Архитектор Константин Мельников.
✳️ Дворец Труда в Москве (проект не реализовали)
Архитекторы братья Веснины
✳️ Дом Наркомфина
Архитекторы Моисей Гинзбург и Игнатий Милинис.
Из съедобного:
Архитектор Константин Мельников.
Архитектор Константин Мельников.
Архитектор Илья Голосов.
Архитектор Ле Корбюзье при участии Николая Колли.
Архитектор Константин Мельников.
Архитекторы братья Веснины
Архитекторы Моисей Гинзбург и Игнатий Милинис.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏦 Семейная ипотека: ставки могут снизить уже в начале 2026 года
Закон о введении разных процентных ставок по семейной ипотеке могут принять уже в январе–феврале 2026 года. Об этом сообщил глава комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков.
Что обсуждают👇
🔹 ставка будет зависеть от числа детей в семье;
🔹 при рождении третьего ребенка ипотека может снижаться до 4%;
🔹 для семей с двойняшками или близнецами ставка будет считаться как за второго ребенка — 6%.
По словам Аксакова, среди депутатов пока нет противников инициативы.
📌 Если закон примут — программа станет ещё доступнее для больших семей.
@wearestroyka
Закон о введении разных процентных ставок по семейной ипотеке могут принять уже в январе–феврале 2026 года. Об этом сообщил глава комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков.
Что обсуждают👇
🔹 ставка будет зависеть от числа детей в семье;
🔹 при рождении третьего ребенка ипотека может снижаться до 4%;
🔹 для семей с двойняшками или близнецами ставка будет считаться как за второго ребенка — 6%.
По словам Аксакова, среди депутатов пока нет противников инициативы.
📌 Если закон примут — программа станет ещё доступнее для больших семей.
@wearestroyka
🏗️ Москва: при нынешней ставке темпы стройки могут замедлиться — Ефимов
Заммэра Москвы Владимир Ефимов заявил, что при текущем уровне ключевой ставки есть риск замедления темпов жилищного строительства в столице.
📉 По его словам:
— высокая ставка уже сжимает рынок;
— возможное снижение темпов может сказаться относительно среднегодовых показателей, необходимых городу;
— дефицит кадров заметен на многих стройках: нужны механизация и префаб-технологии.
🏢 Ситуация на рынке:
— ввод жилья в 2024 году ожидается на уровне прошлого года — около 6,5 млн кв. м;
— распроданность квартир растёт;
— разрешения на строительство упали на 5% год к году;
— в нежилом сегменте — рекорд: около 7 млн кв. м.
🏘️ Реновация:
— по итогам года ввод по реновации станет рекордным — более 2 млн кв. м;
— в 2025 планируется ещё больше — порядка 2,5 млн кв. м;
— переселение москвичей идёт по графику.
Ефимов также заявил, что дефицита жилья в Москве не будет, а проблему дольщиков планируют полностью закрыть к середине 2026 года.
@wearestroyka
Заммэра Москвы Владимир Ефимов заявил, что при текущем уровне ключевой ставки есть риск замедления темпов жилищного строительства в столице.
📉 По его словам:
— высокая ставка уже сжимает рынок;
— возможное снижение темпов может сказаться относительно среднегодовых показателей, необходимых городу;
— дефицит кадров заметен на многих стройках: нужны механизация и префаб-технологии.
🏢 Ситуация на рынке:
— ввод жилья в 2024 году ожидается на уровне прошлого года — около 6,5 млн кв. м;
— распроданность квартир растёт;
— разрешения на строительство упали на 5% год к году;
— в нежилом сегменте — рекорд: около 7 млн кв. м.
🏘️ Реновация:
— по итогам года ввод по реновации станет рекордным — более 2 млн кв. м;
— в 2025 планируется ещё больше — порядка 2,5 млн кв. м;
— переселение москвичей идёт по графику.
Ефимов также заявил, что дефицита жилья в Москве не будет, а проблему дольщиков планируют полностью закрыть к середине 2026 года.
@wearestroyka
⚖️ В Москве осудили фигуранта дела о хищении активов "ИнвестНедвижимости”
В столице вынесен приговор Сергею Трубину, обвиняемому в хищении активов компании «ИнвестНедвижимость» более чем на 5 млрд рублей, - сообщается в Telegram-канале СК РФ.
По данным СК, в 2023 году Трубин вместе с сообщниками предоставлял подложные документы о смене устава и руководства компании, чтобы получить контроль над активами.
🏛️ Приговор:
— 5 лет колонии общего режима (по совокупности с ранее назначенным наказанием);
— назначен штраф.
Следствие сообщает, что ещё семь участников схемы ожидают суда.
@wearestroyka
В столице вынесен приговор Сергею Трубину, обвиняемому в хищении активов компании «ИнвестНедвижимость» более чем на 5 млрд рублей, - сообщается в Telegram-канале СК РФ.
По данным СК, в 2023 году Трубин вместе с сообщниками предоставлял подложные документы о смене устава и руководства компании, чтобы получить контроль над активами.
🏛️ Приговор:
— 5 лет колонии общего режима (по совокупности с ранее назначенным наказанием);
— назначен штраф.
Следствие сообщает, что ещё семь участников схемы ожидают суда.
@wearestroyka
🏠 Оценка квалификации глав УК станет независимой: защитит интересы жильцов
Ассоциация предприятий сферы ЖКХ поддержала запуск новой системы независимой оценки квалификации руководителей управляющих компаний.
📌 Госдума уже приняла поправки в ЖК РФ: вместо экзамена в жилищной инспекции теперь будет обязательная проверка знаний в спеццентрах.
💬 Исполнительный директор ассоциации Марк Геллер отмечает:
— новая система повысит качество управления домами;
— позволит отсеять формальный подход и проверять реальные знания;
— не станет нагрузкой для жителей — расходы лягут на руководителей УК.
По его словам, независимая оценка — это «инвестиция в репутацию и гарантия компетентности» управляющих компаний.
Также напомним, до конца 2026 года продлены пилотные проекты по цифровым квитанциям ЖКУ и электронному документообороту по газовому оборудованию.
@wearestroyka
Ассоциация предприятий сферы ЖКХ поддержала запуск новой системы независимой оценки квалификации руководителей управляющих компаний.
📌 Госдума уже приняла поправки в ЖК РФ: вместо экзамена в жилищной инспекции теперь будет обязательная проверка знаний в спеццентрах.
💬 Исполнительный директор ассоциации Марк Геллер отмечает:
— новая система повысит качество управления домами;
— позволит отсеять формальный подход и проверять реальные знания;
— не станет нагрузкой для жителей — расходы лягут на руководителей УК.
По его словам, независимая оценка — это «инвестиция в репутацию и гарантия компетентности» управляющих компаний.
Также напомним, до конца 2026 года продлены пилотные проекты по цифровым квитанциям ЖКУ и электронному документообороту по газовому оборудованию.
@wearestroyka
Forwarded from Диванный Урбанист
Стройка дома-креста рядом с кинотеатром «Форум» продолжается. Впервые проект показали еще в январе 2023 года. Тогда главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов говорил о будущей «сенсации».
Спустя два года дом почти готов, и теперь его уже можно рассматривать без рендеров. Фасады почти полностью застеклены, а вот внутри стройка еще продолжается.
Дом выглядит жестко и угловато, особенно рядом с историческим «Форумом». Проект разработало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Комплекс будет 13 этажей, с террасами, общая площадь около 10 тыс. кв. м.
Что будет с самим кинотеатром «Форум», до сих пор непонятно. Его обещают «приспособить под современное использование», но без конкретики. Пока новый дом уверенно перетягивает на себя все внимание и делает соседство с памятником еще более спорным.
Спустя два года дом почти готов, и теперь его уже можно рассматривать без рендеров. Фасады почти полностью застеклены, а вот внутри стройка еще продолжается.
Дом выглядит жестко и угловато, особенно рядом с историческим «Форумом». Проект разработало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Комплекс будет 13 этажей, с террасами, общая площадь около 10 тыс. кв. м.
Что будет с самим кинотеатром «Форум», до сих пор непонятно. Его обещают «приспособить под современное использование», но без конкретики. Пока новый дом уверенно перетягивает на себя все внимание и делает соседство с памятником еще более спорным.
Forwarded from Белая Каска
В декабре медианная цена 1 м² новостроек достигла 204 тыс. руб., прибавив 1,9% за месяц и 15,2% за год. При этом в отдельных городах зафиксировано снижение — в Волгограде и Уфе.
В первую очередь рынок «выбирал» более доступные и компактные лоты. Предложение комфорт-класса и бизнес-класса сократилось, тогда как в элитном сегменте, напротив, выросло.
Дополнительно активность покупателей стимулировали сами девелоперы.
В 2025 г. среди застройщиков были популярны спецпредложения — возможность трейд-ин, рассрочки, допопции в подарок, выгодные условия при покупке с квартирой машино-места или кладового помещения и, конечно, дисконты на сами квартиры.
Например, в Московском регионе средний дисконт в III квартале составлял 14%, в Санкт-Петербурге и Ленобласти — 7%.
Дополнительные акции и скидки застройщики активно делали и в преддверии Нового Года. Вероятно, тренд на гибкость в вопросах цены сохранится и в 2026 г.
В условиях ожидаемых изменений условий семейной ипотеки такие акции могут стать еще более важным драйвером для покупки новостройки в 2026 г.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏘 700 млн рублей направят на переселение из аварийного жилья
Правительство РФ выделит более 700 млн рублей на возмещение расходов по переселению жителей из аварийных домов в трех регионах:
📍 Архангельская область,
📍 Тульская область,
📍 Хабаровский край.
💰 Распределение средств:
— Архангельская область — свыше 137 млн руб.
— Тульская область — свыше 137 млн руб.
— Хабаровский край — 427,2 млн руб.
Деньги пойдут на переселение граждан из жилья, признанного аварийным после 1 января 2017 года. Финансирование будет предоставлено по соглашениям регионов с Минстроем.
📌 Мера реализуется в рамках федпроекта «Жилье» нацпроекта «Инфраструктура для жизни». До 2030 года планируется переселить более 333 тыс. человек.
@wearestroyka
Правительство РФ выделит более 700 млн рублей на возмещение расходов по переселению жителей из аварийных домов в трех регионах:
📍 Архангельская область,
📍 Тульская область,
📍 Хабаровский край.
💰 Распределение средств:
— Архангельская область — свыше 137 млн руб.
— Тульская область — свыше 137 млн руб.
— Хабаровский край — 427,2 млн руб.
Деньги пойдут на переселение граждан из жилья, признанного аварийным после 1 января 2017 года. Финансирование будет предоставлено по соглашениям регионов с Минстроем.
📌 Мера реализуется в рамках федпроекта «Жилье» нацпроекта «Инфраструктура для жизни». До 2030 года планируется переселить более 333 тыс. человек.
@wearestroyka